2025合同模板合作建房权属合同范本

合同编号：合同各方：甲方：乙方：第一条合作建房的基本情况1.1房产位于，房产证号/不动产权证号为，土地使用权面积为平方米，房产面积为平方米。1.2甲方拥有上述房产的所有权，且甲方保证其对该房产享有合法、完整的所有权。1.3乙方愿意参与该房产的改造和建设，并按照本合同的约定承担相应的权利和义务。第二条合作建房的权利与义务2.1甲方权利与义务（1）甲方负责办理房产改造和建设相关的行政许可、审批手续，并承担相关费用。（2）甲方负责向乙方提供房产的相关资料，包括但不限于房产证/不动产权证、土地使用权证、建筑设计图纸等。（3）甲方应保证其对该房产享有合法、完整的所有权，并承担因房产所有权瑕疵而产生的法律责任。（4）甲方应按照本合同约定，向乙方支付合作建房的分成。2.2乙方权利与义务（1）乙方按照本合同约定，向甲方支付合作建房的分成。（2）乙方应协助甲方办理房产改造和建设相关的行政许可、审批手续，并承担相关费用。（3）乙方应按照甲方的要求，参与房产的改造和建设，并承担相应的建设费用。（4）乙方应按照本合同约定，承担房产改造和建设过程中的风险和损失。第三条合作建房的分成及支付方式3.1双方按照本合同约定，对改造和建设的房产进行分成。具体的分成比例为：甲方%，乙方%。3.2乙方应在本合同签订之日起日内，向甲方支付合作建房的分成，分成支付方式为：。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的%。4.2因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方应协商解决，必要时可以请求延长履行期限。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，对合同双方的资质进行审查，确认其具备相应的权利和能力。2.房产所有权和土地使用权等相关权利的真实性和合法性。解决办法：甲方应向乙方提供房产证/不动产权证、土地使用权证等相关证件，并确保证件的真实性和合法性。3.合同约定的分成比例、支付方式等经济条款的明确性。解决办法：明确约定分成比例、支付方式等经济条款，避免产生歧义。4.违约责任及争议解决方式的合理性。解决办法：约定合理的违约责任及争议解决方式，确保双方权益得到保障。5.合同条款的完整性和合法性。解决办法：确保合同条款完整，符合相关法律法规的规定。涉及到的法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房产所有权的一方。2.乙方：指参与房产改造和建设的一方。3.房产：指位于合同约定地点的建筑物及其附属设施。4.房产证/不动产权证：指证明甲方对房产享有所有权的相关证件。5.土地使用权：指国家授予甲方在土地上进行建设、使用和收益的权利。6.分成：指乙方按照合同约定，从房产改造和建设中获取的收益。7.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的违约赔偿。8.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.双方为合作建房而签订的协议。2.双方为明确合作建房的权利与义务而签订的协议。3.双方为分配合作建房所得收益而签订的协议。补充条款：1.合作建房的设计方案、施工方案及验收标准等详细内容。2.合作建房的建设周期、工程进度及付款计划等详细内容。3.合作建房的经营管理、使用权分配及维护保养等详细内容。4.合作建房的转让、出租、抵押等权利处置方式。5.合作建房的风险评估及应对措施。6.双方在合作建房过程中产生的其他相关事项。附件列表：1.房产证/不动产权证复印件。2.土地使用权证复印件。3.建筑设计图纸及相关技术文件。4.