二零二五年度厂房装修工程保修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房装修工程保修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式1.4合同双方法定代表人或授权代表2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程类型2.5工程开工日期2.6工程竣工日期3.保修范围及期限3.1保修范围3.2保修期限4.保修责任及义务4.1保修责任4.2保修义务5.保修费用及支付方式5.1保修费用5.2支付方式6.质量验收标准6.1质量验收标准6.2验收程序6.3验收不合格的处理7.保修期内的维修及保养7.1维修及保养方式7.2维修及保养费用7.3维修及保养期限8.保修期满后的维修及保养8.1维修及保养方式8.2维修及保养费用8.3维修及保养期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签订日期及地点14.1签订日期14.2签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：乙方：装饰工程公司1.2合同双方地址甲方：市区街道号乙方：市区街道号1.3合同双方联系方式甲方：联系人：联系电话：138xxxx5678乙方：联系人：联系电话：139xxxx56781.4合同双方法定代表人或授权代表甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：赵六2.工程概况2.1工程名称厂房装修工程2.2工程地点市区街道号2.3工程面积共计10000平方米2.4工程类型厂房装修2.5工程开工日期2025年3月1日2.6工程竣工日期2025年8月31日3.保修范围及期限3.1保修范围墙面、地面、顶面涂装木作工程雨水管道、排水系统电气系统空调系统门窗安装3.2保修期限墙面、地面、顶面涂装：1年木作工程：2年雨水管道、排水系统：1年电气系统：2年空调系统：1年门窗安装：2年4.保修责任及义务4.1保修责任乙方负责在保修期内对上述保修范围内的质量问题进行免费维修，确保工程符合合同约定的质量标准。4.2保修义务甲方应保证在保修期内对工程进行合理使用，避免因不当使用造成质量问题。5.保修费用及支付方式5.1保修费用保修期内发生的维修费用由乙方承担。5.2支付方式保修费用在维修完成后，由甲方支付给乙方。6.质量验收标准6.1质量验收标准工程质量应符合国家现行相关标准及规范，具体详见合同附件《工程质量验收标准》。6.2验收程序工程竣工后，双方应共同进行质量验收，验收合格后方可交付使用。6.3验收不合格的处理如验收不合格，乙方应在接到通知后7日内进行整改，直至合格为止。如因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担由此产生的全部费用。7.保修期内的维修及保养7.1维修及保养方式乙方应设立专门的维修保养团队，负责在保修期内对工程进行定期检查和维护，确保工程质量。7.2维修及保养费用保修期内的维修及保养费用由乙方承担，甲方无需支付额外费用。7.3维修及保养期限维修及保养期限与保修期限一致，即自工程竣工验收合格之日起至保修期满之日止。8.保修期满后的维修及保养8.1维修及保养方式保修期满后，乙方将不再提供免费维修及保养服务。甲方如需维修及保养，可向乙方提出申请，乙方将按照市场标准收取费用。8.2维修及保养费用保修期满后的维修及保养费用由甲方承担，具体费用将根据实际情况由双方协商确定。8.3维修及保养期限9.违约责任9.1违约情形乙方未在规定时间内完成维修及保养工作；甲方未按照合同约定支付保修费用；双方未按照合同约定进行质量验收；任何一方违反合同约定导致合同无法履行。9.2违约责任承担由此产生的全部费用；向守约方支付违约金；采取补救措施，恢复合同履行；若违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同。10.争议解决方式10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为市区人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同约定的保修期限届满；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，另一方解除合同。12.合同附件12.1合同附件清单工程质量验收标准维修保养记录表保修期限明细表12.2合同附件内容合同附件内容详见附件清单。13.其他约定事项13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签订日期及地点14.1签订日期2025年3月15日14.2签订地点市区街道号会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指非合同双方参与，但为合同履行提供专业服务、咨询、评估或调解等支持的个人或机构，包括但不限于中介机构、监理公司、检测机构、法律顾问等。15.2第三方介入范围工程质量争议的鉴定；保修期内维修方案的评估；保修费用计算的复核；争议调解；法律咨询；工程安全评估。16.第三方介入程序16.1介入申请任何一方在认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的具体原因和预期目标。16.2介入批准对方收到介入申请后，应在5个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方选定如双方同意第三方介入，应共同选定第三方，并签订相应的委托协议。17.第三方责任限额17.1责任定义第三方在本合同项下的责任限于其专业范围内，因提供的服务或咨询导致的后果。17.2责任限额第三方在本合同项下的责任限额为人民币万元，超出此限额的部分，由合同双方共同承担。17.3保险第三方应自行购买专业责任保险，以保障其在合同项下的责任。18.第三方权利18.1第三方权利概述第三方在合同项下的权利包括但不限于：收取合理的咨询费、鉴定费、评估费等；要求合同双方提供必要的信息和资料；独立开展调查、评估和鉴定工作；在必要时，向合同双方提出建议或报告。18.2第三方权利行使第三方应在其专业能力和职责范围内行使权利，并确保其行为符合法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系是独立的，第三方不得代替甲方行使合同权利或履行合同义务。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系同样是独立的，第三方不得代替乙方行使合同权利或履行合同义务。19.3第三方与双方的关系第三方在合同项下的责任和义务仅限于其与合同双方签订的委托协议，与合同本身无直接关系。20.第三方介入的合同效力20.1合同效力不变第三方介入不影响本合同的效力，合同双方仍应按照合同约定履行各自的义务。20.2第三方介入的补充协议第三方介入后，如需对本合同进行修改或补充，应由合同双方与第三方共同签订补充协议，该补充协议与本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的保密条款21.1保密内容第三方在介入过程中获取的任何商业秘密、技术秘密或其他保密信息，均应予以保密。21.2保密期限保密期限自介入开始之日起至合同终止后年止。21.3违约责任如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程质量验收标准详细要求：包含工程质量验收的具体标准，如材料质量、施工工艺、验收流程等。附件说明：作为合同附件，用于指导工程验收过程，确保工程质量。2.维修保养记录表详细要求：记录每次维修保养的时间、内容、费用、责任人等信息。附件说明：用于跟踪和记录保修期内发生的维修保养情况，便于双方核对。3.保修期限明细表详细要求：列出各项工程项目的保修期限，包括开始和结束日期。附件说明：作为合同附件，明确保修期限，便于双方在保修期内进行维修保养。4.第三方委托协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、费用、责任等内容。附件说明：作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，确保第三方在合同项下的责任。5.争议调解协议详细要求：明确争议调解的方式、地点、程序等。附件说明：作为合同附件，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。6.保密协议详细要求：约定合同双方在合同履行过程中应遵守的保密义务。附件说明：作为合同附件，保护双方的商业秘密和技术秘密。7.保险单详细要求：提供第三方责任保险单，证明第三方已购买相应保险。附件说明：作为合同附件，证明第三方在合同项下的责任已得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付保修费用；乙方未按时完成维修保养工作；任何一方未按照合同约定进行质量验收；一方违反保密义务；第三方未按照委托协议履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，由违约方承担相应责任；如违约行为导致对方损失，违约方应赔偿损失；违约行为构成重大违约，守约方有权解除合同。3.违约责任示例：甲方未按时支付保修费用，乙方有权暂停维修保养工作，并要求甲方支付违约金；乙方未按时完成维修保养工作，甲方有权要求乙方承担相应的违约金；一方违反保密义务，违约方应赔偿对方因此遭受的损失；第三方未按照委托协议履行职责，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。二零二五年度厂房装修工程保修合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（业主）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（施工单位）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的甲方为满足生产、办公需求，拟对厂房进行装修，现经双方友好协商，就厂房装修工程保修事宜达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于建筑装饰装修工程领域。3.2关键词解释1.装修工程：指甲方厂房的内部装修，包括但不限于地面、墙面、天花板、门窗等设施的施工。2.保修期：指本合同生效之日起，乙方对装修工程进行质量保修的期限。3.保修范围：指乙方在保修期内，对因乙方施工质量问题造成的装修损坏进行修复或更换的义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.1甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修工程。1.2甲方有权监督乙方施工质量，发现质量问题及时通知乙方整改。1.3甲方有权在合同履行期间，要求乙方提供相关证明材料。1.4甲方应在合同约定的期限内支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务2.1乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成装修工程。2.2乙方应确保施工过程中的安全，防止事故发生。2.3乙方应在施工过程中，尊重甲方和他人的人身财产安全。2.4乙方应在保修期内，对因乙方施工质量问题造成的装修损坏进行修复或更换。2.5乙方应按照合同约定，向甲方提供相关证明材料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完成装修工程并验收合格之日止。5.2合同履行地点装修工程地点：__________5.3合同履行方式1.乙方应在接到甲方通知后，按照合同约定的时间和地点进行施工。2.甲方应按照合同约定，配合乙方完成施工工作。3.乙方应在施工过程中，随时接受甲方对施工质量的监督检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的工程竣工并验收合格；2.任何一方违约，另一方有权解除合同；3.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商解决合同终止事宜；2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定支付工程款；2.乙方应在合同终止后，对因乙方施工质量问题造成的装修损坏进行修复或更换；3.本合同终止后，双方的权利义务自行消灭。七、费用与支付7.1费用构成1.1工程费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、机械使用费等。1.2保修费用：包括保修期内乙方提供的维修、更换等服务的费用。1.3其他费用：包括合同签订费、合同终止费、违约金等。7.2支付方式2.1甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付工程款。a)预付款：合同签订后，甲方支付合同总额的30%作为预付款；b)进度款：根据工程进度，甲方支付已完成的工程款的相应比例；c)结算款：工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余的工程款。7.3支付时间3.1预付款应在合同签订后5个工作日内支付。3.2进度款应在每个工程节点完成后5个工作日内支付。3.3结算款应在工程竣工并验收合格后10个工作日内支付。7.4支付章件4.1甲方支付工程款时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账记录、支票等。4.2乙方收到支付凭证后，应在2个工作日内确认收到款项。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的_____%。8.1.2甲方未按时验收工程或验收不合格的，应向乙方支付违约金，违约金为工程总价的_____%。8.2乙方违约8.2.1乙方未按约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的_____%。8.2.2乙方施工质量不符合约定的，应承担修复或更换责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。8.3.2赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容9.1.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.1.2双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限9.2.1本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。9.3.2双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.2.1地震、洪水、台风等自然灾害；10.2.2战争、恐怖袭击等政府行为；10.2.3其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。10.3.2双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.3.3不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。10.4不可抗力实例10.4.1地震、洪水等自然灾害；10.4.2战争、恐怖袭击等政府行为；10.4.3政府政策调整导致工程暂停等。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决争议。11.2.2调解机构为__________；11.2.3仲裁机构为__________；11.2.4诉讼机构为__________。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.1.2经双方同意，本合同可以转让。12.2不得转让的情形12.2.1本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让；12.2.2本合同约定的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对厂房装修工程的整体设计、施工标准和质量要求的最终决定权。13.1.2乙方在保修期内，对甲方提出的任何合理要求，应予以配合和满足。13.2特殊权力保留13.2.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2.2甲方保留在合同履行期间，对乙方施工过程中的任何不当行为进行纠正和制止的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。14.1.2任何修改和补充，均应视为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力14.2.1合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2修改和补充的内容，与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互配合，确保合同的有效履行。15.1.2甲方应提供乙方施工所需的场地、设施等条件。15.1.3乙方应按照甲方的要求，合理安排施工进度。15.2协作与配合方式15.2.1双方应定期召开会议，讨论工程进度和存在的问题。15.2.2双方应通过书面或口头形式，及时沟通相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于厂房装修工程保修的完整协议，任何口头协议或先前的协议均被本合同取代。16.3增减条款本合同的任何增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（业主）签字（或盖章）：__________乙方（施工单位）签字（或盖章）：__________日期：__________甲方（业主）代表：__________乙方（施工单位）代表：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房装修工程图纸及设计文件2.材料采购清单及供应商资质证明3.施工进度计划表4.工程验收报告5.保修期内的维修记录6.不可抗力事件证明文件7.双方协商及调解记录8.违约金支付凭证9.保密协议10.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定支付工程款。未按时验收工程或验收不合格。乙方违约：未按约定时间完成工程。施工质量不符合约定。认定：违约行为的认定以合同约定为准，如有争议，由双方协商解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建设工程质量管理条例：规范建设工程质量管理活动的行政法规。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的金钱。5.保密协议：双方就保密事项达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即进行修复，并承担相应责任。2.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：甲方应按照合同约定支付工程款，否则应承担违约责任。3.问题：不可抗力事件导致工程延误。解决办法：双方应协商解决工程延误问题，必要时可申请延期。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：1.1第三方合同主体是指在厂房装修工程保修合同中，除甲方和乙方外的其他参与方，如监理单位、设计单位、材料供应商等。1.2第三方合同主体的加入需经甲方和乙方同意，并以书面形式在合同中明确其职责、权利和义务。2.第三方责任：2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工程质量和进度。2.2第三方对因自身原因造成的工程质量问题承担相应的责任。3.第三方权利：3.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和信息。3.2第三方有权对工程质量和进度进行监督检查。4.第三方义务：4.1第三方应遵守国家相关法律法规和行业标准。4.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的商业信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。1.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和信息。1.3乙方有权在工程验收合格后，获得保修服务费用。2.乙方利益条款：2.1乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致工程延误时，要求甲方延长工程期限。2.2乙方有权在工程验收合格后，要求甲方支付合理的利润。3.甲方的违约及限制条款：3.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金。3.2甲方未按时提供施工条件和信息的，应承担相应的责任。3.3甲方在工程验收合格后，不得无理拒绝支付保修服务费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：1.1甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。1.2甲方有权对工程质量和进度进行监督检查。1.3甲方有权在保修期内，要求乙方对工程质量问题进行修复。2.甲方利益条款：2.1甲方有权在工程验收合格后，获得乙方提供的优惠服务。2.2甲方有权在保修期内，要求乙方对工程质量问题进行免费修复。3.乙方的违约及限制条款：3.1乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金。3.2乙方在保修期内，未按要求修复工程质量问题的，应承担相应的责任。3.3乙方在工程验收合格后，不得无理拒绝提供保修服务。全文完。二零二五年度厂房装修工程保修合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方需要对其厂房进行装修，以满足生产经营需求，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的：为确保厂房装修工程的质量和效果，明确双方的权利和义务，维护双方的合法权益，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）厂房：指甲方拥有的用于生产经营的建筑物；（2）装修工程：指对厂房进行装饰、改造、维修等工程；（3）保修：指乙方在合同约定的时间内，对装修工程出现的质量问题进行修复。3.2关键词解释：（1）保修期限：指本合同约定的乙方对装修工程进行保修的时间；（2）保修范围：指乙方在保修期限内应负责修复的装修工程质量问题；（3）保修责任：指乙方在保修期限内应承担的修复责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修工程；（2）甲方有权对乙方进行监督，确保装修工程的质量；（3）甲方应按照合同约定支付装修工程款项；（4）甲方应配合乙方进行装修工程，提供必要的便利条件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成装修工程；（2）乙方应确保装修工程的质量，符合国家相关标准和规范；（3）乙方应按照合同约定，对装修工程进行保修；（4）乙方应接受甲方的监督，及时解决装修过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，装修工程应在合同约定的期限内完成。5.2合同履行地点：装修工程地点为甲方厂房。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成装修工程，确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同约定的装修工程完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）双方协商一致后，签订终止协议；（3）终止协议经双方签字盖章后生效。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将装修工程交付甲方；（2）双方应按照合同约定，结算装修工程款项；（3）本合同终止后，乙方不再承担保修责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）材料费：包括装修所需的各种建筑材料、装饰材料等费用；（2）人工费：包括装修施工人员工资、津贴等费用；（3）设计费：包括装修设计方案、图纸设计等费用；（4）管理费：包括施工现场管理、协调等费用；（5）税费：包括装修工程涉及的各项税费；（6）其他费用：包括合同约定的其他相关费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）进度款：装修工程按照合同约定的进度完成后，甲方应在乙方提交进度款申请后5个工作日内支付相应款项；（3）尾款：装修工程验收合格后，甲方应在乙方提交尾款申请后5个工作日内支付剩余款项的70%；（4）保修金：合同签订后，甲方应向乙方支付保修金，保修金金额为合同总价款的10%，保修期满后无质量问题，乙方应无息退还保修金。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后10个工作日内支付；（2）进度款：每完成一个阶段工程后，乙方应在5个工作日内提交进度款申请，甲方应在收到申请后5个工作日内支付；（3）尾款：装修工程验收合格后，乙方应在5个工作日内提交尾款申请，甲方应在收到申请后5个工作日内支付；（4）保修金：合同签订后10个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在合同约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的账户；（2）甲方支付的款项应准确无误，如有误差，乙方有权要求甲方补足或退回；（3）甲方支付的款项不得扣除任何税费或费用，除非合同另有约定。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金；（2）甲方未能按照合同约定提供必要的配合和便利条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未能按时、按质、按量完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的2%；（2）乙方在保修期内未能履行保修责任的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额应根据违约情况、实际损失等因素由双方协商确定，并按合同约定的方式支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属于保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后5年内，双方对本合同中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策、法规、命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：如地震、洪水等；（2）战争：如军事冲突、战争等；（3）政府行为：如政府政策调整、法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）本合同项下的权利和义务不得转让；（2）本合同项下的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对装修工程最终验收的权利；（2）乙方保留对装修工程的设计、施工方案和技术秘密的保密权利。13.2特殊权力保留：（1）在保修期内，甲方保留对保修范围内的质量问题进行监督和检查的权利；（2）在保修期内，乙方保留对保修工程进行必要维修和更换的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，与合同其他条款不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保装修工程的顺利进行；（2）甲方应按时提供装修所需的各种资料和条件；（3）乙方应按时完成装修工程，并保证工程质量。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开协调会，解决装修工程中出现的问题；（2）双方应通过电话、电子邮件等方式保持沟通，及时传达信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同是双方协商一致达成的完整协议，构成双方权利义务的全部内容。合同任何条款的修改和补充，均应以书面形式进行。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）代表签字：____________________乙方（承包方）代表签字：____________________日期：____________________甲方（委托方）盖章：____________________乙方（承包方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.厂房装修工程图纸及设计方案；2.装修工程预算及材料清单；3.双方签订的补充协议；4.甲方提供的厂房相关资料；5.装修工程验收报告；6.保修期内发生的维修记录；7.不可抗力事件的证明文件；8.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付款项：认定甲方违约，应支付违约金。未提供必要的配合和便利条件：认定甲方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方违约：未按时、按质、按量完成装修工程：认定乙方违约，应支付违约金。