店面租赁合同简单版

第第页合同编号:________店面租赁合同简单版甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的店面租赁合同简单版甲方（出租方）：【甲方全称】乙方（承租方）：【乙方全称】鉴于甲方拥有位于【地址】的店面（以下简称“租赁店面”），乙方愿意租赁该店面开展商业活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就店面租赁事宜达成以下协议：1.甲方同意将租赁店面出租给乙方使用，乙方在租赁期间享有租赁店面的使用权。2.本合同租赁店面的用途为【具体用途】，乙方不得擅自改变租赁店面的用途，如需改变，须事先征得甲方书面同意。3.本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】个月/年。本合同的基本信息与目的内容如上所述，双方应严格遵守，共同履行合同义务，确保租赁期间双方权益得到保障。二、价格、支付方式1.租金甲乙双方确认，租赁店面的月租金为人民币【租金金额】元整（以下简称“租金”）。租金按月支付，每期租金支付时间为每月的【指定日期】前，逾期未付租金的，乙方应按照逾期天数支付应付租金的千分之【滞纳金比例】作为滞纳金。2.租金调整租赁期间，如遇市场租金水平变化，甲乙双方可协商一致调整租金，调整后的租金应不低于本合同签订时的租金。3.支付方式乙方应通过以下方式向甲方支付租金：a)银行转账：乙方可将租金直接转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：-开户行：【开户行名称】-账户名：【甲方全称】-账号：【账号】b)现金支付：在甲方指定的办公地点，乙方可直接以现金形式支付租金。4.其他费用租赁期间，乙方应承担以下费用：a)水电费、物业管理费、网络通讯费等与租赁店面使用相关的费用；b)乙方因使用租赁店面所产生的税费；c)乙方对租赁店面进行的装修、维修等费用（如甲方同意承担部分费用，则按双方协商确定的比例分担）。5.保证金乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币【保证金金额】元整作为租赁保证金。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。本部分关于价格、支付方式的条款，甲乙双方应严格遵守，确保租赁期间的租金及费用支付事宜得到妥善处理。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证a)甲方保证租赁店面符合国家有关租赁物业的安全、消防、卫生等法律法规要求，并确保租赁店面不存在影响乙方正常经营的重大隐患。b)甲方应在租赁期间负责租赁店面的主体结构及重要设施设备的维修保养，保证租赁店面的正常使用。c)乙方在租赁期间发现租赁店面存在质量问题，应及时通知甲方进行维修。2.服务a)甲方应租赁店面的使用权，并协助乙方办理相关经营手续。b)甲方应在租赁期间必要的物业管理服务，确保租赁店面的环境卫生和安全。c)乙方在租赁期间享有甲方的租赁店面相关服务，并应遵守甲方制定的物业管理规定。3.履行a)甲乙双方应按照本合同的约定，全面履行各自的义务。b)乙方应按时支付租金及其他相关费用，如有逾期，甲方有权按照本合同约定收取滞纳金。c)甲方应在租赁期间保证租赁店面的正常使用，不得擅自收回租赁店面。4.变更a)本合同签订后，甲乙双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面变更协议。b)在租赁期间，如国家政策、法律法规发生变化，影响本合同的履行，甲乙双方应按照变化后的政策、法律法规进行协商，签订补充协议予以调整。c)双方同意，本合同的变更、解除、终止等均需以书面形式确认，口头协商无效。本部分关于质量保证、服务、履行与变更的条款，甲乙双方应严格遵守，确保租赁期间双方权益得到保障，共同维护租赁店面的正常经营。四、保密条款、争议解决1.保密条款a)甲乙双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息、客户资料等非公开信息，应予以严格保密。b)保密信息包括但不限于本合同的具体内容、租赁店面的经营数据、甲方和乙方的客户信息等。c)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露上述保密信息，否则应承担相应的法律责任。d)本保密条款在合同终止或解除后仍然有效，直至相关信息不再具有保密价值。2.争议解决a)在本合同履行过程中，甲乙双方应友好协商解决发生的争议。b)若协商不成，甲乙双方同意将争议提交至【争议解决机构名称】，按照该机构的仲裁规则进行仲裁。c)仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。d)仲裁费用按照仲裁机构的规定承担，但仲裁机构另有规定的除外。e)在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。本部分关于保密条款、争议解决的条款，甲乙双方应严格遵守，确保在合同履行过程中保护双方的商业秘密和合法权益，同时在发生争议时，能够及时、公正、有效地解决争议，维护合同的稳定性和双方的商业信誉。五、其他条款、合同签署1.其他条款a)本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。c)本合同一经生效，甲乙双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的法律责任。d)本合同终止或解除后，甲乙双方应按照合同约定及法律规定办理相关手续，恢复租赁店面原状等。e)本合同签订后，甲乙双方应依法履行相关报备手续，确保合同合法有效。2.合同签署a)本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立，并在双方签字（或盖章）之日起生效。b)甲乙双方应在合同上签字（或盖章），并注明签订日期，以便确认合同的有效性。c)本合同签订地为中华人民共和国【签订地】，适用中华人民共和国法律法规。d)甲乙双方在签署本合同时，应确保签署人具有相应的代表资格和授权，否则由此产