2025年度个人置换房屋买卖及配套设施安装服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人置换房屋买卖及配套设施安装服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.配套设施安装服务5.1安装项目5.2安装标准5.3安装时间5.4安装费用6.交付条件及期限6.1交付条件6.2交付期限7.产权过户手续7.1过户时间7.2过户费用7.3过户手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.其他约定12.1不可抗力12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：配套设施安装服务合同13.3附件三：房屋产权证复印件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息卖方名称：________卖方地址：________联系人：________联系电话：________1.2买方信息买方名称：________买方地址：________联系人：________联系电话：________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋所在地：________详细地址：________2.2房屋面积建筑面积：________平方米使用面积：________平方米2.3房屋结构房屋结构类型：________建筑年代：________年2.4房屋权属房屋产权证号：________房屋性质：________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价：人民币________元整3.2支付方式首付款：人民币________元整，支付日期：________尾款：人民币________元整，支付日期：________3.3付款时间首付款支付时间：合同签订后________个工作日内尾款支付时间：房屋交付前________个工作日内4.房屋交付及验收4.1交付时间房屋交付时间：________年________月________日4.2验收标准1.房屋结构安全，无安全隐患；2.房屋内部设施齐全，符合合同约定；3.房屋附属设施完好；4.房屋产权清晰，无争议；5.房屋已办理相关产权过户手续。4.3验收程序买方应在房屋交付后________个工作日内对房屋进行验收，验收合格后签署验收报告。5.配套设施安装服务5.1安装项目配套设施安装项目：________5.2安装标准配套设施安装标准：________5.3安装时间配套设施安装时间：房屋交付后________个工作日内完成5.4安装费用配套设施安装费用：人民币________元整6.交付条件及期限6.1交付条件1.房屋产权过户手续齐全；2.房屋内部设施及附属设施符合合同约定；3.配套设施安装完毕；4.卖方已收到买方全部款项。6.2交付期限房屋交付期限：合同签订后________个工作日内7.产权过户手续7.1过户时间房屋产权过户时间：合同签订后________个工作日内7.2过户费用房屋产权过户费用：人民币________元整，由________方承担7.3过户手续卖方负责办理房屋产权过户手续，买方提供必要的协助。8.违约责任8.1违约情形1.卖方未在合同约定的房屋交付时间内交付房屋；2.卖方提供的房屋存在重大质量问题；3.买方未在合同约定的付款时间内支付款项；4.买方未在合同约定的验收时间内进行房屋验收；5.任何一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任1.因卖方违约导致合同无法履行的，卖方应退还买方已支付的款项，并支付相应的违约金；2.因买方违约导致合同无法履行的，买方应向卖方支付相当于已付款项一定比例的违约金；3.因任何一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因违约造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为________仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。10.合同解除10.1解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方违约导致合同无法履行，经对方催告后在合理期限内仍未履行；3.一方违反合同约定，严重损害另一方利益。10.2解除程序1.一方提出解除合同的通知，对方应在接到通知后________个工作日内予以回复；2.双方在接到通知后________个工作日内未能达成一致意见的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构申请解除合同。11.合同生效及终止11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2生效日期合同生效日期：________年________月________日11.3终止条件1.合同约定的履行完毕；2.合同解除；3.合同到期。12.其他约定12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，并根据不可抗力的影响部分或全部免除合同责任。12.2通知与送达1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方在合同中指定的地址；2.通知送达后，自送达之日起视为已送达。12.3合同附件本合同附件如下：1.房屋买卖合同2.配套设施安装服务合同3.房屋产权证复印件13.合同附件清单13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：配套设施安装服务合同13.3附件三：房屋产权证复印件14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期合同生效日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理方、保险代理等，在合同履行过程中，根据合同约定或经双方同意介入合同相关事宜的独立第三方。15.2第三方责任限额1.第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的法律责任。2.第三方的责任限额根据其提供的服务的性质、合同约定及第三方自身的业务规定确定。3.如第三方责任限额未在合同中明确，其责任限额不得高于因第三方行为造成的实际损失。15.3第三方职责1.中介方：负责协助双方进行沟通、协商，提供市场信息，但不承担买卖双方的合同责任。2.评估机构：负责对房屋进行评估，提供评估报告，但不承担房屋实际价值的认定责任。3.鉴定机构：负责对房屋及配套设施进行鉴定，提供鉴定报告，但不承担鉴定结果的法律责任。4.监理方：负责监督房屋及配套设施的施工过程，确保施工质量符合合同约定。5.保险代理：负责为房屋及配套设施购买相关保险，并在保险范围内承担相应的责任。15.4第三方与其他各方的划分说明1.第三方与甲方、乙方的关系为委托代理关系，第三方不得超越代理权限行事。2.第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，由第三方自行承担责任。3.甲方、乙方与第三方的责任划分如下：第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失，由第三方承担；甲方、乙方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，由各自承担；甲方、乙方与第三方共同造成损失，按各自过错程度承担责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入的必要性1.第三方介入应符合法律法规和合同约定，且有利于合同履行；2.第三方介入需经甲方、乙方同意，并签订相应的协议。16.2第三方介入的程序1.甲方、乙方需向第三方提供合同副本及相关资料；2.第三方应在接到资料后________个工作日内，完成相关服务并提供报告或意见。16.3第三方介入的费用1.第三方介入的费用由合同约定或双方协商确定；2.第三方介入的费用由甲方、乙方承担，具体承担方式按合同约定执行。16.4第三方介入的争议解决1.第三方介入过程中发生的争议，按照合同约定的争议解决方式处理；2.第三方介入过程中发生的争议，如涉及第三方责任，由第三方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付及验收、配套设施安装服务、交付条件及期限、产权过户手续、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及终止等条款。附件说明：本合同的核心文件，明确了买卖双方的权利和义务。2.配套设施安装服务合同详细要求：包含安装项目、安装标准、安装时间、安装费用、交付条件及期限、违约责任、争议解决等条款。附件说明：明确了配套设施安装服务的具体内容和双方的权利义务。3.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋权属清晰。附件说明：作为房屋权属的证明文件，用于核实房屋的真实性和合法性。4.房屋评估报告详细要求：由评估机构出具的房屋评估报告，明确房屋的市场价值。5.房屋及配套设施鉴定报告详细要求：由鉴定机构出具的房屋及配套设施鉴定报告，明确房屋及配套设施的质量状况。附件说明：为房屋及配套设施的质量提供保障，确保交付的房屋及配套设施符合约定标准。6.房屋及配套设施施工图纸详细要求：提供房屋及配套设施的施工图纸，明确施工内容和施工标准。附件说明：为施工过程提供指导，确保施工质量符合约定标准。7.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已支付款项。附件说明：作为支付款项的证明，用于核实已支付款项的金额和日期。8.验收报告详细要求：由买方出具的房屋及配套设施验收报告，证明房屋及配套设施符合约定标准。附件说明：作为房屋及配套设施交付的证明，用于核实交付质量。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未在合同约定的时间内交付房屋。责任认定：卖方应退还买方已支付的款项，并支付相应的违约金。示例说明：卖方未在合同约定的房屋交付时间内交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未在合同约定的时间内支付款项。责任认定：买方应向卖方支付相当于已付款项一定比例的违约金。示例说明：买方未在合同约定的付款时间内支付款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身过错导致合同履行受阻或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因违约造成的损失。示例说明：评估机构出具的房屋评估报告存在重大错误，导致交易价格不合理，第三方应承担相应的责任。4.不可抗力导致违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，并根据不可抗力的影响部分或全部免除合同责任。示例说明：因地震导致房屋无法交付，双方均不承担违约责任。全文完。2025年度个人置换房屋买卖及配套设施安装服务合同2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同双方基本信息1.3合同目的与范围第二章房屋置换与买卖2.1房屋基本信息2.2房屋置换条件2.3房屋买卖价格及支付方式2.4房屋过户手续及费用第三章配套设施安装服务3.1配套设施清单3.2安装服务内容3.3安装工程进度及验收3.4安装费用及支付方式第四章合同履行与交付4.1履行期限4.2履行地点4.3履行方式4.4交付标准第五章合同款项及支付5.1房屋置换与买卖款项5.2配套设施安装服务款项5.3支付方式及时间5.4违约责任及赔偿第六章违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3配套设施安装服务方违约责任6.4违约赔偿计算方式第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份数10.4合同签订日期第十一章合同附件11.1房屋信息清单11.2配套设施清单11.3安装工程图纸11.4其他相关文件第十二章合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容12.3变更与补充的效力第十三章合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3违约责任第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除后的处理合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规1.1.2依据双方协商一致的原则1.2合同双方基本信息1.2.1甲方（卖方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式1.2.2乙方（买方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式1.3合同目的与范围1.3.1本合同旨在明确甲方将房屋置换给乙方，并由乙方购买该房屋及其配套设施。1.3.2合同范围包括房屋置换、买卖及配套设施的安装服务。第二章房屋置换与买卖2.1房屋基本信息2.1.1房屋位置：具体地址2.1.2房屋面积：平方米2.1.3房屋结构：建筑类型2.1.4房屋产权：所有权证号2.2房屋置换条件2.2.1甲方同意将房屋置换给乙方。2.2.2乙方同意购买甲方房屋。2.3房屋买卖价格及支付方式2.3.1房屋买卖总价：人民币______元整。2.3.2支付方式：______（现金、银行转账等）。2.4房屋过户手续及费用2.4.1双方应按照国家相关法律法规办理房屋过户手续。2.4.2过户费用由______方承担。第三章配套设施安装服务3.1配套设施清单3.1.1配套设施名称：______。3.1.2配套设施品牌：______。3.1.3配套设施型号：______。3.2安装服务内容3.2.1安装位置：______。3.2.2安装标准：______。3.3安装工程进度及验收3.3.1安装工程进度：______。3.3.2验收标准：______。3.4安装费用及支付方式3.4.1安装费用：人民币______元整。3.4.2支付方式：______（现金、银行转账等）。第四章合同履行与交付4.1履行期限4.1.1房屋买卖及配套设施安装服务合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.1.2履行期限：______。4.2履行地点4.2.1履行地点：______。4.3履行方式4.3.1甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方。4.3.2乙方应按照合同约定支付房屋及配套设施安装服务款项。4.4交付标准4.4.1房屋交付标准：______。4.4.2配套设施安装服务交付标准：______。第五章合同款项及支付5.1房屋置换与买卖款项5.1.1房屋置换与买卖总价：人民币______元整。5.1.2乙方应在合同生效后______日内支付全部款项。5.2配套设施安装服务款项5.2.1安装费用：人民币______元整。5.2.2乙方应在安装工程验收合格后______日内支付全部款项。5.3支付方式及时间5.3.1支付方式：______（现金、银行转账等）。5.3.2支付时间：______。5.4违约责任及赔偿5.4.1若任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为______。5.4.2若违约行为给对方造成损失的，应赔偿实际损失。第六章违约责任6.1买方违约责任6.1.1乙方未按时支付房屋及配套设施安装服务款项的，应向甲方支付______的违约金。6.1.2乙方未按时办理房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。6.2卖方违约责任6.2.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付______的违约金。6.2.2甲方提供的房屋或配套设施不符合合同约定的，应承担相应的责任。6.3配套设施安装服务方违约责任6.3.1安装服务方未按时完成安装工程的，应向乙方支付______的违约金。6.3.2安装服务方提供的配套设施不符合合同约定的，应承担相应的责任。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1若双方协商不成，可提交______仲裁委员会仲裁。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有规定。第八章合同解除8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行或仍未采取补救措施的；8.1.2不可抗力事件导致合同无法履行的；8.1.3合同目的无法实现的。8.2合同解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方；8.2.2自书面通知送达对方之日起，合同解除。8.3解除合同后的处理8.3.1双方应立即停止履行合同义务；8.3.2双方应根据实际情况协商处理合同解除后的善后事宜。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1合同双方签字（或盖章）并经合同签订地公证机关公证；9.1.2合同约定的其他生效条件已全部满足。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的期限届满；9.2.2合同解除；9.2.3合同履行完毕。第十章其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。10.1.2发生不可抗力事件时，双方应互相协商，合理处理合同履行事宜。10.2合同附件10.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3合同份数10.3.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。10.4合同签订日期10.4.1本合同签订日期为______年______月______日。第十一章合同附件11.1房屋信息清单11.2配套设施清单11.3安装工程图纸11.4其他相关文件第十二章合同变更与补充12.1合同变更条件12.1.1经双方协商一致；12.1.2不违反法律法规的强制性规定。12.2合同补充内容12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章合同保密13.1保密内容13.1.1本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同签订之日起______年内。13.3违约责任13.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1任何一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行或仍未采取补救措施的；14.1.2不可抗力事件导致合同无法履行的；14.1.3合同目的无法实现的。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的期限届满；14.2.2合同解除；14.2.3合同履行完毕。15.合同签订本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）签字/盖章：_________乙方（买方）签字/盖章：_________日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋出售优先权说明：若甲方在合同履行期间，因个人原因需要出售该房屋，应优先考虑乙方的购买意愿，并给予乙方同等条件下的购买机会。1.2房屋使用限制说明：甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行其他可能影响乙方权益的装修。1.3房屋维修责任说明：甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件，如房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，直至房屋达到合同约定的标准。1.4房屋租赁权说明：甲方在合同履行期间，不得将房屋出租给第三方，否则乙方有权解除合同并要求赔偿损失。1.5配套设施安装变更说明：若甲方在合同履行期间，因特殊原因需要对配套设施进行变更，应提前通知乙方，并征得乙方的同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1房屋购买优先权说明：若乙方在合同履行期间，因个人原因需要购买该房屋，甲方应优先考虑乙方的购买意愿，并给予乙方同等条件下的购买机会。2.2房屋交付条件说明：乙方在支付全部款项后，甲方应在______日内将房屋及相关配套设施交付给乙方，确保房屋符合合同约定的条件。2.3房屋验收标准说明：房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行整改，直至达到合同约定的标准。2.4房屋装修限制说明：乙方在取得房屋所有权后，如需对房屋进行装修，应提前通知甲方，并征得甲方的同意。2.5配套设施安装费用承担说明：若乙方在合同履行期间，因个人原因需要对配套设施进行安装或更换，相关费用由乙方自行承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用承担说明：中介服务费用由双方按照合同约定分担，具体分担比例由双方协商确定。3.2中介机构责任说明：中介机构应保证其提供的信息真实、准确，如因中介机构提供虚假信息导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应对双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构佣金支付说明：中介机构佣金在合同签订后______日内支付，支付方式为______。3.5中介机构违约责任说明：若中介机构违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还已收取的佣金。3.6中介机构解除合同说明：中介机构在合同履行期间，如发现任何一方存在欺诈、隐瞒等行为，有权解除合同，并通知双方。3.7中介机构争议解决说明：中介机构与双方之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋信息清单2.配套设施清单3.安装工程图纸4.房屋所有权证复印件5.房屋买卖合同6.配套设施安装服务合同7.甲方身份证复印件8.乙方身份证复印件9.中介机构资质证明（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋。认定：甲方在合同约定的交付日期后超过______日仍未交付房屋，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付款项。认定：乙方在合同约定的支付日期后超过______日仍未支付款项，视为违约。3.违约行为：房屋存在质量问题。认定：房屋交付时存在合同约定的质量问题，经双方协商未能解决，视为违约。4.违约行为：中介机构提供虚假信息。认定：中介机构在合同履行过程中提供虚假信息，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.公证：公证机关对法律行为、有法律意义的事实和文书进行的证明。4.仲裁：仲裁机构对争议事项进行裁决。5.违约责任：违约方应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：双方应立即协商解决，如协商不成，可申请仲裁或向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：中介机构未履行保密义务。解决办法：双方可要求中介机构承担违约责任，包括赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人之间房屋置换及买卖。2.个人与个人之间房屋置换及买卖，涉及配套设施安装服务。3.个人与个人之间房屋置换及买卖，涉及第三方中介机构服务。4.房屋买卖过程中，因房屋质量问题引发的纠纷。5.房屋买卖过程中，因支付款项引发的纠纷。全文完。2025年度个人置换房屋买卖及配套设施安装服务合同3合同编号_________一、合同主体甲方（卖方）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（买方）：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于_________的房屋及其配套设施，愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房屋及其配套设施。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中使用的专业术语如下：（1）房屋：指甲方拥有的位于_________的房屋及其配套设施；（2）配套设施：指房屋内外的水、电、暖、通讯、燃气等基础设施；（3）置换：指甲方将房屋出售给乙方，乙方将房屋出售给第三方的行为。3.2关键词解释（1）本合同：指本《2025年度个人置换房屋买卖及配套设施安装服务合同》；（2）甲方：指本合同中的卖方，即房屋的所有者；（3）乙方：指本合同中的买方，即购买房屋的买受人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定支付房屋及配套设施的价款；（2）甲方有义务向乙方提供真实、准确的房屋及配套设施的相关信息；（3）甲方有义务配合乙方办理房屋及配套设施的过户手续；（4）甲方有义务在合同约定的期限内完成房屋及配套设施的安装工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利要求甲方按照合同约定提供房屋及配套设施的相关信息；（2）乙方有义务按照合同约定支付房屋及配套设施的价款；（3）乙方有义务在合同约定的期限内完成房屋及配套设施的接收工作；（4）乙方有义务按照合同约定使用房屋及配套设施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，甲方应在合同生效后_________日内完成房屋及配套设施的安装工作。5.2合同履行地点房屋及配套设施的安装地点为：_________。5.3合同履行方式（1）甲方应在合同履行期限内完成房屋及配套设施的安装工作；（2）乙方应在合同履行期限内完成房屋及配套设施的接收工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同因甲方、乙方原因导致无法履行，经双方协商一致同意终止的；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，经双方协商一致同意终止的。6.3终止程序（1）一方要求终止本合同时，应提前_________日书面通知对方；（2）双方在接到终止合同的通知后，应立即停止履行本合同约定的权利义务。6.4终止后果（1）本合同终止后，双方应按照本合同约定处理尚未履行的权利义务；（2）本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的房屋及配套设施价款；（3）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋及配套设施的成交价格；（2）房屋过户税费；（3）配套设施安装费用；（4）其他双方约定的费用。7.2支付方式（1）乙方应按照本合同约定的支付时间，将上述费用支付至甲方指定的账户；（2）支付方式为银行转账，甲方将提供收款账户信息。7.3支付时间（1）房屋成交价格及过户税费应在房屋过户手续办理完毕后支付；（2）配套设施安装费用应在安装工程验收合格后支付；（3）其他费用应在双方约定的期限内支付。7.4支付条款（1）乙方应确保支付款项的真实性和合法性；（2）甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收款凭证；（3）如因乙方原因导致支付延迟，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间完成房屋及配套设施的安装，应向乙方支付违约金，违约金为_________；（2）甲方提供的房屋及配套设施存在质量问题，应承担修复责任，如无法修复，应退还乙方已支付的款项。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为_________；（2）乙方提供的房屋存在质量问题，应承担修复责任，如无法修复，应退还甲方已支付的款项。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金支付赔偿；（2）如违约金不足以弥补损失，违约方还应根据实际损失承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任；（3）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同；（2）涉及知识产权的合同；（3）双方约定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房屋及配套设施的所有权，直至乙方支付完毕全部款项；（2）乙方在未支付完毕全部款项前，不得擅自处置房屋及配套设施。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，要求乙方支付违约金或解除本合同的权利；（2）乙方保留在甲方违约时，要求甲方承担违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应采用书面形式，由双方共同签署；（2）修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）修改和补充的内容自双方签署之日起生效；（2）修改和补充的内容对本合同的原有内容有变更的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成房屋及配套设施的安装、验收等工作；（2）双方应按照本合同的约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通；（2）双方应遵守诚实信用原则，积极履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同项下的权利义务；（2）本合同增减条款的生效，以双方签署的书面文件为准。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：签字：_________日期：_________盖章：_________乙方（买方）：签字：_________日期：_________盖章：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证复印件；2.房屋及配套设施的详细清单；3.安装工程图纸及预算；4.双方签订的房屋过户协议；5.付款凭证；6.合同修改和补充协议；7.争议解决的相关文件；8.不可抗力事件证明文件；9.其他双方认为需要附在本合同中的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按约定时间完成房屋及配套设施的安装；b.提供的房屋及配套设施存在质量问题；c.未按约定时间收取乙方支付的款项。乙方违约：a.未按约定时间支付款项；b.提供的房