2025门面（摊位）管理合同书范本

合同编号：营业执照号：地址：联系电话：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于的门面（摊位）出租权，乙方愿意租赁甲方的门面（摊位），经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁门面（摊位）基本情况1.1门面（摊位）位于，面积为平方米。1.2租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。1.3门面（摊位）现有设施设备清单详见附件一。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前__个月向甲方提出书面申请，并签订新的租赁合同。第三条经营范围及管理规定3.1乙方在租赁期内从事的经营活动应符合国家法律法规及甲方管理要求，不得经营违法乱纪的项目。3.2乙方应按照甲方提供的管理规定，遵守甲方的各项规章制度，配合甲方的管理工作。3.3乙方在租赁期内应保证门面（摊位）的安全，妥善使用设施设备，如有损坏，乙方应及时修复或按市价赔偿。第四条合同的变更和解除4.1合同一经签订，双方应严格遵守。如一方要求变更或解除合同，需提前__个月书面通知对方，并经双方协商一致。4.2乙方如提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第五条违约责任5.1双方违反合同条款，应承担相应的违约责任。5.2乙方逾期支付租金，应支付滞纳金；甲方未按约定提供门面（摊位）及设施设备，应支付违约金。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面（摊位）所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日附件一：门面（摊位）现有设施设备清单（此处附上设施设备清单）注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。解决办法：双方应向对方提供有效的营业执照和身份证等相关证件，核实对方的身份和资格。2.明确租赁期限、租金及支付方式，确保租金的支付时间、金额等条款清晰明确。解决办法：在合同中明确规定租金的支付时间、金额、支付方式等，避免产生歧义。3.明确经营范围及管理规定，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及甲方管理要求。解决办法：在合同中详细列明乙方的经营范围和管理规定，提醒乙方遵守相关规定。4.明确合同的变更和解除条件及违约责任，确保双方在合同履行过程中的权益。解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除的条件和违约责任，以便在发生争议时有所依据。5.注意合同的签订和履行过程中的证据保全，确保双方的权益得到保障。解决办法：在签订合同后，及时保留合同原件、付款凭证等相关证据，以备不时之需。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有门面（摊位）出租权的一方。2.承租方：指租赁门面（摊位）并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方为使用门面（摊位）而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一部分违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的一部分违约责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。应用场合：1.适用于各类商业街区、购物中心、市场等场所的门面（摊位）租赁。2.适用于各类展览会、临时活动、夜市等场所的摊位租赁。3.适用于个体经营者、小微企业、公司等承租方。补充条款：1.消防安全条款：双方应遵守消防安全规定，确保门面（摊位）的消防设施设备齐全、完好，不得擅自改动消防设施。2.装修条款：乙方在租赁期内进行装修改造，应事先征得甲方同意，并按照甲方提供的装修要求进行。3.保险条款：乙方应自行办理门面（摊位）保险，保障门面（摊位）及内部设施的安全。4.知识产权保护条款：乙方在经营过程中，不得侵犯他人的知识产权，不得销售假冒伪劣商品。5.环保条款：乙方应遵守环保规定，不得从事污染环境、影响周边