个人宠物店运营租赁合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人宠物店运营租赁合同（2024版）本合同目录一览第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务4.2承租方的权利和义务第五条宠物店的管理和运营5.1宠物店的管理5.2宠物店的运营第六条宠物店的维修和保养6.1宠物店的维修6.2宠物店的保养第七条宠物店的安全和卫生7.1宠物店的安全7.2宠物店的卫生第八条租赁期间的保险8.1保险的购买8.2保险的缴费8.3保险的理赔第九条租赁期满后的续约及解除合同9.1续约条件9.2解除合同的条件9.3解除合同的通知期限第十条违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用及合同效力12.1法律适用12.2合同效力第十三条其他条款13.1租赁双方的个人信息13.2租赁双方联系方式13.3租赁双方的授权代表第十四条合同的签订和生效14.1合同的签订14.2合同的生效第一部分：合同如下：第一条租赁标的及租赁期限1.1租赁标的租赁标的为位于【具体地址】的宠物店，店铺面积为【具体面积】平方米，店铺内现有宠物用品、宠物食品、宠物玩具等商品及相关设施设备。1.2租赁期限租赁期限为【具体开始日期】至【具体结束日期】。租赁期满后，承租方有权按照双方协商的条件续租。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月【具体金额】元，租金每【具体时间】支付一次。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。2.3租金支付时间承租方应在每月的【具体日期】前支付当月的租金。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租方租赁该宠物店用于经营宠物用品、宠物食品、宠物玩具等宠物相关商品的销售及宠物美容、宠物寄养等宠物相关服务。3.2经营范围承租方在租赁期间内，应按照双方约定的经营范围进行经营活动，不得经营与宠物无关的商品和服务。第四条租赁双方的权利和义务4.1出租方的权利和义务出租方有权要求承租方按照约定的租赁用途和经营范围进行经营活动，并按照约定的租金支付方式收取租金。4.2承租方的权利和义务承租方有权按照约定的租赁用途和经营范围进行经营活动，并按照约定的租金支付方式支付租金。承租方还应负责宠物店的安全、卫生和维修保养工作。第五条宠物店的管理和运营5.1宠物店的管理承租方应按照我国相关法律法规和行业规范，进行宠物店的管理工作，确保宠物店合法合规运营。5.2宠物店的运营承租方应积极运营宠物店，提高宠物店的知名度和盈利能力，并确保宠物店的服务质量和商品质量。第六条宠物店的维修和保养6.1宠物店的维修承租方应负责宠物店的日常维修工作，确保宠物店的设施设备正常运行。6.2宠物店的保养承租方应定期进行宠物店的保养工作，确保宠物店的环境整洁、设施设备完好。第八条租赁期间的保险8.1保险的购买承租方应在租赁开始前购买租赁期间内店铺及相关设施设备的保险，并将保险单据提交给出租方留存。8.2保险的缴费保险费用由承租方承担，并应在租赁期间内按保险公司的缴费要求及时缴纳。8.3保险的理赔在租赁期间内，若发生保险理赔事件，承租方应立即通知出租方，并按照保险条款和理赔程序进行理赔。第九条租赁期满后的续约及解除合同9.1续约条件租赁期满后，若承租方希望继续租赁，应提前【具体时间】向出租方提出续约申请，并按照双方协商的条件签订新的租赁合同。9.2解除合同的条件任何一方提前解除合同，应提前【具体时间】书面通知对方。9.3解除合同的通知期限双方同意，在解除合同的情况下，承租方应支付【具体金额】作为违约金，并按照双方协商的方式处理租赁期间的剩余租金。第十条违约责任10.1出租方的违约责任出租方未按约定提供租赁标的，或严重影响承租方经营活动的，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。10.2承租方的违约责任承租方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁标的的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。第十一条争议解决11.1争议解决方式任何一方对合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的签订地为【具体地址】，争议解决地点为该签订地人民法院。第十二条法律适用及合同效力12.1法律适用本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2合同效力本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。第十三条其他条款13.1租赁双方的个人信息出租方（甲方）：【甲方姓名】联系方式：【甲方电话】承租方（乙方）：【乙方姓名】联系方式：【乙方电话】13.2租赁双方授权代表甲方授权代表：【授权代表姓名】乙方授权代表：【授权代表姓名】13.3租赁双方授权代表具有签订和履行本合同的完全权利和义务。第十四条合同的签订和生效14.1合同的签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同的生效双方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、审计方、保险公司等。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲乙双方同意，在租赁期间内，如需要第三方介入，应事先书面通知对方，并明确第三方介入的目的、方式和期限。2.2第三方介入的目的必须是为了保障合同的履行，维护甲乙双方的合法权益，不得损害对方的利益。第三条第三方介入的权利和义务3.1第三方介入的权利第三方根据合同约定或甲乙双方授权，有权对租赁标的进行评估、审计、检查等活动。3.2第三方介入的义务第三方应按照合同约定或甲乙双方授权，履行评估、审计、检查等职责，并保护甲乙双方的商业秘密和个人信息。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，并在合同中明确。4.2第三方介入的费用支付方式由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入的结果应为客观、公正、真实的评价，甲乙双方应予以尊重。第六条第三方介入与甲乙双方的关系6.1第三方介入不改变甲乙双方的权利和义务，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。6.2第三方介入不影响甲乙双方对租赁标的的管理和运营权。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的期限届满或完成职责后，应立即终止介入。7.2甲乙双方书面同意终止第三方介入的，第三方应及时终止介入。第八条第三方介入的违约处理8.1若第三方未按照合同约定或甲乙双方授权履行介入职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2若第三方介入的行为损害了甲乙双方的利益，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入与合同的效力10.1第三方介入不影响本合同的效力，本合同仍然对甲乙双方具有法律约束力。10.2本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条第三方介入的书面协议甲乙双方与第三方就介入事项达成一致的，应签订书面协议，并明确双方的权利和义务。第十二条第三方介入的保密义务第三方应对在介入过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。第十三条第三方介入的责任限额13.1第三方对甲乙双方的损失承担的赔偿责任，不得超过其介入费用总额的【具体比例】。13.2第三方对甲乙双方的损失承担的赔偿责任，不得超过其资产总额的【具体比例】。第十四条第三方介入的其他事项14.1甲乙双方与第三方签订的书面协议，应提交给对方留存。14.2甲乙双方应按照法律规定和合同约定，履行与第三方相关的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的清单详细列出宠物店内所有设施设备、宠物用品、宠物食品、宠物玩具等商品和设备的名称、数量、型号和状态。附件二：租金支付凭证提供租金支付的银行转账记录、支付凭证等证明文件。附件三：租赁用途及经营范围说明详细说明承租方租赁宠物店的目的、经营范围及相关的服务内容。附件四：宠物店的管理和运营制度提供宠物店的管理制度、运营流程、服务标准等相关文件。附件五：宠物店的维修和保养计划列出宠物店设施设备的维修保养计划，包括保养周期、保养内容、保养费用等。附件六：宠物店的安全和卫生标准详细说明宠物店的安全措施、卫生标准及清洁计划。附件七：保险单据提供承租方购买的租赁期间内店铺及相关设施设备的保险单据。附件八：第三方介入协议当有第三方介入时，提供甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁标的，或严重影响承租方经营活动。2.承租方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁标的。3.第三方未按照合同约定或甲乙双方授权履行介入职责。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应支付合同金额的【具体比例】作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为导致的对方直接经济损失，但不得超过违约方的赔偿能力。3.解除合同：违约方严重违反合同约定，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。示例说明：1.若出租方未按约定提供租赁标的，导致承租方无法正常开展经营活动，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因停业导致的损失。2.若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，以及因租赁标的闲置导致的损失。3.若第三方未按照合同约定或甲乙双方授权履行介入职责，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因第三方违约导致的损失。全文完。个人宠物店运营租赁合同（2024版）1本合同目录一览1.租赁标的及租赁期限1.1租赁标的1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式3.租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围4.租赁双方的义务与责任4.1出租方的义务与责任4.2承租方的义务与责任5.租赁期间的维修与保养5.1出租方的维修与保养责任5.2承租方的维修与保养责任6.租赁期间的保险6.1保险责任6.2保险费用7.租赁期间的变更与终止7.1租赁变更7.2租赁终止8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点及适用法律10.其他约定10.1租赁期间的其他费用10.2租赁期满后的续约事宜10.3租赁双方的联系方式11.合同的成立、生效与解除11.1合同的成立11.2合同的生效11.3合同的解除12.合同的附件12.1附件一：租赁物业现状照片12.2附件二：租赁物业权属证明12.3附件三：租赁双方身份证明13.合同的签署与生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同的修订与补充14.1合同的修订14.2合同的补充第一部分：合同如下：1.租赁标的及租赁期限1.1租赁标的：本合同租赁标的为位于【填写具体地址】的宠物店，包括但不限于店面、店铺设施、设备及附属设施。1.2租赁期限：租赁期限为【填写具体开始日期】至【填写具体结束日期】。租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【填写具体提前通知天数】书面通知出租方，双方可协商续约事宜。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币【填写具体金额】。租金按月支付，每月的第一个工作日为租金支付日。2.2租金支付方式：承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，出租方应及时出具相应的租金收据。3.租赁用途及经营范围3.1租赁用途：承租方租赁该宠物店用于经营宠物相关业务，包括但不限于宠物销售、宠物美容、宠物寄养等。3.2经营范围：承租方在租赁期间内，必须按照法律法规和行业规定，合法经营，不得经营违法和违规项目。4.租赁双方的义务与责任4.1出租方的义务与责任：4.1.1提供符合约定的租赁标的，并保证租赁标的的安全和合法性。4.1.2在租赁期间，出租方不得干预承租方的正常经营活动。4.1.3负责租赁期间物业的维修和保养，但承租方因经营活动导致的设备损坏除外。4.2承租方的义务与责任：4.2.1按照约定用途使用租赁标的，并遵守相关法律法规和行业规定。4.2.2按时支付租金和其他费用，如水费、电费、物业管理费等。4.2.3负责租赁期间店铺内设施的维护和保养，确保设施的正常运行。5.租赁期间的维修与保养5.1出租方的维修与保养责任：5.1.1出租方负责租赁标的的结构部分的维修与保养。5.1.2出租方负责公共设施的维修与保养，如电梯、消防设施等。5.2承租方的维修与保养责任：5.2.1承租方负责店铺内部设施的维修与保养，如空调、照明设备等。5.2.2承租方负责店铺内部装饰的维修与保养，如货架、墙面粉刷等。6.租赁期间的保险6.1保险责任：承租方应按出租方的要求，在租赁期间内购买并维持相应的商业保险，包括但不限于火险、盗窃险等。6.2保险费用：保险费用由承租方承担。保险单应提交给出租方备案，如有变更，承租方应及时通知出租方。7.租赁期间的变更与终止7.1租赁变更：如租赁期间有任何变更，双方应书面协议，并经双方签字盖章确认。7.2租赁终止：租赁期满或合同提前解除时，承租方应将租赁标的按约定条件交还给出租方。如承租方未按时交还，应支付违约金，具体金额双方另行约定。8.违约责任8.1出租方的违约责任：8.1.1如果出租方未能按约定提供租赁标的，应承担延迟交付的违约金，具体金额双方另行约定。8.1.2如果出租方干预承租方的正常经营活动，应赔偿承租方因此造成的直接损失。8.2承租方的违约责任：8.2.1如果承租方未能按时支付租金或其他费用，应承担延迟支付的违约金，具体金额双方另行约定。8.2.2如果承租方未按约定用途使用租赁标的，或违反法律法规和行业规定经营，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此造成的直接损失。9.争议解决9.1争议解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为【填写具体地点】，适用法律为中华人民共和国法律。10.其他约定10.1租赁期间的其他费用：除租金外，承租方还应承担水费、电费、物业管理费等费用。具体费用标准和支付方式双方另行约定。10.2租赁期满后的续约事宜：租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前【填写具体提前通知天数】书面通知出租方，双方可协商续约事宜。10.3租赁双方的联系方式：双方应保持联系方式的畅通，如有变更，应及时通知对方。11.合同的成立、生效与解除11.1合同的成立：本合同自双方签字盖章之日起成立。11.2合同的生效：本合同自【填写具体日期】起生效。11.3合同的解除：如一方违反合同规定，另一方有权解除合同。解除合同的事由、程序和违约责任按本合同相关条款执行。12.合同的附件12.1附件一：租赁物业现状照片12.2附件二：租赁物业权属证明12.3附件三：租赁双方身份证明13.合同的签署与生效日期13.1合同签署日期：【填写具体日期】13.2合同生效日期：【填写具体日期】14.合同的修订与补充14.1合同的修订：本合同的任何修订均需双方书面同意，并经双方签字盖章确认。14.2合同的补充：本合同的任何补充协议均需双方书面达成，并经双方签字盖章确认，作为本合同不可分割的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁标的或租赁业务有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险公司等。16.第三方介入的程序与条件16.1甲乙方如需引入第三方服务，应事先书面通知对方，并经双方协商一致。16.2第三方介入前，甲乙方应对其资质、信誉等进行审查，并确保其具备相应的业务能力和服务水平。17.第三方服务的管理与监督17.1甲乙方应对第三方服务进行监督和管理，确保其按照约定提供服务，并保障租赁业务的正常进行。17.2第三方如违反约定，给甲乙方造成损失的，甲乙方有权要求第三方承担责任。18.第三方责任限额18.1第三方应对其提供的服务承担责任，但甲乙方的损失由甲乙方自行承担，除非是由于第三方故意或重大过失造成的。18.2甲乙方如要求第三方承担责任，应向第三方提出，如第三方拒绝或无法承担，甲乙方有权向第三方追偿。18.3第三方责任限额的具体金额，甲乙方可根据实际情况在合同中另行约定。19.第三方与甲乙方的关系19.1第三方与甲乙方均为独立的主体，各自的权益和责任由其自行承担。19.2第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的租赁合同关系。20.第三方介入的额外条款及说明20.1如甲乙方与第三方签订任何与本租赁合同相关的补充协议或附属协议，均需书面形式，并经甲乙方双方签字盖章确认。20.2第三方如未能按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.3甲乙方应确保第三方介入不会对租赁标的造成不利影响，如造成不利影响的，甲乙方应承担相应责任。21.第三方介入的争议解决21.1如第三方介入引起任何争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为【填写具体地点】，适用法律为中华人民共和国法律。22.第三方介入的修订与补充22.1本合同的任何修订均需双方书面同意，并经双方签字盖章确认。22.2本合同的任何补充协议均需双方书面达成，并经双方签字盖章确认，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物业现状照片附件二：租赁物业权属证明附件三：租赁双方身份证明附件四：租赁标的现状评估报告附件五：租赁标的维修保养计划附件六：商业保险单据附件七：租赁合同补充协议附件八：第三方服务协议附件一：租赁物业现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁物业的内外部状况，包括墙面、地面、天花板、门窗、设施设备等。附件二：租赁物业权属证明详细要求：权属证明应证明出租方对租赁物业拥有合法的所有权或使用权。附件说明：权属证明用于确认出租方的物业所有权，保证租赁行为的合法性。附件三：租赁双方身份证明详细要求：身份证明应包括但不限于身份证、营业执照、税务登记证等。附件说明：身份证明用于确认租赁双方的身份，保证合同的合法性。附件四：租赁标的现状评估报告详细要求：评估报告应包括租赁标的的结构、设施、设备等方面的现状评估。附件五：租赁标的维修保养计划详细要求：维修保养计划应包括租赁标的的定期维修、保养项目及时间安排。附件说明：维修保养计划用于明确租赁期间的维修保养责任及执行方案。附件六：商业保险单据详细要求：保险单据应证明租赁标的已购买相应的商业保险，保险金额充足。附件说明：商业保险单据用于确认租赁标的已具备保险保障，降低风险。附件七：租赁合同补充协议详细要求：补充协议应包括租赁期间的其他重要事项，如租金调整机制、续约条件等。附件说明：补充协议用于明确租赁合同中未涉及的其他重要条款。附件八：第三方服务协议详细要求：服务协议应明确第三方服务的范围、内容、标准、费用及违约责任等。附件说明：第三方服务协议用于规范第三方介入后的服务行为，保障租赁业务的正常进行。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定示例：出租方未能按照约定提供租赁标的，应承担延迟交付的违约金，具体金额按照补充协议约定的标准执行。2.承租方违约行为及责任认定示例：承租方未能按时支付租金，应承担延迟支付的违约金，具体金额按照补充协议约定的标准执行。3.第三方违约行为及责任认定示例：第三方未能按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，具体责任及赔偿金额按照第三方服务协议执行。全文完。个人宠物店运营租赁合同（2024版）2本合同目录一览第一条：租赁主体及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物及租赁目的第二条：租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3提前终止租赁的条件第三条：租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整机制第四条：租赁物的使用及维护4.1承租方的使用范围4.2承租方的维护责任4.3出租方的维修责任第五条：租赁物的保险5.1保险责任的承担5.2保险的购买及有效期限第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条：违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条：合同的生效、终止与失效9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的失效条件第十条：其他约定10.1租赁物的交付及验收10.2租赁期间的税费承担10.3租赁期间的消防安全第十一条：合同的附则11.1合同的份数11.2合同的保管11.3合同的修改与补充第十二条：出租方的权利与义务12.1出租方的权利12.2出租方的义务第十三条：承租方的权利与义务13.1承租方的权利13.2承租方的义务第十四条：特殊条款14.1宠物店运营的相关规定14.2宠物店员工的管理与培训14.3宠物店营业收入的分成第一部分：合同如下：第一条：租赁主体及合同主体1.1出租方信息甲方地址：甲方联系方式：1.2承租方信息乙方地址：乙方联系方式：1.3租赁物及租赁目的第一条租赁物：位于【具体地址】的宠物店，包括但不限于店铺场地、店铺设施、店铺用品等。第二条租赁目的：乙方租赁该宠物店用于经营宠物相关业务，包括但不限于宠物销售、宠物美容、宠物寄养等。第二条：租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【具体日期】起。2.2租赁结束日期本合同租赁期限至【具体日期】止。2.3提前终止租赁的条件（1）双方协商一致；（2）一方违约，严重违反本合同的约定，导致合同无法继续履行；（3）因不可抗力因素，如自然灾害、政府政策等导致合同无法继续履行。第三条：租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁期限内，乙方应按月支付租金，租金金额为人民币【具体金额】元整。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束之日起【具体天数】日内支付下一个租赁周期的租金。3.3租金支付方式（1）银行转账；（2）支付；（3）支付；（4）现金支付。3.4租金调整机制双方同意，在租赁期限内，如遇市场环境变化，可在双方协商一致的基础上对租金进行调整。第四条：租赁物的使用及维护4.1承租方的使用范围乙方租赁该宠物店后，有权使用店铺场地、设施、用品等进行经营活动。4.2承租方的维护责任乙方应负责店铺的日常维护与管理，确保店铺设施、用品等处于良好状态，如有损坏，乙方应及时进行修复或更换。4.3出租方的维修责任出租方负责店铺的大修及设施设备的维修，确保店铺设施设备正常运行。第五条：租赁物的保险5.1保险责任的承担乙方应自行购买租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。5.2保险的购买及有效期限乙方应在租赁开始日期前购买保险，保险有效期限至租赁结束日期止。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更的条件双方同意，在租赁期限内，如遇特殊情况，需要变更本合同的条款，可协商一致进行变更。6.2合同解除的条件（1）双方同意解除合同；（2）一方违约，严重违反本合同的约定，导致合同无法继续履行；（3）因不可抗力因素，如自然灾害、政府政策等导致合同无法继续履行。第八条：违约责任8.1出租方的违约责任出租方违反本合同的约定，导致乙方遭受损失的，出租方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【具体金额】元整。8.2承租方的违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【具体金额】元整。第九条：争议解决方式9.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商未果，双方可向相关行业协会或调解组织申请调解。9.3仲裁解决如调解未果，任何一方均有权向【具体仲裁机构】申请仲裁。9.4法律途径如仲裁未果，可依法向【具体管辖法院】提起诉讼。第十条：合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的终止条件本合同在租赁期限届满之日起终止。10.3合同的失效条件（1）双方达成书面协议，明确声明合同失效；（2）合同约定的租赁期限届满；（3）依法应当终止或解除合同的其他情形。第十一条：合同的附则11.1合同的份数本合同一式两份，双方各执一份。11.2合同的保管双方均有义务妥善保管本合同，不得擅自涂改、毁损或遗失。11.3合同的修改与补充本合同在履行过程中，如遇特殊情况，需对合同进行修改或补充的，可由双方协商一致，并签订书面修改或补充协议。第十二条：出租方的权利与义务12.1出租方的权利出租方有权按照本合同的约定收取租金，并对租赁物进行必要的检查和维护。12.2出租方的义务出租方应保证租赁物的合法性，确保租赁物符合约定的用途，并负责办理与租赁物相关的各项手续。第十三条：承租方的权利与义务13.1承租方的权利承租方有权按照本合同的约定使用租赁物，并根据实际需要进行合理改造。13.2承租方的义务承租方应按照本合同的约定支付租金，并合理使用和保管租赁物，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第十四条：特殊条款14.1宠物店运营的相关规定乙方应遵守国家有关宠物店运营的相关法律法规，合法经营，确保宠物店运营的合规性。14.2宠物店员工的管理与培训乙方应负责宠物店员工的管理与培训，确保员工具备相关技能和专业知识，并提供相应的培训资料。14.3宠物店营业收入的分成双方同意，在租赁期限内，宠物店的营业收入按照【具体比例】进行分成，具体分成的计算方式如下：（1）每月营业收入减去成本和费用后的净利润，作为分成收入；（2）每月分成收入在扣除必要费用后，按照双方约定的比例进行分配。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的概念和范围1.1第三方介入的概念本合同所称第三方，是指非合同当事人，但与合同当事人存在某种法律关系或利益关联的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围（1）中介方：协助甲乙双方达成租赁意向，并提供相关服务的自然人、法人或其他组织；（2）监管方：对租赁物进行监管、检查或管理的政府机关、行业协会或其他组织；（3）保险公司：为租赁物或租赁业务提供保险保障的保险公司；（4）维修服务提供商：负责租赁物维修、保养的服务提供商；（5）其他与租赁业务相关的服务提供商。第二条：第三方介入的义务和责任2.1中介方的义务和责任中介方应如实向甲乙双方披露租赁物的相关信息，并按照甲乙双方的要求提供中介服务。中介方因故意或过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。2.2监管方的义务和责任监管方应依法行使监管职责，确保租赁市场的秩序和公平。监管方因滥用职权或疏忽导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。2.3保险公司的义务和责任保险公司应按照保险合同的约定，对租赁物或租赁业务提供保险保障。保险公司未履行保险合同约定导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。2.4维修服务提供商的义务和责任维修服务提供商应按照约定提供维修、保养服务，并确保服务质量。维修服务提供商未履行约定或服务质量不符合要求导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。2.5其他第三方的义务和责任其他第三方应按照合同约定或相关法律法规的规定，履行相应义务，并承担相应责任。如未履行义务或违反法律法规导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。第三条：第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定双方同意，根据第三方的性质、介入程度和影响力，合理确定第三方的责任限额。责任限额可根据合同金额、第三方资质、行业标准等因素进行约定。3.2第三方责任限额的表述在本合同中，明确表述第三方责任限额为【具体金额】元整。如实际损失超过该限额，第三方应按照实际损失承担责任。3.3第三方责任限额的调整双方同意，在合同履行过程中，如因市场环境、法律法规等因素发生变化，可以协商调整第三方责任限额。调整后的责任限额应以书面形式予以确认。第四条：第三方介入的协调与处理4.1第三方介入的协调当第三方介入本合同履行时，甲乙双方应积极与第三方沟通、协调，确保合同的顺利履行。4.2第三方问题的处理如第三方未履行义务或违反法律法规导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方应按照本合同及相关法律法规的规定，采取适当措施维护自身权益。4.3第三方纠纷的解决如甲乙双方与第三方发生纠纷，应通过友好协商解决。协商未果的，可以依法向【具体仲裁机构】申请仲裁