二零二四年老旧门面房翻新工程合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年老旧门面房翻新工程合同书本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止条件2.工程项目概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程质量要求3.工程工期3.1工程开始日期3.2工程结束日期3.3工期延误处理4.工程费用4.1工程总费用4.2费用构成4.3费用支付方式4.4费用调整5.工程进度款支付5.1支付条件5.2支付时间5.3支付比例5.4逾期支付处理6.工程材料及设备6.1材料及设备采购6.2材料及设备质量要求6.3材料及设备验收6.4材料及设备保管7.工程施工管理7.1施工组织设计7.2施工方案7.3施工安全措施7.4施工现场管理8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收报告8.4验收争议处理9.工程保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任9.4保修费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同附件13.1工程图纸13.2工程预算13.3合同变更记录14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1甲方（委托方）名称：_________________________1.1.2甲方（委托方）法定代表人：_____________________1.1.3甲方（委托方）地址：_________________________1.1.4甲方（委托方）联系电话：_____________________1.2.1乙方（施工方）名称：_________________________1.2.2乙方（施工方）法定代表人：_____________________1.2.3乙方（施工方）地址：_________________________1.2.4乙方（施工方）联系电话：_____________________第二条合同签订日期2.1合同签订日期为：____年__月__日。第三条合同生效日期3.1合同自签订之日起生效。第四条合同终止条件4.1甲方或乙方任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；4.2工程验收合格，合同目的实现；4.3双方协商一致，决定终止合同。第五条工程项目概况5.1工程名称：二零二四年老旧门面房翻新工程5.2工程地点：_________________________5.3工程规模：_________________________5.4工程内容：5.4.1墙面翻新5.4.2地面翻新5.4.3屋顶翻新5.4.4门窗更换5.4.5电气线路改造5.4.6水暖设施更新5.5工程质量要求：按照国家相关标准和规范执行。第六条工程工期6.1工程开始日期：____年__月__日6.2工程结束日期：____年__月__日6.3工期延误处理：6.3.1因甲方原因导致工期延误，工期顺延，但乙方应书面通知甲方；6.3.2因乙方原因导致工期延误，乙方承担工期延误责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第七条工程费用7.1工程总费用：人民币____元整。7.2费用构成：7.2.1材料费：人民币____元整；7.2.2人工费：人民币____元整；7.2.3施工机械使用费：人民币____元整；7.2.4管理费：人民币____元整；7.2.5利润：人民币____元整。7.3费用支付方式：7.3.1预付款：合同签订后5个工作日内，支付工程总费用的30%；7.3.2进度款：按照工程进度分阶段支付，每完成一定比例的工程量，支付相应比例的工程款；7.3.3验收合格后支付：工程验收合格后，支付剩余工程款；7.3.4保修金：工程验收合格后，保留5%的保修金，保修期满无质量问题后无息退还。第八条工程材料及设备8.1材料及设备采购8.1.1甲方负责提供工程所需的主要材料和设备的品牌、型号、规格等要求；8.1.2乙方根据甲方要求，采购符合质量标准的材料及设备。8.2材料及设备质量要求8.2.1所采购的材料及设备必须符合国家相关质量标准和规范；8.2.2乙方应提供材料及设备的合格证明文件，包括质量检验报告、产品说明书等。8.3材料及设备验收8.3.1甲方或其指定代表负责对材料及设备进行验收；8.3.2验收合格的材料及设备方可用于工程施工。8.4材料及设备保管8.4.1乙方应妥善保管甲方提供的材料及设备；8.4.2如因保管不善导致材料及设备损坏或丢失，乙方应承担相应责任。第九条工程施工管理9.1施工组织设计9.1.1乙方应根据工程实际情况编制施工组织设计；9.1.2施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、安全措施等。9.2施工方案9.2.1乙方应按照施工组织设计执行施工方案；9.2.2施工方案应包括施工工艺、施工方法、施工顺序等。9.3施工安全措施9.3.1乙方应严格执行国家有关施工安全的规定；9.3.2乙方应采取必要的安全措施，确保施工安全。9.4施工现场管理9.4.1乙方应保持施工现场整洁、有序；9.4.2乙方应制定现场管理制度，确保施工现场安全。第十条工程验收10.1验收标准10.1.1工程质量应符合国家相关标准和规范；10.1.2工程质量应符合合同约定的要求。10.2验收程序10.2.1乙方完成工程后，向甲方提交验收申请；10.2.2甲方应在收到验收申请后5个工作日内组织验收；10.2.3验收不合格的工程，乙方应在接到通知后及时整改。10.3验收报告10.3.1验收合格后，双方应签署验收报告；10.3.2验收报告作为工程交付的依据。10.4验收争议处理10.4.1验收过程中出现争议，双方应友好协商解决；10.4.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十一条工程保修11.1保修范围11.1.1乙方负责保修期内因施工质量问题导致的损坏修复；11.1.2保修期自工程验收合格之日起计算。11.2保修期限11.2.1主体结构工程：保修期限为____年；11.2.2附属设施工程：保修期限为____年。11.3保修责任11.3.1乙方应按照保修范围和期限履行保修义务；11.3.2因乙方原因造成的质量问题，乙方应承担修复责任。11.4保修费用11.4.1保修期内发生的保修费用，由乙方承担；11.4.2保修期满后的维修费用，由甲方承担。第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.1.1甲方或乙方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；12.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2合同终止条件12.2.1工程验收合格，合同目的实现；12.2.2双方协商一致，决定终止合同。12.3解除或终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应妥善处理剩余工程；12.3.2双方应按照合同约定结算剩余款项。第十三条违约责任13.1违约行为13.1.1甲方或乙方未按照合同约定履行义务；13.1.2甲方或乙方未按照合同约定支付款项。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任；13.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。13.3违约赔偿13.3.1违约赔偿金额由双方协商确定；13.3.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。第十四条争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应友好协商解决争议；14.1.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。14.2争议解决程序14.2.1争议发生后，双方应尽快协商解决；14.2.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。14.3争议解决机构14.3.1争议解决机构由双方协商确定；14.3.2如无协商结果，争议解决机构为有管辖权的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托介入合同履行，提供专业服务或协助的独立第三方主体，包括但不限于监理方、检测机构、评估机构、咨询机构等。第二条第三方介入的范围与职责2.1第三方介入的范围：2.1.1监理方：负责对工程施工过程进行监督管理，确保工程质量、进度和安全；2.1.2检测机构：负责对工程材料、设备、施工过程及结果进行检测，提供检测报告；2.1.3评估机构：负责对工程项目的经济效益、社会效益等进行评估；2.1.4咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。2.2第三方职责：2.2.1第三方应按照合同约定和其专业领域的要求，独立、客观、公正地履行职责；2.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其提供的专业服务符合要求；2.2.3第三方应保守合同履行过程中的商业秘密。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择和委托方式；3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利和义务；3.3第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的工作，提供必要的协助。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，最高不超过其收取服务费用的____倍；4.3第三方责任限额不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方接受甲方的委托，对工程施工进行监督管理，不代表甲方；5.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方接受乙方的委托，对工程施工进行监督管理，不代表乙方；5.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方在合同履行过程中，应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议；5.3.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准。第六条第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，以保障其履行职责的能力；6.2第三方介入时，甲乙双方应明确第三方的服务范围、职责和权利义务；6.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方在履行职责过程中，不影响工程进度和质量；6.4第三方介入时，甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用；6.5第三方介入时，甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中，遵守国家法律法规和行业标准。第七条第三方介入的变更与终止7.1第三方介入期间，如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的服务协议；7.2第三方介入期间，如需终止第三方介入，甲乙双方应提前通知第三方，并妥善处理相关事宜；7.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入期间，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决；8.3仲裁或诉讼过程中，第三方应继续履行其合同义务。第九条第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密；9.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十条第三方介入的法律法规10.1第三方介入应遵守国家相关法律法规和行业标准；10.2第三方介入过程中，如涉及法律法规变更，第三方应及时调整其服务内容和方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸：详细展示工程项目的布局、结构、尺寸等信息，作为施工和验收的依据。2.工程预算：包括材料、人工、机械等费用，作为工程款支付和结算的依据。3.合同变更记录：记录合同履行过程中发生的变更事项，包括变更原因、内容、时间等。4.施工组织设计：详细说明施工方案、进度计划、安全措施等，作为施工管理的依据。5.材料及设备清单：列明工程所需材料及设备的品牌、型号、规格、数量等。6.材料及设备检验报告：证明材料及设备符合质量要求的文件。7.施工进度报告：定期报告工程进度，包括已完成工程量、剩余工程量等。8.工程验收报告：记录工程验收的时间、结果、存在问题等。9.保修记录：记录保修期内发生的维修情况、处理结果等。10.第三方服务协议：明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。11.违约赔偿协议：明确违约行为及赔偿标准的协议。12.争议解决协议：明确争议解决方式和程序的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按合同约定支付工程款；1.1.2未按合同约定提供材料及设备；1.1.3未按合同约定进行工程验收。1.2乙方违约：1.2.1未按合同约定完成工程；1.2.2工程质量不符合合同约定；1.2.3工期延误。2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于：2.2.1赔偿守约方因此遭受的损失；2.2.2支付违约金；2.2.3承担仲裁或诉讼费用。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方停工，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方施工过程中，工程质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担整改费用。3.3工程工期延误，乙方应向甲方支付违约金，并承担工期延误造成的损失。全文完。二零二四年老旧门面房翻新工程合同书1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程期限3.工程内容3.1翻新范围3.2翻新要求3.3工程进度安排4.工程费用及支付方式4.1工程总费用4.2分阶段费用4.3付款方式4.4付款时间节点5.材料及设备5.1材料供应5.2设备采购5.3质量要求5.4材料验收6.施工管理6.1施工组织6.2施工监督6.3施工安全6.4施工协调7.质量保证7.1质量标准7.2质量检查7.3质量整改7.4质量保修8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4验收不合格处理9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方甲方名称：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方联系电话：________1.2合同乙方乙方名称：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方联系电话：________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第二条工程概况2.1工程名称二零二四年老旧门面房翻新工程2.2工程地点________2.3工程规模总面积：____平方米翻新面积：____平方米2.4工程期限合同工期为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条工程内容3.1翻新范围包括门面房外墙、屋面、门窗、室内墙面、地面、吊顶等部位的翻新。3.2翻新要求1.外墙：采用涂料翻新，颜色及质感需与甲方提供的设计方案一致。2.屋面：进行防水处理，铺设防水卷材，并做好排水坡度。3.门窗：更换为防盗门窗，符合国家标准。4.室内墙面：采用乳胶漆翻新，颜色及质感需与甲方提供的设计方案一致。5.地面：铺设瓷砖，颜色及质感需与甲方提供的设计方案一致。6.吊顶：采用轻钢龙骨石膏板吊顶，颜色及质感需与甲方提供的设计方案一致。3.3工程进度安排1.第一个月：完成外墙涂料翻新、屋面防水处理。2.第二个月：完成门窗更换、室内墙面翻新。3.第三个月：完成地面铺设、吊顶施工。4.第四个月：进行工程验收。第四条工程费用及支付方式4.1工程总费用本工程总费用为人民币____元整。4.2分阶段费用1.阶段一：人民币____元，用于外墙涂料翻新、屋面防水处理。2.阶段二：人民币____元，用于门窗更换、室内墙面翻新。3.阶段三：人民币____元，用于地面铺设、吊顶施工。4.阶段四：人民币____元，用于工程验收及保修。4.3付款方式1.阶段一：工程完成后，甲方支付人民币____元。2.阶段二：工程完成后，甲方支付人民币____元。3.阶段三：工程完成后，甲方支付人民币____元。4.阶段四：工程验收合格后，甲方支付人民币____元。4.4付款时间节点1.阶段一：合同签订后____个工作日内。2.阶段二：阶段一工作完成后____个工作日内。3.阶段三：阶段二工作完成后____个工作日内。4.阶段四：工程验收合格后____个工作日内。第五条材料及设备5.1材料供应1.甲方负责提供翻新所需的全部材料，包括但不限于涂料、防水卷材、瓷砖、乳胶漆等。2.乙方负责对材料进行验收，确保符合合同约定及国家标准。5.2设备采购1.乙方负责采购施工所需的设备，包括但不限于吊车、切割机、电焊机等。2.乙方负责设备的维护及保养，确保设备正常运行。5.3质量要求1.材料及设备必须符合国家标准及合同约定。2.乙方应保证材料及设备的供应及时，不影响工程进度。5.4材料验收1.乙方在收到材料后____小时内进行验收。2.验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。第六条施工管理6.1施工组织1.乙方应按照合同约定及甲方要求，制定详细的施工组织设计。2.乙方应确保施工人员具备相应的资质和技能。6.2施工监督1.甲方应派驻现场代表对施工过程进行监督。2.乙方应配合甲方代表的监督工作，确保工程质量和进度。6.3施工安全1.乙方应严格遵守国家有关施工安全的法律法规。2.乙方应确保施工现场安全，防止安全事故发生。6.4施工协调1.乙方应与甲方、设计方、监理方等各方保持良好沟通，协调解决施工过程中出现的问题。第七条质量保证7.1质量标准1.工程质量应符合国家相关标准及合同约定。2.乙方应确保工程质量达到甲方要求。7.2质量检查1.乙方应定期对工程进行自检，发现问题及时整改。2.甲方代表应定期对工程进行抽查，确保工程质量。7.3质量整改1.对于质量检查中发现的问题，乙方应在接到通知后____小时内进行整改。2.整改完成后，乙方应向甲方代表提交整改报告。7.4质量保修1.乙方对工程进行保修，保修期为____个月。2.在保修期内，若因乙方施工质量问题导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条工程验收8.1验收标准1.工程质量应符合国家相关标准及合同约定。2.工程外观应符合设计图纸要求。3.工程功能应符合使用要求。8.2验收程序1.乙方应在工程完工后____个工作日内向甲方提交验收申请。2.甲方应在收到验收申请后____个工作日内组织验收。3.验收时，甲方、乙方及监理方代表应共同参与。4.验收不合格部分，乙方应在____个工作日内进行整改。8.3验收时间验收时间定于____年____月____日。8.4验收不合格处理1.对于验收不合格的部分，乙方应免费进行返工。2.若因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担相应的责任。第九条违约责任9.1甲方违约责任1.甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未能按时提供工程所需材料或设备，应向乙方支付____%的违约金。3.甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。9.2乙方违约责任1.乙方未能按合同约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方提供的材料或设备不符合合同要求，应向甲方支付____%的违约金。3.乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。9.3违约赔偿1.乙方违约导致工程延期，每延期一天，应向甲方支付____元的违约金。2.乙方违约导致工程损失，应赔偿甲方实际损失。3.违约金不足以赔偿损失的，乙方应赔偿差额部分。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.若双方协商不成，可选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决期限1.争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决。2.协商不成，应在____个工作日内向争议解决机构申请解决。第十一条合同解除11.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方严重违约，另一方有权解除合同。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知另一方。2.另一方应在接到通知后____个工作日内确认是否同意解除。11.3合同解除后果1.合同解除后，双方应立即终止合同履行。2.双方应根据合同约定结算剩余工程款及违约金。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.合同约定的条件成就。12.2合同终止条件1.合同约定的终止条件成就。2.双方协商一致解除合同。3.合同履行完毕。12.3合同终止程序1.合同终止后，双方应立即终止合同履行。2.双方应根据合同约定结算剩余工程款及违约金。第十三条其他约定事项13.1不可抗力1.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。2.发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决。13.2合同附件1.本合同附件包括但不限于工程图纸、材料清单、付款计划等。13.3合同份数1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同签署及生效14.1合同签署1.本合同经双方代表签字盖章后生效。14.2合同生效1.本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供咨询、监理、设计、施工、材料供应、验收等服务或协助的任何个人或组织。2.第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.1.1咨询、监理服务：每次事件赔偿限额为人民币____元。2.1.2设计服务：每次事件赔偿限额为人民币____元。2.1.3施工、材料供应服务：每次事件赔偿限额为人民币____元。2.1.4验收服务：每次事件赔偿限额为人民币____元。3.第三方介入方式3.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。3.2第三方介入的具体方式和内容应在合同中明确约定。4.第三方职责4.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行质量。4.2第三方应积极配合甲乙双方的工作，及时沟通，解决问题。5.第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以履行其职责。5.2第三方有权根据合同约定，对工程进度、质量、成本等进行监督和控制。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应向甲方提供相应的资质证明和业绩证明。6.1.2第三方应接受甲方的监督和管理。6.1.3第三方因自身原因造成甲方损失的，应承担相应的责任。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应向乙方提供相应的资质证明和业绩证明。6.2.2第三方应按照合同约定，与乙方进行工作协调和配合。6.2.3第三方因自身原因造成乙方损失的，应承担相应的责任。6.3第三方与其他各方的关系：6.3.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得损害他人合法权益。7.第三方介入后的额外条款及说明7.1.1第三方的服务内容、范围和期限。7.1.2第三方的费用及支付方式。7.1.3第三方的责任范围和赔偿标准。7.1.4第三方的违约责任。7.2.1第三方的工作汇报和沟通机制。7.2.2第三方的工作监督和考核标准。7.2.3第三方的变更和终止程序。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方。8.2.1变更内容不得违反国家法律法规。8.2.2变更内容不得损害甲乙双方的合法权益。8.2.3变更内容不得影响合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸及设计文件要求：图纸应清晰、完整，符合国家相关标准和甲方要求。说明：包括施工图、设计说明、材料清单等。2.材料清单及质量证明文件要求：材料清单应详细列出所需材料名称、规格、数量、产地等信息，质量证明文件应证明材料符合国家标准。说明：包括材料供应商资质证明、质量检测报告等。3.施工组织设计及施工方案要求：施工组织设计应包括施工进度计划、人员安排、安全措施等；施工方案应详细描述施工方法、工艺流程等。说明：包括施工组织设计文件、施工方案文件等。4.付款计划及进度款申请表要求：付款计划应明确各阶段付款金额、时间节点；进度款申请表应详细列出已完成工作内容、进度款金额等。说明：包括付款计划文件、进度款申请表等。5.工程验收报告及验收记录要求：验收报告应详细记录验收过程、结果及存在问题；验收记录应包括验收时间、人员、结果等。说明：包括验收报告文件、验收记录文件等。6.工程变更通知单及变更协议要求：变更通知单应明确变更内容、原因及影响；变更协议应包括变更内容、双方责任等。说明：包括变更通知单文件、变更协议文件等。7.不可抗力事件证明文件要求：证明文件应包括事件发生的时间、地点、原因等。说明：包括不可抗力事件证明文件等。8.其他相关文件要求：根据合同履行过程中产生的要求，提供相应的文件。说明：包括但不限于合同履行过程中的各类文件、记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定支付工程款；未按约定提供材料或设备；未按约定提供施工场地；未按约定进行工程验收；其他违反合同约定的行为。1.2乙方违约行为：未按约定完成工程；提供的工程、材料或设备不符合合同要求；未按约定进行质量整改；其他违反合同约定的行为。1.3第三方违约行为：未按约定履行职责；提供的服务或协助不符合合同要求；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：未按约定支付工程款，应向乙方支付____%的违约金；未按约定提供材料或设备，应承担相应损失及违约责任；未按约定提供施工场地，应承担相应损失及违约责任；未按约定进行工程验收，应承担相应损失及违约责任；其他违约行为，根据具体情况进行认定。2.2乙方违约责任：未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金；提供的工程、材料或设备不符合合同要求，应承担相应损失及违约责任；未按约定进行质量整改，应承担相应损失及违约责任；其他违约行为，根据具体情况进行认定。2.3第三方违约责任：未按约定履行职责，应承担相应损失及违约责任；提供的服务或协助不符合合同要求，应承担相应损失及违约责任；其他违约行为，根据具体情况进行认定。3.违约示例说明：3.1甲方未按约定支付工程款，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并承担由此产生的损失。3.2乙方提供的材料不符合合同要求，导致工程质量问题，乙方应承担相应损失及违约责任，并免费进行整改。3.3第三方未按约定履行监理职责，导致工程质量问题，第三方应承担相应损失及违约责任。全文完。二零二四年老旧门面房翻新工程合同书2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式1.4合同双方法定代表人2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程期限3.工程费用3.1工程总造价3.2费用构成3.3付款方式3.4付款时间4.施工图纸及资料4.1施工图纸提供4.2施工图纸修改4.3技术资料提供4.4施工图纸审查5.施工组织设计5.1施工组织设计编制5.2施工组织设计审批5.3施工进度计划5.4施工安全措施6.施工质量控制6.1质量标准6.2质量检测6.3质量验收6.4质量保证期7.施工安全管理7.1安全责任7.2安全措施7.3安全培训7.4安全事故处理8.工程变更8.1工程变更范围8.2工程变更程序8.3工程变更费用8.4工程变更期限9.工程验收9.1验收条件9.2验收程序9.3验收标准9.4验收报告10.保修服务10.1保修范围10.2保修期限10.3保修责任10.4保修费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑装饰工程有限公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56781.4合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六2.工程概况2.1工程名称市区老旧门面房翻新工程2.2工程地点市区路号2.3工程规模总翻新面积：10000平方米2.4工程内容包括但不限于墙面翻新、地面翻新、门窗更换、水电改造等2.5工程期限自合同签订之日起至2024年12月31日完成3.工程费用3.1工程总造价工程总造价为人民币伍佰万元整（￥5000000.00）3.2费用构成包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费等3.3付款方式分阶段支付，具体如下：（1）合同签订后5个工作日内支付工程总造价的30%；（2）工程进度达到50%时支付工程总造价的30%；（3）工程进度达到80%时支付工程总造价的20%；（4）工程竣工验收合格后支付工程总造价的20%。3.4付款时间按上述付款方式，乙方应在每个付款节点前5个工作日内提交付款申请，甲方在收到申请后10个工作日内支付相应款项。4.施工图纸及资料4.1施工图纸提供甲方应在合同签订后15个工作日内向乙方提供完整的施工图纸及技术资料。4.2施工图纸修改如因甲方原因导致施工图纸需要修改，甲方应在修改后3个工作日内通知乙方，乙方应在收到通知后5个工作日内完成修改。4.3技术资料提供甲方应在合同签订后15个工作日内向乙方提供与工程相关的技术资料。4.4施工图纸审查乙方应在收到施工图纸及技术资料后10个工作日内完成审查，并将审查意见反馈给甲方。5.施工组织设计5.1施工组织设计编制乙方应在合同签订后15个工作日内编制施工组织设计，并提交给甲方审查。5.2施工组织设计审批甲方应在收到施工组织设计后10个工作日内完成审批，并将审批意见反馈给乙方。5.3施工进度计划乙方应根据施工组织设计和工程进度要求，编制详细的施工进度计划，并提交给甲方。5.4施工安全措施乙方应制定详细的安全措施，确保施工过程中的安全。6.施工质量控制6.1质量标准本工程应按照国家标准、行业标准和设计要求进行施工，确保工程质量。6.2质量检测乙方应定期对施工质量进行检测，并确保检测结果符合质量标准。6.3质量验收工程完成后，乙方应组织自检，并将验收报告提交给甲方，甲方应在收到报告后10个工作日内完成验收。6.4质量保证期本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起两年。8.工程变更8.1工程变更范围包括但不限于设计变更、工程量变更、工程进度变更等。8.2工程变更程序（1）任何一方提出工程变更，应提前5个工作日书面通知对方；（2）双方应就变更内容进行协商，并在3个工作日内达成一致意见；（3）变更内容经双方确认后，由乙方在5个工作日内提出变更后的施工组织设计和进度计划；（4）甲方应在收到变更后的施工组织设计和进度计划后3个工作日内审批；（5）变更内容经批准后，乙方应在10个工作日内调整施工计划并实施。8.3工程变更费用工程变更费用按实际发生计算，由变更责任方承担。8.4工程变更期限工程变更期限应在不影响整体工程进度的情况下进行调整。9.工程验收9.1验收条件工程完成且经乙方自检合格，且甲方提供的材料、设备等已全部到位。9.2验收程序（1）乙方通知甲方进行验收；（2）甲方应在收到验收通知后5个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告；（4）验收不合格的，乙方应在接到通知后10个工作日内整改。9.3验收标准验收标准应符合国家现行施工质量验收规范和相关技术标准。9.4验收报告验收报告应详细记录验收过程、结果和存在的问题。10.保修服务10.1保修范围本工程保修范围包括但不限于主体结构、设施设备、装饰装修等。10.2保修期限保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体如下：（1）主体结构、地基基础和主体结构为设计使用年限；（2）设施设备为1年；（3）装饰装修为2年。10.3保修责任乙方应负责保修期内出现的质量问题，并及时修复。10.4保修费用保修期内出现质量问题，乙方负责修复，所需费用由乙方承担。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按合同约定完成工程、质量不合格、逾期付款等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿违约赔偿金额按合同约定或实际损失计算。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构市区仲裁委员会。12.3争议解决程序按争议解决机构的规定进行。13.合同解除13.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应在收到解除通知后5个工作日内确认解除；（3）合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定支付已发生费用和赔偿损失。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同附件合同附件包括但不限于施工图纸、技术资料、验收报告等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲方、乙方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、金融机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保工程的质量、进度、安全以及合同履行的有效性，提高合同执行的专业性和公正性。15.3第三方介入方式（1）监理：对工程进行全过程监督，确保工程按照合同约定和质量标准进行。（2）检测：对工程材料、设备、施工质量等进行检测，确保其符合相关标准和规定。（3）咨询：提供专业意见和解决方案，协助合同双方解决合同执行过程中遇到的问题。（4）金融：提供资金支持、融资服务等，确保合同履行的资金保障。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的直接业务往来。16.2第三方在合同执行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1第三方在合同执行过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的责任。17.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。17.3第三方的责任限额包括但不限于：（1）因第三方原因导致工程延误的赔偿；（2）因第三方原因导致工