2025年度个人住房抵押贷款房产抵押合同续签协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住房抵押贷款房产抵押合同续签协议本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2贷款银行信息1.3房产信息1.4贷款金额1.5贷款期限1.6贷款利率1.7还款方式2.抵押物信息2.1抵押房产基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物评估价值2.4抵押物用途2.5抵押物保险3.贷款用途3.1贷款用途说明3.2贷款使用监管4.贷款发放与支付4.1贷款发放条件4.2贷款发放方式4.3贷款支付方式5.还款计划5.1还款期限5.2还款金额5.3还款频率5.4还款计划变更6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付方式6.3利息调整7.抵押权登记与变更7.1抵押权登记7.2抵押权变更8.贷款提前偿还8.1提前偿还条件8.2提前偿还方式8.3提前偿还利息9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房产抵押合同12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：贷款合同12.4附件四：其他相关文件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效日期13.4合同解除日期14.其他约定14.1合同解释14.2合同适用法律14.3合同签署日期14.4合同份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：1.1.2借款人身份证号码：1101011990030756231.1.3借款人联系方式：138001380001.2贷款银行信息1.2.1银行名称：中国建设银行股份1.2.2银行地址：北京市朝阳区路号1.2.3银行联系方式：01056781.3房产信息1.3.1房产地址：北京市海淀区路号1.3.2房产证号：京房权证海字第号1.3.3房产面积：100平方米1.4贷款金额：300万元人民币1.5贷款期限：20年1.6贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，上浮5%1.7还款方式：等额本息还款法2.抵押物信息2.1抵押房产基本情况2.1.1房产类型：住宅2.1.2房产建成时间：2010年2.1.3房产用途：自住2.2抵押物权属证明2.2.1房产证复印件2.2.2权属人同意抵押的书面文件2.3抵押物评估价值：根据第三方评估机构评估，抵押物价值为320万元人民币2.4抵押物用途：仅限于抵押贷款本息的清偿2.5抵押物保险：借款人须为抵押物购买足额的财产保险，保险期限不少于贷款期限3.贷款用途3.1贷款用途说明：本贷款用于购买自用住房3.2贷款使用监管：银行有权对贷款用途进行监管，如发现贷款用途不符合约定，有权采取相应措施4.贷款发放与支付4.1贷款发放条件：借款人需满足贷款银行规定的所有条件，包括但不限于信用良好、收入稳定等4.2贷款发放方式：银行将贷款一次性发放至借款人指定账户4.3贷款支付方式：借款人应按照约定的还款计划定期向银行支付贷款本息5.还款计划5.1还款期限：自贷款发放之日起20年5.2还款金额：每月还款金额为X元人民币5.3还款频率：每月一次5.4还款计划变更：如借款人需变更还款计划，应提前向银行提出书面申请，经银行同意后方可变更6.利息计算与支付6.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，上浮5%，按月计息6.2利息支付方式：与本金同时支付6.3利息调整：如中国人民银行调整贷款基准利率，本合同利率将相应调整7.抵押权登记与变更7.1抵押权登记：借款人应在贷款发放前办理抵押权登记手续7.2抵押权变更：如抵押权发生变更，借款人应及时办理抵押权变更登记手续8.贷款提前偿还8.1提前偿还条件：借款人有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金8.2提前偿还方式：借款人应提前向银行提交书面申请，并按照银行规定的程序进行提前偿还8.3提前偿还利息：提前偿还部分贷款本金后，剩余贷款期限内的利息计算将相应调整9.违约责任9.1违约行为定义：包括但不限于逾期还款、未按规定用途使用贷款、未按时支付利息等9.2违约责任承担：借款人应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等9.3违约金计算：违约金按逾期本金每日万分之五计算，逾期期间利息照常计算10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁10.2争议解决机构：中国国际经济贸易仲裁委员会10.3争议解决程序：按照仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决11.合同解除与终止11.1合同解除条件：包括但不限于借款人严重违约、抵押物被查封、贷款银行认为有必要解除合同等情况11.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定的程序进行11.3合同终止条件：包括贷款本息全部清偿、贷款期限届满、合同约定的终止条件成就等11.4合同终止程序：合同终止后，借款人应向银行提交书面报告，并办理相关手续12.合同附件12.1附件一：房产抵押合同12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：贷款合同12.4附件四：其他相关文件13.合同生效与解除13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同解除条件：包括但不限于合同约定的解除条件成就、双方协商一致解除等13.3合同生效日期：2025年1月1日13.4合同解除日期：根据合同解除条件确定14.其他约定14.1合同解释：本合同条款的最终解释权归贷款银行所有14.2合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律14.3合同签署日期：2025年1月1日14.4合同份数：本合同一式两份，借款人一份，贷款银行一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同指定的，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业的评估、咨询、担保、监管等服务。15.2.2第三方应遵守相关法律法规和合同约定，确保其服务的独立性和公正性。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应保证其提供的服务符合行业标准，并对因服务不当导致的损失承担相应责任。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方应共同向第三方发出介入申请，并明确第三方介入的具体事项和期限。16.2第三方介入的确认：第三方应在收到申请后，确认是否接受介入，并在规定期限内回复甲乙双方。17.第三方责任限额17.1.1第三方对甲乙双方及合同项下其他各方造成的直接损失的责任限额。17.1.2第三方对合同项下其他各方因第三方服务不当而导致的间接损失的责任限额。17.1.3第三方责任限额的计算方法和调整机制。18.第三方介入的变更与解除18.1第三方介入的变更：在合同履行过程中，如需变更第三方介入的内容或服务，甲乙双方应共同协商一致，并书面通知第三方。18.2第三方介入的解除：如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议，并追究第三方的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照合同约定支付服务费用。19.1.2第三方对甲方造成的损失，甲方有权根据合同约定追究第三方的责任。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照合同约定支付服务费用。19.2.2第三方对乙方造成的损失，乙方有权根据合同约定追究第三方的责任。19.3第三方与其他各方的划分：19.3.1第三方对合同项下其他各方造成的损失，应按照合同约定承担相应责任。19.3.2第三方与其他各方之间的权利义务关系，应遵循合同约定和相关法律法规。20.第三方介入的其他规定20.1第三方介入的任何变更或解除，均不影响本合同其他条款的效力。20.2第三方介入的任何争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：包含房产抵押双方的基本信息、房产信息、抵押物信息、贷款金额、贷款期限、还款方式、利率、违约责任等内容。说明：本附件为合同的核心部分，明确了甲乙双方的权利义务。2.抵押物评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包含房产的评估价值、评估依据、评估方法等内容。说明：本附件作为抵押物价值的依据，对贷款金额的确定有重要意义。3.贷款合同详细要求：包含贷款金额、贷款期限、还款方式、利率、违约责任等内容。说明：本附件明确了贷款的基本条款，是贷款发放的依据。4.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，证明房产的权属。说明：本附件作为房产权属的证明文件，是抵押权登记的重要依据。5.权属人同意抵押的书面文件详细要求：提供权属人同意抵押的书面文件，证明房产权属人对抵押的同意。说明：本附件作为权属人同意抵押的证明，是抵押权登记的重要依据。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于借款人收入证明、贷款用途证明等。说明：本附件作为补充材料，用于证明借款人的还款能力和贷款用途。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约责任认定：借款人未按照约定的还款日期和金额还款，构成逾期还款。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，逾期利息按逾期本金每日万分之五计算。示例说明：如借款人应于每月1日还款，但实际于每月5日还款，则从每月2日起计算逾期利息。2.未按规定用途使用贷款违约责任认定：借款人未按照约定的用途使用贷款，构成未按规定用途使用贷款。责任认定标准：借款人应承担违约责任，并赔偿因此给贷款银行造成的损失。示例说明：借款人将贷款用于非约定的用途，如投资股市，导致贷款银行损失，借款人应赔偿损失。3.未按时支付利息违约责任认定：借款人未按照约定的日期支付利息，构成未按时支付利息。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，逾期利息按逾期本金每日万分之五计算。示例说明：如借款人应于每月1日支付利息，但实际于每月5日支付，则从每月2日起计算逾期利息。4.抵押物价值下降违约责任认定：抵押物价值下降，导致贷款银行权益受损。责任认定标准：借款人应根据抵押物价值下降的情况，追加抵押物或承担相应的责任。示例说明：如抵押物价值下降至贷款金额的80%，借款人应追加抵押物或偿还部分贷款。全文完。2025年度个人住房抵押贷款房产抵押合同续签协议2合同目录一、协议概述1.协议名称2.协议编号3.协议签订日期4.协议签订地点5.协议双方基本信息二、贷款基本信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.贷款用途三、房产抵押信息1.抵押房产基本情况2.抵押房产价值评估3.抵押房产登记情况4.抵押房产权属证明5.抵押房产他项权利四、协议续签期限1.续签起始日期2.续签终止日期3.续签期限调整五、还款计划1.还款金额2.还款时间3.还款方式4.还款变更六、贷款利率调整1.利率调整方式2.利率调整周期3.利率调整条件4.利率调整通知七、房产抵押权变更1.抵押权变更原因2.抵押权变更程序3.抵押权变更通知4.抵押权变更登记八、违约责任1.贷款逾期责任2.抵押物损坏责任3.抵押物转让责任4.其他违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、协议解除1.协议解除条件2.协议解除程序3.协议解除通知4.协议解除后果十一、其他约定1.保密条款2.通知方式3.合同附件4.合同份数十二、协议生效1.协议生效条件2.协议生效日期3.协议生效地点十三、附件1.房产抵押合同2.房产评估报告3.贷款合同4.其他相关文件十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人签字4.签署人职务合同编号_________一、协议概述1.协议名称：2025年度个人住房抵押贷款房产抵押合同续签协议2.协议编号：_______3.协议签订日期：_______4.协议签订地点：_______5.协议双方基本信息：a.贷款人（甲方）：_______b.抵押权人（乙方）：_______c.抵押物所有权人：_______二、贷款基本信息1.贷款金额：_______2.贷款期限：_______3.贷款利率：_______4.还款方式：_______5.贷款用途：_______三、房产抵押信息1.抵押房产基本情况：_______2.抵押房产价值评估：_______3.抵押房产登记情况：_______4.抵押房产权属证明：_______5.抵押房产他项权利：_______四、协议续签期限1.续签起始日期：_______2.续签终止日期：_______3.续签期限调整：_______五、还款计划1.还款金额：_______2.还款时间：_______3.还款方式：_______4.还款变更：_______六、贷款利率调整1.利率调整方式：_______2.利率调整周期：_______3.利率调整条件：_______4.利率调整通知：_______七、房产抵押权变更1.抵押权变更原因：_______2.抵押权变更程序：_______3.抵押权变更通知：_______4.抵押权变更登记：_______八、违约责任1.贷款逾期责任：a.逾期还款的，贷款人应向抵押权人支付_______的违约金。b.逾期超过_______日的，抵押权人有权要求提前收回贷款本息。2.抵押物损坏责任：a.抵押物因贷款人使用不当造成损坏的，贷款人应负责修复或赔偿损失。b.抵押物因不可抗力造成损坏的，贷款人和抵押权人应根据实际情况协商处理。3.抵押物转让责任：a.抵押物未经抵押权人同意擅自转让的，转让行为无效。b.抵押权人有权要求贷款人立即停止转让行为，并赔偿由此造成的损失。4.其他违约责任：a.贷款人和抵押权人违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决争议。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：a.无。3.争议解决程序：a.双方应按照法定程序进行。b.争议解决过程中，双方应保持沟通，积极协商。4.争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担。十、协议解除1.协议解除条件：a.双方协商一致解除本协议。b.发生本协议约定的解除情形。2.协议解除程序：a.双方应书面通知对方解除协议。b.协议解除后，双方应按照协议约定办理相关手续。3.协议解除通知：a.通知应采用书面形式，并在_______日内送达对方。4.协议解除后果：a.协议解除后，贷款人应按照协议约定归还贷款本息。b.抵押权人应解除对抵押物的抵押权。十一、其他约定1.保密条款：a.双方对本协议内容负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露本协议内容。2.通知方式：a.通知应以书面形式进行。b.通知送达地址为双方在协议中约定的地址。3.合同附件：a.本协议附件与本协议具有同等法律效力。4.合同份数：a.本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份。十二、协议生效1.协议生效条件：a.双方签字盖章。b.协议内容符合法律法规的规定。2.协议生效日期：a.协议签订日期。3.协议生效地点：a.合同签订地。十三、附件1.房产抵押合同2.房产评估报告3.贷款合同4.其他相关文件十四、合同签署1.签署日期：_______2.签署地点：_______3.签署人签字：a.贷款人（甲方）：________________b.抵押权人（乙方）：________________4.签署人职务：a.贷款人（甲方）：________________b.抵押权人（乙方）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方有权在合同续签期间调整贷款利率，但调整幅度应提前_______日通知乙方。说明：此条款赋予甲方在市场利率变动时调整贷款利率的权利，但需提前通知乙方，保障乙方的知情权和权益。2.甲方在合同续签期间有权对抵押物进行定期检查，确保抵押物安全。说明：此条款确保甲方对抵押物的安全有监控权，防止抵押物因意外原因导致价值降低。3.甲方有权要求乙方在合同续签期间提供相关财务报表，以便甲方评估乙方的还款能力。说明：此条款允许甲方在合同续签期间了解乙方的财务状况，确保乙方的还款能力。4.甲方有权在合同续签期间对还款计划进行调整，但需提前_______日通知乙方。说明：此条款赋予甲方在市场条件变化或乙方财务状况变化时调整还款计划的权利，同时保障乙方的权益。5.甲方有权在合同续签期间要求乙方提供担保，以保障贷款安全。说明：此条款允许甲方在必要时要求乙方提供额外担保，增强贷款的安全性。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权在合同续签期间要求甲方提供书面确认，确认甲方已履行合同约定的义务。说明：此条款确保乙方在合同续签期间对甲方履约情况有明确了解，维护乙方的权益。2.乙方有权要求甲方在合同续签期间提供贷款利率调整的依据，确保利率调整的合理性。说明：此条款保障乙方在利率调整时能够了解调整的依据，避免不合理调整。3.乙方有权要求甲方在合同续签期间提供抵押物状况的详细报告，确保抵押物价值稳定。说明：此条款保障乙方在合同续签期间对抵押物状况有充分了解，避免因抵押物价值降低而影响贷款安全。4.乙方有权在合同续签期间要求甲方提供还款计划的详细说明，以便乙方合理安排还款。说明：此条款保障乙方在合同续签期间对还款计划有充分了解，便于乙方合理安排财务。5.乙方有权在合同续签期间要求甲方提供担保的详细说明，以便乙方了解担保的实际情况。说明：此条款保障乙方在合同续签期间对担保情况有充分了解，避免因担保不足而影响贷款安全。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介在合同续签期间应保持中立，不得偏袒任何一方。说明：此条款确保第三方中介在合同续签期间能够公正地处理双方的事务。2.第三方中介应负责监督合同的履行情况，并及时向双方报告。说明：此条款确保第三方中介在合同续签期间对合同的履行情况有实时监控，保障双方的权益。3.第三方中介应协助双方解决合同履行过程中出现的争议，确保争议得到妥善处理。说明：此条款确保第三方中介在合同续签期间能够协助双方解决争议，维护合同的稳定性。4.第三方中介应确保合同续签过程中双方信息的保密性，不得泄露给任何第三方。说明：此条款确保第三方中介在合同续签期间对双方信息保密，维护双方的隐私权益。5.第三方中介应在合同续签完成后，向双方提供书面报告，确认合同续签的完成情况。说明：此条款确保第三方中介在合同续签完成后向双方提供书面报告，明确合同续签的完成情况。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产抵押合同2.房产评估报告3.贷款合同4.协议续签申请表5.贷款人身份证明6.抵押权人身份证明7.抵押物权属证明8.还款计划表9.第三方中介机构资质证明（如有）10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.贷款逾期：贷款人未按约定时间偿还贷款本息的行为。2.抵押物损坏：抵押物因贷款人使用不当或不可抗力原因造成损坏的行为。3.抵押物转让：未经抵押权人同意擅自转让抵押物的行为。4.贷款利率调整：甲方未按约定方式或未提前通知乙方调整贷款利率的行为。5.抵押物状况报告：甲方未提供抵押物状况的详细报告的行为。6.还款计划调整：甲方未按约定方式或未提前通知乙方调整还款计划的行为。7.担保提供：甲方未按要求提供担保或提供不足的行为。8.信息保密：第三方中介或任何一方泄露合同内容或相关信息的行为。9.争议解决：未按约定方式或未在规定时间内解决合同争议的行为。三、法律名词及解释：1.抵押权：指抵押权人因债务人的债务而取得的，对抵押物享有的优先受偿权。2.抵押物：指债务人或第三人提供的，作为债务履行担保的财产。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决机构：指双方约定的、负责解决合同争议的机构或个人。5.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：贷款人无法按时偿还贷款。解决办法：协商调整还款计划，提供担保或寻求其他融资途径。2.问题：抵押物价值下降。解决办法：重新评估抵押物价值，调整贷款额度或提供其他担保。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方重新协商，明确合同条款含义，必要时可寻求法律援助。4.问题：第三方中介机构不公正。解决办法：更换中介机构或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.个人住房抵押贷款续签。2.抵押物价值变化时的合同调整。3.贷款利率调整。4.还款计划调整。5.担保提供和变更。6.信息保密和争议解决。7.第三方中介机构参与合同执行。全文完。2025年度个人住房抵押贷款房产抵押合同续签协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同续签协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及原合同的约定。三、定义与解释3.1专业术语本合同续签协议中涉及的专业术语，均按照原合同的约定执行。3.2关键词解释（1）房产抵押：指乙方以其名下房产作为抵押物，向甲方提供担保的行为。（2）贷款：指甲方根据本合同续签协议的约定，向乙方提供的资金支持。（3）续签：指在原合同到期后，甲乙双方经协商一致，继续履行原合同约定的权利义务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同续签协议的约定，履行还款义务。（2）甲方有权在乙方未按时还款的情况下，采取法律手段维护自身合法权益。（3）甲方有权按照本合同续签协议的约定，对乙方提供的房产抵押物进行监管。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本合同续签协议的约定，享受甲方提供的贷款服务。（2）乙方应按照本合同续签协议的约定，按时还款，不得逾期。（3）乙方应保证提供的房产抵押物真实、合法，并承担因房产抵押物引起的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同续签协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至原合同约定的贷款期限届满之日止。5.2合同履行地点本合同续签协议的履行地点为原合同约定的履行地点。5.3合同履行方式乙方应按照本合同续签协议的约定，按时向甲方还款，甲方按照约定向乙方提供贷款服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同续签协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）原合同约定的贷款期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本合同续签协议；（3）因不可抗力导致本合同续签协议无法履行。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除本合同续签协议的，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致本合同续签协议无法履行的，甲方应提供相关证明材料，经乙方确认后，本合同续签协议自动终止。6.4终止后果（1）本合同续签协议终止后，甲乙双方应按照原合同的约定，办理相关手续；（2）本合同续签协议终止后，乙方应按照约定清偿剩余贷款本金及利息；（3）本合同续签协议终止后，甲乙双方应相互退还因履行本合同续签协议而产生的相关费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）贷款本金：按照本合同续签协议约定的贷款金额计算；（2）利息：按照约定的利率和期限计算；（3）逾期利息：如乙方未按时还款，则按照约定的逾期利率计算；（4）其他费用：包括但不限于抵押登记费、评估费、保险费等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将应付款项转入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间和地点，以现金形式向甲方支付费用。7.3支付时间（1）贷款本金及利息：乙方应在每月约定的还款日之前，将当月应还本金及利息足额支付至甲方指定账户；（2）其他费用：乙方应在产生费用的次月前，将相关费用支付至甲方指定账户。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时，注明款项用途，以便甲方核对；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收款凭证；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权按约定收取逾期费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）如乙方逾期还款，甲方有权提前收回贷款。8.3赔偿金额和方式违约金的计算和赔偿方式，应按照本合同续签协议的约定执行。九、保密条款9.1保密内容本合同续签协议中涉及的商业秘密、技术秘密等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同续签协议签订之日起至贷款本金全部清偿之日止。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同续签协议所指的不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致本合同续签协议无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件消除后，甲乙双方应尽快恢复履行本合同续签协议。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同委托的调解机构进行调解；（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本合同续签协议未经甲方书面同意，乙方不得将其权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为；（2）乙方提供的房产抵押物存在权属争议；（3）其他依法不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留在贷款期间对乙方房产抵押物的监管权，以及在本合同续签协议履行期间，对乙方还款情况的监督权。13.2特殊权力保留（1）在乙方违约的情况下，甲方有权依法处置乙方提供的房产抵押物；（2）在不可抗力事件发生时，甲方有权根据实际情况调整贷款利率和期限。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同续签协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同续签协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本合同续签协议的履行。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本合同续签协议的约定，及时沟通，共同解决履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同续签协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同续签协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同续签协议的条款。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得增加或减少本合同续签协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________乙方（借款人）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________见证人：（签字/盖章）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.原始的2025年度个人住房抵押贷款房产抵押合同。2.房产评估报告。3.房产抵押登记证明。4.乙方身份证明文件。5.乙方收入证明文件。6.乙方还款计划表。7.双方协商达成的补充协议（如有）。8.不可抗力事件证明文件（如有）。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供贷款或提供贷款条件不符合合同约定。未及时履行监管职责，导致乙方房产抵押物受损。未按约定调整贷款利率和期限。2.乙方违约：未按时还款或提供虚假信息。