二零二五山地农业开发租赁合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五山地农业开发租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.租赁标的物及范围2.1租赁标的物描述2.2租赁范围界定3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.2租赁起止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.2租赁限制6.租赁物的维护与管理6.1甲方责任6.2乙方责任7.保险责任7.1甲方保险责任7.2乙方保险责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：___________________1.1.4甲方联系电话：_________________1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：___________________1.2.4乙方联系电话：_________________2.租赁标的物及范围2.1租赁标的物描述2.1.1土地面积：____________________2.1.2土地位置：____________________2.1.3土地用途：____________________2.2租赁范围界定2.2.1租赁区域：____________________2.2.2租赁边界：____________________3.租赁期限及起止日期3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租赁起止日期3.2.1实际租赁开始日期：____年____月____日3.2.2实际租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1年租金总额：____________________4.1.2月租金金额：____________________4.2支付方式4.2.1首付款：____________________4.2.2付款周期：____________________4.3支付时间4.3.1每月____日支付租金4.3.2每年____月____日支付租金5.租赁用途及限制5.1租赁用途5.1.1主要用途：____________________5.1.2允许用途：____________________5.2租赁限制5.2.1不得改变土地用途5.2.2不得擅自建设永久性设施6.租赁物的维护与管理6.1甲方责任6.1.1保障土地的合理利用6.1.2维护土地的基本设施6.2乙方责任6.2.1按照约定进行农业生产6.2.2保持土地的生态环境7.保险责任7.1甲方保险责任7.1.1甲方负责为租赁土地购买必要保险7.2乙方保险责任7.2.1乙方负责为其在租赁土地上从事的活动购买必要保险8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为应提供租赁物价值的一倍。8.1.2甲方擅自改变租赁物用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的一倍。8.2.2乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满，合同自然终止。9.2.2因一方违约，另一方解除合同，合同终止。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至____仲裁委员会仲裁。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1合同的任何变更，必须以书面形式经双方同意后生效。12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1本合同附件一：租赁土地位置图12.1.2本合同附件二：租赁物清单12.2补充协议12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.1.1本合同于____年____月____日签订。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1通知送达14.1.1本合同项下的通知，应采用书面形式，通过挂号邮寄或直接送达对方。14.2合同文本14.2.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方可以是中介方、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入目的15.2.1为了更好地履行本合同，确保租赁物的质量和安全，双方同意在必要时引入第三方介入。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并以书面形式确定第三方介入的具体事项和范围。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应明确第三方在介入过程中因自身原因造成损失时的赔偿责任。15.4.2第三方的责任限额包括但不限于直接经济损失和因第三方行为导致的间接经济损失。16.第三方责任界定16.1第三方责任16.1.1第三方在介入过程中应遵守国家法律法规和本合同约定，如因第三方原因造成甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任范围限于其介入事项和范围，超出部分的责任由甲乙双方自行承担。16.2第三方权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其介入任务。16.2.2第三方有权根据其专业判断提出建议或意见，甲乙双方应给予充分考虑。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请17.1.1第三方介入前，应向甲乙双方提交书面申请，说明介入事项、目的和预期效果。17.2第三方介入同意17.2.1甲乙双方应在收到第三方介入申请后____个工作日内，书面回复是否同意第三方介入。17.3第三方介入实施17.3.1第三方介入时，应遵守本合同约定，并接受甲乙双方的监督。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用由甲乙双方共同承担，具体费用标准和支付方式由甲乙双方与第三方协商确定。19.第三方介入争议解决19.1第三方介入过程中如出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可根据本合同第十条的规定，寻求争议解决途径。20.第三方介入合同终止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁土地位置图详细要求：清晰标注租赁土地的边界、面积、地形地貌等信息。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确租赁土地的具体位置和范围。2.租赁物清单详细要求：详细列出租赁物名称、数量、规格、状态等信息。说明：本附件用于记录租赁物的具体内容和状态，便于双方核对。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、范围、费用、责任等。说明：本附件为第三方介入的依据，确保第三方介入的合法性和有效性。4.租赁物使用说明详细要求：详细说明租赁物的使用方法、注意事项、维护保养等。说明：本附件用于指导乙方正确使用租赁物，延长其使用寿命。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、途径、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议，保障双方权益。6.乙方经营计划详细要求：详细说明乙方在租赁土地上进行的农业开发计划、预期目标等。说明：本附件用于评估乙方经营能力，确保租赁土地的合理利用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应提供租赁物价值的一倍。示例：甲方未按约定时间提供租赁土地，导致乙方无法按计划开展农业开发，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自转租或改变租赁物用途。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的一倍。示例：乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入过程中因自身原因造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。示例：第三方在评估过程中因操作失误导致评估结果不准确，给甲方造成损失，第三方应赔偿损失。全文完。二零二五山地农业开发租赁合同书1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同双方基本信息5.合同签订目的二、租赁标的物1.山地农业开发项目基本情况2.土地面积及位置3.土地用途及性质4.土地权属证明三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更及续约四、租金及支付方式1.租金总额2.租金支付方式3.租金支付时间4.违约责任五、租赁用途及限制1.山地农业开发项目用途2.项目建设及运营标准3.环保要求4.项目限制及禁止事项六、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.出租方权利4.出租方义务七、租赁期间的管理与维护1.项目管理职责2.项目维护标准3.设施设备维护4.环境保护八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约赔偿方式4.违约解除合同九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用十、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序十一、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案手续3.合同备案机构4.合同备案时间十二、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式及送达3.合同附件及补充协议4.合同解释及适用法律十三、合同附件1.山地农业开发项目规划方案2.土地权属证明文件3.租赁双方基本信息证明文件4.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署人姓名2.合同签署人职务3.合同签署日期4.合同签署地点合同编号2025一、合同概述1.合同名称：二零二五山地农业开发租赁合同书2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同签订地点：市区4.合同双方基本信息：1.出租方：农业开发有限公司法定代表人：注册地址：市区路号2.租赁方：农民合作社法定代表人：注册地址：市区路号5.合同签订目的：明确双方在山地农业开发项目中的权利和义务，确保项目顺利进行。二、租赁标的物1.山地农业开发项目基本情况：项目名称：山地农业综合开发项目项目地点：市区镇项目面积：1000亩2.土地面积及位置：租赁方租赁出租方位于市区镇的山地1000亩，具体位置详见附件。3.土地用途及性质：用于农业种植、养殖及休闲观光。4.土地权属证明：出租方保证出租土地权属清晰，并提供相关权属证明文件。三、租赁期限1.租赁起始日期：2025年2月1日2.租赁终止日期：2030年1月31日3.租赁期限变更及续约：租赁期限届满前，双方可协商一致变更租赁期限或续约。四、租金及支付方式1.租金总额：人民币100万元/年2.租金支付方式：租赁方应于每年1月31日前支付当年租金3.租金支付时间：每年1月31日前4.违约责任：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。五、租赁用途及限制1.山地农业开发项目用途：用于农业种植、养殖及休闲观光。2.项目建设及运营标准：租赁方应按照国家相关法律法规及行业标准进行项目建设及运营。3.环保要求：租赁方应遵守国家环保法律法规，确保项目运营过程中不对环境造成污染。4.项目限制及禁止事项：禁止在租赁土地上进行任何违法活动，如非法开采、非法种植等。六、租赁双方的权利与义务1.租赁方权利：按照合同约定使用土地获得土地上的收益要求出租方提供必要的协助2.租赁方义务：按时支付租金遵守国家法律法规及行业标准保持土地的合理利用3.出租方权利：收取租金监督租赁方的项目运营维护土地的合法权益4.出租方义务：提供符合约定的土地协助租赁方办理相关手续保障租赁方的合法权益七、租赁期间的管理与维护1.项目管理职责：租赁方负责项目的日常管理和运营。2.项目维护标准：租赁方应按照国家相关法律法规及行业标准进行项目维护。3.设施设备维护：租赁方负责项目内的设施设备维护，确保其正常运行。4.环境保护：租赁方应遵守国家环保法律法规，确保项目运营过程中不对环境造成污染。八、违约责任1.租赁方违约责任：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。如租赁方违反租赁用途及限制条款，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。2.出租方违约责任：如出租方未按时提供符合约定的土地，应向租赁方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。如出租方违反合同约定，导致租赁方遭受损失的，应承担赔偿责任。3.违约赔偿方式：违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金，并承担由此产生的其他费用。4.违约解除合同：任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。九、争议解决1.争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。2.争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至市区人民法院解决。3.争议解决期限：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内提出解决方案。4.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。十、合同解除与终止1.合同解除条件：出现不可抗力，导致合同无法履行。一方违约，另一方提出解除合同。双方协商一致解除合同。2.合同终止条件：租赁期限届满。合同解除。3.合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除理由。4.合同终止程序：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜。十一、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案手续：本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理备案手续。3.合同备案机构：市区工商行政管理局。4.合同备案时间：合同签订之日起30日内。十二、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.通知方式及送达：本合同项下的通知应以书面形式进行，送达地址为合同双方提供的地址。3.合同附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。4.合同解释及适用法律：本合同的解释和适用法律以中华人民共和国法律为准。十三、合同附件1.山地农业开发项目规划方案2.土地权属证明文件3.租赁双方基本信息证明文件4.其他相关文件十四、合同签署1.合同签署人姓名：（出租方法定代表人）、（租赁方法定代表人）2.合同签署人职务：法定代表人3.合同签署日期：2025年1月1日4.合同签署地点：市区出租方（盖章）：代表签字：____________________租赁方（盖章）：代表签字：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.项目主导权条款：1.1甲方作为项目主导方，拥有对山地农业开发项目的最终决策权。1.2乙方在项目运营过程中，需服从甲方的管理和指导，并接受甲方提出的合理建议。2.技术支持与培训条款：2.1甲方负责提供项目所需的技术支持和专业培训，确保乙方具备项目运营所需的专业技能。2.2甲方应定期对乙方进行技术培训，提高乙方在项目运营中的管理水平。3.资金投入与回报条款：3.1甲方负责项目的前期资金投入，包括土地租赁费、基础设施建设等。3.2乙方在项目运营过程中，应按照合同约定，向甲方支付相应的利润分成。4.项目风险承担条款：4.1甲方承担项目运营过程中因自然灾害、政策调整等不可抗力因素造成的风险。4.2乙方在项目运营过程中，应合理控制风险，降低损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.项目运营管理权条款：1.1乙方作为项目主导方，拥有对山地农业开发项目的运营管理权。1.2甲方应尊重乙方的管理决策，并提供必要的支持。2.自主投资条款：2.1乙方有权根据项目需求，自行决定投资方向和规模。2.2乙方在投资过程中，应确保资金来源合法合规。3.利润分配条款：3.1乙方在项目运营过程中，可获得项目收益的绝大部分。3.2甲方与乙方按照约定比例进行利润分成。4.项目退出机制条款：4.1乙方在项目运营过程中，如需退出项目，应提前向甲方提出申请。4.2甲方应在接到乙方退出申请后，按照合同约定进行协商处理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款：1.1本合同涉及的中介服务，由第三方中介机构提供。1.2第三方中介机构应具备相关资质，并保证提供的服务质量。2.中介费用承担条款：2.1中介费用由双方按照约定比例分担。2.2如中介服务未能达到合同约定标准，双方有权要求中介机构退还部分或全部中介费用。3.中介保密条款：3.1第三方中介机构在合同履行过程中，应对双方提供的信息保密。3.2未经双方同意，第三方中介机构不得将相关信息泄露给任何第三方。4.中介责任条款：4.1第三方中介机构应按照合同约定，履行中介职责，确保合同顺利履行。4.2如第三方中介机构未能履行中介职责，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.山地农业开发项目规划方案2.土地权属证明文件3.租赁双方基本信息证明文件4.第三方中介机构资质证明文件5.合同签订前双方协商的补充协议6.项目建设及运营相关标准文件7.环保相关法规及标准8.不可抗力事件证明文件9.违约金支付凭证10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。租赁方违反租赁用途及限制条款。出租方未按时提供符合约定的土地。出租方违反合同约定，导致租赁方遭受损失。第三方中介机构未能履行中介职责。2.违约行为认定：出现违约行为时，由双方协商认定。如协商不成，提交至争议解决机构认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策调整等。2.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。3.利润分成：指在项目收益中，按照约定比例分配给各方的收益。4.中介服务：指第三方中介机构在合同履行过程中提供的服务，如信息提供、协调沟通等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方资金紧张，无法按时支付租金。解决办法：双方协商，租赁方可分期支付租金，或提供担保。2.问题：项目运营过程中出现意外事故，导致损失。解决办法：根据事故原因，由责任方承担损失，或由双方共同承担。3.问题：第三方中介机构服务质量不达标。解决办法：终止与该中介机构的合作，寻找新的中介机构。五、所有应用场景：1.山地农业开发项目租赁。2.农业种植、养殖及休闲观光项目合作。3.第三方中介机构参与项目合作。4.项目运营过程中出现违约行为。5.项目终止及后续处理。全文完。二零二五山地农业开发租赁合同书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同背景为甲方拥有山地农业开发资源，乙方有意租赁该资源进行农业开发，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在山地农业开发租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的稳定，促进山地农业开发项目的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语1.山地农业开发：指在山地、丘陵等地区，运用现代农业技术，进行农作物种植、养殖、农产品加工等经营活动。2.租赁：指甲方将山地农业开发资源出租给乙方使用，乙方支付租金，并按照约定使用该资源。3.2关键词解释1.山地：指海拔较高、坡度较大的地形地貌。2.农业开发：指运用现代农业技术，进行农作物种植、养殖、农产品加工等经营活动。3.租赁期限：指乙方租赁山地农业开发资源的时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用山地农业开发资源。2.甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，确保资源得到合理利用。3.甲方应保证山地农业开发资源的合法合规，不得损害乙方合法权益。4.甲方应按时提供租赁资源，并确保资源符合约定标准。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，使用山地农业开发资源进行农业开发。2.乙方应按照合同约定，按时支付租金。3.乙方应合理使用山地农业开发资源，不得损害资源环境。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时支付租金。2.乙方应合理使用山地农业开发资源，不得损害资源环境。3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违约，甲方有权解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.甲方有权单方面解除合同，并通知乙方；3.乙方违约，甲方有权解除合同，并通知乙方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将山地农业开发资源恢复原状，并退还给甲方；2.乙方应支付截至终止日期的租金；3.合同终止后，双方应妥善处理遗留问题，不得损害对方合法权益。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租金。2.使用费：乙方在租赁期间因使用山地农业开发资源而产生的相关费用，包括但不限于水电费、维护费等。3.税费：乙方应依法缴纳因租赁山地农业开发资源而产生的相关税费。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付租金及其他相关费用，具体账户信息如下：7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.使用费：乙方应于每月____日前支付上月使用费。3.税费：乙方应于每月____日前缴纳上月税费。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付时间，足额支付各项费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已履行支付义务。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权暂停或终止租赁合同。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供山地农业开发资源，应向乙方支付____元违约金。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或使用费，应向甲方支付____元违约金。2.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。3.乙方擅自改变租赁用途，应承担由此产生的全部责任。8.3赔偿金额和方式1.因违约行为给对方造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。2.赔偿金额应根据实际情况协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的山地农业开发资源的有关信息；2.乙方在租赁期间获取的甲方商业秘密；3.双方在本合同中约定的其他保密事项。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；2.双方应采取有效措施，防止保密内容的泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难，且双方无法预见、无法避免、无法克服的事件。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、行政命令等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决，如协商不成，可依法诉讼解决。10.4不可抗力实例1.地震导致山地农业开发资源受损；2.政府禁止相关农业开发活动；3.罢工导致乙方无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，可申请第三方调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间因违反合同约定而产生的债务；2.乙方租赁的山地农业开发资源涉及法律纠纷。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对山地农业开发资源的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处置租赁资源。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除合同并收回租赁资源的权利。2.甲方保留在乙方未按时支付租金或使用费时，有权暂停或终止租赁合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同确保山地农业开发项目的顺利进行。2.乙方应积极配合甲方进行资源保护和环境保护工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通项目进展情况。2.双方应相互提供必要的资料和信息，确保项目顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。2.本合同任何条款的增减，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字处）年月日乙方（承租方）：（签字处）年月日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.山地农业开发资源情况说明2.租赁场地平面图3.租赁资源使用规则4.甲方银行账户信息5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.任何其他双方同意的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供山地农业开发资源。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未按时提供租赁资源或资源不符合约定标准。2.乙方违约行为：未按时支付租金或使用费。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。擅自改变租赁用途，造成