2025年度个人房产托管租赁服务合同样本_第1页
2025年度个人房产托管租赁服务合同样本_第2页
2025年度个人房产托管租赁服务合同样本_第3页
2025年度个人房产托管租赁服务合同样本_第4页
2025年度个人房产托管租赁服务合同样本_第5页
已阅读5页,还剩13页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产托管租赁服务合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.2托管方基本信息1.3租赁方基本信息2.房产租赁基本情况2.1房产位置及面积2.2房产用途2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.房产交付与验收3.1房产交付时间3.2房产验收标准3.3验收程序4.房产维护与管理4.1房产维修责任4.2房产管理费用4.3房产维护标准5.房产租赁用途限制5.1房产使用规定5.2违规使用处理6.房产租赁合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更与解除程序7.违约责任7.1托管方违约责任7.2租赁方违约责任7.3违约赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.合同附件10.1房产租赁合同附件一10.2房产租赁合同附件二11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知与送达11.3合同份数12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同附件清单13.1合同附件一清单13.2合同附件二清单14.合同附件内容14.1合同附件一内容14.2合同附件二内容第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1房产基本信息1.1.1房产地址:_______1.1.2房产面积:_______平方米1.1.3房产结构:_______1.1.4房产产权证号:_______1.2托管方基本信息1.2.1托管方名称:_______1.2.2托管方法定代表人:_______1.2.3托管方联系方式:_______1.3租赁方基本信息1.3.1租赁方名称:_______1.3.2租赁方法定代表人:_______1.3.3租赁方联系方式:_______2.房产租赁基本情况2.1房产位置及面积2.1.1房产位于:_______2.1.2房产面积:_______平方米2.2房产用途2.2.1房产用途:_______2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期:_______2.3.2租赁终止日期:_______2.4租金及支付方式2.4.1租金金额:_______元/月2.4.2支付方式:_______2.4.3支付时间:_______3.房产交付与验收3.1房产交付时间3.1.1房产交付日期:_______3.2房产验收标准3.2.1房产应具备的基本条件:_______3.2.2房产设施设备应齐全:_______3.3验收程序3.3.1验收时间:_______3.3.2验收人员:_______3.3.3验收方式:_______4.房产维护与管理4.1房产维修责任4.1.1托管方负责:_______4.1.2租赁方负责:_______4.2房产管理费用4.2.1房产管理费用金额:_______元/月4.2.2支付方式:_______4.3房产维护标准4.3.1房产维护标准:_______5.房产租赁用途限制5.1房产使用规定5.1.1房产仅限:_______5.2违规使用处理5.2.1违规使用处理方式:_______5.2.2违规使用赔偿:_______6.房产租赁合同变更与解除6.1合同变更条件6.1.1合同变更条件:_______6.2合同解除条件6.2.1合同解除条件:_______6.3合同变更与解除程序6.3.1合同变更程序:_______6.3.2合同解除程序:_______7.违约责任7.1托管方违约责任7.1.1托管方未按时交付房产:_______7.1.2托管方未履行房产维护义务:_______7.2租赁方违约责任7.2.1租赁方未按时支付租金:_______7.2.2租赁方违规使用房产:_______7.3违约赔偿方式7.3.1违约赔偿金额:_______7.3.2赔偿支付方式:_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2若协商不成,任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构:_______8.2.2争议解决机构地址:_______8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担8.3.2若双方协商解决,费用由双方各自承担9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署并盖章后生效9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3出现合同约定的解除条件9.3合同终止程序9.3.1合同终止前,双方应完成所有未了事项9.3.2合同终止后,双方应办理房产交还手续10.合同附件10.1房产租赁合同附件一10.1.1房产租赁合同附件一内容:房产租赁合同10.2房产租赁合同附件二10.2.1房产租赁合同附件二内容:房产交付验收清单11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时,双方互不承担责任11.1.2不可抗力事件包括:自然灾害、政府行为、社会异常事件等11.2通知与送达11.2.1通知应以书面形式发送至对方指定的地址11.2.2送达视为通知到达的时间11.3合同份数11.3.1本合同一式_______份,双方各执_______份,具有同等法律效力12.合同签署12.1合同签署时间12.1.1合同签署日期:_______12.2合同签署地点12.2.1合同签署地点:_______12.3合同签署人员12.3.1托管方签署人员:_______12.3.2租赁方签署人员:_______13.合同附件清单13.1合同附件一清单13.1.1房产租赁合同13.2合同附件二清单13.2.1房产交付验收清单14.合同附件内容14.1合同附件一内容14.1.1房产租赁合同具体条款14.2合同附件二内容14.2.1房产交付验收清单具体内容第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所指的第三方,是指除合同双方外的任何自然人、法人或其他组织,包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供信息、咨询、评估、法律服务等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申请2.1.1双方均可向第三方提出介入申请,第三方应在收到申请后_______日内给予答复。2.2第三方介入的同意2.2.1双方应同意第三方的介入,并在合同中明确第三方的角色和责任。2.3第三方介入的启动2.3.1第三方介入后,应按照双方的要求和合同约定,独立、客观、公正地履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义3.1.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同职责而产生的法律责任,其最高赔偿额。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额由双方在合同中约定,并在合同附件中明确。3.3第三方责任限额的调整3.3.1如有特殊情况,双方可协商调整第三方责任限额。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权要求双方提供必要的信息和资料。4.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况,提出意见和建议。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守法律法规和合同约定,履行其职责。4.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与托管方5.1.1第三方在合同中的角色是独立的,与托管方之间不存在雇佣或合作关系。5.1.2第三方应按照合同约定,协助托管方履行合同义务。5.2第三方与租赁方5.2.1第三方在合同中的角色是独立的,与租赁方之间不存在雇佣或合作关系。5.2.2第三方应按照合同约定,协助租赁方履行合同义务。5.3第三方与房产5.3.1第三方在合同中的角色是独立的,对房产本身不享有任何权利。5.3.2第三方应按照合同约定,对房产进行必要的评估和检查。6.第三方介入的合同条款变更6.1第三方介入后,合同双方可根据实际情况,对合同条款进行必要的变更。6.2合同变更应经双方同意,并由第三方见证。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定。7.2如无特殊约定,第三方介入的费用由提出方承担。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方介入后,合同双方认为有必要解除合同,应按照合同约定或法律规定进行。8.2第三方介入的解除,不影响合同双方其他权利义务的履行。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议,应按照本合同约定的争议解决方式解决。9.2第三方介入的争议解决,不影响合同双方其他权利义务的履行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.房产租赁合同详细要求:包含房产基本信息、租赁双方基本信息、租赁期限、租金及支付方式、房产交付与验收、房产维护与管理、房产租赁用途限制、合同变更与解除、违约责任、争议解决、合同生效与终止等条款。说明:本附件为合同主体部分,是双方权利义务的依据。2.房产交付验收清单详细要求:列明房产交付时的状况,包括房屋结构、设施设备、附属物等,并由双方签字确认。3.房产维修记录详细要求:记录房产维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明:本附件用于记录房产维修情况,便于双方了解房产维护状况。4.房产租赁费用支付凭证详细要求:记录租金支付的时间、金额、支付方式等。说明:本附件用于证明租金支付情况,作为双方履行合同义务的凭证。5.第三方介入协议详细要求:明确第三方介入的目的、范围、权利义务、责任限额等。说明:本附件用于规范第三方介入行为,保障合同双方的合法权益。6.争议解决协议详细要求:明确争议解决的方式、机构、程序等。说明:本附件用于规范争议解决过程,保障合同双方的合法权益。7.合同变更协议详细要求:记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明:本附件用于证明合同变更的有效性,保障合同双方的合法权益。说明二:违约行为及责任认定:1.托管方违约行为及责任认定违约行为:未按时交付房产、未履行房产维护义务、未按约定提供相关服务。责任认定:托管方应承担违约责任,赔偿租赁方因此遭受的损失。示例:若托管方未按时交付房产,导致租赁方无法按期入住,托管方应赔偿租赁方因延迟入住而产生的损失。2.租赁方违约行为及责任认定违

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论