二零二五年度车库销售与停车场建设合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度车库销售与停车场建设合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有，填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于我国城市化进程的加快，居民对停车需求日益增长，甲方拟在（填写具体地点）建设停车场，以解决周边居民停车难的问题。2.2目的：为明确甲乙双方在车库销售与停车场建设过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）车库：指甲方建设的用于停放汽车的建筑物或构筑物；（2）停车场：指甲方建设的用于停放汽车的场所；（3）车位：指停车场所内划分的用于停放汽车的独立区域。3.2关键词解释：（1）车库销售：指甲方将建设的车库以一定价格出售给乙方的行为；（2）停车场建设：指甲方负责建设停车场的全过程，包括设计、施工、验收等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权根据本合同约定，将建设的车库出售给乙方；（2）甲方应按照合同约定，按时完成停车场建设，确保工程质量；（3）甲方应按照合同约定，提供相关手续和证明文件。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定，购买甲方建设的车库；（2）乙方应按照合同约定，按时支付车库购买款；（3）乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，合理使用车位。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至（填写具体日期）止。5.2合同履行地点：（填写具体地点）5.3合同履行方式：（1）甲方负责停车场建设，乙方负责车库销售；（2）双方应按照合同约定，按时完成各自职责范围内的任务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）任何一方要求终止合同时，应提前（填写具体天数）书面通知对方；（2）双方应在收到终止合同通知之日起（填写具体天数）内，共同协商确定终止事宜。6.4终止后果：（2）合同终止后，双方应相互退还已支付款项，并承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1停车场建设费用：包括但不限于土地购置费、规划设计费、建筑材料费、施工费、验收费等。7.1.2车库销售费用：包括但不限于销售代理费、广告宣传费、营销活动费、税费等。7.1.3其他费用：根据实际情况可能产生的其他相关费用。7.2支付方式7.2.1甲方应按照本合同约定，分阶段向乙方支付相关费用。7.2.2支付方式可采用银行转账、支票或其他双方认可的支付方式。7.3支付时间7.3.1停车场建设费用：甲方应在项目开工前支付土地购置费和规划设计费，施工过程中按进度支付建筑材料费和施工费，工程验收合格后支付验收费。7.3.2车库销售费用：甲方应在车库销售合同签订后支付销售代理费，广告宣传费和营销活动费按合同约定分期支付。7.4支付条款7.4.1甲方应确保支付款项的真实性和合法性，并提供相关凭证。7.4.2乙方应在收到甲方支付款项后，及时开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1甲方未能按照合同约定按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。8.1.2甲方未能按时完成停车场建设，导致乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1乙方未能按照合同约定按时完成车库销售，应向甲方支付违约金，违约金按未销售车库价值的千分之五计算。8.2.2乙方未能按照合同约定合理使用车位，损害甲方或其他用户的利益，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约金和赔偿金额的计算应基于实际损失，包括直接损失和间接损失。8.3.2赔偿方式可根据双方协商或法院判决确定。九、保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.1.2双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限9.2.1本合同项下保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式9.3.1双方应采取一切合理措施，防止保密信息的泄露。9.3.2双方不得以任何方式泄露、传播保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件10.2.1自然灾害，如地震、洪水、台风等；10.2.2社会事件，如战争、政府行为、政策变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.3.2不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同的履行。10.4不可抗力实例10.4.1如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据具体情况协商解决或终止合同。十一、争议解决11.1协商解决11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼11.2.1协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2.2或双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形12.2.1合同涉及的商业秘密、技术秘密不得转让；12.2.2合同涉及的国家机密不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留在停车场建设过程中的监督权、验收权及合同解除权。13.1.2乙方保留在车库销售过程中的自主定价权、销售权及合同解除权。13.2特殊权力保留13.2.1双方在本合同中约定的特殊权利，包括但不限于知识产权、商标权等，任何一方不得擅自转让或许可他人使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章。14.1.2任何修改和补充，自双方签字或盖章之日起生效。14.2修改和补充效力14.2.1本合同的修改和补充是合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应就停车场建设与车库销售过程中的相关事项进行协商，达成一致意见。15.1.2双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式15.2.1双方应通过电话、邮件、书面函件等方式进行沟通，及时解决问题。15.2.2双方应指定专人负责合同履行过程中的日常联系工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于车库销售与停车场建设事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.土地使用权证复印件2.停车场规划设计文件3.建设工程许可证复印件4.施工合同复印件5.车库销售合同复印件6.付款凭证复印件7.争议解决协议复印件8.不可抗力事件证明材料9.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按时支付费用：认定标准为超过合同约定支付期限。未能按时完成停车场建设：认定标准为超过合同约定竣工日期。2.乙方违约行为及认定：未能按时完成车库销售：认定标准为超过合同约定销售完成日期。未能合理使用车位：认定标准为违反停车场管理规定，损害甲方或其他用户利益。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付的一定数额的金钱。3.赔偿金：指合同当事人一方违约给对方造成损失时，根据法律规定或合同约定，应支付给对方的一定数额的金钱。4.仲裁：指合同当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指合同当事人通过法院解决争议的一种司法途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付费用；如甲方仍不支付，乙方可向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时完成车库销售。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内完成销售；如乙方仍未能完成，甲方可解除合同并要求乙方承担违约责任。3.问题：停车场建设过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，通知甲方，并采取补救措施；如质量问题严重，双方可协商解除合同。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方名称：（填写第三方全称）第三方地址：（填写第三方详细地址）第三方联系人：（填写第三方联系人姓名）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供专业的设计和施工服务，确保停车场建设的质量符合国家标准。第三方应按照合同约定的时间节点完成设计、施工和验收工作。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取设计费、施工费等相关费用。第三方有权要求甲方按时支付相关费用。4.第三方义务：第三方应保证设计方案的合理性和可行性，确保施工过程中的安全。第三方应按照合同约定的时间节点提交设计方案和施工进度报告。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供详细的停车场建设进度报告，包括施工进度、质量情况等。乙方有权要求甲方在停车场建设过程中提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：乙方有权获得停车场建设项目的收益分成，具体比例由双方协商确定。乙方有权在停车场建设完成后，优先购买停车场内的部分车位。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时支付乙方费用，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。甲方如未提供必要的协助和支持，应承担相应的赔偿责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方提供的设计方案和施工进度进行监督和验收。甲方可要求乙方在停车场建设过程中提供必要的工程资料和报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得停车场建设项目的整体收益。甲方可根据市场需求调整停车场内的车位价格。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未提供符合质量标准的设计和施工服务，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度车库销售与停车场建设合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1合同签订双方1.2双方法定代表1.3双方联系方式第二章合同标的2.1车库销售2.1.1车库数量及位置2.1.2车库面积及层高2.1.3车库配套设施2.2停车场建设2.2.1停车场规模及位置2.2.2停车场设计要求2.2.3停车场配套设施第三章合同价格及支付方式3.1车库销售价格3.1.1车库单价3.1.2总销售价格3.2停车场建设费用3.2.1设计费用3.2.2施工费用3.2.3其他费用3.3付款方式3.3.1预付款3.3.2进度款3.3.3结算款3.3.4付款期限第四章合同履行期限4.1车库销售交付期限4.2停车场建设完成期限4.3逾期交付责任第五章质量要求及验收标准5.1车库质量要求5.1.1结构安全5.1.2使用功能5.1.3环境保护5.2停车场建设质量要求5.2.1结构安全5.2.2使用功能5.2.3环境保护5.3验收标准5.3.1车库验收标准5.3.2停车场验收标准5.3.3验收程序5.3.4验收期限第六章违约责任6.1车库销售违约责任6.1.1逾期交付违约责任6.1.2质量问题违约责任6.2停车场建设违约责任6.2.1逾期交付违约责任6.2.2质量问题违约责任6.3其他违约责任第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同变更与解除8.1合同变更8.1.1变更条件8.1.2变更程序8.2合同解除8.2.1解除条件8.2.2解除程序8.3合同终止第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期第十章合同附件10.1附件一：车库销售明细表10.2附件二：停车场建设设计方案10.3附件三：付款计划表10.4附件四：其他相关文件第十一章合同签署与生效11.1合同签署11.2合同生效第十二章合同履行监督12.1监督机构12.2监督内容12.3监督程序第十三章合同保密13.1保密内容13.2保密期限13.3保密责任第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序14.4合同终止程序合同编号2025A第一章合同双方基本信息1.1合同签订双方1.2双方法定代表1.2.1甲方法定代表：_________1.2.2乙方法定代表：_________1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电话_________，邮箱_________1.3.2乙方联系方式：电话_________，邮箱_________第二章合同标的2.1车库销售2.1.1车库数量及位置：甲方位于_________的共计_________个车库，具体位置详见附件一。2.1.2车库面积及层高：车库面积分别为_________平方米，层高为_________米。2.1.3车库配套设施：车库内配备_________等配套设施。2.2停车场建设2.2.1停车场规模及位置：乙方将在甲方提供的_________地块上建设停车场，规模为_________个停车位。2.2.2停车场设计要求：停车场设计需符合国家相关标准，并满足甲方使用需求。2.2.3停车场配套设施：停车场内配备_________等配套设施。第三章合同价格及支付方式3.1车库销售价格3.1.1车库单价：每个车库售价为人民币_________元。3.1.2总销售价格：甲方车库总销售价格为人民币_________元。3.2停车场建设费用3.2.1设计费用：设计费用为人民币_________元。3.2.2施工费用：施工费用为人民币_________元。3.2.3其他费用：其他费用包括人民币_________元。3.3付款方式3.3.1预付款：合同签订后_________日内，乙方支付甲方人民币_________元作为预付款。3.3.2进度款：在停车场建设过程中，根据施工进度，乙方按月支付进度款，具体金额及支付时间详见附件三。3.3.3结算款：停车场建设完成后，乙方在验收合格后_________日内支付结算款，金额为人民币_________元。3.3.4付款期限：乙方应在合同约定的付款期限内完成付款。第四章合同履行期限4.1车库销售交付期限：甲方应在合同签订后_________日内完成车库销售，并将车库交付给乙方。4.2停车场建设完成期限：乙方应在合同签订后_________个月内完成停车场建设，并交付给甲方。4.3逾期交付责任4.3.1甲方逾期交付车库，每逾期一日，应向乙方支付_________元违约金。4.3.2乙方逾期完成停车场建设，每逾期一日，应向甲方支付_________元违约金。第五章质量要求及验收标准5.1车库质量要求5.1.1结构安全：车库结构必须符合国家相关安全标准。5.1.3环境保护：车库建设过程中应注重环境保护，符合国家环保要求。5.2停车场建设质量要求5.2.1结构安全：停车场结构必须符合国家相关安全标准。5.2.3环境保护：停车场建设过程中应注重环境保护，符合国家环保要求。5.3验收标准5.3.1车库验收标准：详见附件二。5.3.2停车场验收标准：详见附件二。5.3.3验收程序：验收程序详见附件二。5.3.4验收期限：验收期限为停车场建设完成后_________日内。第六章违约责任6.1车库销售违约责任6.1.1逾期交付违约责任：详见第四章4.3.1。6.1.2质量问题违约责任：如车库存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方损失。6.2停车场建设违约责任6.2.1逾期交付违约责任：详见第四章4.3.2。6.2.2质量问题违约责任：如停车场存在质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方损失。6.3其他违约责任6.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七章争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为_________。7.2.2争议解决机构的具体规定详见附件四。7.3争议解决程序7.3.1争议解决程序详见附件四。7.3.2争议解决期限为自争议发生之日起_________日内。7.3.3争议解决费用由败诉方承担。7.4争议解决费用7.4.1争议解决费用为人民币_________元。第八章合同变更与解除8.1合同变更8.1.1变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、法律法规变化等原因需要变更合同内容的，双方应协商一致。8.1.2变更程序：变更合同内容，双方应签署书面变更协议，并按照原合同约定的程序执行。8.2合同解除乙方未按约定支付款项；甲方未按约定交付车库或停车场；一方违约行为导致合同目的无法实现；因不可抗力导致合同无法履行。8.2.2解除程序：一方要求解除合同时，应提前_________日书面通知对方，并说明解除原因。对方应在接到通知后_________日内回复，逾期未回复视为同意解除。8.3合同终止8.3.1合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同生效日期：_________年_________月_________日。9.3合同终止条件：详见第八章8.3。9.4合同终止日期：合同终止日期以双方协商一致的时间为准。第十章合同附件10.1附件一：车库销售明细表10.2附件二：停车场建设设计方案10.3附件三：付款计划表10.4附件四：其他相关文件第十一章合同签署与生效11.1合同签署：本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份。11.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同履行监督12.1监督机构：_________。12.2监督内容：合同履行过程中的各项条款执行情况。12.3监督程序：监督程序详见附件四。第十三章合同保密13.1保密内容：本合同内容及相关商业秘密。13.2保密期限：自合同签订之日起_________年内。13.3保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十四章合同解除与终止14.1合同解除条件：详见第八章8.2。14.2合同终止条件：详见第八章8.3。14.3合同解除程序：详见第八章8.2.2。14.4合同终止程序：详见第八章8.3。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________日期：___________________________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款条款内容：在本合同中，甲方拥有对车库销售与停车场建设项目的最终决策权，包括但不限于设计变更、施工进度调整、合同款项支付等。说明：此条款确保甲方在合同执行过程中的主导地位，有利于甲方根据自身需求和市场变化灵活调整项目。1.2甲方监督权条款条款内容：甲方有权对乙方在车库销售与停车场建设过程中的工作进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。说明：此条款保障甲方对项目质量的控制，确保项目按照预定标准进行。1.3甲方优先购买权条款条款内容：在合同履行期间，如乙方拟对外转让或出租车库，甲方享有优先购买权。说明：此条款保障甲方在车库销售方面的利益，防止车库资源流失。1.4甲方保密条款条款内容：甲方对乙方提供的技术资料、商业秘密等负有保密义务，未经乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款保护乙方的商业秘密，维护双方合作关系。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款条款内容：在本合同中，乙方拥有对车库销售与停车场建设项目的最终决策权，包括但不限于设计变更、施工进度调整、合同款项支付等。说明：此条款确保乙方在合同执行过程中的主导地位，有利于乙方根据自身能力和市场需求进行调整。2.2乙方优先权条款条款内容：在合同履行期间，如甲方拟对外转让或出租车库，乙方享有优先权。说明：此条款保障乙方在车库销售方面的利益，防止车库资源流失。2.3乙方保密条款条款内容：乙方对甲方提供的技术资料、商业秘密等负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款保护甲方的商业秘密，维护双方合作关系。2.4乙方施工管理权条款条款内容：乙方有权对施工过程中的各项工作进行管理，包括但不限于人员调配、施工材料采购、施工进度控制等。说明：此条款保障乙方在施工过程中的自主权，有利于提高施工效率和质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款条款内容：本合同引入第三方中介机构，负责对车库销售与停车场建设项目的全过程进行监督、协调和管理。说明：此条款确保项目在专业机构的监督下进行，提高项目执行效率和透明度。3.2中介费用条款条款内容：中介机构的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用标准及支付方式由双方另行协商确定。说明：此条款明确中介机构的费用承担方式，避免后续争议。3.3中介保密条款条款内容：中介机构对甲方和乙方提供的技术资料、商业秘密等负有保密义务，未经双方书面同意，不得向任何第三方泄露。说明：此条款保护双方的商业秘密，维护中介机构的信誉。3.4中介责任条款条款内容：中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致项目延误或造成损失，中介机构应承担相应责任。说明：此条款明确中介机构的责任，保障甲方和乙方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：车库销售明细表2.附件二：停车场建设设计方案3.附件三：付款计划表4.附件四：其他相关文件5.附件五：中介机构服务协议6.附件六：合同变更协议7.附件七：违约责任认定书二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方逾期交付车库认定：甲方未在合同约定的交付期限内完成车库交付。2.违约行为：乙方逾期完成停车场建设认定：乙方未在合同约定的建设期限内完成停车场建设。3.违约行为：乙方未按约定支付款项认定：乙方未在合同约定的付款期限内支付款项。4.违约行为：甲方未按约定交付车库或停车场认定：甲方未在合同约定的交付期限内完成车库或停车场的交付。5.违约行为：一方违约行为导致合同目的无法实现认定：一方违约行为导致合同无法继续履行，合同目的无法实现。6.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行认定：合同履行过程中发生不可抗力事件，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密义务：指合同当事人对对方提供的商业秘密、技术资料等负有保密的义务。4.优先购买权：指在特定条件下，一方享有在同等条件下优先购买另一方财产的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方提出变更要求。解决办法：双方应友好协商，签署书面变更协议，并按照原合同约定的程序执行。2.问题：合同履行过程中，一方违约。解决办法：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.问题：合同履行过程中，发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定和法律规定处理，如合同无法履行，可根据不可抗力条款解除合同。五、所有应用场景：1.新建停车场与车库销售项目2.城市更新改造项目中的停车场建设3.商业综合体、住宅小区等配套停车场建设4.企业自用停车场建设与销售5.公共停车场建设项目全文完。二零二五年度车库销售与停车场建设合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（车库销售方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（停车场建设方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方出售车库及乙方建设停车场的有关事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在车库销售与停车场建设过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.车库：指甲方拥有的用于停放汽车的建筑设施。2.停车场：指乙方建设的用于停放汽车的区域。3.建设工期：指乙方完成停车场建设所需的时间。3.2关键词解释：1.车库销售：指甲方将车库出售给乙方的行为。2.停车场建设：指乙方按照合同约定，建设符合要求的停车场的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时完成停车场建设。2.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供符合要求的停车场。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付车库销售款项。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合要求的车库。2.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时支付车库销售款项。3.乙方应按照合同约定，按时完成停车场建设，确保工程质量。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至停车场建设完成并交付使用之日止。5.2合同履行地点：停车场建设地点：____________________车库销售地点：____________________5.3合同履行方式：1.甲方负责提供符合要求的车库，并按照合同约定向乙方支付车库销售款项。2.乙方负责按照合同约定，建设符合要求的停车场，并在建设完成后交付甲方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，停车场建设完成并交付使用。2.双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.甲方将车库交付乙方，乙方将停车场交付甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续，包括但不限于财务结算、工程验收等。2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.车库销售价格：根据车库的实际情况，甲方将车库以人民币__________元的价格出售给乙方。2.停车场建设费用：乙方负责停车场建设的全部费用，包括但不限于土地费用、建设材料费用、施工费用、验收费用等。3.其他费用：包括但不限于税费、手续费、保险费等，根据相关法律法规和实际情况确定。7.2支付方式1.车库销售款项：乙方应按照合同约定的时间和方式支付车库销售款项。2.停车场建设费用：乙方应按照合同约定的分期付款计划支付停车场建设费用。7.3支付时间1.车库销售款项：乙方应在签订合同后__________日内支付车库销售款项的__________%，剩余款项在车库交付使用后__________日内支付完毕。首付款：合同签订后__________日内支付总额的__________%；进度款：根据实际建设进度，每完成__________%，乙方应支付相应款项的__________%；结算款：停车场建设完成后，乙方应在__________日内支付剩余款项的__________%；验收款：停车场通过验收后，乙方应在__________日内支付剩余款项的__________%。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的车库销售款项后__________日内，向乙方提供车库所有权及相关文件。2.乙方应在收到甲方提供的车库所有权及相关文件后__________日内，向甲方支付停车场建设费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按合同约定提供车库，应向乙方支付违约金，违约金为车库销售价格的__________%。2.甲方未能按合同约定提供车库所有权及相关文件，应向乙方支付违约金，违约金为车库销售价格的__________%。8.2乙方违约1.乙方未能按合同约定完成停车场建设，应向甲方支付违约金，违约金为停车场建设总费用的__________%。2.乙方未能按合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的__________%作为违约金。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约导致的损失，乙方有权要求甲方按实际损失进行赔偿。2.乙方违约导致的损失，甲方有权要求乙方按实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.本合同内容及其变更情况。9.2保密期限本合同及其相关保密内容自合同签订之日起__________年内保密。9.3保密履行方式1.双方对本合同及其相关保密内容负有保密义务，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、火灾、瘟疫、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可选择调解方式解决争议。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同主体资格受到限制的；2.合同内容涉及国家秘密、商业秘密的；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留车库的所有权，直至乙方支付完毕车库销售款项。2.乙方在停车场建设期间，保留对建设材料的所有权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对车库进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在停车场建设过程中对施工方案进行调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.合同的修改和补充不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应提供必要的协助，以支持对方履行合同义务。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行中的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于车库销售与停车场建设的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（车库销售方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（停车场建设方）：代表（签字）：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.车库销售清单2.停车场建设方案3.付款计划4.保密协议5.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.车库销售清单2.停车场建设方案3.付款计划4.保密协议5.其他相关文件（如土地使用权证明、工程验收报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未能按合同约定提供车库；b.未能按合同约定提供车库所有权及相关文件；c.未能按合同约定支付车库销售款项。乙方违约行为：a.未能按合同约定完成停车场建设；b.未能按合同约定支付停车场建设费用；c.未能在约定的时间内提供停车场。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和双方达成的补充协议。甲方或乙方未能履行合同约定的义务，经另一方通知后仍未在合理期限内纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由双方协商选定的仲裁机构，对合同纠纷进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人因合同纠纷向人民法院提起诉讼，请求法院进行审判的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能在约定时间内提供车库。解决办法：甲方应向乙方说明原因，并协商延迟提供车库的时间，必要时提供违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未能在约定时间内完成停车场建设。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并协商延迟完成建设的时间，必要时提供违约金或赔偿损失。3.问题：支付款项时发生争议。解决办法：双方应协商解决争议，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：根据不可抗力条款，双方均不承担违约责任，并协商解决方案。5.问题：保密信息泄露。解决办法：根据保密协议，责任方应承担相应的法律责任，并采取补救措施。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方的责任：1.第三方应按照合同约定，提供必要的土地、资金或其他资源支持。2.第三方应协助甲方完成车库销售和乙方完成停车场建设。第三方的权利：1.第三方有权获得合同约定的报酬。2.第三方有权监督合同履行情况，并提出合理建议。第三方的义务：1.第三方应按照合同约定，履行其责任和义务。2.第三方应保守合同秘密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：a.乙方有权要求甲方在约定时间内提供车库，并保证车库的质量。b.乙方有权要求甲方按照合同约定支付车库销售款项。c.乙方有权要求甲方在停车场建设过程中提供必要的协助。2.乙方的利益条款：a.乙方有权在停车场建设完成后，获得停车场的使用权。b.乙方有权在停车场运营期间，获得停车场的收益。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未能按合同约定提供车库，应向乙方支付违约金，违约金为车库销售价格的__________%。b.甲方未能按合同约定支付车库销售款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的__________%作为违约金。c.甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自改变车库用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可根据市场情况，调整车库销售价格。b.甲方可要求乙方按照合同约定，支付停车场建设费用。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得车库销售的全部收益。b.甲方可获得停车场建设完成后，部分停车位的优先使用权。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未能按合同约定完成停车场建设，应向甲方支付违约金，违约金为停车场建设总费用的__________%。b.乙方未能按合同约定支付停车场建设费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的__________%作为违约金。c.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变停车场用途。全文完。二零二五年度车库销售与停车场建设合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1销售车库数量及位置2.2停车场建设规模及地点3.合同金额及支付方式3.1销售车库总价款3.2停车场建设投资总额3.3支付方式及时间4.销售车库交付及验收4.1交付时间4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.停车场建设进度及验收5.1建设进度安排5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.合同履行期限6.1销售车库合同履行期限6.2停车场建设合同履行期限7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除合同的条件9.2解除合同的通知及程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同其他约定12.1合同保密条款12.2合同变更及解除条款12.3合同解除后的处理13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署代表14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1销售方：房地产开发1.1.2购买方：汽车销售1.2合同双方法定代表人1.2.1销售方法定代表人：1.2.2购买方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.3.1销售方联系电话：02156781.3.2购买方联系电话：021876543212.合同标的2.1销售车库数量及位置2.1.1销售车库总数：50个2.1.2车库位置：住宅小区地下车库2.2停车场建设规模及地点2.2.1建设规模：1000平方米2.2.2建设地点：商业中心东侧空地3.合同金额及支付方式3.1销售车库总价款3.1.1总价款：人民币200万元整3.2停车场建设投资总额3.2.1投资总额：人民币500万元整3.3支付方式及时间3.3.1销售车库支付方式：分期支付，首付款50万元，余款在车库交付后一个月内支付完毕。3.3.2停车场建设支付方式：分阶段支付，第一阶段支付200万元，第二阶段支付200万元，第三阶段支付100万元。4.销售车库交付及验收4.1交付时间4.1.1车库交付时间：2025年6月30日4.2验收标准及程序4.2.1验收标准：符合国家相关车库建设及验收标准4.2.2验收程序：由购买方组织验收，销售方配合，验收不合格的，由销售方负责整改至合格。4.3验收不合格的处理4.3.1验收不合格的，销售方应在收到验收不合格通知后7日内进行整改。4.3.2整改期间，车库的使用权归购买方所有。5.停车场建设进度及验收5.1建设进度安排5.1.1第一阶段：基础建设，预计2025年3月31日完成5.1.2第二阶段：主体结构建设，预计2025年5月31日完成5.1.3第三阶段：内部装修及配套设施安装，预计2025年7月31日完成5.2验收标准及程序5.2.1验收标准：符合国家相关停车场建设及验收标准5.2.2验收程序：由购买方组织验收，建设方配合，验收不合格的，由建设方负责整改至合格。5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格的，建设方应在收到验收不合格通知后7日内进行整改。5.3.2整改期间，停车场的使用权限归购买方所有。6.合同履行期限6.1销售车库合同履行期限6.1.1合同履行期限：自合同生效之日起至车库交付之日止6.2停车场建设合同履行期限6.2.1合同履行期限：自合同生效之日起至停车场建设完成之日止7.违约责任7.1违约情形7.1.1销售方未按合同约定交付车库7.1.2建设方未按合同约定完成停车场建设7.1.3任何一方未按合同约定支付款项7.1.4任何一方违反合同约定的保密义务7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约金，违约金按未履行部分金额的5%计算，最高不超过合同总金额的10%。7.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。8.2.2双方同意将合同履行过程中发生的争议提交至该仲裁委员会进行仲裁。9.合同解除9.1解除合同的条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同。9.1.2一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或补救措施不满意的。9.1.3由于不可抗力，导致合同无法履行。9.2解除合同的通知及程序9.2.1解除合同的通知应以书面形式发送给对方。9.2.2解除合同的通知应在违约行为发生之日起30日内送达对方。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方代表在合同上签字或盖章。10.1.2合同已按照法律、法规及双方约定完成备案。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2合同因双方协商一致解除。10.2.3合同因违约而终止。10.2.4合同因不可抗力而终止。11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1本合同附件清单如下：11.1.2附件一：车库销售清单11.1.3附件二：停车场建设方案11.1.4附件三：付款计划11.1.5附件四：其他双方同意的文件。11.2合同附件内容11.2.1附件一内容应详细列出车库的编号、面积、价格等信息。11.2.2附件二内容应包括停车场的建设规模、设计图纸、施工计划等。11.2.3附件三内容应明确各阶段的付款金额、时间及方式。11.2.4附件四内容应包括双方认为需要纳入合同的其他文件。12.合同其他约定12.1合同保密条款12.1.1双方对本合同及其附件内容负有保密义务。12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同及其附件内容。12.2合同变更及解除条款12.2.1合同的任何变更或解除，必须以书面形式进行。12.2.2合同变更或解除后，原有合同条款与本变更或解除条款不一致的，以本变更或解除条款为准。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已交付的货物或已完成的工作。12.3.2双方应按照合同约定结算剩余款项。13.合同签署13.1合同签署时间13.1.1合同签署时间为2024年12月31日。13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点为市区路号房地产开发办公室。13.3合同签署代表13.3.1销售方签署代表：13.3.2购买方签署代表：14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式八份，双方各执四份。14.2合同保管责任14.2.1合同签署后，双方应妥善保管各自持有的合同文本。14.2.2如合同文本遗失或损坏，应立即通知对方，