2025年度经济适用住房买卖合同（智能家居健康生活）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度经济适用住房买卖合同（智能家居健康生活）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.智能家居健康生活设施5.1智能家居系统5.2健康生活设施5.3设施安装与调试6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.2违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房屋信息表10.2附件二：智能家居健康生活设施清单10.3附件三：付款凭证11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同解除12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同备案13.1备案机关13.2备案时间14.合同附件清单14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：智能家居健康生活设施清单14.3附件三：付款凭证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在地区：___________2.1.2具体地址：___________2.1.3房屋编号：___________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：___________平方米2.2.2使用面积：___________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：___________2.3.2主体结构：___________2.4房屋权属证明2.4.1房屋所有权证号：___________2.4.2房屋所有权人：___________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋总价：___________元3.1.2付款方式：___________3.2付款方式3.2.1首付款：___________元，于___________支付3.2.2尾款：___________元，于___________支付3.3付款时间3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2尾款支付时间：___________4.交付及验收4.1交付时间4.1.1房屋交付时间：___________4.2验收标准4.2.1房屋结构安全、设施齐全、功能正常4.2.2智能家居健康生活设施运行正常4.3验收程序4.3.1甲方在房屋交付前应将房屋及相关设施整理完毕4.3.2乙方在房屋交付后进行验收，如有问题应及时提出5.智能家居健康生活设施5.1智能家居系统5.1.1系统名称：___________5.1.2系统功能：___________5.2健康生活设施5.2.1设施名称：___________5.2.2设施功能：___________5.3设施安装与调试5.3.1安装时间：___________5.3.2调试时间：___________6.合同履行与违约责任6.1合同履行6.1.1甲方应按照合同约定的时间和方式交付房屋6.1.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款6.2违约责任6.2.1甲方违约责任：___________6.2.2乙方违约责任：___________7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁7.2.2仲裁机构名称：___________7.2.3仲裁规则：___________8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方原因导致合同解除：___________8.1.2乙方原因导致合同解除：___________8.1.3因不可抗力导致合同解除：___________8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，应提前___________日书面通知对方8.2.2双方应在收到解除通知后___________日内完成合同解除手续9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后合同生效9.1.2合同签订后___________日内向相关部门备案9.2合同终止条件9.2.1合同约定的义务履行完毕9.2.2合同解除或终止10.合同附件10.1附件一：房屋信息表10.1.1房屋基本信息10.1.2房屋权属证明复印件10.2附件二：智能家居健康生活设施清单10.2.1设施名称及型号10.2.2设施功能说明10.3附件三：付款凭证10.3.1首付款支付凭证10.3.2尾款支付凭证11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括：___________11.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，合理分担损失11.2合同变更11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行11.2.2变更后的合同条款具有同等法律效力11.3合同解除11.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行11.3.2解除合同后，双方应按照约定履行各自义务12.合同签署12.1签署日期12.1.1甲方签署日期：___________12.1.2乙方签署日期：___________12.2签署地点12.2.1签署地点：___________12.3签署人12.3.1甲方签署人：___________12.3.2乙方签署人：___________13.合同备案13.1备案机关13.1.1备案机关名称：___________13.2备案时间13.2.1备案时间：___________14.合同附件清单14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：智能家居健康生活设施清单14.3附件三：付款凭证第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师事务所等。15.1.2第三方介入的目的在于提供专业服务，协助甲乙双方完成合同的签订、履行及争议解决。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方同意，并以书面形式约定。15.2.2第三方应具备相应的资质和执业许可。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中，应恪守职业道德，公正、公平地履行职责。15.3.2第三方对甲乙双方提供的信息负有保密义务。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任16.1.1甲方应按照合同约定，配合第三方完成相关工作。16.1.2甲方应支付第三方约定的服务费用。16.1.3甲方对第三方提供的信息负有保密义务。16.2乙方的责任16.2.1乙方应按照合同约定，配合第三方完成相关工作。16.2.2乙方应支付第三方约定的服务费用。16.2.3乙方对第三方提供的信息负有保密义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额根据第三方提供服务的内容和性质确定，并在合同中明确。17.3第三方责任限额最高不超过合同总价的___________%。18.第三方介入的费用18.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。18.2第三方费用的支付方式及时间，由甲乙双方与第三方另行协商确定。19.第三方变更与解除19.1第三方在合同履行期间，如需变更或解除合同，应提前___________日书面通知甲乙双方。19.2第三方变更或解除合同，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务合同关系，第三方不参与甲乙双方的权利义务分配。20.2第三方在履行职责过程中，对甲乙双方的权利义务不承担责任。20.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的争议，应保持中立，协助双方解决争议。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。21.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表详细要求：包含房屋的基本信息，如房屋位置、面积、结构、权属证明等。说明：该附件作为合同附件，用于详细记录房屋的相关信息，确保双方对房屋情况有清晰的认识。2.附件二：智能家居健康生活设施清单详细要求：列出智能家居健康生活设施的名称、型号、功能等详细信息。说明：该附件用于明确智能家居健康生活设施的具体内容，确保双方对设施的了解和验收。3.附件三：付款凭证详细要求：包括首付款和尾款的支付凭证，如银行转账记录、支票等。说明：该附件作为合同附件，用于证明双方已按照合同约定支付房款。4.附件四：合同签订地证明详细要求：提供合同签订地的相关证明文件，如身份证、户口本等。说明：该附件用于证明合同签订地的真实性，确保合同的法律效力。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：该附件用于明确第三方介入合同的具体细节，确保双方对第三方服务的了解和认可。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：该附件用于明确双方在发生争议时的解决途径，确保争议得到公正处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间交付房屋；房屋存在质量问题；未按约定支付房款；违反合同约定的其他行为。乙方违约行为：未按约定支付房款；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金；房屋存在质量问题，甲方应承担维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金；甲方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。乙方违约责任认定：乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金；乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住，甲方应向乙方支付违约金___________元。示例二：房屋存在质量问题，乙方要求甲方进行维修，甲方拒绝维修，乙方可要求甲方承担维修费用___________元，并赔偿因此遭受的损失___________元。示例三：乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金___________元。全文完。2025年度经济适用住房买卖合同（智能家居健康生活）1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属第三章智能家居设备3.1设备清单3.2设备品牌及型号3.3设备安装及调试3.4设备保修及维护第四章健康生活配套设施4.1配套设施清单4.2配套设施功能介绍4.3配套设施安装及使用4.4配套设施维护及保养第五章买卖双方权利义务5.1买方权利5.2买方义务5.3卖方权利5.4卖方义务第六章房屋价格及支付方式6.1房屋总价6.2支付方式6.3付款时间节点6.4付款方式变更第七章房屋交付及验收7.1交付时间7.2验收标准7.3验收流程7.4验收不合格的处理第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约金支付第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除通知第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期第十二章其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件12.4合同解释第十三章合同附件13.1房屋产权证复印件13.2智能家居设备清单13.3健康生活配套设施清单13.4买卖双方身份证复印件13.5其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度经济适用住房买卖合同（智能家居健康生活）1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方基本信息：买方：名称：地址：联系人：联系电话：卖方：名称：地址：联系人：联系电话：1.4合同签订地点：____市____区____街道____号第二章房屋基本情况2.1房屋位置：____市____区____街道____号____栋____单元____室2.2房屋面积：____平方米2.3房屋结构：____层____室____厅____卫2.4房屋用途：经济适用住房2.5房屋权属：____市____区____街道____号____栋____单元____室房屋所有权证书编号____第三章智能家居设备3.1设备清单：设备1：品牌及型号：____，数量：____设备2：品牌及型号：____，数量：____设备3：品牌及型号：____，数量：____3.2设备品牌及型号：详见附件《智能家居设备清单》3.3设备安装及调试：卖方负责在房屋交付前完成智能家居设备的安装和调试，确保设备正常运行3.4设备保修及维护：详见附件《智能家居设备保修及维护手册》第四章健康生活配套设施4.1配套设施清单：设施1：品牌及型号：____，数量：____设施2：品牌及型号：____，数量：____设施3：品牌及型号：____，数量：____4.2配套设施功能介绍：详见附件《健康生活配套设施介绍》4.3配套设施安装及使用：卖方负责在房屋交付前完成配套设施的安装，并提供使用说明4.4配套设施维护及保养：详见附件《健康生活配套设施维护及保养手册》第五章买卖双方权利义务5.1买方权利：获得符合合同约定的房屋及智能家居设备享有房屋的占有、使用、收益和处分权要求卖方提供相关房屋及配套设施的合法证明5.2买方义务：按时支付房屋价款按约定接收房屋及智能家居设备按约定履行合同约定的其他义务5.3卖方权利：收取房屋价款要求买方按约定履行合同5.4卖方义务：按合同约定交付符合要求的房屋及智能家居设备提供房屋及配套设施的合法证明按约定履行合同约定的其他义务第六章房屋价格及支付方式6.1房屋总价：____元人民币6.2支付方式：首付款：____元人民币，于合同签订之日支付余款：____元人民币，于房屋交付前支付6.3付款时间节点：详见附件《付款时间节点表》6.4付款方式变更：经双方协商一致，可以变更付款方式第七章房屋交付及验收7.1交付时间：____年____月____日7.2验收标准：房屋及智能家居设备符合合同约定的质量要求房屋及配套设施齐全、完好相关证件齐全7.3验收流程：1.双方共同到房屋现场进行验收2.验收不合格的，卖方应在____日内进行整改3.验收合格后，双方签署《房屋验收报告》7.4验收不合格的处理：验收不合格的，买方有权拒绝接收房屋，并要求卖方进行整改整改费用由卖方承担买方有权要求延迟交付时间或解除合同第八章违约责任8.1违约情形：买方未按约定支付房屋价款的卖方未按约定交付房屋的双方未按约定履行合同其他义务的8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金违约金按合同约定比例计算，最高不超过房屋总价款的____%8.3违约金计算：违约金=房屋总价款×违约天数×违约金比例8.4违约金支付：违约金应于违约行为发生之日起____日内支付第九章争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：本合同争议解决机构为____市____区人民法院9.3争议解决程序：争议双方应按照法定程序进行诉讼9.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担第十章合同解除10.1合同解除条件：双方协商一致解除合同的一方违约，另一方要求解除合同的发生不可抗力，致使合同无法履行的10.2合同解除程序：双方应书面通知对方解除合同解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定处理房屋及配套设施的交付、验收、付款等事宜合同解除不影响双方其他权利义务的履行10.4合同解除通知：解除合同的通知应于合同解除条件成就之日起____日内送达对方第十一章合同生效及终止11.1合同生效条件：双方签署本合同并签字盖章买方支付首付款11.2合同生效日期：____年____月____日11.3合同终止条件：合同约定的房屋交付日期届满双方协商一致解除合同11.4合同终止日期：____年____月____日第十二章其他约定事项12.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等12.2通知方式：双方可通过书面形式、电子邮件、电话等方式进行通知通知送达对方即视为送达12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、智能家居设备清单、健康生活配套设施清单等12.4合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规执行第十三章合同附件（此处列出合同附件清单）第十四章合同签署14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：____市____区____街道____号14.3合同签署人签字盖章：买方签字（盖章）：卖方签字（盖章）：附件：1.房屋产权证复印件2.智能家居设备清单3.健康生活配套设施清单4.付款时间节点表5.智能家居设备保修及维护手册6.健康生活配套设施维护及保养手册7.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导条款1.1.1甲方作为合同主导方，负责整个交易流程的推进和管理。1.1.2甲方有权对智能家居设备的选择、安装和使用提出具体要求。1.1.3甲方负责协调智能家居设备的供应商，确保设备质量和安装进度。1.2甲方权利义务说明1.2.1甲方有权要求乙方提供房屋及配套设施的详细资料，包括但不限于产权证明、设备清单等。1.2.2甲方有权对乙方提供的资料进行审核，确保其真实、准确。1.2.3甲方负责组织验收工作，确保房屋及配套设施符合合同约定。1.3甲方责任承担1.3.1甲方应对智能家居设备的采购、安装和使用过程中的风险承担主要责任。1.3.2甲方应确保智能家居设备符合国家安全标准和行业标准。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导条款2.1.1乙方作为合同主导方，有权对房屋及配套设施的设计、施工和验收提出具体要求。2.1.2乙方有权选择智能家居设备的供应商，并与供应商签订采购合同。2.2乙方权利义务说明2.2.1乙方应确保房屋及配套设施的建设质量，符合合同约定的标准和要求。2.2.2乙方应按照合同约定的时间节点完成房屋及配套设施的建设工作。2.2.3乙方应负责组织验收工作，确保房屋及配套设施符合合同约定。2.3乙方责任承担2.3.1乙方应对房屋及配套设施的建设质量承担主要责任。2.3.2乙方应确保智能家居设备的采购、安装和使用过程中的风险得到有效控制。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款3.1.1中介方作为第三方服务提供者，负责协助双方完成合同签订、房屋交付、智能家居设备安装等工作。3.1.2中介方有权收取中介服务费用，具体金额由双方协商确定。3.2中介权利义务说明3.2.1中介方应保证提供的服务真实、合法，并严格遵守合同约定。3.2.2中介方应协助双方解决合同履行过程中出现的问题，确保交易顺利进行。3.3中介责任承担3.3.1中介方应对其提供的服务质量承担相应责任。3.3.2中介方应保证交易过程中双方合法权益不受侵害。3.4中介费用支付3.4.1中介服务费用应在合同签订后支付，具体支付方式和时间由双方协商确定。3.4.2中介方有权要求乙方支付中介服务费用，并在合同中明确约定。3.5中介解除合同3.5.1当中介方无法履行合同约定的服务时，有权解除合同，并退还已收取的中介服务费用。3.5.2双方同意，中介方在合同解除后，不再承担任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.智能家居设备清单3.健康生活配套设施清单4.付款时间节点表5.智能家居设备保修及维护手册6.健康生活配套设施维护及保养手册7.中介服务协议（如有）8.买卖双方身份证复印件9.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按约定支付房屋价款的卖方未按约定交付房屋的双方未按约定履行合同其他义务的2.违约行为的认定：违约行为发生时，由守约方提出违约事实双方协商确定违约行为的认定，如协商不成，可提交争议解决机构进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指一方违约时，应承担的违约金、赔偿金等责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.合同解除：指合同当事人一方或双方根据法律规定或合同约定，提前终止合同的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能家居设备安装过程中出现质量问题。解决办法：及时通知卖方，要求其负责维修或更换。2.问题：房屋交付时间延迟。解决办法：协商确定新的交付时间，并计算延期交付期间的违约金。3.问题：买方未按约定支付房屋价款。解决办法：卖方可要求买方支付违约金，并采取法律手段追讨欠款。五、所有应用场景：1.经济适用住房买卖2.智能家居设备安装3.健康生活配套设施配置4.第三方中介服务5.争议解决全文完。2025年度经济适用住房买卖合同（智能家居健康生活）2合同编号_________一、合同主体甲方（出卖方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________乙方（买受方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语（1）经济适用住房：指政府为解决城市低收入家庭住房困难而提供的、具有社会保障性质的住房；（2）智能家居：指运用现代信息技术，通过家居网络平台，实现家庭设备远程控制、安全防范、能源管理等功能的居住环境；（3）健康生活：指以科学、合理的生活方式，保障家庭成员身心健康，提高生活质量。3.2关键词解释（1）合同价款：指甲方将经济适用住房出售给乙方所收取的金额；（2）合同面积：指经济适用住房的建筑面积；（3）合同期限：指本合同的有效期限；（4）合同交付：指甲方将经济适用住房交付给乙方的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款；（2）甲方应保证所售经济适用住房符合国家相关法律法规和政策要求；（3）甲方应按照合同约定，向乙方提供智能家居系统，并保证系统正常运行；（4）甲方应按照合同约定，提供健康生活相关设施和服务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付经济适用住房；（2）乙方应按照合同约定支付合同价款；（3）乙方应按照合同约定，合理使用智能家居系统，并保护系统设备；（4）乙方应按照合同约定，关注家庭成员健康，积极参与健康生活活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点经济适用住房的实际交付地点为：_____________________5.3合同履行方式（1）合同价款支付：乙方应按照合同约定，在合同签订后____个工作日内，一次性支付合同价款；（2）智能家居系统交付：甲方应在合同签订后____个工作日内，将智能家居系统交付给乙方；（3）健康生活设施和服务提供：甲方应按照合同约定，在合同签订后____个工作日内，向乙方提供健康生活设施和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满，合同自动终止；（2）双方协商一致解除合同，需签订解除合同协议；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务；（2）合同终止后，乙方已支付的合同价款不予退还；（3）合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋总价款：指乙方购买经济适用住房所应支付的总金额；（2）智能家居系统安装费用：指甲方为乙方安装智能家居系统所发生的费用；（3）物业费：指乙方在居住期间应缴纳的物业管理费用；（4）其他费用：指合同约定之外可能产生的费用。7.2支付方式乙方支付合同价款的方式如下：（1）房屋总价款：乙方应按照合同约定的付款进度，通过银行转账或现金支付给甲方；（2）智能家居系统安装费用：乙方应在签订合同后____个工作日内，将智能家居系统安装费用支付给甲方；（3）物业费：乙方应在每年____月____日前，将当年物业费支付给物业管理公司。7.3支付时间（1）房屋总价款：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付款，余款在办理入住手续后____个工作日内付清；（2）智能家居系统安装费用：乙方应在合同签订后____个工作日内支付；（3）物业费：按年支付，乙方应在每年____月____日前支付。7.4支付章件（1）房屋总价款支付：乙方应在支付款项后，向甲方提供银行转账凭证或现金收据；（2）智能家居系统安装费用支付：乙方应在支付款项后，向甲方提供银行转账凭证或现金收据；（3）物业费支付：乙方应在支付款项后，向物业管理公司提供支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的全部款项；（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失；（3）承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）支付甲方因违约所造成的损失；（2）承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，若协商不成，可向人民法院提起诉讼。九、保密章款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年内，双方对本合同中的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；（3）合同终止后，仍需履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等政府行为；（3）突发公共卫生事件等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减少损失；（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行，经双方协商一致，可部分或全部免除责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、罢工等政府行为；（3）突发公共卫生事件等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决11.2调节协商不成，可向有关调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或按双方事先约定向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同经双方协商一致，可以依法转让。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、秘密等法律法规禁止转让的情形；（2）合同约定不得转让的情形；（3）法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对经济适用住房的所有权，直至乙方支付完毕全部合同价款；（2）乙方在未支付完毕全部合同价款前，不得擅自处分经济适用住房。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能家居系统的所有权，乙方在使用过程中不得擅自拆卸、改装或转让；（2）双方同意，甲方有权对智能家居系统进行升级、维护或更新。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方协商一致并签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理入住手续；（2）乙方应按照合同约定，使用智能家居系统，并保护系统设备；（3）双方应共同维护经济适用住房的完好。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题；（2）及时沟通，解决问题；（3）相互提供必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于经济适用住房买卖、智能家居健康生活等事项的完整协议，取代了以前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（买受方）：签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________附件：1.经济适用住房买卖合同附件；2.智能家居健康生活设施清单；3.其他相关附件。附件及其他说明解释一、附件列表：1.经济适用住房买卖合同附件；2.智能家居健康生活设施清单；3.其他相关附件（如：付款凭证、维修记录等）。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定时间交付房屋；b.所售房屋不符合国家相关法律法规和政策要求；c.未按合同约定提供智能家居系统；d.未按合同约定提供健康生活设施和服务。乙方违约：a.未按合同约定支付合同价款；b.擅自处分经济适用住房；c.未按合同约定使用智能家居系统，造成系统损坏；d.未按合同约定关注家庭成员健康，参与健康生活活动。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定为准，双方应按照合同约定和实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.经济适用住房：指政府为解决城市低收入家庭住房困难而提供的、具有社会保障性质的住房。2.智能家居：指运用现代信息技术，通过家居网络平台，实现家庭设备远程控制、安全防范、能源管理等功能的居住环境。3.健康生活：指以科学、合理的生活方式，保障家庭成员身心健康，提高生活质量。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付房屋。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定交付房屋，若甲方未履行义务，乙方可向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方未按合同约定支付合同价款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定支付价款，若乙方未履行义务，甲方可采取法律手段追讨价款。3.问题：智能家居系统出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快修复系统，若甲方未及时修复，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.问题：家庭成员健康问题。解决办法：双方应共同努力，关注家庭成员健康，若出现健康问题，应及时就医，并按照合同约定提供相关设施和服务。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：_____________________第三方地址：_____________________第三方联系人：_____________________第三方联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供智能家居系统的安装、维护和升级服务；第三方应保证智能家居系统的安全性和稳定性，确保系统正常运行；第三方应按照合同约定，提供健康生活相关设施和服务。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用；第三方有权要求乙方按照合同约定使用智能家居系统，并支付相关费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务符合国家标准；第三方应按照合同约定，及时解决乙方在使用智能家居系统过程中遇到的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合质量标准的房屋；乙方有权要求甲方提供符合约定的智能家居系统和健康生活设施；乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋交付和设施安装。2.乙方利益条款：乙方有权享受智能家居系统带来的便利和舒适；乙方有权享受健康生活设施带来的健康保障；乙方有权在合同约定的期限内获得房屋产权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金；若甲方未按合同约定提供智能家居系统和健康生活设施，应向乙方支付违约金；甲方不得擅自更改合同约定的房屋用途，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付合同价款；甲方可要求乙方按照合同约定使用智能家居系统，并支付相关费用；甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规则，不得擅自更改房屋用途。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同价款，用于房屋的维护和改善；甲方可获得乙方支付的费用，用于智能家居系统和健康生活设施的维护和升级。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付合同价款，应向甲方支付违约金；若乙方未按合同约定使用智能家居系统，造成系统损坏，应承担赔偿责任；乙方不得擅自更改合同约定的房屋用途，否则甲方有权解除合同。全文完。2025年度经济适用住房买卖合同（智能家居健康生活）3合同编号_________一、合同主体甲方（出卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（买受方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方（出卖方）与乙方（买受方）就2025年度经济适用住房买卖事宜，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经双方充分协商一致，就甲方将其拥有的经济适用住房出售给乙方，乙方购买该住房事宜所签订的合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产转让管理办法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中使用的专业术语如下：（1）经济适用住房：指政府为解决中低收入家庭住房问题，按照国家规定的标准、价格和建设要求，建设的具有保障性质、符合居住要求、价格相对较低的住房。（2）智能家居：指运用现代信息技术，将家居生活与网络、通讯、娱乐、安全等系统有机结合起来，为居住者提供舒适、便捷、安全、环保的生活环境。3.2关键词解释（1）房价：指甲方出售的经济适用住房的成交价格。（2）房屋产权：指甲方对该经济适用住房所拥有的所有权。（3）配套设施：指与经济适用住房相配套的设施，如供暖、供水、供电、燃气、通讯等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价。（2）甲方应保证所出售的经济适用住房符合国家规定的建设标准和质量要求。（3）甲方应配合乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付经济适用住房。（2）乙方应按照合同约定支付房价。（3）乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的经济适用住房所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应在合同履行期限内，将经济适用住房交付给乙方。（2）乙方应在合同履行期限内，按照合同约定支付房价。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定各自承担相应的法律责任；（2）合同终止后，已支付的部分房价不予退还。七、费用与支付7.1费用构成（1）房价：甲方出售的经济适用住房的成交价格，具体金额以合同附件一《房价清单》为准。（2）税费：甲方应承担的与房屋买卖相关的税费，包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。（3）配套设施费：甲方应缴纳的与房屋配套设施相关的费用，包括但不限于供暖费、水电费等。（4）其他费用：根据双方约定或法律法规规定的其他费用。7.2支付方式（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付房价。现金支付；银行转账；信用支付（如有）。7.3支付时间（1）房价的支付应按照合同附件一《房价支付计划》执行。（2）税费及其他费用的支付时间应按照相关法律法规或双方约定执行。7.4支付条款（1）乙方应在合同约定的支付时间内完成支付，逾期支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期利息。（2）甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方开具收款凭证。（3）支付过程中发生的银行手续费、电报费等，由付款方承担。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定交付符合要求的住房，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：双倍赔偿房价；按日支付违约金；解除合同并要求甲方承担全部损失。8.2乙方违约（1）若乙方未能按照合同约定支付房价，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：双倍赔偿房价；按日支付违约金；解除合同并要求乙方承担全部损失。8.3赔偿金额和方式（1）违约责任的赔偿金额应根据实际情况确定，但不得低于合同金额的20%。（2）赔偿方式可包括但不限于：现金支付；银行转账；其他双方约定的方式。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的房屋信息、交易价格、税费等敏感信息。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后的两年内。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容予以严格保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理的措施保护保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、火灾等自然灾害；（2）战争、动乱、政府政策调整等政府行为；（3）社会传染病疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）在不可抗力事件发生期间，双方应尽力减轻损失。（2）不可抗力事件发生，导致合同无法履行或部分无法履行时，双方应协商解决。（3）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致房屋损毁；（2）政府出台政策限制房屋买卖；（3）社会传染病疫情导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决（1）双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。（2）协商解决不成的，可提交下列机构调解或仲裁。11.2调解（1）争议提交相关行业协会或政府部门调解。（2）调解不成的，可提交仲裁或诉讼。11.3仲裁或诉讼（1）争议提交仲裁委员会仲裁。（2）仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方书面同意，任何一方不得擅自转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。（2）如需转让，应通知对方并经对方书面同意。12.2不得转让的情形（1）法律法规或政策规定不得转让的情形；（2）双方约定的不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对房屋的设计、布局、装修风格等权利的最终决定权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋的结构、外观或功能。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在房屋交付前对房屋进行必要维修和整改的权利。（2）乙方在合同履行期间，如因自身原因需要对房屋进行改动，应提前向甲方申请并获得书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）合同的修改和补充不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就房屋交付、产权过户、配套设施安装等事项相互协作。（2）双方应按照合同约定，积极配合对方完成相关手续。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。（2）如遇紧急情况，双方应立即采取有效措施，确保合同顺利履行。十六、其他条款16.1法