2025年度个人房产托管租赁服务合同样本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产托管租赁服务合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2托管方基本信息1.3租赁方基本信息2.房产租赁基本情况2.1房产位置及面积2.2房产用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.房产交付与验收3.1房产交付时间3.2房产验收标准3.3验收程序4.房产维护与管理4.1房产维修责任4.2房产管理费用4.3房产维护标准5.房产租赁用途限制5.1房产使用规定5.2违规使用处理6.房产租赁合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序7.违约责任7.1托管方违约责任7.2租赁方违约责任7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1房产租赁合同附件一10.2房产租赁合同附件二11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同份数12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同附件清单13.1合同附件一清单13.2合同附件二清单14.合同附件内容14.1合同附件一内容14.2合同附件二内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址：_______1.1.2房产面积：_______平方米1.1.3房产结构：_______1.1.4房产产权证号：_______1.2托管方基本信息1.2.1托管方名称：_______1.2.2托管方法定代表人：_______1.2.3托管方联系方式：_______1.3租赁方基本信息1.3.1租赁方名称：_______1.3.2租赁方法定代表人：_______1.3.3租赁方联系方式：_______2.房产租赁基本情况2.1房产位置及面积2.1.1房产位于：_______2.1.2房产面积：_______平方米2.2房产用途2.2.1房产用途：_______2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：_______2.3.2租赁终止日期：_______2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：_______元/月2.4.2支付方式：_______2.4.3支付时间：_______3.房产交付与验收3.1房产交付时间3.1.1房产交付日期：_______3.2房产验收标准3.2.1房产应具备的基本条件：_______3.2.2房产设施设备应齐全：_______3.3验收程序3.3.1验收时间：_______3.3.2验收人员：_______3.3.3验收方式：_______4.房产维护与管理4.1房产维修责任4.1.1托管方负责：_______4.1.2租赁方负责：_______4.2房产管理费用4.2.1房产管理费用金额：_______元/月4.2.2支付方式：_______4.3房产维护标准4.3.1房产维护标准：_______5.房产租赁用途限制5.1房产使用规定5.1.1房产仅限：_______5.2违规使用处理5.2.1违规使用处理方式：_______5.2.2违规使用赔偿：_______6.房产租赁合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更条件：_______6.2合同解除条件6.2.1合同解除条件：_______6.3合同变更与解除程序6.3.1合同变更程序：_______6.3.2合同解除程序：_______7.违约责任7.1托管方违约责任7.1.1托管方未按时交付房产：_______7.1.2托管方未履行房产维护义务：_______7.2租赁方违约责任7.2.1租赁方未按时支付租金：_______7.2.2租赁方违规使用房产：_______7.3违约赔偿方式7.3.1违约赔偿金额：_______7.3.2赔偿支付方式：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：_______8.2.2争议解决机构地址：_______8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担8.3.2若双方协商解决，费用由双方各自承担9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署并盖章后生效9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3出现合同约定的解除条件9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应完成所有未了事项9.3.2合同终止后，双方应办理房产交还手续10.合同附件10.1房产租赁合同附件一10.1.1房产租赁合同附件一内容：房产租赁合同10.2房产租赁合同附件二10.2.1房产租赁合同附件二内容：房产交付验收清单11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址11.2.2送达视为通知到达的时间11.3合同份数11.3.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力12.合同签署12.1合同签署时间12.1.1合同签署日期：_______12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点：_______12.3合同签署人员12.3.1托管方签署人员：_______12.3.2租赁方签署人员：_______13.合同附件清单13.1合同附件一清单13.1.1房产租赁合同13.2合同附件二清单13.2.1房产交付验收清单14.合同附件内容14.1合同附件一内容14.1.1房产租赁合同具体条款14.2合同附件二内容14.2.1房产交付验收清单具体内容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所指的第三方，是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供信息、咨询、评估、法律服务等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请2.1.1双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后_______日内给予答复。2.2第三方介入的同意2.2.1双方应同意第三方的介入，并在合同中明确第三方的角色和责任。2.3第三方介入的启动2.3.1第三方介入后，应按照双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义3.1.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同职责而产生的法律责任，其最高赔偿额。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中明确。3.3第三方责任限额的调整3.3.1如有特殊情况，双方可协商调整第三方责任限额。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求双方提供必要的信息和资料。4.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出意见和建议。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定，履行其职责。4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与托管方5.1.1第三方在合同中的角色是独立的，与托管方之间不存在雇佣或合作关系。5.1.2第三方应按照合同约定，协助托管方履行合同义务。5.2第三方与租赁方5.2.1第三方在合同中的角色是独立的，与租赁方之间不存在雇佣或合作关系。5.2.2第三方应按照合同约定，协助租赁方履行合同义务。5.3第三方与房产5.3.1第三方在合同中的角色是独立的，对房产本身不享有任何权利。5.3.2第三方应按照合同约定，对房产进行必要的评估和检查。6.第三方介入的合同条款变更6.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况，对合同条款进行必要的变更。6.2合同变更应经双方同意，并由第三方见证。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定。7.2如无特殊约定，第三方介入的费用由提出方承担。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方介入后，合同双方认为有必要解除合同，应按照合同约定或法律规定进行。8.2第三方介入的解除，不影响合同双方其他权利义务的履行。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2第三方介入的争议解决，不影响合同双方其他权利义务的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产租赁合同详细要求：包含房产基本信息、租赁双方基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房产交付与验收、房产维护与管理、房产租赁用途限制、合同变更与解除、违约责任、争议解决、合同生效与终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.房产交付验收清单详细要求：列明房产交付时的状况，包括房屋结构、设施设备、附属物等，并由双方签字确认。3.房产维修记录详细要求：记录房产维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于记录房产维修情况，便于双方了解房产维护状况。4.房产租赁费用支付凭证详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于证明租金支付情况，作为双方履行合同义务的凭证。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障合同双方的合法权益。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于规范争议解决过程，保障合同双方的合法权益。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：本附件用于证明合同变更的有效性，保障合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.托管方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产、未履行房产维护义务、未按约定提供相关服务。责任认定：托管方应承担违约责任，赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：若托管方未按时交付房产，导致租赁方无法按期入住，托管方应赔偿租赁方因延迟入住而产生的损失。2.租赁方违约行为及责任认定违