2025年个人关于商品房买卖合同（2篇）

2025年个人关于商品房买卖合同甲方（卖房人）：____住所地：____身份证号码：____乙方（买房人）：____住所地：____身份证号码：____依据《中华人民共和国合同法》之相关规定，甲乙双方基于自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就甲方拟出售之商品房的买卖事宜达成如下协议，并共同信守：第一条房屋基本情况1.1房屋名称：____1.2建筑面积：____平方米1.3使用权种类：商品房1.4房屋坐落地点：____1.5房屋权属证明情况：本房屋已获取完整、合法的房屋产权证明，无任何权属纠纷。第二条交付条件2.1房屋所有权交付：甲方应确保上述商品房在交付时，其基础设施正常运行且处于良好使用状态，并正式交付给乙方。2.2房屋使用权交付：甲方需依据双方约定的时间，将商品房的使用权转移至乙方。2.3交付手续：商品房交付时，双方应共同进行验收，并签署《商品房验收书》，以确认商品房的实际交付状况。第三条价格与支付方式3.1商品房总价款为人民币____元（大写：____）。3.2乙方在签署本合应向甲方支付首付款____元（大写：____），剩余款项需在____前全额支付完毕。3.3乙方还需承担房屋的公共维修基金、房屋转让费等相关费用。第四条违约责任4.1若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付全部房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付房款____%的违约金。4.2若甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付商品房，甲方应承担相应的违约责任，并向乙方支付已支付房款____%的违约金。第五条不可抗力5.1如遇不可抗力因素导致甲乙双方无法履行本合同约定的义务，双方应及时通知对方，并尽快协商解决。第六条争议解决6.1本合同在签订及履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。第八条合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方按照本合同约定将商品房交付给乙方并经乙方验收合格之日终止。甲方（卖房人）签字：____日期：____乙方（买房人）签字：____日期：____2025年个人关于商品房买卖合同（二）房地产买卖合同甲方（购买方）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（销售方）：注册地：联系地址：电话：鉴于甲方与乙方在平等自愿的前提下，双方就甲方购买乙方的房地产达成以下共识，共同遵守并执行。第一条房地产基本信息1.1房地产名称：1.2房地产位置：1.3房地产所在楼层或单位楼层：1.4房地产建筑面积（平方米）：1.5房地产楼栋号及单元号：1.6房地产土地使用权证号：第二条房地产价格及支付方式2.1房地产总价（人民币）：2.2首付款金额（人民币）：2.3付款方式：（一次性付款、分期付款等）2.4已支付的首付款（人民币）：2.5尾款金额（人民币）：2.6尾款支付方式：（一次性付款、分期付款等）2.7尾款支付截止日期：第三条房地产交付3.1房地产交付日期：3.2交付方式：（现房交付、期房交付等）3.3房地产交付标准及规定：第四条房地产权属及产权证书4.1房地产所有权归属乙方4.2乙方应在房地产交付后____个工作日内，向甲方提交产权证书。4.3若因乙方原因导致产权证书延迟交付，乙方需按甲方支付总额的____%每日支付违约金。第五条房地产质量保证及验收标准5.1房地产质量符合国家相关标准5.2甲方需在房地产交付后____个工作日内完成验收5.3若发现质量问题，甲方有权要求乙方整改，乙方应积极配合第六条房地产过户及税费6.1过户办理时间：6.2过户费用由双方共同承担，具体参照当地政府规定6.3不动产登记证办理时间：6.4其他税费承担情况由双方协商确定第七条房地产保险7.1乙方需在交付前为房地产投保综合险，保险金额为房地产总价7.2如交付后出现质量问题，由保险公司负责理赔第八条违约责任8.1甲方未按期支付款项，应按未支付款项的0.____%支付违约金8.2乙方未按期交付产权证书，应按未支付款项的0.____%支付违约金8.3因房屋质量问题引发的纠纷，双方同意通过调解、仲裁或诉讼解决第九条合同解除9.1在以下任一情况下，本合同可解除：（1）一方提前____天书面通知对方（2）一方严重违反合同条款（3）因政府限制或执法行为导致合同无法履行第十条其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房地产交付及产权证书交付完毕后终止10.2本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方：