2025年度个人房屋租赁转售合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋租赁转售合同范本2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同签订地点二、出租方信息2.1出租方名称2.2出租方地址2.3出租方联系方式2.4出租方法定代表人三、承租方信息3.1承租方名称3.2承租方地址3.3承租方联系方式3.4承租方法定代表人四、房屋基本信息4.1房屋地址4.2房屋面积4.3房屋结构4.4房屋用途4.5房屋权属五、租赁期限及租金5.1租赁期限5.2租金金额5.3租金支付方式5.4租金调整六、押金及押金退还6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还条件6.4押金退还流程七、房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋交付条件7.3房屋验收标准7.4房屋验收流程八、房屋使用及维护8.1房屋使用范围8.2房屋维护责任8.3房屋维修费用8.4房屋损坏赔偿九、合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金9.4合同解除流程十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止流程十三、合同附件13.1房屋租赁合同附件13.2其他相关附件十四、合同签署14.1出租方签字14.2承租方签字14.3证人签字合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度个人房屋租赁转售合同1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：_______1.4合同生效日期：_______1.5合同签订地点：_______二、出租方信息2.1出租方名称：_______2.2出租方地址：_______2.3出租方联系方式：_______2.4出租方法定代表人：_______三、承租方信息3.1承租方名称：_______3.2承租方地址：_______3.3承租方联系方式：_______3.4承租方法定代表人：_______四、房屋基本信息4.1房屋地址：_______4.2房屋面积：_______平方米4.3房屋结构：_______4.4房屋用途：_______4.5房屋权属：_______五、租赁期限及租金5.1租赁期限：_______年5.2租金金额：_______元/月5.3租金支付方式：_______5.4租金调整：_______六、押金及押金退还6.1押金金额：_______元6.2押金支付方式：_______6.3押金退还条件：_______6.4押金退还流程：_______七、房屋交付与验收7.1房屋交付时间：_______7.2房屋交付条件：_______7.3房屋验收标准：_______7.4房屋验收流程：_______八、房屋使用及维护8.1房屋使用范围：承租方仅限于居住使用，不得改变房屋结构，不得擅自出租、转租或转售房屋。8.2房屋维护责任：房屋及附属设施的正常维护责任由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.3房屋维修费用：房屋维修费用由造成损坏的责任方承担。8.4房屋损坏赔偿：如因承租方原因造成房屋损坏，承租方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。九、合同解除及违约责任a)合同约定的解除条件成就；b)一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；c)出现不可抗力，且合同目的无法实现。9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金：_______元，违约方应在违约事实发生后_______日内支付。9.4合同解除流程：解除合同前，双方应协商一致，签订解除合同协议书。十、争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：_______10.3争议解决程序：_______十一、其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.2合同附件：_______11.3合同解释：本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行；合同解释权归出租方所有。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止流程：合同终止后，双方应进行财产清算，并办理相关手续。十三、合同附件13.1房屋租赁合同附件：_______13.2其他相关附件：_______十四、合同签署14.1出租方签字：_________________________14.2承租方签字：_________________________14.3证人签字：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1房屋装修标准甲方承诺房屋交付时达到约定的装修标准，包括但不限于墙面、地面、天花板等表面的平整度和清洁度，以及家具、电器等设施的完好性。如因甲方原因导致房屋装修不符合标准，甲方应负责修复或赔偿。1.2租金支付方式变更如甲方有特殊需求，经双方协商一致，可对租金支付方式进行变更，包括支付时间、支付方式等。变更后的支付方式应在合同中明确约定。1.3房屋使用限制甲方有权对房屋的使用进行合理限制，如限制承租方在房屋内饲养宠物、进行商业活动等。如因甲方限制导致承租方权益受损，甲方应给予合理补偿。1.4房屋维护责任1.5房屋转让权甲方在合同有效期内，如需将房屋转让给他人，应提前通知承租方，并确保转让后的房屋仍符合合同约定的条件。承租方有权在同等条件下优先购买。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1租金调整权乙方有权根据市场行情和房屋状况，在合同约定的条件下调整租金。调整后的租金应在合同中明确约定。2.2房屋装修要求乙方有权对房屋进行必要的装修，但需提前告知甲方，并确保装修不影响房屋的结构和使用安全。装修费用由乙方承担。2.3房屋使用权限乙方有权在合同约定的范围内使用房屋，包括居住、办公等。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。2.4房屋转租权乙方在合同有效期内，经甲方同意，有权将房屋转租给他人。转租协议应包含原合同中的主要条款，并经甲方签字确认。2.5房屋续租权乙方在合同期满前，有权与甲方协商续租事宜。如双方达成一致，续租合同应按原合同条款执行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介费用中介费用由甲方支付，具体金额和支付方式在中介合同中约定。中介费用应在房屋交付前支付。3.2中介责任中介方应保证所提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的合同纠纷承担相应责任。3.3中介变更如中介方在合同履行期间发生变更，应及时通知甲方和乙方，并确保合同内容的连续性和完整性。3.4中介纠纷解决中介方与甲方、乙方之间发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.5中介保密中介方应对合同内容保密，未经甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件2.房屋产权证明文件3.房屋装修清单4.中介合同（如有）5.不可抗力事件证明（如有）6.合同变更协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。认定：甲方在合同约定的交付日期前未交付房屋，或交付的房屋存在严重质量问题，经乙方验收不合格。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在合同约定的租金支付日期前支付租金，或未按约定的支付方式支付租金。3.违约行为：甲方未按时维修房屋。认定：甲方在乙方提出维修请求后，未在合理期限内进行维修，或维修后房屋仍不符合使用要求。4.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未经甲方同意，对房屋进行装修或改变房屋用途，影响房屋的安全和使用。5.违约行为：乙方未妥善保管房屋。认定：乙方在租赁期间，因自身原因导致房屋损坏，未及时修复或赔偿。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的责任。3.合同解除：指合同当事人一方或双方在合同履行过程中，因特定原因提前终止合同关系的行为。4.优先购买权：指在同等条件下，原房屋承租人享有优先购买房屋的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在验收时提出，甲方应在合理期限内修复或赔偿。2.问题：租金支付出现争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。3.问题：房屋维修责任不清。解决办法：根据合同约定和实际情况，明确维修责任，必要时可聘请第三方鉴定。4.问题：房屋转租纠纷。解决办法：根据合同约定，经甲方同意，乙方有权转租，但需遵守合同条款。五、所有应用场景：1.个人房屋租赁。2.个人房屋转售。3.房屋租赁中介服务。4.房屋租赁纠纷解决。5.房屋租赁合同管理。全文完。2025年度个人房屋租赁转售合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，请填写相关方全称）地址：（请填写相关方详细地址）联系人：（请填写相关方联系人姓名）联系电话：（请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为规范2025年度个人房屋租赁转售行为，明确甲乙双方的权利义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度个人房屋租赁转售过程中的权利义务，确保房屋租赁转售活动的顺利进行，维护双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方拥有的、用于出租的住宅或非住宅房屋。2.租赁：指甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.转售：指乙方在租赁期间，将房屋出售给第三方，并经甲方同意的行为。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。2.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。3.房屋修缮：指在租赁期间，因房屋自然损耗或乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修缮或承担修缮费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。3.甲方有权要求乙方在租赁期限届满或合同解除后，将房屋恢复原状。4.甲方有权在乙方违反合同约定时，采取必要措施保护自身合法权益。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋，享受房屋内的设施设备。2.乙方有权在租赁期限内，将房屋转售给第三方，但需经甲方同意。3.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。4.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。5.乙方应按照合同约定，负责房屋的修缮和维护。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方负责提供房屋，确保房屋符合租赁条件。2.乙方按照合同约定支付租金，并在租赁期限内合理使用房屋。3.双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.双方协商一致，解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，并搬离房屋。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方同意向乙方出租房屋，租金总额为人民币____元整，分____期支付。2.保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币____元作为保证金，合同期满后无违约情况，保证金将无息退还。3.水电气费：房屋内水电气费用由乙方自行承担，每月产生的费用需在次月____日前支付甲方。4.房屋维修费：在租赁期间，因乙方使用不当或自然损耗导致的房屋维修费用，由乙方承担。5.其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.租金及保证金：可采用现金、银行转账、、支付等方式支付。2.水电气费：可由乙方直接向供水、供电、供气部门缴纳，并将缴费凭证复印件提交给甲方。7.3支付时间1.租金：每期租金应于____日前支付。2.保证金：一次性支付。3.水电气费：每月____日前支付。7.4支付条款1.乙方应在约定的支付时间内将费用支付至甲方指定的账户。2.如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。2.甲方未能保证房屋的安全，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未能按时支付租金，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。2.乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未能按时退还保证金，应向甲方支付每日____元的违约金。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方违约造成的损失，双方应按照实际损失进行赔偿。2.赔偿金额的支付方式，与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.双方在本合同中约定的其他保密信息。9.2保密期限1.保密期限自本合同生效之日起至____年止。2.双方对本合同中的保密信息负有保密义务，直至保密期限届满。9.3保密履行方式1.未经对方同意，任何一方不得泄露、复制、使用保密信息。2.如因法律规定或司法强制要求，一方需披露保密信息，应提前通知对方，并采取一切合理措施保护对方的保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.在不可抗力事件发生期间，双方应尽力采取措施减轻损失。3.因不可抗力导致合同无法履行时，合同可以部分或全部免除甲乙双方的责任。10.4不可抗力实例如遇不可抗力事件，双方应协商解决合同无法履行的部分，或根据不可抗力事件的影响程度，部分或全部解除合同。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.也可书面约定提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。2.如一方需要转让合同，应提前书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形1.甲方作为房屋出租方，不得将其在合同中的权利义务转让给他人。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将其在合同中的权利义务转让给他人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权，乙方不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分房屋。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在房屋租赁期间，对房屋进行必要修缮和维护的权利。2.乙方保留在租赁期间，合理使用房屋设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护房屋的安全和完好。2.乙方应协助甲方进行房屋的维修和保养。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决租赁期间出现的问题。2.双方应相互尊重，不得无故拖延或拒绝履行合同约定的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房屋租赁转售的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）____年____月____日乙方（承租方）：（签字或盖章）____年____月____日附件：1.房屋租赁转售合同附件一：房屋基本情况2.房屋租赁转售合同附件二：租金支付计划3.房屋租赁转售合同附件三：其他约定事项附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁转售合同附件一：房屋基本情况2.房屋租赁转售合同附件二：租金支付计划3.房屋租赁转售合同附件三：其他约定事项二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按时交付房屋：认定违约，应向乙方支付每日租金的____%作为违约金。未能保证房屋安全：认定违约，承担乙方遭受损失的赔偿责任。2.乙方违约行为及认定：未能按时支付租金：认定违约，应向甲方支付每日租金的____%作为违约金。擅自改变房屋结构或用途：认定违约，赔偿甲方遭受的损失。未能按时退还保证金：认定违约，应向甲方支付每日____元的违约金。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。4.保密条款：双方在合同中约定的，关于保守商业秘密、技术秘密、市场信息等内容的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式进行支付，如有争议，可通过协商或仲裁解决。2.问题：房屋损坏责任解决办法：根据合同约定，房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责，双方应共同协商解决。3.问题：房屋转售解决办法：乙方转售房屋需经甲方同意，并按照合同约定进行操作。4.问题：不可抗力事件处理解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商解决合同无法履行的部分。5.问题：争议解决解决办法：争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼，双方应