二零二五年度教育培训机构租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育培训机构租赁合同模板本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条教育培训机构租赁标的2.1租赁标的物2.2租赁标的物使用范围第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理第五条租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件第六条租赁用途及使用规范6.1租赁用途6.2使用规范6.3违规处理第七条维修及养护责任7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任7.3保养及养护责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.1争议解决方式10.2诉讼管辖第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明12.3附件三：其他约定事项第十三条合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理原则13.2合同未尽事宜的补充协议第十四条合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方法定代表人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方法定代表人：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方电子邮箱：___________第二条教育培训机构租赁标的2.1租赁标的物2.1.1租赁标的物名称：___________2.1.2租赁标的物地址：___________2.1.3租赁标的物面积：___________平方米2.1.4租赁标的物结构：___________2.1.5租赁标的物设施清单：___________2.2租赁标的物使用范围2.2.1教学培训活动2.2.2行政办公2.2.3其他相关活动第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更3.3.1甲方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知乙方。3.3.2乙方如需提前终止合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整。4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。4.2.2租金支付方式为银行转账，具体账户信息如下：4.2.2.1账户名称：___________4.2.2.2开户银行：___________4.2.2.3账号：___________4.3逾期支付处理4.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的滞纳金。4.3.2逾期超过____天，甲方有权解除合同。第五条租赁保证金5.1保证金金额：人民币___________元整。5.2保证金缴纳方式5.2.1乙方应在签订合同之日起____个工作日内向甲方支付租赁保证金。5.2.2保证金支付方式为银行转账，具体账户信息同租金支付方式。5.3保证金退还条件5.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还保证金。5.3.2乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应保证金。第六条租赁用途及使用规范6.1租赁用途6.1.1用于教育培训机构的正常运营。6.1.2不得用于非法活动或违反社会公德的活动。6.2使用规范6.2.1乙方应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构或用途。6.2.2乙方应保持租赁标的物的清洁和完好，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3违规处理6.3.1乙方违反本条款，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。6.3.2乙方连续两次违反本条款，甲方有权解除合同。第七条维修及养护责任7.1甲方维修责任7.1.1甲方负责租赁标的物的主体结构、基础设施的维修和养护。7.1.2甲方应在接到乙方维修通知后____个工作日内进行维修。7.2乙方维修责任7.2.1乙方负责租赁标的物的日常维修和养护，包括但不限于水电、空调、门窗等。7.2.2乙方应在发现问题时及时通知甲方，并采取必要措施避免损失扩大。7.3保养及养护责任7.3.1乙方应定期对租赁标的物进行保养和养护，确保其正常使用。7.3.2乙方应按照甲方要求提供必要的保养和养护资料。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时交付租赁标的物或交付的标的物不符合约定，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。8.1.2甲方擅自提高租金或改变租赁用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。8.2.2乙方擅自改变租赁用途或使用方式，导致租赁标的物损坏，应负责修复或赔偿。8.2.3乙方未按时进行租赁标的物的维修和养护，应承担相应责任。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止。9.2.2双方协商一致，可以提前终止合同。第十条争议解决方式10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效及备案11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。11.3本合同签订后，双方应及时到相关管理部门进行备案。第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单12.1.1租赁物名称及规格12.1.2租赁物数量12.1.3租赁物使用说明12.2附件二：租赁物使用规范12.2.1使用范围12.2.2使用规范12.3附件三：其他约定事项12.3.1双方约定的其他事项12.3.2任何一方违反附件三约定的，应承担相应的违约责任。第十三条合同未尽事宜13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2双方协商不成时，按相关法律法规执行。第十四条合同签署及生效日期14.1本合同于____年____月____日签署。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。1.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供的服务、担保或咨询等行为。第二条甲乙双方第三方介入时的额外条款及说明2.1第三方介入的同意2.1.1任何一方在引入第三方介入前，应书面通知对方，并获得对方的书面同意。2.1.2未获得对方同意引入第三方介入的，该第三方介入行为无效。2.2第三方责任2.2.1第三方介入后，其责任应由第三方自行承担。2.2.2第三方在介入过程中违反本合同约定的，由第三方承担相应的法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。3.1.2未约定责任限额的，第三方责任以实际损失为限。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系4.1.1第三方与甲方的关系为服务或合作关系，第三方对甲方不承担任何直接责任。4.1.2甲方应确保第三方提供的服务或产品符合合同约定。4.2第三方与乙方的关系4.2.1第三方与乙方的关系为服务或合作关系，第三方对乙方不承担任何直接责任。4.2.2乙方应确保第三方提供的服务或产品符合合同约定。4.3第三方与甲乙双方的关系4.3.1第三方与甲乙双方的关系为中介、担保或咨询关系，第三方对甲乙双方不承担任何直接责任。4.3.2第三方应协助甲乙双方履行合同，但不代替甲乙双方承担责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入的申请5.1.1任何一方有意引入第三方介入的，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、内容、责任等。5.1.2对方应在收到申请后____个工作日内给予书面答复。5.2第三方介入的协商5.2.1双方应在接到第三方介入申请后，就第三方介入的具体事宜进行协商。5.2.2协商达成一致意见的，双方应签署补充协议。5.3第三方介入的实施5.3.1第三方介入的具体实施方式、时间、费用等应在补充协议中明确约定。5.3.2第三方介入的实施过程中，甲乙双方应予以配合。第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更6.1.1在第三方介入过程中，如需变更第三方介入的内容、方式等，甲乙双方应协商一致，并签署变更协议。6.2第三方介入的解除6.2.1如因不可抗力或其他原因导致第三方介入无法继续进行的，甲乙双方应协商一致，解除第三方介入。6.2.2第三方介入解除后，甲乙双方应根据实际情况，合理分担相关费用。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条本条款的效力8.1本条款为合同不可分割的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。8.2本条款的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列出租赁标的物的具体名称、型号、规格、数量等信息。列出租赁标的物的使用年限、维护保养要求等信息。列出租赁标的物的维修和更换责任划分。2.附件二：租赁物使用规范详细要求和说明：规定租赁标的物的使用范围和限制。明确租赁标的物的操作流程和使用注意事项。规定租赁标的物的维护保养责任。3.附件三：第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方介入的具体内容、目的、责任等。约定第三方介入的费用承担和支付方式。约定第三方介入的期限和解除条件。4.附件四：维修保养记录详细要求和说明：记录租赁标的物的维修保养时间、项目、责任人等信息。记录维修保养的更换部件、维修费用等信息。5.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：记录租金的支付时间、金额、支付方式等信息。作为租金支付的有效凭证。6.附件六：违约行为记录详细要求和说明：记录双方在履行合同过程中发生的违约行为。记录违约行为的处理结果和责任认定。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：约定双方在发生争议时的解决方式和途径。约定争议解决的时效和费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金。擅自改变租赁用途或使用方式。未按时进行租赁标的物的维修和养护。未按约定使用租赁标的物，导致损坏。未按约定提供相关资料和信息。2.责任认定标准：违约行为发生后，甲方或乙方应立即书面通知对方。对方应在接到通知后____个工作日内采取相应措施。未采取措施或措施不当的，违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于____%的滞纳金。若乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。若乙方未按时进行租赁标的物的维修和养护，应承担维修费用，并支付相当于____个月租金的违约金。全文完。二零二五年度教育培训机构租赁合同模板1合同目录一、合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的二、合同双方基本情况2.1出租方2.2承租方三、租赁物基本情况3.1租赁物概述3.2租赁物位置3.3租赁物面积3.4租赁物设施四、租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式4.4租金调整五、租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用规定5.3维护责任5.4故意损坏赔偿六、租赁物交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收结果处理七、租赁物转让及转租7.1转让条件7.2转让程序7.3转租条件7.4转租程序八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理九、合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期十二、其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件十三、合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员十四、附件14.1租赁物清单14.2附件一：租赁物使用规定14.3附件二：租赁物维护责任规定合同编号_________一、合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立目的为明确双方在租赁教育培训机构过程中的权利义务，保障双方的合法权益，促进教育培训事业的健康发展，特订立本合同。二、合同双方基本情况2.1出租方名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.2承租方名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________三、租赁物基本情况3.1租赁物概述租赁物为位于__________的教育培训机构，包括房屋、设施设备等。3.2租赁物位置租赁物位于__________，具体地址为__________。3.3租赁物面积租赁物总面积为__________平方米。3.4租赁物设施（1）教室__________间；（2）办公室__________间；（3）卫生间__________间；（4）厨房__________间；（5）其他设施设备__________。四、租赁期限及费用4.1租赁期限本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租金金额租金总额为人民币__________元。4.3租金支付方式租金按月支付，每月__________日前支付当月租金。4.4租金调整租赁期限内，如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的标准执行。五、租赁物使用及维护5.1使用范围承租方仅限于在教育培训机构内开展教育培训业务。5.2使用规定（1）承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（2）承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途；（3）承租方应爱护租赁物，不得损坏租赁物。5.3维护责任（1）租赁物日常维护由承租方负责；（2）租赁物大修由出租方负责；（3）因承租方使用不当造成租赁物损坏的，由承租方承担修复责任。5.4故意损坏赔偿承租方如故意损坏租赁物，应承担相应的赔偿责任。六、租赁物交付及验收6.1交付时间出租方应在合同约定的交付时间内将租赁物交付承租方。6.2验收标准租赁物交付时，双方应按照本合同附件一《租赁物清单》进行验收。6.3验收程序（1）验收时，双方应共同到场；（2）验收过程中，如有异议，应现场协商解决；（3）验收合格的，双方应在验收单上签字确认。6.4验收结果处理验收不合格的，出租方应在__________日内修复或更换，直至合格。七、租赁物转让及转租7.1转让条件未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让或转租给第三方。7.2转让程序如承租方需转让或转租租赁物，应提前__________日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。7.3转租条件（1）转租方应具备合法的经营资质；（2）转租方应遵守本合同约定，承担相应的法律责任。7.4转租程序转租方应按照本合同约定的程序进行转租，并向出租方提供相关证明材料。八、违约责任8.1违约情形（1）出租方未按约定时间交付租赁物；（2）出租方未按约定提供租赁物；（3）承租方未按约定支付租金；（4）承租方擅自改变租赁物结构或用途；（5）承租方损坏租赁物；（6）双方约定的其他违约情形。8.2违约责任（1）出租方违约的，应向承租方支付违约金；（2）承租方违约的，应向出租方支付违约金；（3）因违约造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3违约处理违约方应在违约事实发生后__________日内，向守约方支付违约金，并采取补救措施。九、合同解除9.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约导致合同无法履行；（5）双方约定的其他解除条件。9.2解除程序（1）解除合同应提前__________日书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照约定处理租赁物；（3）解除合同后，未支付的租金和违约金应一并结算。9.3解除后果（1）解除合同后，租赁关系终止；（2）解除合同后，双方应各自承担相应的法律责任。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。十一、合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为__________年__________月__________日。11.3合同终止条件合同终止条件见第九章。11.4合同终止日期合同终止日期为__________年__________月__________日。十二、其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。12.2通知方式双方通讯地址、联系电话如有变更，应及时书面通知对方。12.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用规定、租赁物维护责任规定等。十三、合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为__________。13.3签署人员出租方代表（签字）：__________承租方代表（签字）：__________十四、附件14.1租赁物清单（此处列出租赁物的详细清单）14.2附件一：租赁物使用规定（此处列出租赁物的使用规定）14.3附件二：租赁物维护责任规定（此处列出租赁物的维护责任规定）出租方（盖章）：承租方（盖章）：出租方代表（签字）：承租方代表（签字）：日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方管理权1.1.1甲方有权对租赁物的使用进行监督和管理，确保其符合教育培训机构的规范和标准。1.1.2甲方有权制定租赁物的使用规则，并要求承租方遵守。1.2甲方提供设施1.2.1甲方应负责租赁物内所需的基本设施设备的安装和维修，包括但不限于水电、空调、消防设施等。1.2.2甲方应保证设施设备的正常运行，如有故障，甲方应在接到通知后__________小时内进行维修。1.3甲方宣传权1.3.1甲方有权在租赁物内进行宣传推广活动，包括但不限于悬挂横幅、张贴海报等。1.3.2甲方应确保宣传活动的合法性，不得损害承租方的利益。1.4甲方优先权1.4.1在租赁期限届满后，甲方有权优先续租，且租金调整权归甲方所有。1.4.2甲方有权在合同约定的前提下，对租赁物的使用进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主权2.1.1乙方有权自主决定租赁物的使用方式和内容，包括但不限于课程设置、教学安排等。2.1.2乙方有权对租赁物进行必要的装修和改造，但需提前__________日通知甲方并获得书面同意。2.2乙方收益权2.2.1乙方有权享有租赁物的收益，包括但不限于租金、培训费等。2.2.2乙方应合理使用租赁物，不得造成不必要的损失。2.3乙方保密权2.3.1乙方对租赁物的使用情况和经营信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介责任3.1.1中介方应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的后果承担相应责任。3.1.2中介方应协助双方签订合同，并监督合同的履行。3.2中介费用3.2.1中介方应向甲方收取中介服务费，费用标准为__________元。3.2.2中介方应向乙方收取中介服务费，费用标准为__________元。3.3中介解除3.3.1如中介方在合同履行过程中违反合同约定，任何一方均有权解除中介合同。3.3.2中介合同解除后，中介方应退还已收取的中介服务费。3.4中介保密3.4.1中介方对租赁双方的信息负有保密义务，未经任何一方同意，不得向第三方泄露。3.5中介纠纷解决3.5.1中介方与租赁双方之间发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.附件一：租赁物使用规定3.附件二：租赁物维护责任规定4.附件三：中介服务协议（如有）5.附件四：租赁物转让及转租协议（如有）6.附件五：合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：出租方未按约定时间交付租赁物；承租方未按约定支付租金；承租方擅自改变租赁物结构或用途；承租方损坏租赁物；任何一方违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方的书面通知。一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：当事人根据他们之间订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭进行审理，并作出具有约束力的裁决的一种争议解决方式。5.中介：在合同订立过程中提供媒介服务，促成合同成立的第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定逾期支付租金的违约金，并规定具体的支付期限。2.问题：租赁物损坏。解决办法：明确损坏责任的划分，要求承租方承担修复或赔偿责任。3.问题：租赁物使用不当。解决办法：制定详细的使用规定，并对违规行为进行处罚。4.问题：争议解决。解决办法：约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.教育培训机构租赁；2.房地产租赁；3.企业设备租赁；4.商业场地租赁；5.个人财产租赁。全文完。二零二五年度教育培训机构租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将教育培训机构场地出租给乙方使用，乙方同意按照合同约定支付租金及相关费用，并遵守甲方规定的各项规章制度。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.教育培训机构：指以教育、培训为主要业务，为学员提供各类教育、培训服务的机构。2.租赁期限：指甲方将教育培训机构场地出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地使用费用。3.2关键词解释1.教育培训机构：指具备合法办学资质，从事教育培训活动的机构。2.租赁：指甲方将教育培训机构场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.合同期限：指本合同生效至终止的期间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及相关费用。2.甲方有权对乙方在教育培训机构内的活动进行监督管理。3.甲方有权对乙方违反合同约定或法律法规的行为进行制止和纠正。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用教育培训机构场地。2.乙方应按照合同约定支付租金及相关费用。3.乙方应遵守甲方规定的各项规章制度，不得从事违法活动。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点教育培训机构场地位于：____________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，甲方收到款项后，视为履行合同义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；2.乙方提前一个月向甲方书面提出终止申请；3.甲方收到乙方终止申请后，双方协商确定终止事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离教育培训机构场地；2.乙方应按照合同约定支付租金至合同终止之日；3.甲方应退还乙方已支付租金的余额。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。2.押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付人民币____元作为押金，合同终止后无损坏或违约行为发生，甲方应无息退还押金。3.水电费：乙方使用教育培训机构期间产生的水电费由乙方自行承担，每月结算一次，次月____日前支付。4.维修费：教育培训机构内的日常维修费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏需承担相应的维修费用。5.其他费用：双方约定的其他费用，如物业管理费、清洁费等，由乙方按照实际发生金额支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：每月____日前支付当月租金。2.押金：签订合同时一次性支付。3.水电费：每月结算后____日内支付。4.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。2.乙方未按时支付水电费或其他费用，甲方有权暂停乙方使用教育培训机构场地，直至乙方支付全部费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时交付教育培训机构场地，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方违反合同约定，擅自提高租金或增加乙方负担的费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方违反合同约定，造成教育培训机构场地损坏，应承担相应的维修费用。3.乙方擅自转租或改变教育培训机构场地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付赔偿金，赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府封锁等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容；2.本合同约定的权利和义务涉及个人或特定机构的利益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对教育培训机构场地使用权、所有权及附属设施的最终决定权。2.乙方在租赁期内不得擅自转让、转租或以任何形式将场地使用权让渡给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入教育培训机构场地的权利，以维护场地安全和公共秩序。2.甲方保留在不影响乙方正常使用的情况下，对教育培训机构进行必要维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.修改或补充的内容不得与法律法规相抵触。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.乙方应配合甲方对教育培训机构场地的管理。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论和解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应通过书面或其他有效方式进行沟通，及时解决争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，其内容与任何其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____年____月____日____年____月____日乙方（承租方）：____年____月____日____年____月____日甲方（出租方）盖章：乙方（承租方）盖章：甲方（出租方）代表签字：乙方（承租方）代表签字：附件及其他说明解释一、附件列表：1.教育培训机构场地租赁合同2.教育培训机构场地平面图3.教育培训机构设施清单4.甲方提供的各类证明文件（如房产证、营业执照等）5.乙方提供的各类证明文件（如身份证明、资质证明等）6.双方协商达成的补充协议（如有）7.付款凭证（如银行转账记录、现金收据等）8.不可抗力事件证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付教育培训机构场地，经书面通知后仍不履行，视为违约。擅自提高租金或增加乙方负担的费用，视为违约。违反合同约定，擅自进入乙方使用场地，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金或押金，经书面通知后仍不履行