2025年度个人房屋租赁合同范本（含押金及租金支付方式）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋租赁合同范本（含押金及租金支付方式）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁房屋过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋，包括房屋本身及附属设施。2.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同约定的义务。3.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，用于补偿甲方提供租赁房屋所产生的一切费用。3.2关键词解释：1.本合同：指本《2025年度个人房屋租赁合同范本（含押金及租金支付方式）》。2.合同期限：指本合同约定的租赁房屋的租赁期限。3.合同租金：指本合同约定的租金总额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金及水电费等费用。2.甲方有权在合同期限内对租赁房屋进行必要的维修和保养。3.甲方有权在合同到期后收回租赁房屋。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋，并遵守国家法律法规及甲方合理要求。2.乙方有权在合同期限内对租赁房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。3.乙方应按照本合同约定支付租金、押金及水电费等费用。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__年__个月，自__年__月__日起至__年__月__日止。5.2合同履行地点：租赁房屋位于____________________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照本合同约定支付租金、押金及水电费等费用。2.甲方应按照本合同约定提供租赁房屋及附属设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满，乙方不再续租。2.甲方或乙方因故提出解除合同，并经双方协商一致。3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.甲方在合同终止后，应将租赁房屋及附属设施完好无损地交还乙方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照本合同约定支付剩余租金、押金及水电费等费用。2.甲方应将乙方已支付的押金无息退还乙方。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，共计人民币____元，乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付人民币____元作为押金，租赁期满后无损坏、违约等情况，甲方应无息退还押金。3.水电费：乙方应按照实际使用情况向供水供电部门支付水电费，并按月向甲方结算。4.物业管理费：如适用，乙方应按照物业管理费标准支付物业管理费。5.修缮费：租赁期间因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可于约定时间将租金及其他费用现金支付给甲方。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月租金。2.押金支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.水电费支付时间：乙方应在每月的____日前支付上月水电费。7.4支付章件1.乙方应在支付租金及其他费用时，保留支付凭证，作为支付证明。2.甲方应在收到租金及其他费用后，出具收款凭证，作为收款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供租赁房屋，应承担违约责任，赔偿乙方实际损失。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金及其他费用，应承担违约责任，支付滞纳金。2.乙方违反租赁房屋使用规定，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约赔偿：甲方违约赔偿金额根据乙方实际损失确定，赔偿方式为现金支付。2.乙方违约赔偿：乙方违约赔偿金额根据房屋损坏程度确定，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年止。9.3保密履行方式1.双方均应采取合理措施，防止保密内容泄露。2.双方不得以任何形式泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.地震导致租赁房屋损坏，无法居住。2.政府政策调整导致租赁房屋无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方可协商选择仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可以将本合同转让给第三人。12.2不得转让的情形1.乙方未按约定支付租金及其他费用。2.乙方违反租赁房屋使用规定，造成房屋损坏。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房屋的所有权，乙方不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁房屋。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对租赁房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在租赁期间，合理使用租赁房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.修改或补充内容与本合同原有内容不一致的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护租赁房屋的安全和完好。2.双方应就租赁房屋的维修、保养等问题进行协商，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。2.双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁房屋的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.租赁房屋清单2.附属设施清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.租赁房屋清单2.附属设施清单3.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方的违约行为：a.未按约定提供租赁房屋；b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密；c.未按规定进行房屋维修和保养。2.乙方的违约行为：a.未按约定支付租金及其他费用；b.擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁房屋；c.擅自改变租赁房屋的结构和用途；d.造成租赁房屋及附属设施损坏，未负责修复或赔偿。违约行为的认定：违约行为的认定需依据本合同的具体约定，结合相关证据材料，由双方协商或通过法律途径进行认定。三、法律名词及解释：1.租赁房屋：指甲方拥有的，乙方承租使用的房屋及附属设施。2.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的预付款项。3.滞纳金：指乙方未按时支付租金及其他费用所应支付的额外款项。4.保密内容：指合同中约定的涉及商业秘密、技术秘密、客户信息等内容。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定支付滞纳金，并可协商延长支付期限或采取法律途径解决。2.问题：租赁房屋发生损坏。解决办法：及时修复损坏部分，如属乙方责任，乙方应负责修复或赔偿。3.问题：房屋及附属设施出现安全隐患。解决办法：立即采取必要措施，如属乙方责任，乙方应承担相关费用。4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：通过协商解决，协商不成时，可寻求第三方调解、仲裁或诉讼途径解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：及时通知对方，并协商减少损失，必要时可终止合同或延期履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.责任：a.第三方应保证其提供的担保或服务符合合同约定。b.第三方应对其行为造成的损失承担相应责任。2.权利：a.第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。b.第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督。3.义务：a.第三方应按照合同约定履行其担保或服务义务。b.第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合约定的租赁房屋。b.乙方有权要求甲方在租赁房屋出现问题时及时修复。c.乙方有权要求甲方在合同到期后无息退还押金。2.乙方的利益条款：a.乙方有权享受租赁房屋内的公共设施和服务。b.乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理使用。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按约定提供租赁房屋，应承担违约责任，赔偿乙方实际损失。b.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应法律责任。c.甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用。b.甲方可要求乙方合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构。c.甲方可要求乙方在合同到期后收回租赁房屋。2.甲方的利益条款：a.甲方可享受乙方支付的租金及其他费用。b.甲方可对租赁房屋进行必要的维修和保养。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按约定支付租金及其他费用，应承担违约责任，支付滞纳金。b.乙方违反租赁房屋使用规定，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。c.乙方不得擅自转让、抵押、赠与或以其他方式处分租赁房屋。全文完。2025年度个人房屋租赁合同范本（含押金及租金支付方式）2合同目录第一章合同当事人信息1.1房东基本信息1.2承租人基本信息1.3房屋信息第二章房屋租赁基本信息2.1房屋地址及概况2.2房屋使用性质2.3房屋装修状况2.4房屋附属设施及用品第三章租赁期限与费用3.1租赁期限3.2月租金金额及支付方式3.3押金金额及支付方式3.4赔偿标准第四章房屋使用与管理4.1房屋用途4.2房屋维护责任4.3附属设施的使用与管理4.4有关物业管理规定第五章押金与租金支付5.1押金退还条件及程序5.2押金利息及支付5.3租金支付方式5.4欠费处理第六章违约责任6.1房东违约责任6.2承租人违约责任6.3双方共同违约责任第七章解除与终止合同7.1解除合同的情形7.2合同终止条件7.3解除或终止合同的通知程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构或途径8.3争议解决期限第九章其他约定9.1其他相关事项9.2其他条款约定9.3特别声明第十章附件10.1附件一：房屋现状交接表10.2附件二：押金收据10.3附件三：租赁费用结算单第十一章合同签署与生效11.1合同签署时间与地点11.2合同生效时间11.3合同备案第十二章合同附件12.1房屋产权证复印件12.2其他相关证件第十三章合同附件（补充）13.1其他合同附件第十四章合同修改与补充14.1合同修改程序14.2合同补充条款合同编号_________第一章合同当事人信息1.1房东基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2承租人基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3房屋信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋装修状况：____________________第二章房屋租赁基本信息2.1房屋地址及概况房屋具体地址：____________________房屋概况：____________________2.2房屋使用性质房屋使用性质：____________________2.3房屋装修状况房屋装修状况：____________________2.4房屋附属设施及用品房屋附属设施及用品清单：____________________第三章租赁期限与费用3.1租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.2月租金金额及支付方式月租金金额：____________________元支付方式：____________________3.3押金金额及支付方式押金金额：____________________元支付方式：____________________3.4赔偿标准赔偿标准：____________________第四章房屋使用与管理4.1房屋用途房屋用途：____________________4.2房屋维护责任房屋维护责任：____________________4.3附属设施的使用与管理附属设施使用与管理规定：____________________4.4有关物业管理规定物业管理规定：____________________第五章押金与租金支付5.1押金退还条件及程序押金退还条件：____________________退还程序：____________________5.2押金利息及支付押金利息：____________________支付方式：____________________5.3租金支付方式租金支付方式：____________________5.4欠费处理欠费处理：____________________第六章违约责任6.1房东违约责任房东违约责任：____________________6.2承租人违约责任承租人违约责任：____________________6.3双方共同违约责任双方共同违约责任：____________________第七章解除与终止合同7.1解除合同的情形解除合同的情形：____________________7.2合同终止条件合同终止条件：____________________7.3解除或终止合同的通知程序通知程序：____________________第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构或途径争议解决机构：____________________争议解决途径：____________________8.3争议解决期限争议解决期限：____________________第九章其他约定9.1其他相关事项其他相关事项：____________________9.2其他条款约定其他条款约定：____________________9.3特别声明特别声明：____________________第十章附件10.1附件一：房屋现状交接表10.2附件二：押金收据10.3附件三：租赁费用结算单第十一章合同签署与生效11.1合同签署时间与地点合同签署时间：____________________合同签署地点：____________________11.2合同生效时间合同生效时间：____________________11.3合同备案合同备案：____________________第十二章合同附件12.1房屋产权证复印件12.2其他相关证件第十三章合同附件（补充）13.1其他合同附件第十四章合同修改与补充14.1合同修改程序合同修改程序：____________________14.2合同补充条款合同补充条款：____________________合同方签字：甲方（房东）：____________________签字日期：____________________乙方（承租人）：____________________签字日期：____________________附件：1.房屋现状交接表2.押金收据3.租赁费用结算单4.房屋产权证复印件5.其他相关证件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1房屋修缮责任说明：本条款约定，在租赁期间，如房屋出现损坏或需要修缮，甲方负责承担修缮责任。修缮费用应从押金中扣除，不足部分由甲方承担。附加条款：1.1.1甲方应在发现房屋损坏或需要修缮后及时进行修复，确保房屋的居住安全。1.1.2修缮费用应在甲方与乙方协商一致后，在押金中扣除。1.1.3甲方在扣除修缮费用后，应将剩余押金退还乙方。2.2房屋租赁用途限制说明：本条款约定，乙方在租赁期间应遵守甲方关于房屋使用用途的规定，不得擅自改变房屋用途。附加条款：2.2.1乙方应按照甲方指定的房屋用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动或从事危害公共利益的活动。2.2.2如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.3房屋租赁期间禁止转租说明：本条款约定，在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租给第三方。附加条款：3.3.1乙方未经甲方同意擅自转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.3.2乙方在转租前应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。二、乙方为主导时的附加条款及说明4.1租金调整权说明：本条款约定，在租赁期间，如市场租金上涨，乙方有权要求调整租金。附加条款：4.1.1乙方应在租金调整前一个月书面通知甲方，双方协商一致后进行调整。4.1.2租金调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的50%。5.2房屋装修改造权说明：本条款约定，在租赁期间，乙方有权对房屋进行适当的装修改造，但需提前通知甲方并获得同意。附加条款：5.2.1乙方在装修改造前应向甲方提交装修改造方案，经甲方同意后方可进行。5.2.2乙方在装修改造完成后，应将房屋恢复原状，并承担由此产生的费用。6.3房屋租赁期满续租权说明：本条款约定，在租赁期满后，乙方有权在同等条件下优先续租。附加条款：6.3.1租赁期满前一个月，乙方应向甲方提出续租意向，双方协商一致后签订续租合同。6.3.2甲方不得以任何理由拒绝乙方续租。三、有第三方中介时的附加条款及说明7.1中介服务费用说明：本条款约定，中介服务费用由甲方支付，乙方无需承担。附加条款：7.1.1中介服务费用为租赁总金额的_________%。7.1.2