二零二五年度二手房买卖合同（含智能家居配置）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度二手房买卖合同（含智能家居配置）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋权属3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.智能家居配置4.1配置清单4.2配置价格4.3配置安装5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.房屋产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户流程7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同附件11.其他约定事项11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同份数12.1合同正本12.2合同副本13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：[卖方姓名]身份证号：[卖方身份证号]联系电话：[卖方联系电话]地址：[卖方住址]1.2买方信息姓名：[买方姓名]身份证号：[买方身份证号]联系电话：[买方联系电话]地址：[买方住址]2.房屋基本情况2.1房屋位置所在地区：[具体地区]街道地址：[具体街道地址]楼号：[楼号]房号：[房号]2.2房屋面积建筑面积：[建筑面积]使用面积：[使用面积]2.3房屋结构结构类型：[结构类型，如框架结构、砖混结构等]建筑年代：[建筑年代]2.4房屋用途用途：[用途，如住宅、商用等]2.5房屋权属权属情况：[权属情况，如个人产权、共有产权等]3.房屋交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：[交易价格]3.2支付方式首付款：[首付款比例及金额]尾款支付方式：[尾款支付方式，如分期付款、一次性付款等]3.3付款时间首付款支付时间：[首付款支付具体时间]尾款支付时间：[尾款支付具体时间]4.智能家居配置4.1配置清单智能家居设备清单：[具体设备名称及型号]4.2配置价格智能家居总价：[智能家居配置总价]4.3配置安装安装时间：[安装具体时间]安装费用：[安装费用及支付方式]5.房屋交付及验收5.1交付时间房屋交付具体时间：[房屋交付具体时间]5.2验收标准房屋验收标准：[房屋验收具体标准]5.3验收流程验收流程：[验收具体流程]6.房屋产权过户6.1过户时间房屋产权过户具体时间：[产权过户具体时间]6.2过户费用过户税费：[具体税费及承担方]6.3过户流程过户流程：[产权过户具体流程]7.违约责任7.1卖方违约责任卖方未按时交付房屋的违约责任：[具体违约责任]卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵的违约责任：[具体违约责任]7.2买方违约责任买方未按时支付房款的违约责任：[具体违约责任]买方拒绝接受房屋或拒绝配合过户的违约责任：[具体违约责任]7.3违约赔偿违约赔偿金额：[具体赔偿金额]赔偿支付方式：[具体支付方式]8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：[协商、调解、仲裁、诉讼]8.2争议解决机构争议解决机构：[具体仲裁机构或法院名称]8.3争议解决程序协商解决程序：[协商解决的具体步骤]调解解决程序：[调解解决的具体步骤]仲裁解决程序：[仲裁解决的具体步骤]诉讼解决程序：[诉讼解决的具体步骤]9.合同生效及终止9.1合同生效条件合同生效条件：[合同签订及生效的具体条件]9.2合同终止条件合同终止条件：[合同终止的具体条件]9.3合同解除合同解除条件：[合同解除的具体条件]合同解除程序：[合同解除的具体程序]10.合同附件10.1房屋产权证复印件房屋产权证复印件：[提供复印件的具体要求]10.2房屋买卖合同附件房屋买卖合同附件：[具体附件清单及要求]11.其他约定事项11.1合同变更合同变更程序：[合同变更的具体程序]合同变更内容：[合同变更的具体内容]11.2合同解除合同解除条件：[合同解除的具体条件]合同解除程序：[合同解除的具体程序]11.3合同终止合同终止条件：[合同终止的具体条件]12.合同份数12.1合同正本合同正本份数：[合同正本的具体份数]12.2合同副本合同副本份数：[合同副本的具体份数]13.合同签署13.1签署时间签署具体时间：[合同签署的具体时间]13.2签署地点签署地点：[合同签署的具体地点]13.3签署人卖方签署人签名：[卖方签署人签名]买方签署人签名：[买方签署人签名]14.合同附件清单附件一：房屋产权证复印件附件二：房屋买卖合同附件附件三：智能家居配置清单附件四：合同签署证明第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义第三方是指在房屋买卖合同履行过程中，除买卖双方外的任何第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、鉴定机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于房屋的评估、交易过程中的咨询、合同起草、纠纷调解、法律咨询等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请买卖双方均可向第三方提出介入申请，并提供相关合同文件和必要的信息。2.2第三方介入的审核第三方在收到申请后，应审核买卖双方的身份、合同的真实性及合法性，确保符合介入条件。2.3第三方介入的确认第三方确认介入后，应与买卖双方签订《第三方介入协议》，明确各方的权利和义务。3.第三方介入的职责3.1第三方的职责第三方应根据《第三方介入协议》的约定，履行相应的职责，包括但不限于：1.提供专业的评估、咨询、起草合同等服务；2.协助买卖双方进行交易过程中的沟通与协调；3.在必要时提供法律咨询和纠纷调解服务；4.遵守法律法规和行业规范，维护买卖双方的合法权益。3.2第三方的权利第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和文件，并有权根据实际情况调整服务内容和方式。4.第三方介入的费用4.1费用承担第三方介入的费用由买卖双方按约定分担，具体分担比例在《第三方介入协议》中明确。4.2费用支付买卖双方应在《第三方介入协议》签订后，按照约定的支付方式和时间支付费用。5.第三方责任限额5.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成买卖双方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。5.2责任限额的确定责任限额由买卖双方在《第三方介入协议》中约定，并根据第三方服务的性质、复杂程度等因素确定。5.3责任限额的执行一旦发生损失，第三方应按照《第三方介入协议》约定的责任限额承担赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与卖方的划分第三方在介入过程中，应尊重卖方的合法权益，不得违反卖方的意愿，擅自改变房屋交易条件。6.2第三方与买方的划分第三方在介入过程中，应尊重买方的合法权益，不得违反买方的意愿，擅自改变房屋交易条件。6.3第三方与买卖双方的共同责任在第三方介入过程中，若买卖双方因第三方原因发生纠纷，应共同协商解决，必要时可寻求法律途径。7.第三方介入的终止7.1终止条件《第三方介入协议》约定的终止条件，包括但不限于：1.买卖双方交易完成；2.第三方职责履行完毕；3.买卖双方或第三方提出终止请求，并经对方同意。7.2终止程序第三方介入终止时，买卖双方应共同签署《第三方介入终止协议》，明确各方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等所有必要页码。说明：此复印件需由卖方签字确认，作为房屋权属证明。2.房屋买卖合同附件要求：包括但不限于房屋买卖合同补充协议、付款时间表、房屋交接清单、智能家居配置清单等。说明：附件内容需与主合同条款一致，并由双方签字确认。3.智能家居配置清单要求：详细列出智能家居设备的名称、型号、数量、价格等信息。说明：此清单需由卖方签字确认，作为智能家居配置的依据。4.合同签署证明要求：提供合同签署时的照片或视频，证明合同双方在约定的时间和地点签署合同。说明：此证明需由卖方和买方共同签字确认。5.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、费用、责任限额等内容。说明：此协议需由买卖双方和第三方共同签字确认。6.第三方介入终止协议要求：明确第三方介入终止的条件、程序和后续事宜。说明：此协议需由买卖双方和第三方共同签字确认。7.付款凭证要求：提供所有付款的银行转账记录、支票或现金收据等。说明：此凭证需作为付款证明。8.验收报告要求：由第三方或专业机构出具的房屋验收报告。说明：此报告需详细记录房屋的验收情况，包括房屋结构、设施设备等。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按时交付房屋责任认定：卖方应向买方支付每日按交易总价万分之五计算的违约金。示例：若房屋总价为100万元，卖方延迟交付10天，则应支付5000元的违约金。卖方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵责任认定：卖方应承担因虚假信息或隐瞒瑕疵导致的全部损失，包括但不限于维修费用、诉讼费用等。示例：卖方未告知房屋存在漏水问题，导致买方在入住后花费2万元进行维修，卖方应承担这笔费用。2.买方违约行为及责任认定买方未按时支付房款责任认定：买方应向卖方支付每日按未支付房款金额万分之五计算的违约金。示例：若未支付房款为10万元，买方延迟支付10天，则应支付5000元的违约金。买方拒绝接受房屋或拒绝配合过户责任认定：买方应承担因拒绝接受房屋或拒绝配合过户导致的全部损失，包括但不限于违约金、诉讼费用等。示例：买方拒绝接受房屋，导致卖方无法在约定时间内完成过户，卖方因此产生的律师费和诉讼费由买方承担。全文完。二零二五年度二手房买卖合同（含智能家居配置）1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同生效条件二、双方基本信息1.甲方信息2.乙方信息3.代理人信息（如有）三、房屋基本情况1.房屋所有权2.房屋位置及面积3.房屋用途4.房屋结构及设施5.智能家居配置清单四、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款时间节点3.付款方式4.逾期付款责任五、合同履行1.交付房屋条件2.接收房屋流程3.房屋交付时间4.交房验收标准六、税费承担1.税费种类2.税费承担主体3.税费支付时间七、房屋产权转移1.产权转移登记2.产权转移手续3.产权转移费用八、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.第三方违约责任九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十二、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同变更十三、合同生效1.合同生效时间2.合同生效条件3.合同生效效力十四、合同附件1.房屋所有权证明2.智能家居配置清单3.付款凭证4.其他相关证明材料合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利义务，确保交易安全、顺利进行。3.合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。二、双方基本信息1.甲方信息甲方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系方式：____________________2.乙方信息乙方名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________联系方式：____________________3.代理人信息（如有）代理人姓名：____________________代理人授权委托书：____________________三、房屋基本情况1.房屋所有权甲方保证房屋所有权清晰，无权属纠纷。2.房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米3.房屋用途房屋用途为：____________________4.房屋结构及设施房屋结构：____________________房屋设施：____________________5.智能家居配置清单智能家居品牌：____________________智能家居设备清单：____________________四、交易价格及支付方式1.交易价格房屋交易价格为人民币____________元整（大写：____________________）。2.付款时间节点首付款：自合同签订之日起____个工作日内支付人民币____________元整；尾款：房屋交付后____个工作日内支付人民币____________元整。3.付款方式付款方式：____________________4.逾期付款责任如乙方逾期付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。五、合同履行1.交付房屋条件甲方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件，包括但不限于：房屋结构安全、设施齐全、无权属纠纷等。2.接收房屋流程乙方在收到甲方交付的房屋及相关文件后，应在____个工作日内完成房屋验收。3.房屋交付时间房屋交付时间为：____________________4.交房验收标准交房验收标准：____________________六、税费承担1.税费种类交易过程中产生的税费包括但不限于：契税、个人所得税、增值税等。2.税费承担主体税费承担主体：____________________3.税费支付时间税费支付时间：____________________七、房屋产权转移1.产权转移登记甲乙双方应于房屋交付之日起____个工作日内办理房屋产权转移登记手续。2.产权转移手续甲乙双方应按照相关法律法规和规定，办理房屋产权转移手续。3.产权转移费用产权转移费用：____________________八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。若甲方提供的房屋存在虚假信息或存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_____%作为违约金。若乙方未按约定接收房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。3.第三方违约责任若因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构：_________仲裁委员会3.争议解决程序仲裁程序按照_________仲裁委员会的仲裁规则进行。十、合同解除1.合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未能解除合同；（2）房屋或交易存在重大欺诈行为；（3）法律法规规定的其他情形。2.合同解除程序合同解除应书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。3.合同解除后果合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。十一、合同终止1.合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他情形。2.合同终止程序合同终止应书面通知对方，自通知送达对方之日起合同终止。3.合同终止后果合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理相关事宜。十二、其他约定1.合同附件本合同附件包括但不限于：房屋所有权证明、智能家居配置清单、付款凭证等。2.合同解释本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。3.合同变更本合同经甲乙双方协商一致，可以变更。变更后的内容与本合同具有同等法律效力。十三、合同生效1.合同生效时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，无需另行通知。3.合同生效效力本合同生效后，对甲乙双方具有法律约束力。十四、合同附件1.房屋所有权证明2.智能家居配置清单3.付款凭证4.其他相关证明材料甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款说明：若乙方在合同履行过程中提出要求变更合同内容，甲方在同等条件下享有优先权，乙方应优先与甲方协商变更事宜。2.甲方独家代理权条款说明：甲方有权委托代理人进行合同签署及履行过程中的相关事宜，乙方应予以配合。甲方代理人签署的文件视为甲方签署，具有同等法律效力。3.甲方信息披露义务条款说明：甲方应如实向乙方提供房屋权属、交易价格、税费承担等相关信息，若甲方提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。4.甲方维修保养责任条款说明：在合同履行期间，甲方应负责房屋的维修保养工作，确保房屋处于良好状态。若因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复责任。5.甲方装修限制条款说明：甲方在出售房屋前，不得擅自进行装修，如需装修，应提前通知乙方，并征得乙方同意。6.甲方贷款办理协助条款说明：若甲方需办理房屋贷款，甲方应积极配合乙方提供相关资料，并确保贷款手续的顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方优先购买权条款说明：若甲方在合同履行过程中将房屋再次出售，乙方在同等条件下享有优先购买权，甲方应优先与乙方协商出售事宜。2.乙方实地考察条款说明：乙方有权在合同签订前对房屋进行实地考察，了解房屋实际情况，甲方应予以配合。3.乙方付款方式调整条款说明：乙方在合同履行过程中，如遇特殊情况，有权与甲方协商调整付款时间或方式，甲方应予以考虑。4.乙方装修要求条款说明：乙方在购买房屋后，有权对房屋进行装修，甲方应确保乙方在装修过程中不受房屋结构及设施的限制。5.乙方贷款申请协助条款说明：若乙方需办理房屋贷款，甲方应积极配合乙方提供相关资料，并协助乙方办理贷款手续。6.乙方合同解除权条款说明：若甲方未按约定时间交付房屋或提供虚假信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介佣金支付条款说明：中介佣金由买卖双方按约定比例支付，具体支付方式和时间由甲乙双方与中介协商确定。2.中介保密条款说明：中介在合同履行过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介责任条款说明：中介在合同履行过程中，应尽职尽责地协助甲乙双方完成交易，如因中介原因导致交易失败，中介应承担相应的责任。4.中介纠纷解决条款说明：若甲乙双方因中介原因发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。5.中介佣金退还条款说明：若因中介原因导致合同解除，中介应退还已收取的佣金，并承担相应的违约责任。6.中介服务范围条款说明：中介的服务范围包括但不限于：协助甲乙双方签订合同、办理相关手续、提供交易信息等，具体服务内容由甲乙双方与中介协商确定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证明2.智能家居配置清单3.付款凭证4.甲方身份证明5.乙方身份证明6.代理人授权委托书（如有）7.交易税费缴纳凭证8.房屋买卖合同9.争议解决协议（如有）10.其他相关证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间交付房屋提供虚假房屋信息或存在权属纠纷擅自装修房屋未配合乙方办理贷款手续2.乙方违约行为：未按约定时间支付款项未按约定接收房屋提供虚假信息或存在权属纠纷未履行合同约定的其他义务3.违约行为认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任。违约方应承担违约金、赔偿金等经济损失。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋所有人依法对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。2.智能家居配置：指房屋内安装的智能化设备，如智能门锁、智能灯光、智能温控等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。5.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在合理期限内交付房屋。2.问题：乙方未按约定时间支付款项。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方在合理期限内支付款项。3.问题：房屋存在权属纠纷。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.二手房买卖交易2.智能家居设备配套交易3.房屋交易涉及贷款办理4.房屋交易涉及税费缴纳5.房屋交易涉及争议解决全文完。二零二五年度二手房买卖合同（含智能家居配置）2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（买方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有位于（填写房产地址）的二手房，现愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该房产，双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》；2.《中华人民共和国城市房地产管理法》；3.《房屋买卖合同示范文本》。三、定义与解释3.1专业术语：1.二手房：指已经过一手买卖，产权归卖方所有的住宅；2.智能家居配置：指房屋内安装的智能设备，包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防等；3.合同标的：指本合同所约定的二手房及智能家居配置。3.2关键词解释：1.房产证：指证明房屋所有权的法律文件；2.房屋产权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利；3.买卖合同：指买卖双方就房屋买卖事宜达成的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有义务将房屋及智能家居配置按照本合同的约定交付给乙方；2.甲方有义务保证房屋及智能家居配置的质量，符合国家有关标准；3.甲方有义务按照本合同的约定，配合乙方办理房屋产权过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有义务按照本合同的约定，支付房屋及智能家居配置的购买价款；2.乙方有义务在收到房屋及智能家居配置后，对房屋及智能家居配置进行验收；3.乙方有义务按照本合同的约定，办理房屋产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为（填写具体时间）。5.2合同履行地点：房屋及智能家居配置的交付地点为（填写具体地址）。5.3合同履行方式：1.甲方将房屋及智能家居配置交付给乙方；2.乙方验收房屋及智能家居配置；3.双方办理房屋产权过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；2.因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失；3.一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照约定履行各自义务；2.合同解除后，双方应相互返还已经取得的款项；3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.房屋购买价款：甲方同意将位于（填写房产地址）的二手房出售给乙方，购买价款为人民币（填写金额）元整。2.智能家居配置费用：甲方同意将房屋内的智能家居配置一并出售给乙方，智能家居配置费用为人民币（填写金额）元整。3.房屋交易税费：包括但不限于契税、印花税、交易手续费等，具体税费按照国家及地方相关政策执行。4.其他费用：包括但不限于律师费、评估费、中介费等，由双方协商确定。7.2支付方式：1.乙方应在签订本合同后（填写具体时间）内，将房屋购买价款及智能家居配置费用支付至甲方指定的账户。2.房屋交易税费及其他费用，由乙方按照相关政策和规定自行承担。7.3支付时间：1.房屋购买价款及智能家居配置费用应在合同签订后（填写具体时间）内一次性支付。2.房屋交易税费及其他费用，应在相关手续办理完毕后（填写具体时间）内支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的款项后（填写具体时间）内，将房屋及智能家居配置交付给乙方。2.甲方在交付房屋及智能家居配置时，应向乙方提供相关产权证明文件。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定时间交付房屋及智能家居配置的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋购买价款的（填写百分比）。2.甲方提供的房屋及智能家居配置存在质量问题的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定时间支付房屋购买价款及智能家居配置费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付金额的（填写百分比）。2.乙方在合同履行过程中，如违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：应付金额×违约金比例×违约天数。2.赔偿金额的支付方式为：违约方应在接到对方要求赔偿的通知后（填写具体时间）内，将赔偿金额支付至对方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同签订过程中所了解的对方商业秘密、技术秘密、财务状况等；2.本合同的具体内容。9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后（填写具体时间）。9.3保密履行方式：1.双方对本合同约定的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：指任何形式的战争，包括但不限于军事冲突、战争状态等；3.政府行为：指政府颁布的法律法规、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；3.双方应采取合理措施，减轻不可抗力事件带来的损失。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：军事冲突、战争状态等；3.政府行为：法律法规、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；2.协商解决期限为自争议发生之日起（填写具体时间）。11.2调解、仲裁或诉讼：1.如协商解决不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼；2.或双方可约定将争议提交（填写仲裁机构名称）仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；2.经双方同意，本合同项下的权利和义务可以转让。12.2不得转让的情形：1.甲方为房屋所有权的拥有者，其权利和义务不得转让；2.乙方为房屋购买者，其权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对房屋及智能家居配置的所有权，直至乙方支付完毕全部款项。2.乙方在未支付完毕全部款项前，不得擅自处置房屋及智能家居配置。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方未按时支付款项时，有权要求乙方支付违约金或解除合同的权利。2.乙方保留在房屋及智能家居配置存在质量问题或不符合合同约定时，有权要求甲方承担相应责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充内容，均应作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互协助，确保合同顺利履行；2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：1.双方应通过电话、邮件、短信等方式保持沟通；2.双方应在约定的时间内回复对方的要求。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因任何其他协议、合同或文件的存在而受影响。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行；2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签名/盖章）乙方（买方）：（签名/盖章）签订日期：（填写日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房屋产权证明文件3.房屋交易税费清单4.智能家居配置清单及报价5.房屋及智能家居配置的验收报告6.付款凭证7.双方协商达成的补充协议（如有）8.争议解决的相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋及智能家居配置；甲方提供的房屋及智能家居配置存在质量问题；乙方未按约定时间支付房屋购买价款及智能家居配置费用；乙方在合同履行过程中违反合同约定。2.违约行为认定：甲方未按约定时间交付房屋及智