2025房屋代理出租合同

合同编号：甲方（出租方）：乙方（代理出租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋委托乙方代理出租事宜，达成如下协议：第一条房屋信息1.2房屋结构及面积：。1.3甲方拥有房屋的完全产权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条代理出租范围及期限2.1乙方作为甲方的代理人，有权在甲方授权的范围内对外出租房屋。2.2代理出租期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。第三条代理出租费用3.1乙方代理出租房屋的费用为人民币（大写）：元整（小写）：￥。3.2乙方应在代理出租期满后__个工作日内，向甲方支付代理出租费用。第四条乙方权利与义务4.1乙方应按照甲方的要求，负责房屋的租赁、物业、维修等工作。4.2乙方应在代理出租期间，确保房屋的安全、合规，并承担因乙方原因导致的房屋损失责任。4.3乙方应在代理出租期满后，向甲方交付完整的房屋及附属设施。第五条甲方权利与义务5.1甲方应向乙方提供房屋的真实、准确、完整的资料。5.2甲方应在代理出租期间，负责房屋的产权、土地使用权等权益的维护。5.3甲方应承担因房屋本身原因导致的损失及维修费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按约定时间支付代理出租费用的，每逾期一日，应向甲方支付应付费用__%的逾期违约金。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同内容的准确性：在签订合同前，双方应仔细核对房屋信息、代理出租范围及期限、代理出租费用等关键信息，确保无误。如发现问题，应及时沟通并更正。解决办法：双方可通过协商，对合同内容进行修改和完善，确保合同的真实性和有效性。2.明确违约责任：双方应明确了解违约行为的界定及相应的违约责任，以确保合同的履行。解决办法：如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付赔偿金、逾期违约金等。3.确保合同的合法性：双方应确保本合同符合相关法律法规的规定，避免因合同无效而导致纠纷。解决办法：在签订合同前，双方可咨询专业律师，确保合同的合法性和合规性。4.妥善保管合同文件：双方应妥善保管合同副本，以备日后查阅和维权。解决办法：合同签订后，双方应按照约定分别保管合同副本，并确保合同文件的完整性。5.及时履行合同义务：双方应按照合同约定的时间、地点、方式等履行合同义务，确保合同的顺利进行。解决办法：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如无法履行，应及时沟通并协商解决。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整平等主体之间合同关系的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.中华人民共和国城市房地产管理法：是调整城市房地产管理关系的一部法律，规定了房地产的开发、销售、交易、登记等法律行为。3.代理：是指代理人依据被代理人的委托，以被代理人的名义实施的民事法律行为。4.出租方：是指将房屋出租给他人的一方，具有房屋的完全产权。5.代理出租方：是指接受出租方委托，负责代理出租房屋的一方。6.违约金：是指当事人按照合同约定，因违约行为应支付给对方的一定金额。7.守约方：是指在合同履行过程中，履行合同义务的一方。8.违约方：是指在合同履行过程中，未履行合同义务的一方。应用场合：1.个人或企业将其名下房屋委托给专业房屋租赁代理公司或个人进行出租。2.房地产开发商或物业公司将其管理的房屋委托给代理出租方进行租赁管理。3.房屋所有者因工作或其他原因长期外出，需将房屋出租给他人，委托代理出租方处理相关事宜。补充条款：1.房屋维护与保养：双方应明确约定房屋维护与保养的责任及具体事项，包括但不限于定期检查、维修、更换损坏部件等。2.房屋保险：甲方应考虑为自己及房屋投保适当的保险，以防范火灾、盗窃等意外事件造成的损失。3.租金调整机制：如市场租金发生重大变化，双方可协商一致调整租金。4.提前终止合同：在合同期限内，如甲乙双方提前终止合同，应提前通知对方，并按照约定办理相关手续。5.房屋用途限制：甲方应确保房屋用途符合当地法律法规及物业管理规定，不得用于非法用途。附件列表：1.房屋所