2025年三方共同投资购买房屋合同范文（2篇）

2025年三方共同投资购买房屋合同范文本合同经甲方、乙方及丙方在平等、自愿、互利的基础上，就共同投资购买房屋事宜，达成如下正式协议：一、合同各方基本信息甲方：姓名/名称：身份证号/组织机构代码：住所/注册地址：乙方：姓名/名称：身份证号/组织机构代码：住所/注册地址：丙方：姓名/名称：身份证号/组织机构代码：住所/注册地址：二、合同目的甲方、乙方和丙方共同投资购买房屋，旨在共同分担购房款项，并期望在合适时机通过出售房屋获得投资回报。三、投资金额与比例1.三方共同投资购买房屋的总金额为【总金额】。2.甲方出资金额为【甲方出资金额】，占总金额的【甲方出资比例】%。3.乙方出资金额为【乙方出资金额】，占总金额的【乙方出资比例】%。4.丙方出资金额为【丙方出资金额】，占总金额的【丙方出资比例】%。四、权益分配1.房屋涨值收益分配房屋出售后，根据各方出资比例，按投资金额比例分享房屋涨值收益。涨值收益计算方式：出售价格减去购买价格。分配比例：甲方【涨值收益比例】%、乙方【涨值收益比例】%、丙方【涨值收益比例】%。涨值收益在房屋实际出售时，按各方出资比例分配，并由出售方支付。2.房屋租金分配房屋租金收入按各方出资比例分配。分配比例：甲方【租金分配比例】%、乙方【租金分配比例】%、丙方【租金分配比例】%。各方需按实际投资比例承担房屋的维修、管理等相关费用。五、权利与义务1.各方均有权查阅和监督房屋使用情况，但不得擅自改变、转让或处分。2.各方应共同承担贷款利息、房屋按揭、税费等费用，并按出资比例分摊。3.各方应共同维护房屋卫生与安全，不得损坏或滥用房屋设施。4.各方应定期召开联席会议，商讨房屋使用、维护及出售等事宜。5.合同履行期内，未经其他各方同意，任何一方不得将自身权益转让给第三方，但可转让给其他合同参与方。六、违约责任1.任何一方未按约定出资购买房屋的，需承担违约责任，并赔偿其他方因此遭受的损失。2.任何一方擅自改变、转让或处分房屋的，需承担违约责任，并赔偿其他方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。2.争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式【份数】份，甲方、乙方、丙方各执【份数】份。2.本合同自各方签字盖章之日起生效，生效日期为【生效日期】。甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：丙方（签名）：日期：2025年三方共同投资购买房屋合同范文（二）甲方：____地址：____法定代表人：____联系电话：____乙方：____地址：____法定代表人：____联系电话：____丙方：____地址：____法定代表人：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方就共同投资购买房屋事宜达成如下合作意向，并订立本合同：第一条合作目的本合同旨在明确甲乙丙三方共同投资购买位于____的房屋（以下简称“房屋”）的合作事宜。第二条合作内容1.甲乙丙三方将按照约定的比例共同出资购买房屋，并共同享有房屋所有权。2.甲方出资金额为____元，占总购房款的____%。3.乙方出资金额为____元，占总购房款的____%。4.丙方出资金额为____元，占总购房款的____%。第三条合作期限本合作期限自合同签署之日起计算，为期____年。第四条购房款支付方式1.甲乙丙三方应在签署本合同后的____个工作日内，将各自的出资款项支付至指定账户。2.各方出资款项应通过银行转账方式支付，并及时提供支付凭证。第五条房屋产权归属1.房屋购买款支付完成后，房屋产权归甲乙丙三方共同所有，各方享有平等的权益。2.任何一方无权单独处置或转让房屋，需经其他两方书面同意。3.如有任何一方希望出售或转让其所持房屋份额，应提前书面通知其他两方，并优先协商其他两方是否愿意购买或接手该份额，否则可寻找合适的第三方购买。第六条房屋管理和维护1.房屋的日常管理和维护费用由三方共同承担，按出资比例分摊。2.三方可共同决定房屋改建、装修和维修等事宜，并由共同出资进行。第七条争议解决本合同的解释和争议解决应依据中华人民共和国法律。如协商无果，应提交至甲方所在地人民法院处理。第八条合同变更和解除1.本合同的修改或解除须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式确认。2.经协商一致决定解除合同的，应按出资比例对房屋进行评估，并将评估结果作为解除合同后的处理依据。第九条其他