二零二五年度城市社区菜园大棚租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市社区菜园大棚租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.菜园大棚基本情况2.1.大棚位置2.2.大棚面积2.3.大棚结构2.4.大棚配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间5.租赁费用调整5.1.租金调整条件5.2.调整频率5.3.调整方式6.租赁用途6.1.菜园大棚使用范围6.2.禁止使用范围7.交付与验收7.1.出租方交付义务7.2.承租方验收义务7.3.验收标准8.维护与管理8.1.出租方维护责任8.2.承租方维护责任8.3.违约责任9.菜园大棚使用规定9.1.使用规则9.2.安全规定9.3.环保要求10.违约责任10.1.出租方违约责任10.2.承租方违约责任11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决地点12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件13.合同附件13.1.合同附件内容13.2.附件签署14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：X社区服务中心法定代表人：X联系电话：138xxxx5678通讯地址：市区街道社区1.2.承租方信息承租方名称：X种植合作社法定代表人：X联系电话：139xxxx5678通讯地址：市区街道合作社2.菜园大棚基本情况2.1.大棚位置：市区街道社区内部2.2.大棚面积：共计2000平方米2.3.大棚结构：钢架结构，膜结构覆盖2.4.大棚配套设施：灌溉系统、通风设施、遮阳网、排水系统3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2025年12月31日3.3.租赁期限续约：如需续约，双方应于租赁期限届满前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1.租金金额：每年人民币10万元整4.2.支付方式：承租方应于每年年初一次性支付全年租金4.3.支付时间：2025年1月15日前5.租赁费用调整5.1.租金调整条件：因物价上涨等因素，经双方协商一致，租金可进行适当调整5.2.调整频率：每三年调整一次5.3.调整方式：根据市物价局发布的同类型租赁物价格指数进行调整6.租赁用途6.1.菜园大棚使用范围：用于蔬菜种植、销售6.2.禁止使用范围：禁止用于非法活动、存放危险品、饲养家禽等7.交付与验收7.1.出租方交付义务：出租方应确保菜园大棚在交付时符合合同约定，并具备正常使用条件7.2.承租方验收义务：承租方应在收到菜园大棚后七个工作日内进行验收，并书面通知出租方7.3.验收标准：菜园大棚结构完整、设施齐全、功能正常8.维护与管理8.1.出租方维护责任出租方负责菜园大棚主体结构的维护和修缮，确保其安全使用。出租方应定期对大棚的配套设施进行检查和保养。8.2.承租方维护责任承租方负责大棚内部设施的日常维护和清洁工作。承租方不得随意改变大棚的结构和设施，如需改动，应事先征得出租方同意。8.3.违约责任如出租方未履行维护责任导致大棚损坏，出租方应承担修复责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。如承租方未履行维护责任导致大棚损坏，承租方应承担修复责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.菜园大棚使用规定9.1.使用规则承租方应按照约定的用途合理使用菜园大棚。承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。9.2.安全规定承租方在使用大棚时，应确保生产安全，防止火灾、触电等事故发生。承租方应定期对大棚进行安全检查，发现问题及时整改。9.3.环保要求承租方在生产过程中应遵守环保法规，不得排放污染物，确保农业生产的环境友好。10.违约责任10.1.出租方违约责任出租方未按约定交付菜园大棚或提供配套设施的，应向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。出租方违反合同约定，擅自提高租金或改变租赁用途的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。10.2.承租方违约责任承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。承租方擅自改变大棚结构或使用用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失。11.争议解决11.1.争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决地点争议解决地点为市区人民法院。12.合同生效及终止12.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同终止条件租赁期限届满或双方协商一致解除合同。13.合同附件13.1.合同附件内容本合同附件包括但不限于：菜园大棚平面图、配套设施清单、租金支付凭证等。13.2.附件签署附件与合同具有同等法律效力，双方应在附件上签字（或盖章）确认。14.其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术咨询方、监理方、保险公司等。15.2.第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高服务质量，保障双方的合法权益。15.3.第三方介入方式第三方介入可以通过提供中介服务、技术咨询、项目监理、风险评估、保险保障等方式实现。15.4.第三方介入程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。第三方介入前，应与甲乙双方签订相应的合作协议或服务合同。16.甲乙双方责任16.1.甲方责任甲方应如实向第三方提供相关信息，确保第三方能够准确评估和履行职责。甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。甲方应协助第三方进行现场检查、监督和协调工作。16.2.乙方责任乙方应配合第三方进行工作，提供必要的资料和协助。乙方应遵守第三方提出的工作要求，确保第三方工作顺利进行。17.第三方责任17.1.责任范围第三方应在合同约定的范围内履行职责，包括但不限于提供咨询服务、现场监理、风险评估等。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.2.责任限额第三方对因自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任。第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。17.3.责任免除因不可抗力、甲方提供的信息错误或乙方违反合同约定等原因导致的损失，第三方不承担责任。18.第三方与其他方的关系18.1.第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是服务合同关系，第三方应向甲方提供服务，甲方应支付服务费用。18.2.第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是协助合同关系，乙方应配合第三方的工作，第三方应尊重乙方的合法权益。18.3.第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是合同履行关系，第三方应确保合同的顺利履行，甲乙双方应相互配合。19.第三方变更19.1.第三方更换如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并通知对方。更换第三方后，原合同条款仍适用，新的第三方应履行原合同约定的责任。19.2.第三方退出第三方因故退出时，应提前通知甲乙双方，并妥善处理已进行的工作。第三方退出后，甲乙双方应协商确定新的第三方，确保合同继续履行。20.特别约定如甲乙双方认为有必要，可就第三方介入的具体事宜另行签订补充协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.菜园大棚平面图详细要求：应清晰标注大棚的尺寸、位置、结构、配套设施等。附件说明：作为合同附件，用于明确菜园大棚的具体情况。2.配套设施清单详细要求：列明大棚内的所有设施，包括灌溉系统、通风设施、遮阳网、排水系统等。附件说明：作为合同附件，用于明确大棚的配套设施情况。3.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的具体日期、金额、支付方式等。附件说明：作为合同附件，用于证明租金的支付情况。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方的介入方式、服务内容、费用、责任等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、地点、程序等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的具体安排。6.其他协议或文件详细要求：根据实际情况，可能包括技术协议、环保协议、安全协议等。附件说明：作为合同附件，用于补充合同中未明确的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：承租方未按约定时间支付租金的，视为违约。示例说明：承租方应于每年年初支付全年租金，如未在规定时间内支付，则应支付违约金。2.未按约定使用大棚责任认定标准：承租方未按约定用途使用大棚的，视为违约。示例说明：承租方应仅用于蔬菜种植，如用于非法活动，则应承担相应的法律责任。3.损坏大棚设施责任认定标准：承租方因自身原因损坏大棚设施的，视为违约。示例说明：承租方在使用过程中损坏通风设施，应负责修复或赔偿。4.未按时进行维护责任认定标准：出租方或承租方未按约定时间进行大棚设施维护的，视为违约。示例说明：出租方未按约定时间对大棚进行保养，应承担修复费用。5.争议解决未达成一致责任认定标准：甲乙双方在争议解决过程中未达成一致意见的，视为违约。示例说明：甲乙双方就租金调整未能达成一致，应继续履行原合同。全文完。二零二五年度城市社区菜园大棚租赁合同模板1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同适用范围二、租赁双方信息1.租赁方基本信息2.承租方基本信息3.合同签订地点三、租赁物信息1.大棚位置2.大棚面积3.大棚结构4.大棚设施四、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁期限变更五、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.违约责任六、租赁物使用1.使用范围2.使用规则3.使用限制4.使用维护七、租赁物维护1.维护责任2.维护费用3.维护期限4.维护记录八、租赁物保险1.保险种类2.保险金额3.保险期限4.保险责任九、租赁物转让1.转让条件2.转让程序3.转让费用4.转让限制十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约处理4.违约赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十二、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除后果十三、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止后果十四、合同附件1.大棚平面图2.大棚设施清单3.租赁物使用说明4.其他附件合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景本合同签订于二零二五年一月一日，鉴于甲方拥有位于市区街道的城市社区菜园大棚，乙方有意租赁该大棚进行蔬菜种植，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议。2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方在城市社区菜园大棚租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定，促进农业生产的健康发展。3.合同适用范围本合同适用于甲乙双方在二零二五年度内就城市社区菜园大棚租赁事宜所签订的所有协议。二、租赁双方信息1.租赁方基本信息甲方（出租方）：名称：市区街道城市社区菜园地址：市区街道号联系人：联系电话：2.承租方基本信息乙方（承租方）：名称：种植合作社/种植户地址：市区街道号联系人：联系电话：3.合同签订地点合同签订地点为市区街道号。三、租赁物信息1.大棚位置租赁大棚位于市区街道号。2.大棚面积租赁大棚面积为平方米。3.大棚结构租赁大棚为钢架结构，配备薄膜覆盖。4.大棚设施租赁大棚内配备有灌溉系统、通风设施、照明设备等。四、租赁期限1.租赁起始时间租赁期限自二零二五年二月一日开始。2.租赁终止时间租赁期限至二零二五年十二月三十一日结束。3.租赁期限变更如遇特殊情况，经甲乙双方协商一致，可对租赁期限进行调整。五、租金及支付方式1.租金金额租赁大棚的租金为每月人民币元。2.租金支付方式租金采用现金支付，每月末前支付下月租金。3.租金支付时间租金支付时间为每月的一个工作日。4.违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的X%。六、租赁物使用1.使用范围乙方租赁大棚用于蔬菜种植。2.使用规则乙方应遵守大棚的使用规则，不得擅自改变大棚的结构和设施。3.使用限制乙方不得在大棚内进行与租赁目的无关的活动。4.使用维护乙方负责租赁期间的日常维护，保持大棚设施的正常运行。七、租赁物维护1.维护责任租赁物维护责任由乙方承担。2.维护费用维护费用由乙方自行承担。3.维护期限乙方应在租赁期间内，对租赁物进行定期检查和维护。4.维护记录乙方应定期记录维护情况，并妥善保存相关记录。八、租赁物保险1.保险种类乙方应自行购买大棚及种植物的保险，包括但不限于财产保险和责任保险。2.保险金额保险金额应不低于租赁物实际价值的%。3.保险期限保险期限应与租赁期限一致。4.保险责任保险责任应包括但不限于自然灾害、意外事故等原因导致的损失。九、租赁物转让1.转让条件未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让租赁物。2.转让程序如需转让，乙方应提前X个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行转让。3.转让费用转让过程中产生的相关费用由乙方承担。4.转让限制转让后的承租方应具备相应的种植能力和信誉。十、违约责任1.违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁物结构、损坏租赁物等。2.违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约处理违约发生后，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况由双方协商确定。十一、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。2.争议解决机构协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序诉讼程序应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。4.争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。十二、合同解除1.解除条件包括但不限于租赁期限届满、合同约定的解除条件成就等。2.解除程序解除合同应提前X个月通知对方，并书面确认。3.解除通知解除通知应以书面形式发送至对方指定地址。4.解除后果合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的移交和结算事宜。十三、合同终止1.终止条件包括但不限于租赁期限届满、双方协商一致解除合同等。2.终止程序合同终止前，双方应按照约定办理租赁物的移交和结算事宜。3.终止通知合同终止通知应以书面形式发送至对方指定地址。4.终止后果合同终止后，双方不再承担合同约定的权利义务。十四、合同附件1.大棚平面图2.大棚设施清单3.租赁物使用说明4.其他附件甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________日期：________________日期：________________附：合同附件清单1.大棚平面图2.大棚设施清单3.租赁物使用说明4.其他附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理权甲方有权对租赁大棚进行管理，包括但不限于设施维护、安全检查、日常运营等。说明：甲方作为出租方，对租赁物享有管理权，确保租赁物的正常使用和经营。2.甲方监督权甲方有权对乙方的种植活动进行监督，确保乙方按照合同约定进行种植。说明：甲方对乙方的种植活动进行监督，以保证租赁物的合理使用和农业生产的合规性。3.甲方优先购买权如乙方在租赁期限内出售租赁物，甲方享有优先购买权。说明：甲方作为出租方，对租赁物拥有优先购买权，以保障甲方的权益。4.甲方维修责任甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物在租赁期间内处于良好状态。说明：甲方承担租赁物的维修责任，保证乙方在租赁期间内能够正常使用租赁物。5.甲方责任限制甲方对乙方在租赁期间因种植活动导致的租赁物损坏，不承担赔偿责任。说明：甲方对乙方的种植活动造成的租赁物损坏不承担责任，乙方需自行承担相关费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方自主权乙方有权自主选择种植品种、种植方式和经营策略。说明：乙方作为承租方，对种植活动享有自主权，以充分发挥其专业优势。2.乙方收益权乙方有权享有租赁期间因种植活动产生的全部收益。说明：乙方在租赁期间内，对种植活动产生的收益享有完全的权益。3.乙方租赁期限延长权乙方在租赁期限届满前，有权向甲方提出延长租赁期限的申请。说明：乙方在租赁期限届满前，有权申请延长租赁期限，以保障其经营活动的连续性。4.乙方转租权乙方在获得甲方同意的情况下，有权将租赁物转租给第三方。说明：乙方在获得甲方同意后，可将租赁物转租给第三方，但需确保第三方具备相应的种植能力。5.乙方责任限制乙方在租赁期间因种植活动导致的租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。说明：乙方对因种植活动造成的租赁物损坏承担赔偿责任，确保租赁物的完整性和使用价值。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用中介方提供的服务，乙方应支付中介服务费用。说明：中介方为甲乙双方提供租赁服务，乙方需支付相应的服务费用。2.中介方责任中介方应保证其提供的服务真实、准确、合法，并对因服务不当导致的损失承担相应责任。说明：中介方需保证其提供的服务质量，对因服务不当导致的损失承担赔偿责任。3.中介方保密义务中介方对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。说明：中介方需对甲乙双方的信息进行保密，确保双方隐私不被泄露。4.中介方协调权中介方有权协调甲乙双方在租赁过程中的争议，促进双方达成一致。说明：中介方在甲乙双方发生争议时，有权进行协调，帮助双方解决问题。5.中介方解除权如中介方发现甲乙双方存在重大违约行为，中介方有权解除合同，并通知甲乙双方。说明：中介方在发现甲乙双方存在重大违约行为时，有权解除合同，并通知双方进行相应处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.大棚平面图2.大棚设施清单3.租赁物使用说明4.中介服务协议（如有）5.乙方种植计划书（如有）6.保险单（如有）7.甲方营业执照复印件（如有）8.乙方身份证明复印件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在约定的时间内支付租金，经甲方催告后仍不支付。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物结构或设施。认定：乙方未经甲方同意，对租赁物进行结构或设施上的改动。3.违约行为：乙方在租赁期限内出售租赁物，未获得甲方同意。认定：乙方在租赁期限内出售租赁物，未按照合同约定取得甲方书面同意。4.违约行为：乙方损坏租赁物，未进行修复或赔偿。认定：乙方在租赁期间对租赁物造成损坏，未按照合同约定进行修复或赔偿。5.违约行为：乙方未按照合同约定进行种植，影响甲方利益。认定：乙方未按照合同约定进行种植，导致租赁物无法正常使用或收益。三、法律名词及解释：1.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的民事法律责任。2.优先购买权：指在同等条件下，一方当事人有权优先购买另一方的财产。3.转租权：指承租人将租赁物出租给第三方的权利。4.保密义务：指一方当事人对另一方的商业秘密、个人信息等负有保守秘密的义务。5.协调权：指第三方在争议解决过程中，有权进行调解和协调的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提前提醒乙方支付租金，如乙方逾期未支付，可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：乙方擅自改变租赁物结构或设施。解决办法：甲方应立即制止乙方的行为，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。3.问题：乙方损坏租赁物。解决办法：乙方应立即进行修复，如无法修复，应赔偿甲方相应损失。4.问题：合同终止后，乙方未办理租赁物移交。解决办法：甲方应书面通知乙方办理租赁物移交，如乙方拒绝，可依法强制执行。五、所有应用场景：1.城市社区菜园大棚租赁。2.农业生产合作项目。3.农村土地流转。4.农业园区租赁经营。5.农业合作社租赁大棚。全文完。二零二五年度城市社区菜园大棚租赁合同模板2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在城市社区菜园大棚租赁事宜中的权利和义务，保障双方的合法权益，促进社区菜园大棚的合理利用。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）菜园大棚：指用于种植蔬菜、花卉等农作物的温室或塑料大棚。（2）租赁期限：指甲乙双方约定的租赁开始和终止时间。（3）租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有菜园大棚所有权的主体。（2）乙方：指租赁菜园大棚并使用其种植农作物的主体。（3）相关方：指与合同执行相关的其他主体。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对菜园大棚进行合理管理，确保其正常使用。（3）甲方有义务保障菜园大棚的安全，及时维修损坏的设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用菜园大棚。（2）乙方有义务按照合同约定支付租金。（3）乙方有义务合理使用菜园大棚，不得损害其结构和使用功能。（4）乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得从事非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年____月____日至____月____日。5.2合同履行地点菜园大棚位于：_________________________5.3合同履行方式乙方按照合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供菜园大棚及其配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲方或乙方单方违约；（4）其他法定或约定终止合同的情形。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止合同协议；（3）终止合同协议签署后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将菜园大棚及配套设施完好无损地交还给甲方；（2）因违约终止合同，违约方应承担相应的法律责任；（3）其他法定或约定终止合同的情形，按照相关法律法规处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本租金：根据菜园大棚的面积、设施条件等因素确定；（2）水电费：乙方在使用菜园大棚过程中产生的电费、水费；（3）维护费：甲方为维护菜园大棚正常使用而产生的费用；（4）其他费用：根据实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可在约定的时间内将租金以现金形式交付甲方。7.3支付时间乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，甲方有权按日收取滞纳金。7.4支付条款（1）乙方支付租金时，应提供有效凭证，以证明已支付；（2）甲方收到乙方支付的租金后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供菜园大棚的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日；（2）甲方未按合同约定维护菜园大棚的，应承担相应的维修责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日；（2）乙方擅自改变菜园大棚用途或损坏菜园大棚的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定支付违约金或赔偿金，支付方式同租金支付方式。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件地震、洪水、火灾、战争、政府行为等均属不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）涉及他人合法权益的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对菜园大棚的所有权，乙方仅获得租赁权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对菜园大棚进行合理管理和维护的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入菜园大棚进行必要操作的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保菜园大棚的正常使用。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定和实际情况，积极沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁事宜的完整协议，具有独立性。16.3增减条款本合同任何条款的增减均应以书面形式进行，未经双方书面同意，任何口头约定或变更均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________附件：1.菜园大棚租赁面积图2.菜园大棚设施清单3.其他相关文件本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.菜园大棚租赁面积图2.菜园大棚设施清单3.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供菜园大棚（认定：甲方未在约定时间内提供菜园大棚，或提供的菜园大棚不符合合同约定条件）。未按合同约定维护菜园大棚（认定：甲方未对菜园大棚进行必要的维护，导致菜园大棚损坏或无法正常使用）。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金（认定：乙方未在约定时间内支付租金，或支付的租金不符合合同约定）。