2025年度个人自建房施工合同解除及终止合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人自建房施工合同解除及终止合同本合同目录一览1.合同解除及终止的条件1.1合同解除的法定条件1.2合同解除的非法定条件1.3合同终止的法定条件1.4合同终止的非法定条件2.解除及终止合同的通知程序2.1通知方式2.2通知内容2.3通知送达3.解除及终止合同的法律效力3.1对双方当事人产生的法律效力3.2对在建工程的法律效力3.3对合同约定权利义务的法律效力4.解除及终止合同后的工程结算4.1工程量的确认4.2工程款项的结算4.3工程费用的计算5.解除及终止合同后的债权债务处理5.1债权债务的转移5.2债权债务的终止5.3债权债务的履行6.解除及终止合同后的工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收结果的处理7.解除及终止合同后的纠纷处理7.1纠纷解决方式7.2纠纷处理期限7.3纠纷处理费用8.解除及终止合同后的资料移交8.1资料移交范围8.2资料移交方式8.3资料移交期限9.解除及终止合同后的保密义务9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同解除及终止合同的解除权10.1解除权的归属10.2解除权的行使10.3解除权的撤销11.合同解除及终止合同的终止权11.1终止权的归属11.2终止权的行使11.3终止权的撤销12.合同解除及终止合同的履行期限12.1合同履行期限12.2合同解除期限12.3合同终止期限13.合同解除及终止合同的费用承担13.1合同解除费用13.2合同终止费用13.3费用承担方式14.合同解除及终止合同的违约责任14.1违约责任的认定14.2违约责任的承担14.3违约责任的赔偿第一部分：合同如下：1.合同解除及终止的条件1.1合同解除的法定条件1.1.1当事人一方违约导致合同目的不能实现1.1.2当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行1.1.3当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的1.1.4当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务1.2合同解除的非法定条件1.2.1因不可抗力致使合同无法履行1.2.2因一方当事人丧失履约能力1.2.3因国家政策调整导致合同无法履行1.3合同终止的法定条件1.3.1合同履行完毕1.3.2双方当事人协商一致解除合同1.3.3依法被判决或裁定解除合同1.4合同终止的非法定条件1.4.1因不可抗力导致合同无法履行1.4.2因一方当事人丧失履约能力1.4.3因国家政策调整导致合同无法履行2.解除及终止合同的通知程序2.1通知方式2.1.1以书面形式发出2.1.2通过双方约定的通讯方式2.2通知内容2.2.1解除或终止合同的事实和理由2.2.2解除或终止合同的日期2.2.3对双方当事人有影响的必要事项2.3通知送达2.3.1以实际收到通知为准2.3.2未能送达的，按照约定的送达方式处理3.解除及终止合同的法律效力3.1对双方当事人产生的法律效力3.1.1合同解除后，原合同权利义务关系终止3.1.2合同终止后，原合同权利义务关系终止3.2对在建工程的法律效力3.2.1在建工程按照合同终止前的状态处理3.2.2在建工程按照合同解除后的状态处理3.3对合同约定权利义务的法律效力3.3.1合同解除或终止不影响已发生的权利义务3.3.2合同解除或终止不影响已履行的权利义务4.解除及终止合同后的工程结算4.1工程量的确认4.1.1以合同约定的工程量为准4.1.2以实际完成的工程量为准4.2工程款项的结算4.2.1按照合同约定的结算方式4.2.2按照实际完成的工程量和约定的结算方式4.3工程费用的计算4.3.1按照合同约定的计费标准4.3.2按照实际发生的工程费用和约定的计费标准5.解除及终止合同后的债权债务处理5.1债权债务的转移5.1.1债权债务转移需经对方同意5.1.2债权债务转移后，原合同的权利义务关系终止5.2债权债务的终止5.2.1债权债务终止后，双方当事人不得再追究对方的责任5.2.2债权债务终止后，双方当事人应当及时履行各自的义务5.3债权债务的履行5.3.1按照合同约定的履行期限和方式5.3.2按照实际发生的债权债务履行期限和方式6.解除及终止合同后的工程验收6.1验收标准6.1.1按照国家有关工程建设标准6.1.2按照合同约定的验收标准6.2验收程序6.2.1由双方约定验收人员6.2.2验收时间、地点和方式6.3验收结果的处理6.3.1验收合格，合同解除或终止后，工程交付使用6.3.2验收不合格，按照合同约定处理8.解除及终止合同后的资料移交8.1资料移交范围8.1.1工程设计文件8.1.2施工图纸及技术资料8.1.3施工记录及验收报告8.1.4合同文件及相关附件8.2资料移交方式8.2.1以电子文档形式移交8.2.2以纸质文档形式移交8.3资料移交期限8.3.1合同解除或终止后10个工作日内8.3.2双方另有约定的，从其约定9.解除及终止合同的保密义务9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密9.1.2合同内容及其变更事项9.2保密期限9.2.1自合同解除或终止之日起不少于3年9.2.2双方另有约定的，从其约定9.3违约责任9.3.1违反保密义务的，应当承担相应的法律责任9.3.2因违反保密义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任10.合同解除及终止合同的解除权10.1解除权的归属10.1.1合同解除权归守约方10.1.2双方另有约定的，从其约定10.2解除权的行使10.2.1以书面形式通知对方10.2.2在合同约定的解除条件成就时行使10.3解除权的撤销10.3.1解除权人有权撤销解除通知10.3.2撤销解除通知应当在解除通知送达对方后10日内作出11.合同解除及终止合同的终止权11.1终止权的归属11.1.1合同终止权归守约方11.1.2双方另有约定的，从其约定11.2终止权的行使11.2.1以书面形式通知对方11.2.2在合同约定的终止条件成就时行使11.3终止权的撤销11.3.1终止权人有权撤销终止通知11.3.2撤销终止通知应当在终止通知送达对方后10日内作出12.合同解除及终止合同的履行期限12.1合同履行期限12.1.1自合同签订之日起至工程验收合格之日止12.2合同解除期限12.2.1合同解除通知送达对方之日起生效12.3合同终止期限12.3.1合同终止通知送达对方之日起生效13.合同解除及终止合同的费用承担13.1合同解除费用13.1.1双方各自承担因合同解除而产生的合理费用13.2合同终止费用13.2.1双方各自承担因合同终止而产生的合理费用13.3费用承担方式13.3.1以现金支付13.3.2以银行转账支付13.3.3双方另有约定的，从其约定14.合同解除及终止合同的违约责任14.1违约责任的认定14.1.1违约行为应当是违反合同约定的行为14.1.2违约行为应当对合同目的的实现产生不利影响14.2违约责任的承担14.2.1违约方应当承担相应的违约责任14.2.2违约责任的形式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等14.3违约责任的赔偿14.3.1赔偿损失应当足以弥补非违约方因此遭受的损失14.3.2违约金数额由双方约定，但不得超过实际损失额的20%第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的独立第三方主体。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、法定代表人或员工。15.2范围15.2.1第三方可以提供咨询、监理、审计、调解等服务。15.2.2第三方介入的范围应当符合合同目的和法律规定。16.第三方介入的同意程序16.1同意方式16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2双方同意后，应当签订第三方介入协议。16.2同意内容16.2.1明确第三方介入的具体服务内容和期限。16.2.2明确第三方介入的费用及支付方式。16.2.3明确第三方介入的权责范围。17.第三方介入的权责划分17.1第三方的权利17.1.1第三方有权根据合同目的和法律规定，独立行使职权。17.1.2第三方有权获取合同履行过程中的必要信息和资料。17.1.3第三方有权对合同履行情况进行监督和评价。17.2第三方的责任17.2.1第三方应当对介入服务的结果负责，确保服务符合合同约定。17.2.2第三方在介入过程中应当遵循诚实信用原则，保守商业秘密。18.第三方责任限额18.1责任限额的定义18.1.1责任限额是指第三方在履行合同过程中因违约行为所应承担的最高赔偿限额。18.2责任限额的确定18.2.1责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2.2若无约定，责任限额为第三方介入服务总费用的100%。18.3责任限额的调整18.3.1若合同履行期间出现不可抗力等因素导致责任限额需要调整，双方可协商一致调整。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间仅存在合同关系，双方权利义务关系独立于甲乙双方。19.1.2第三方对甲方的责任仅限于其介入服务范围，不涉及合同本身的履行。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间仅存在合同关系，双方权利义务关系独立于甲乙双方。19.2.2第三方对乙方的责任仅限于其介入服务范围，不涉及合同本身的履行。19.3第三方与合同其他相关方的划分19.3.1第三方与合同其他相关方（如供应商、施工单位等）之间无直接合同关系。19.3.2第三方在介入服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范。20.第三方介入的终止及后续处理20.1终止条件20.1.1第三方介入服务期满。20.1.2合同解除或终止。20.2终止程序20.2.1第三方介入服务期满或终止条件成就时，第三方应当将介入服务成果提交甲乙双方。20.2.2甲乙双方应当在收到第三方提交的成果后一定期限内（如15个工作日）进行审核和验收。20.3后续处理20.3.1审核验收合格，第三方介入服务结束。20.3.2审核验收不合格，第三方应当及时整改，直至合格为止。如整改后仍不合格，甲乙双方有权终止合同，并追究第三方责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订文件合同文本合同附件合同变更协议（如有）2.工程相关文件工程设计文件施工图纸及技术资料工程量清单工程预算书工程进度计划3.质量验收文件工程质量验收记录验收报告质量保证书4.费用结算文件工程结算书工程进度款支付凭证工程变更通知及审批文件逾期付款违约金计算表5.第三方介入相关文件第三方介入协议第三方介入服务报告第三方介入服务成果审核报告6.其他相关文件不可抗力证明文件法律法规及政策文件争议解决文件附件的详细要求和说明：所有附件均需为原件或经双方签字认可的复印件。附件内容应当完整、真实、准确，与合同内容相符。附件应当由双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方的违约行为：1.1未按合同约定支付工程款项。1.2未按合同约定提供施工图纸及技术资料。1.3未按合同约定进行工程验收。1.4未按合同约定履行保修义务。乙方的违约行为：2.1未按合同约定完成工程。2.2工程质量不符合合同约定。2.3违反施工安全规定。2.4违约终止合同。2.责任认定标准违约行为发生后，由违约方承担违约责任。违约责任包括但不限于：2.1赔偿损失。2.2支付违约金。2.3恢复原状。赔偿损失的计算标准：2.1实际损失。2.2间接损失。2.3预期收益损失。违约责任示例说明：若甲方未按合同约定支付工程款项，导致乙方停工，乙方有权要求甲方支付停工期间的工程款及违约金。若乙方提供的工程不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行返工，直至工程符合合同要求，并支付相应的费用。全文完。2025年度个人自建房施工合同解除及终止合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（建设单位）：2.乙方（施工单位）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度个人自建房施工合同的解除及终止事宜，保障双方合法权益，确保工程顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）自建房：指个人或家庭为居住、办公等用途，自行投资建设的房屋；（2）施工合同：指建设单位与施工单位之间就房屋建设施工事宜签订的合同；（3）解除合同：指合同当事人一方或双方协商一致，终止合同关系的行为；（4）终止合同：指合同因法定或约定的事由而终止合同关系的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的建设单位；（2）乙方：指本合同中的施工单位；（3）合同解除：指本合同中甲方与乙方协商一致，终止合同关系的行为；（4）合同终止：指本合同因法定或约定的事由而终止合同关系的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成自建房施工任务；（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督，并提出整改意见；（3）甲方有权要求乙方按照合同约定，及时支付工程款项；（4）甲方有权在合同解除或终止后，要求乙方退还已支付的工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供施工图纸、材料等；（2）乙方有权要求甲方及时支付工程款项；（3）乙方有权在施工过程中，对工程质量问题提出整改意见；（4）乙方有权在合同解除或终止后，要求甲方退还已支付的工程款项。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成自建房施工任务，确保工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同到期自然终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同到期前，双方应提前30日书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在发生不可抗力事件后3日内书面通知甲方；（3）双方协商一致解除合同，应签订书面协议；（4）合同约定的其他终止程序。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止施工，确保工程安全；（2）双方应按照合同约定，办理合同解除或终止手续；（3）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的工程款项；（4）合同终止后，双方应按照法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括人工费、材料费、设备租赁费、运输费等；（2）设计费用：包括施工图纸设计费、设计方案优化费等；（3）管理费用：包括施工现场管理费、监理费等；（4）其他费用：包括合同签订费、税费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）进度款：在工程进度达到约定节点时，甲方应按照实际完成工程量支付相应比例的进度款；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的工程款项；（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付一定比例的质保金，质保期满无质量问题后退还。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后7个工作日内支付；（2）进度款：每个进度节点完成后5个工作日内支付；（3）竣工结算款：竣工验收合格后30个工作日内支付；（4）质保金：竣工验收合格后30个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应通过银行转账方式直接支付至乙方指定账户；（2）甲方应在支付款项时附上支付凭证，并注明款项用途；（3）乙方应在收到款项后出具收据，作为甲方支付款项的凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的千分之五；（2）甲方未按时提供施工图纸和材料，导致工期延误，应赔偿乙方相应的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五；（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担；（3）乙方擅自改变施工方案，未经甲方同意，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式可以是货币支付、实物补偿或双方协商的其他方式。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方和乙方的商业秘密；（2）工程的技术资料、图纸、设计方案等；（3）合同签订、履行过程中的任何敏感信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，保密义务仍然有效，双方应继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象或社会现象导致合同无法履行或履行困难的客观情况，包括但不限于地震、洪水、火灾、战争等。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括地震、洪水、火灾、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同是否解除或部分解除；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括地震、洪水、火灾等自然灾害，以及战争、政府行为等社会现象。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、机密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对自建房的最终所有权；（2）乙方保留在合同履行过程中所取得的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将工程分包或转包；（2）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变施工方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照合同约定提供必要的施工条件；（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：乙方（施工单位）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方和乙方营业执照副本复印件；2.甲方和乙方法定代表人身份证明；3.工程施工图纸及设计文件；4.工程量清单；5.预付款支付凭证；6.进度款支付凭证；7.竣工验收报告；8.质量检验报告；9.不可抗力事件证明；10.协商解决或仲裁/诉讼裁决书；11.任何其他双方同意的书面文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付款项：认定违约，应支付违约金。未按时提供施工图纸和材料：认定违约，应赔偿乙方损失。未履行保密义务：认定违约，应承担相应法律责任。2.乙方违约：未按合同约定完成施工任务：认定违约，应支付违约金。施工过程中出现质量问题：认定违约，应承担修复责任。擅自改变施工方案：认定违约，应支付违约金。未履行保密义务：认定违约，应承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动、建筑企业、建筑产品和建筑市场的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：违约方应向守约方支付的一定金额，以补偿守约方因违约所受损失。5.质量检验报告：对工程质量进行检验后，由检验机构出具的证明文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付款项。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可要求甲方支付违约金，并保留追究法律责任的权利。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，并向甲方报告，如甲方不满意，乙方应重新施工，直至满足要求。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可按照合同约定或法律法规处理。4.问题：合同解除或终止后，乙方未退还质保金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求退还质保金，如乙方拒不退还，甲方可依法追讨。5.问题：合同履行过程中，双方发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可寻求第三方调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任（1）第三方应保证其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因造成的服务缺陷承担责任。（2）第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以确保其履行合同义务。3.第三方义务（1）第三方应按照合同约定的时间、质量、数量完成服务。（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。4.第三方违约责任（1）如第三方未能履行合同义务，应向甲方和乙方支付违约金。（2）如第三方违约行为造成甲方和乙方的损失，应承担赔偿责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款和竣工结算款。（2）乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和材料。（3）乙方有权要求甲方在工程验收合格后支付质保金。2.乙方利益条款（1）乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助，确保工程顺利进行。（2）乙方有权要求甲方在合同解除或终止后退还已支付的款项。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按时提供施工图纸和材料，导致工期延误，应赔偿乙方损失。（3）甲方不得擅自变更施工方案，未经乙方同意，不得要求乙方承担额外费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成施工任务，确保工程质量。（2）甲方有权要求乙方在施工过程中遵守国家相关法律法规。（3）甲方有权要求乙方在合同履行过程中提供必要的报告和资料。2.甲方的利益条款（1）甲方有权要求乙方在工程验收合格后支付质保金。（2）甲方有权要求乙方在合同解除或终止后退还已支付的款项。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按合同约定完成施工任务，应向甲方支付违约金。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任。（3）乙方擅自改变施工方案，未经甲方同意，应承担相应责任。全文完。2025年度个人自建房施工合同解除及终止合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点5.合同解除及终止原因二、合同解除及终止的条件1.合同解除的条件2.合同终止的条件3.合同解除及终止的法定情形三、合同解除及终止的程序1.解除合同的协商程序2.解除合同的正式通知3.合同解除及终止的生效时间4.合同解除及终止后的手续办理四、合同解除及终止后的费用结算1.已支付工程款的处理2.未支付工程款的处理3.滞纳金及违约金的处理4.其他费用结算五、合同解除及终止后的工程质量1.工程质量保证2.工程质量验收3.工程质量问题处理六、合同解除及终止后的资料移交1.技术资料移交2.工程档案移交3.其他相关资料移交七、合同解除及终止后的争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除及终止后的法律责任1.违约责任2.违法责任3.违约金及赔偿金九、合同解除及终止后的保密条款1.保密内容2.保密期限3.违反保密条款的责任十、合同解除及终止后的其他事项1.合同解除及终止后的后续工作2.合同解除及终止后的权利义务3.合同解除及终止后的通知义务十一、合同解除及终止后的合同终止证明1.合同终止证明的形式2.合同终止证明的内容3.合同终止证明的送达十二、合同解除及终止后的合同附件1.合同附件清单2.合同附件内容3.合同附件效力十三、合同解除及终止后的合同解释1.合同解释的原则2.合同解释的方法3.合同解释的效力十四、合同解除及终止后的合同生效及终止1.合同生效的条件2.合同终止的条件3.合同生效及终止的时间合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人自建房施工合同解除及终止合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：甲方（业主）：_________________________乙方（施工单位）：_______________________4.合同签订地点：_________________________5.合同解除及终止原因：_____________________二、合同解除及终止的条件1.合同解除的条件：甲方原因：_____________________________乙方原因：_____________________________2.合同终止的条件：甲方原因：_____________________________乙方原因：_____________________________3.合同解除及终止的法定情形：法律法规规定的其他情形：________________三、合同解除及终止的程序1.解除合同的协商程序：双方协商达成一致：_____________________协商未果，提交仲裁或诉讼：________________2.解除合同的正式通知：甲方通知：_____________________________乙方通知：_____________________________3.合同解除及终止的生效时间：________________4.合同解除及终止后的手续办理：________________四、合同解除及终止后的费用结算1.已支付工程款的处理：甲方已支付款项：_______________________乙方已收款确认：_______________________2.未支付工程款的处理：甲方未支付款项：_______________________乙方应收款项：_________________________3.滞纳金及违约金的处理：滞纳金计算方式：_______________________违约金计算方式：_______________________4.其他费用结算：_________________________五、合同解除及终止后的工程质量1.工程质量保证：乙方保证工程质量符合国家及行业标准：________________2.工程质量验收：工程质量验收标准：_____________________工程质量验收程序：_____________________3.工程质量问题处理：质量问题发现及报告：____________________质量问题整改及验收：____________________六、合同解除及终止后的资料移交1.技术资料移交：乙方需移交的技术资料：___________________甲方接收及确认：_________________________2.工程档案移交：乙方需移交的工程档案：___________________甲方接收及确认：_________________________3.其他相关资料移交：_________________________七、合同解除及终止后的争议解决1.争议解决方式：仲裁：_______________________________诉讼：_______________________________2.争议解决机构：仲裁机构：_____________________________法院：_______________________________3.争议解决程序：_________________________八、合同解除及终止后的保密条款1.保密内容：甲方商业秘密：_________________________乙方商业秘密：_________________________2.保密期限：_____________________________3.违反保密条款的责任：____________________九、合同解除及终止后的其他事项1.合同解除及终止后的后续工作：乙方清理现场：_________________________甲方验收工程：_________________________2.合同解除及终止后的权利义务：甲方权利：_____________________________乙方权利：_____________________________3.合同解除及终止后的通知义务：甲方通知义务：_________________________乙方通知义务：_________________________十、合同解除及终止后的合同终止证明1.合同终止证明的形式：甲方出具的合同终止证明：_________________乙方出具的合同终止证明：_________________2.合同终止证明的内容：合同终止日期：_________________________合同解除及终止原因：____________________3.合同终止证明的送达：_____________________十一、合同解除及终止后的合同附件1.合同附件清单：附件1：施工图纸及设计文件附件2：工程量清单及预算附件3：施工组织设计及进度计划附件4：其他相关文件2.合同附件内容：附件内容与合同具有同等法律效力：________________3.合同附件效力：______________________________十二、合同解除及终止后的合同解释1.合同解释的原则：合同解释应遵循公平、诚信原则：_________________2.合同解释的方法：文字解释：_____________________________体系解释：_____________________________3.合同解释的效力：_________________________十三、合同解除及终止后的合同生效及终止1.合同生效的条件：双方签字盖章：_________________________合同内容合法有效：_____________________2.合同终止的条件：合同解除或终止程序完成：_________________双方达成终止协议：_____________________3.合同生效及终止的时间：_____________________十四、合同签署甲方（业主）：_________________________乙方（施工单位）：_______________________甲方（业主）签字（盖章）：_________________乙方（施工单位）签字（盖章）：_________________见证人：_____________________________见证人签字：_____________________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方决定合同解除及终止的条件条款：甲方有权在任何阶段因自身原因决定解除或终止合同。说明：甲方作为业主，对自建房项目有最终决策权。如因个人原因或项目调整，甲方可单方面决定合同解除或终止。2.甲方支付违约金及赔偿金条款：若因甲方原因导致合同解除或终止，甲方应支付乙方违约金及赔偿金。说明：甲方作为合同主导方，如需解除或终止合同，应对乙方因此遭受的损失进行合理赔偿。3.甲方负责协调第三方关系条款：甲方应负责协调与第三方（如监理单位、设计单位等）的关系，确保合同解除或终止过程中的顺利进行。说明：甲方作为项目主导方，有责任协调各方关系，避免因第三方原因导致合同解除或终止的纠纷。4.甲方负责工程资料归档条款：合同解除或终止后，甲方负责将工程资料整理归档，并确保乙方获取相关资料。说明：甲方作为业主，有责任对工程资料进行整理和归档，确保乙方在合同解除或终止后仍能获取所需资料。5.甲方负责工程验收条款：合同解除或终止后，甲方负责对已完成工程进行验收，并出具验收报告。说明：甲方作为业主，有权对已完成工程进行验收，确保工程质量符合要求。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方决定合同解除及终止的条件条款：乙方有权在任何阶段因自身原因决定解除或终止合同。说明：乙方作为施工单位，在合同履行过程中如遇到无法克服的困难，有权决定解除或终止合同。2.乙方要求支付工程进度款条款：合同解除或终止前，乙方有权要求甲方支付已完成的工程进度款。说明：乙方在合同履行过程中投入了大量人力、物力，有权要求甲方支付已完成的工程进度款。3.乙方负责工程现场清理条款：合同解除或终止后，乙方负责对现场进行清理，确保不影响甲方后续施工或使用。说明：乙方作为施工单位，有责任在合同解除或终止后对现场进行清理，避免给甲方带来不必要的麻烦。4.乙方要求赔偿因合同解除或终止造成的损失条款：若因甲方原因导致合同解除或终止，乙方有权要求甲方赔偿因合同解除或终止造成的损失。说明：乙方在合同履行过程中投入了大量成本，如因甲方原因导致合同解除或终止，乙方有权要求甲方赔偿损失。5.乙方要求提供工程资料条款：合同解除或终止后，乙方有权要求甲方提供工程资料，以便乙方进行后续工作或维护。说明：乙方作为施工单位，有权要求甲方提供工程资料，以便乙方进行后续工作或维护。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介的职责条款：第三方中介负责监督合同履行，协调双方关系，确保合同解除或终止过程中的顺利进行。说明：第三方中介作为独立第三方，有责任监督合同履行，避免双方因误解或纠纷导致合同解除或终止。2.第三方中介的收费条款：第三方中介的收费由双方协商确定，并在合同中明确。说明：第三方中介的收费应合理，由双方协商确定，并在合同中明确。3.第三方中介的解除及终止条款：若第三方中介在合同履行过程中出现重大失误，双方有权解除或终止其服务。说明：第三方中介在合同履行过程中应尽职尽责，如出现重大失误，双方有权解除或终止其服务。4.第三方中介的保密义务条款：第三方中介对合同履行过程中的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：第三方中介作为独立第三方，对合同履行过程中的信息负有保密义务，确保双方利益不受损害。5.第三方中介的争议解决条款：若第三方中介在合同履行过程中与双方发生争议，应通过协商解决，协商不成则提交仲裁或诉讼。说明：第三方中介在合同履行过程中如与双方发生争议，应通过协商解决，如协商不成则提交仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及设计文件2.工程量清单及预算3.施工组织设计及进度计划4.合同解除及终止协议5.工程质量验收报告6.工程资料移交清单7.第三方中介服务协议（如有）8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款乙方未按合同约定完成工程双方未按合同约定履行保密义务第三方中介未按协议履行职责2.违约行为的认定：甲方未支付工程款，经催告后仍未支付乙方未按进度完成工程，经催告后仍未整改双方泄露对方商业秘密第三方中介未履行监督、协调职责三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。3.仲裁：指合同当事人发生争议时，提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指合同当事人通过法院解决争议。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定支付工程款解决办法：乙方可向甲方发出催告函，要求甲方在规定期限内支付工程款；如甲方仍不支付，乙方可申请仲裁或诉讼。2.问题：乙方未按合同约定完成工程解决办法：甲方可向乙方发出整改通知，要求乙方在规定期限内完成工程；如乙方仍不整改，甲方可申请仲裁或诉讼。3.问题：第三方中介未按协议履行职责解决办法：合同双方可向第三方中介发出整改通知，要求其履行职责；如第三方中介仍不整改，双方可解除其服务协议。五、所有应用场景：1.甲方或乙方因个人原因或项目调整，需要解除或终止合同。2.甲方或乙方在合同履行过程中遇到不可抗力因素，导致合同无法继续履行。3.双方在合同履行过程中发生争议，需要通过第三方中介或法律途径解决。4.合同解除或终止后，双方需要进行工程资料移交、费用结算等后续工作。全文完。2025年度个人自建房施工合同解除及终止合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（自建房业主）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（施工方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度个人自建房施工合同解除及终止的相关事宜，确保双方权益得到充分保障，维护双方的合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）自建房：指个人或家庭为居住、办公等用途，自行设计、建设、所有和使用的房屋。（2）施工合同：指甲方与乙方就自建房施工事宜所签订的合同。3.2关键词解释（1）解除：指在合同有效期内，一方或双方根据约定或法律规定，终止合同关系的行为。（2）终止：指合同因一定原因而不再具有法律效力，合同关系自然解除。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行施工，确保施工质量、进度和安全。（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，发现质量问题或进度延误时，有权要求乙方整改或赔偿损失。（3）甲方有权解除合同，但需提前通知乙方，并按照合同约定支付违约金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成自建房施工任务。（2）乙方应确保施工过程中的安全，防止发生安全事故。（3）乙方在施工过程中，应尊重甲方权益，不得损害甲方利益。（4）乙方应配合甲方进行施工质量、进度和安全等方面的监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点自建房施工地点：____________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采取分阶段、分批次的方式进行施工，确保施工质量、进度和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，自建房施工任务完成；（2）因不可抗力等原因导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出解除合同，需提前通知另一方，并说明解除原因；（2）双方协商一致后，签订解除合同协议；（3）解除合同协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果（1）合同解除后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务；（2）合同解除后，乙方应将已完成的施工任务交付甲方验收；（3）合同解除后，双方应按照合同约定，支付违约金或赔偿损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工材料费：包括主材、辅材等费用；（2）人工费：包括施工人员工资、福利等费用；（3）施工机械使用费：包括租赁机械的租金及维护费用；（4）管理费：包括施工现场管理、协调等费用；（5）利润：乙方应得的合理利润。7.2支付方式（1）分期支付：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价的30%作为预付款；（2）进度支付：施工过程中，甲方根据实际完成的工程量，按月向乙方支付工程款的70%；（3）竣工结算支付：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的30%工程款。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后10个工作日内；（2）进度款支付时间：每月末前5个工作日内；（3）竣工结算支付时间：竣工验收合格后30个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应出具正式的支付凭证，并注明款项用途；（2）乙方收到款项后，应在收到款项的次个工作日内向甲方出具收据；（3）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付相应的违约金，违约金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金；（2）甲方单方面解除合同，应向乙方支付违约金；（3）甲方因自身原因导致工程延期，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金；（2）乙方施工质量不达标，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方因自身原因导致工程安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金按合同总价的千分之五计算；（2）赔偿损失：乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失和间接损失；（3）赔偿方式：甲方可根据实际情况，要求乙方以现金、转账等方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同的条款；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）双方在合作过程中知悉的第三方商业秘密。9.2保密期限本合同保密期限为自合同签订之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方应继续履行保密义务，直至保密内容公开。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、政府禁令等；（3）社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、政府禁令、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定不得转让的情形；（2）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，否则甲方保留对自建房的最终所有权和使用权。（2）乙方在施工过程中获取的甲方商业秘密，未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如因不可抗力或其他特殊原因导致合同无法继续履行，双方有权按照本合同的约定解除合同，但不得影响各自保留的权利。（2）任何一方在合同解除后，保留对已履行部分的工程验收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助和配合，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定的时间、地点进行协调会议，解决施工过程中出现的问题；（2）乙方应按照甲方的要求，及时提供施工进度报告和施工日志。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于自建房施工合同的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得单方面增加或减少本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方