医疗冷库租赁合同

第第页合同编号:________医疗冷库租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的医疗冷库租赁合同本合同由以下双方于中华人民共和国法律约束下签订：甲方（出租方）：【甲方全称】地址：【甲方地址】联系人：【甲方联系人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：【乙方全称】地址：【乙方地址】联系人：【乙方联系人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方拥有符合医疗行业标准的冷库设施，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方冷库用于储存医疗用品及药品。为确保双方权益，明确双方在租赁期间的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。本合同目的：乙方租赁甲方医疗冷库，用于储存医疗用品及药品，确保储存条件符合相关法律法规及行业标准，保障医疗产品质量安全。双方承诺按照合同约定履行各自的权利义务，共同维护良好的合作关系。二、价格、支付方式1.租金价格：乙方租赁甲方医疗冷库的租金为每月人民币【金额】元整（大写：【人民币大写金额】），租金不含税、不含物业管理费、不含能源费用等其他相关费用。2.租金支付：乙方应在每月的第一个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-开户行：【甲方开户行】-账户名称：【甲方账户名称】-账号：【甲方账号】3.保证金：乙方在签订本合同时，需一次性向甲方支付人民币【保证金金额】元整（大写：【人民币大写金额】）作为履约保证金。合同期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后一个月内无息退还保证金。4.支付方式：租金及保证金的支付方式仅限银行转账，乙方不得以现金或其他方式支付。支付时，乙方需在转账备注中注明“医疗冷库租金”及相应月份或“履约保证金”。5.价格调整：租赁期内，如遇市场价格波动，甲方可根据市场行情调整租金价格，但需提前三个月通知乙方。乙方在接到通知后，如不接受价格调整，有权在租赁期到期前一个月书面通知甲方解除合同。双方确认，以上租金及支付方式为双方真实意愿表示，并严格遵守。乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收年租金5%的滞纳金。如乙方连续逾期支付租金超过30天，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证所的医疗冷库符合国家相关医疗行业标准，具备正常运作所需的设施及安全措施。甲方负责定期对冷库进行维护保养，确保冷库温度及湿度等参数满足乙方储存医疗用品及药品的需求。-甲方应确保冷库温度控制在【温度范围】内，湿度控制在【湿度范围】内。-甲方若未能符合约定标准的冷库，乙方有权要求甲方在指定期限内整改，若甲方逾期未能整改，乙方有权解除合同。2.服务内容：-甲方负责冷库租赁期间的日常监控和维护服务。-甲方应在租赁期内为乙方必要的冷库使用指导和紧急情况下的应急响应服务。3.履行与变更：-乙方在租赁期内应合理使用冷库，遵守甲方制定的冷库管理规定，确保储存物品符合医疗用品及药品储存要求。-乙方如需对冷库进行改造或增加设备，须事先征得甲方书面同意，并承担相应的费用。-双方在租赁期内如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。4.合同的续约：-租赁期满前一个月，如乙方需继续租赁，应书面通知甲方，双方协商一致可续签租赁合同。-续约租金及条件由双方协商确定，并签订书面续约协议。双方确认，以上质量保证、服务、履行与变更为双方真实意愿表示，并严格遵守。任何一方违反本条款规定，应承担相应的违约责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款：-双方在合同履行过程中，可能获得对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息，以下简称“保密信息”。-双方应对保密信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或泄露。-双方仅可在履行本合同目的范围内使用保密信息，不得用于任何其他目的。-保密义务不适用于以下信息：(1)已为公众所知悉的信息；(2)从合法渠道获得的，且不属于保密范围的信息；(3)双方在获得信息前已掌握的信息；(4)法律法规要求公开的信息。-保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。2.争议解决：-本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。-双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。-在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，保证合同的正常履行。双方确认，以上保密条款、争议解决为双方真实意愿表示，并严格遵守。任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。双方在争议解决过程中，应遵循诚实信用原则，积极寻求解决争议的方法，维护双方合法权益。五、其他条款、合同签署1.其他条款：-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。-本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【合同有效期】年，自合同生效之日起计算。-本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-除非双方另有书面约定，本合同任何一方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。-双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并相关证明文件，根据情况部分或全部免除责任。2.合同签署：-本合同经双方授权代表签字并加盖公章后生效。-本合同签署后，双方应按照约定履行合同义务，确保合同顺利实施。-以下无正文。双方确认，以上其他条款、合同签署为双方真实意愿表示，并严格遵守。本合同自双方签字盖章之日起正式成立，并对双方产生法律约束力。（以下为签字盖章区域）甲方（出租方）签字：___________________