二零二五年度停车场场地租赁服务协议8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度停车场场地租赁服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁场地信息3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式6.3调整频率7.场地使用规则7.1使用范围7.2使用时间7.3使用限制8.维护与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.保险9.1出租方保险9.2承租方保险10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二五年度停车场场地租赁服务协议》。1.1.5“租金”指乙方根据本合同约定的金额支付给甲方的费用。1.1.6“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期期间。1.1.7“保险”指根据本合同约定，甲乙双方应各自购买的保险。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释应遵循国家相关法律法规和本合同的具体约定。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1名称：（出租方名称）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.1.4联系方式：（出租方联系电话）2.2承租方2.2.1名称：（承租方名称）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3法定代表人：（承租方法定代表人姓名）2.2.4联系方式：（承租方联系电话）3.租赁场地信息3.1场地位置3.1.1地址：（场地具体地址）3.1.2邻近设施：（场地周边设施描述）3.2场地面积3.2.1总面积：（场地总面积）3.2.2可租赁面积：（可租赁面积）3.3场地用途3.3.1乙方租赁场地用于：（乙方使用场地的具体用途）4.租赁期限4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.2租赁结束日期：（租赁结束日期）5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1每月租金：（每月租金金额）5.1.2年租金总额：（年租金总额）5.2支付方式5.2.1乙方应于每月（具体日期）前支付当月租金。5.2.2乙方应于每年（具体日期）前支付当年租金总额。5.3支付时间5.3.1支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。6.租金调整6.1调整条件6.1.1若市场租金发生变动，经甲乙双方协商一致，可对租金进行调整。6.2调整方式6.2.1调整后的租金应参照市场租金水平进行调整。6.3调整频率6.3.1调整频率为每年一次，具体调整时间由甲乙双方协商确定。7.场地使用规则7.1使用范围7.1.1乙方仅可在租赁场地内进行停车业务。7.1.2乙方不得将租赁场地用于其他用途。7.2使用时间7.2.1乙方应在规定时间内使用租赁场地。7.2.2乙方不得擅自改变场地使用时间。7.3使用限制7.3.1乙方不得在租赁场地内从事违法活动。7.3.2乙方不得在租赁场地内堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品。8.维护与保养8.1出租方责任8.1.1出租方负责场地的日常维护和保养，确保场地符合使用要求。8.1.2出租方应定期对场地进行清洁、修缮，保持场地整洁、安全。8.2承租方责任8.2.1承租方在使用过程中应爱护场地设施，不得损坏。8.2.2承租方应遵守场地使用规则，不得擅自改变场地结构或设施。9.保险9.1出租方保险9.1.1出租方应购买财产保险，以保障租赁场地的财产安全。9.1.2出租方保险范围应包括租赁场地及其附属设施。9.2承租方保险9.2.1承租方应购买车辆保险，以保障其车辆在使用过程中的安全。9.2.2承租方保险范围应包括租赁场地内停放的车辆。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按时支付租金。10.1.2乙方违反场地使用规则，造成场地损坏或他人损失。10.1.3乙方擅自改变租赁场地用途。10.2违约责任10.2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为违约金。10.2.2乙方违反场地使用规则，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1甲乙双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同解除12.1解除条件12.1.1乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后仍不改正的。12.1.2因不可抗力导致本合同无法继续履行。12.2解除程序12.2.1甲乙双方协商一致解除本合同。12.2.2一方提出解除合同，另一方应在收到书面通知后（具体期限）内给予答复。13.合同生效13.1生效条件13.1.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效。13.1.2甲方收到乙方首期租金后，本合同生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行，通过（具体方式）送达对方。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于场地租赁平面图、租金支付凭证等。14.3合同份数14.3.1本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、雇员、代理人或关联方。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供专业服务、技术支持或资金支持。15.2.2甲方或乙方在履行本合同时，因不可抗力或其他原因，需要第三方协助解决合同履行中的问题。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的义务。15.3.2第三方的行为应遵守国家法律法规和本合同的相关约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。15.4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由甲乙双方与第三方另行签订的协议约定。15.5.2第三方与甲方、乙方之间发生的争议，应按照各自协议的约定解决。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。16.1.2若第三方责任限额不足，甲方或乙方有权要求第三方增加责任限额。16.2责任限额的调整16.2.1第三方责任限额的调整，需经甲乙双方同意，并书面通知对方。16.2.2调整后的责任限额自通知之日起生效。17.第三方介入的合同条款17.1第三方介入的合同条款第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；第三方的权利、义务和责任；第三方介入的具体事项和期限；第三方介入的费用及支付方式；第三方介入的争议解决方式。17.2第三方介入的合同签订17.2.1第三方介入的合同，由甲乙双方与第三方共同签订。17.2.2第三方介入的合同，应与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入的合同变更18.1合同变更18.1.1第三方介入的合同，如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致。18.1.2合同变更的内容，应书面通知对方，并作为本合同的附件。18.2合同解除18.2.1第三方介入的合同，如需解除，应经甲乙双方和第三方协商一致。18.2.2合同解除后，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理相关事宜。19.第三方介入的合同终止19.1合同终止19.1.1第三方介入的合同，在合同约定的期限届满或合同目的实现后终止。19.1.2合同终止后，甲乙双方和第三方应按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的合同争议20.1争议解决20.1.1第三方介入的合同争议，应按照合同约定或甲乙双方与第三方签订的协议约定解决。20.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁平面图要求：清晰展示租赁场地的布局、出入口、车位分布等信息。2.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说明：支付凭证应作为本合同的附件，以备日后核对。3.保险单要求：包括出租方和承租方的保险单，证明双方已购买相关保险。说明：保险单应作为本合同的附件，以保障双方的权益。4.第三方介入协议要求：详细约定第三方的权利、义务和责任，以及介入的具体事项。说明：第三方介入协议应作为本合同的附件，明确第三方在本合同中的地位。5.合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容，包括变更原因、变更时间等。6.合同解除协议要求：详细记录合同解除的原因、时间等，以及双方的处理意见。说明：合同解除协议应作为本合同的附件，以明确解除后的责任划分。7.争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、机构等。说明：争议解决协议应作为本合同的附件，以明确争议解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金违反场地使用规则，造成场地损坏或他人损失擅自改变租赁场地用途未遵守合同约定的其他义务2.责任认定标准乙方未按时支付租金：每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为违约金。违反场地使用规则，造成场地损坏或他人损失：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于修复费用、赔偿损失等。擅自改变租赁场地用途：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于恢复场地原状、赔偿损失等。未遵守合同约定的其他义务：乙方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例乙方未按时支付租金：若乙方逾期支付租金一个月，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。违反场地使用规则，造成场地损坏：若乙方在场地内进行非法活动，造成场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。擅自改变租赁场地用途：若乙方将场地用于非法经营，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。全文完。二零二五年度停车场场地租赁服务协议1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.2乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于______________________的停车场场地，现拟将其出租给乙方使用，乙方有意租赁该停车场场地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在停车场场地租赁过程中的权利、义务，保障双方的合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语（1）“停车场场地”指甲方拥有的、位于______________________的停车场场地；（2）“租赁期限”指本协议约定的乙方使用停车场场地的期限；（3）“租金”指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用；（4）“违约”指一方违反本协议约定的义务，给另一方造成损失的行为。3.2关键词解释（1）“甲方”指本协议中出租方，即拥有停车场场地的主体；（2）“乙方”指本协议中承租方，即租赁停车场场地的主体；（3）“合同”指本协议；（4）“生效”指本协议依法成立并具有法律约束力。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金；（2）甲方有权对乙方使用停车场场地的行为进行监督；（3）甲方有权在租赁期限内对停车场场地进行必要的维修、养护；（4）甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时，终止本协议。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用停车场场地；（2）乙方应按照本协议约定支付租金；（3）乙方应遵守停车场场地使用规定，不得擅自改变场地用途；（4）乙方应爱护停车场场地，不得损坏场地设施；（5）乙方应在租赁期限届满或提前终止本协议时，将停车场场地恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__年__个月。5.2合同履行地点停车场场地位于______________________。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定支付租金，甲方收到租金后，视为合同履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）乙方提前终止本协议；（3）甲方提前终止本协议。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本协议自动终止；（2）乙方提前终止本协议，应提前__天__小时书面通知甲方；（3）甲方提前终止本协议，应提前__天__小时书面通知乙方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将停车场场地恢复原状，并退还甲方；（2）乙方提前终止本协议，应向甲方支付违约金；（3）甲方提前终止本协议，应向乙方支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。租金标准如下：（1）租赁期限内的每月租金为人民币____元；（2）租金支付方式为按月支付。（1）水、电、暖等公共设施费用；（2）场地维护费用；（3）因乙方使用停车场场地而产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）甲方指定的其他支付方式。7.3支付时间乙方应在每月的____日前，将当月租金及其他费用支付至甲方指定的账户。7.4支付条款7.4.1甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。7.4.2乙方未按时支付租金及其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未按约定提供停车场场地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。8.1.2如甲方未按约定进行场地维护，导致乙方使用不便，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约8.2.1如乙方未按时支付租金及其他费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.2.2如乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本协议约定支付赔偿金额，赔偿金额以实际损失为标准，支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的停车场场地相关信息、租金标准、合同条款等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至租赁期限届满后__年。9.3保密履行方式双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为、政策调整；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。10.3.2不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行本协议相关义务。10.3.3不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致停车场场地损坏；（2）政府政策调整导致停车场场地无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）本协议约定不得转让的；（3）其他依法不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留本协议中未明确约定的权利，均视为甲方保留。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对停车场场地的所有权；（2）甲方保留对租赁期限、租金标准等协议内容的修改权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力修改和补充内容为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协助，共同完成停车场场地的租赁和使用。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决合同履行过程中遇到的问题；（2）遵守国家法律法规和本协议的约定；（3）履行各自的义务，共同维护停车场场地的正常使用。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方就停车场场地租赁服务所达成的完整协议，任何补充、修改均需书面形式作出，且不影响本协议的完整性。16.3增减条款本协议签订后，未经双方协商一致，任何一方不得增减协议内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：_____________________乙方（承租方）：_____________________签字：_____________________日期：_____________________盖章：__________________________________________本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.停车场场地平面图2.停车场场地使用规则3.支付凭证样本4.不可抗力事件证明文件5.协商及调解记录6.仲裁或诉讼裁决书二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供停车场场地（认定：甲方违反了提供场地的义务）。未按约定进行场地维护（认定：甲方未履行维护场地的义务）。2.乙方违约行为：未按时支付租金及其他费用（认定：乙方未履行按时支付费用的义务）。擅自改变场地用途（认定：乙方违反了场地使用规定）。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约：指一方违反合同约定的义务，给另一方造成损失的行为。3.滞纳金：指因未按时支付款项而应支付给对方的违约金。4.调解：指双方在第三方协助下，自行协商解决争议。5.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。6.诉讼：指一方依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发送支付提醒，并记录乙方未支付情况，必要时可依法要求乙方支付滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供停车场场地。解决办法：甲方应及时通知乙方并提供解决方案，如更换场地或退还租金。3.问题：场地设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换损坏的设施，维修费用由乙方承担。4.问题：场地使用纠纷。解决办法：双方应友好协商解决，协商无果时可申请调解或仲裁。5.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应立即通知对方，并按照不可抗力条款处理相关事宜。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体定义：第三方主体指在停车场场地租赁服务中，除甲方和乙方外的其他参与方，如物业管理公司、咨询服务机构等。2.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，获得与停车场场地租赁服务相关的信息。第三方有权在本协议规定的范围内，对停车场场地进行必要的监督和管理。3.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应确保其提供的服务不违反国家法律法规。4.第三方责任：第三方对其提供的服务质量承担责任。第三方对其违反本协议约定造成甲方或乙方损失的行为承担责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合约定的停车场场地。乙方有权在租赁期限内，合理使用停车场场地。2.乙方利益条款：乙方有权获得停车场场地租赁费用的优惠。乙方有权要求甲方提供场地维护和清洁服务。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供停车场场地，应向乙方支付违约金。如甲方未提供必要的场地维护服务，乙方有权要求甲方整改或赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可根据市场需求调整租金标准。甲方可要求乙方遵守场地使用规定，维护场地秩序。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金及其他费用。甲方可获得乙方使用场地的相关数据，用于场地管理优化。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。如乙方擅自改变场地用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。全文完。二零二五年度停车场场地租赁服务协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议有效期二、停车场场地基本情况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施2.4停车场用途三、租赁双方信息3.1租赁方基本信息3.2出租方基本信息四、租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金计算方式4.3租金支付方式4.4租金调整机制五、租赁场地使用规则5.1使用范围5.2使用时间5.3使用限制5.4使用责任六、停车场管理责任6.1租赁方管理责任6.2出租方管理责任6.3第三方管理责任七、维修与保养7.1租赁方维修保养责任7.2出租方维修保养责任7.3第三方维修保养责任八、违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3第三方违约责任九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、其他约定10.1不可抗力10.2协议变更10.3协议解除10.4协议附件十一、协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议终止程序十二、协议附件12.1停车场场地平面图12.2租赁场地使用说明12.3其他相关文件十三、协议签署13.1签署代表13.2签署日期13.3签署地点十四、协议附件清单14.1附件一：停车场场地平面图14.2附件二：租赁场地使用说明14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度停车场场地租赁服务协议1.2协议双方：1.2.1出租方：[出租方全称]1.2.2租赁方：[租赁方全称]1.3协议签订日期：[签订日期]1.4协议有效期：自[起始日期]至[终止日期]二、停车场场地基本情况2.1停车场位置：[具体地址]2.2停车场面积：[面积]2.3停车场设施：[设施列表]2.4停车场用途：[用途说明]三、租赁双方信息3.1租赁方基本信息：3.1.1名称：[租赁方名称]3.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]3.1.3联系方式：[联系方式]3.2出租方基本信息：3.2.1名称：[出租方名称]3.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]3.2.3联系方式：[联系方式]四、租赁期限及费用4.1租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]4.2租金计算方式：[计算方式]4.3租金支付方式：[支付方式]4.4租金调整机制：[调整机制]五、租赁场地使用规则5.1使用范围：[具体使用范围]5.2使用时间：[具体使用时间]5.3使用限制：[使用限制内容]5.4使用责任：[使用责任说明]六、停车场管理责任6.1租赁方管理责任：6.1.1负责租赁场地的日常维护和管理6.1.2确保租赁场地的安全使用6.1.3遵守相关法律法规和本协议约定6.2出租方管理责任：6.2.1负责租赁场地的设施维护和更新6.2.2确保租赁场地的公共安全6.2.3提供必要的协助和管理服务6.3第三方管理责任：6.3.1如有第三方参与管理，应明确其责任和义务七、维修与保养7.1租赁方维修保养责任：7.1.1负责租赁场地的日常保养7.1.2对租赁场地内的设施进行定期检查和维护7.1.3确保租赁场地的设施处于良好状态7.2出租方维修保养责任：7.2.1负责租赁场地设施的定期检修和更换7.2.2对租赁场地进行必要的维修和保养7.2.3确保租赁场地设施的安全性和功能性7.3第三方维修保养责任：7.3.1如有第三方参与维修保养，应明确其责任和义务八、违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按日计算，滞纳金率为租金的[百分比]%。8.1.2使用租赁场地违反约定的，出租方有权要求租赁方立即停止使用，并承担相应的法律责任。8.1.3因租赁方原因导致租赁场地损坏的，租赁方应负责修复或赔偿。8.2出租方违约责任：8.2.1未按约定提供租赁场地的，应向租赁方支付违约金，违约金为租金的[百分比]%。8.2.2未经租赁方同意，擅自改变租赁场地用途的，租赁方有权解除协议。8.2.3因出租方原因导致租赁场地无法使用的，出租方应退还相应租金。8.3第三方违约责任：8.3.1如有第三方参与，其违约责任应按相关法律法规和协议约定承担。九、争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。9.2争议解决机构：[仲裁机构名称]9.3争议解决程序：按[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。十、其他约定10.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.2协议变更：本协议的任何变更需经双方书面同意，并自双方签字之日起生效。10.3协议解除：双方协商一致，可以解除本协议。10.4协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议生效及终止11.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2协议终止条件：本协议到期或双方协商一致解除。11.3协议终止程序：协议终止前，双方应完成协议约定的所有义务。十二、协议附件12.1停车场场地平面图12.2租赁场地使用说明12.3其他相关文件十三、协议签署13.1签署代表：[出租方代表姓名][租赁方代表姓名]13.2签署日期：[签署日期]13.3签署地点：[签署地点]十四、协议附件清单14.1附件一：停车场场地平面图14.2附件二：租赁场地使用说明14.3附件三：其他相关文件出租方（盖章）：____________________出租方代表（签字）：_______________日期：___________________________租赁方（盖章）：____________________租赁方代表（签字）：_______________日期：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权1.1.1甲方作为主导方，对租赁场地拥有全面管理权，包括但不限于日常运营、设施维护、安全监控等。1.1.2甲方有权制定租赁场地的管理制度，租赁方需遵守并执行。2.2租金调整优先权2.2.1在租金调整时，甲方拥有优先权，可根据市场行情和经营状况调整租金。2.2.2甲方应在调整租金前至少[提前通知天数]天通知租赁方。3.3设施更新权3.3.2更新后的设施归甲方所有，租赁方享有同等使用权利。4.4使用期限延长权4.4.1甲方有权在租赁期限届满前，提出延长租赁期限的请求。4.4.2租赁方应在接到甲方延长租赁期限的请求后[答复期限]内给予答复。5.5违约责任加重5.5.1甲方违约时，除承担本协议约定的违约责任外，还应承担因违约造成的租赁方额外损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：6.1乙方自主经营权6.1.1乙方作为主导方，享有租赁场地的自主经营权，包括但不限于经营策略、服务项目等。6.1.2乙方有权根据市场需求调整经营策略，甲方应予以支持。7.2租金调整限制7.2.1乙方在租赁期限内，有权提出租金调整请求，但甲方不得无故拒绝。7.2.2租金调整应遵循公平、合理原则，并经双方协商一致。8.3设施维护责任8.3.1乙方负责租赁场地的日常维护，确保设施正常运行。8.3.2乙方在设施维护过程中，如需更换或升级设施，应提前告知甲方。9.4使用期限缩短权9.4.1乙方在租赁期限内，有权提出缩短租赁期限的请求。9.4.2甲方应在接到乙方缩短租赁期限的请求后[答复期限]内给予答复。10.5违约责任减轻10.5.1乙方违约时，除承担本协议约定的违约责任外，甲方应适当减轻违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：11.1中介机构责任11.1.1中介机构作为第三方，应保证本协议的合法性和有效性。11.1.2中介机构有权对租赁双方进行监督，确保双方履行协议。12.2中介费用12.2.1中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在本协议中明确。12.2.2中介费用支付方式及时间由双方与中介机构另行约定。13.3中介保密义务13.3.1中介机构在协议履行过程中，对租赁双方的信息负有保密义务。13.3.2中介机构不得泄露租赁双方的商业秘密和个人隐私。14.4中介解除权14.4.1租赁双方或任何一方均有权在协议履行过程中解除与中介机构的合作关系。14.4.2中介机构在解除合作关系后，应协助双方处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.停车场场地平面图2.租赁场地使用说明3.其他相关文件，包括但不限于：租赁双方的身份证明租赁场地设施清单中介机构的资质证明不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金租赁方违反使用规则，损坏租赁场地设施出租方未按约定提供租赁场地或设施任何一方未履行协议约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为的认定依据协议条款和相关法律法规任何一方提出违约行为，另一方应提供证据证明争议解决机构根据证据和协议条款进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.滞纳金：指因逾期付款而向债权人支付的一定比例的违约金。5.保密义务：指一方对另一方的商业秘密和个人隐私负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金解决办法：出租方应提前通知租赁方，并按照协议约定的滞纳金率收取滞纳金。2.问题：租赁场地设施损坏解决办法：租赁方应负责修复或赔偿损坏的设施，出租方有权要求租赁方承担维修费用。3.问题：协议条款理解不一致解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可提交协议约定的争议解决机构解决。五、所有应用场景：1.租赁方为商业机构，需要租赁停车场场地用于员工或客户停车。2.出租方为个人或企业，拥有停车场场地并希望出租给他人使用。3.存在第三方中介机构，协助租赁双方达成协议并监督协议执行。4.停车场场地用于特定活动或事件，如大型会议、演唱会等临时租赁。全文完。二零二五年度停车场场地租赁服务协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方将停车场场地租赁给乙方，乙方有权在租赁期限内使用该停车场场地，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.停车场场地：指甲方提供的用于停车的场地，包括地面、地下等。2.租赁期限：指乙方租赁停车场场地的起止时间。3.租金：指乙方按本协议约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中的出租方。2.乙方：指本协议中的承租方。3.停车场场地租赁：指甲方将停车场场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用停车场场地进行监督管理。3.甲方有权在本协议约定的租赁期限内终止租赁关系。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用停车场场地。2.乙方应按照本协议约定支付租金。3.乙方应遵守停车场管理相关规定，不得损坏停车场设施。4.乙方应在租赁期满或终止租赁关系时，将停车场场地恢复原状。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方提供的停车场场地。5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内按照本协议约定支付租金。2.甲方应在收到乙方租金后，向乙方提供停车场场地使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满。2.双方协商一致解除本协议。3.出现不可抗力因素，导致本协议无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方。2.出现不可抗力因素导致本协议无法履行的，一方应及时通知对方，并协商解决。6.4终止后果1.本协议终止后，乙方应将停车场场地恢复原状。2.甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.停车场场地租赁费用；2.停车场场地使用过程中的公共设施维护费用；3.停车场场地内的安全保障费用；4.合同约定的其他费用。7.2支付方式乙方应按照本协议约定的支付方式，将租金及其他相关费用支付至甲方指定账户。7.3支付时间乙方应在每个计费周期结束后五个工作日内，向甲方支付当期的租金及其他相关费用。7.4支付条款1.乙方支付租金及其他相关费用时，应提供支付凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定提供停车场场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。2.如甲方未按约定维护公共设施，导致乙方无法正常使用停车场场地，甲方应承担相应的维修责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定支付租金及其他相关费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应付款项的____%。2.如乙方损坏停车场设施，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方违约行为给对方造成损失的，应按实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商一致为准。2.赔偿方式包括但不限于货币支付、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限本协议约定的保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方均应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本协议约定的不可抗力事件包括但不限于：1.自然灾害：地震、洪水、火灾等；2.政府行为：政策调整、法律修改等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本协议约定的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：向双方共同认可的调解机构申请调解；2.仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁；3.诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定本协议未经对方同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等；2.本协议项下的权利和义务；3.法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对停车场场地的所有权。2.乙方在租赁期限内，不得擅自改变停车场场地的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对停车场场地进行临时调整的权利。2.乙方在租赁期限内，不得将停车场场地转租或分租给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护停车场场地的正常运营。2.双方应共同承担停车场场地的安全管理责任。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论停车场场地的运营情况。2.双方应及时沟通，解决停车场场地运营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于停车场场地租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：名称：____________________地址：____________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.停车场场地平面图4.停车场场地使用规则5.支付凭证6.违约金支付凭证7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明文件9.合同修改和补充文件10.协助与配合相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供停车场场地，认定违约。未按约定维护公共设施，导致乙方无法正常使用停车场场地，认定违约。2.乙方违约行为：未按约定支付租金及其他相关费用，认定违约。损坏停车场设施，认定违约。擅自改变停车场场地用途，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。4.保密条款：指双方对本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催告，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：停车场场地设施损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏的设施，如乙方造成损坏，乙方应承担赔偿责任。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款的规定，协商解决合同无法履行的问题。4.问题：合同争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照本协议约定，承担停车场场地的维护和管理责任。第三方应确保停车场场地的安全，防止意外事故发生。3.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，收取停车场场地的租赁费用。第三方有权对停车场场地的使用进行监督管理。4.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规和本协议的约定。第三方应保证停车场场地的租赁使用符合相关安全标准。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的停车场场地。乙方有权要求甲方定期对停车场场地进行维护和保养。乙方有权要求甲方在租赁期限内不得擅自改变停车场场地的用途。2.乙方利益条款：乙方在租赁期限内，享有停车场场地的优先使用权。乙方有权要求甲方提供停车场场地的相关配套设施。乙方有权要求甲方在合同到期前一个月内，提供续租意向书。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供停车场场地，应向乙方支付违约金。如甲方未按约定维护停车场场地，乙方有权要求甲方进行修复，并承担相应费用。如甲方擅自改变停车场场地的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，调整租赁费用。甲方可对乙方使用停车场场地进行监督管理。甲方可要求乙方遵守停车场场地的使用规则。2.甲方的利益条款：甲方可享有停车场场地的所有权。甲方可要求乙方在合同到期前一个月内，提供续租意向书。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金。如乙方损坏停车场场地设施，应承担赔偿责任。如乙方擅自改变停车场场地的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。二零二五年度停车场场地租赁服务协议4本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.租赁场地3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.使用规定6.1使用范围6.2使用限制6.3使用责任7.维护与保养7.1维护责任7.2保养责任8.责任与风险8.1责任范围8.2风险承担9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险金额10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《二零二五年度停车场场地租赁服务协议》。1.1.2“出租方”指拥有停车场场地并愿意出租的一方，即[出租方全称]。1.1.3“承租方”指愿意租赁停车场场地并接受本合同条款的一方，即[承租方全称]。1.1.4“租赁场地”指出租方提供给承租方使用的停车场场地。1.1.5“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.6“服务费”指因提供停车场管理服务而产生的费用。1.2解释1.2.1本合同中所有定义的术语，除非上下文另有要求，均应按照本条的解释执行。2.双方基本信息2.1出租方2.1.1全称：[出租方全称]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方2.2.1全称：[承租方全称]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4联系电话：[承租方联系电话]3.租赁场地3.1场地位置3.1.1租赁场地位于[具体地址]。3.1.2场地面积：[具体面积]平方米。3.2场地用途3.2.1租赁场地仅用于车辆停放，不得用于其他商业活动。3.3场地使用条件3.3.1承租方需遵守国家相关法律法规及出租方制定的场地使用规则。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期：[具体日期]4.3租赁期限为[租赁年数]年。5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]元/年。5.2支付方式：5.2.1承租方应在每年的[具体日期]前支付当年的租金。5.2.2租金支付方式为银行转账，转账账户信息如下：[银行名称]、[银行账号]、[开户名]。6.使用规定6.1使用范围：6.1.1承租方有权在租赁期限内使用租赁场地进行车辆停放。6.1.2承租方不得擅自改变租赁场地的用途。6.2使用限制：6.2.1承租方不得在租赁场地上设置任何障碍物或进行任何破坏性活动。6.2.2承租方不得在租赁场地上进行任何非法活动。7.维护与保养7.1维护责任：7.1.1出租方负责租赁场地的日常维护和保养。7.2保养责任：7.2.1承租方在使用过程中应爱护租赁场地，避免造成损坏。7.2.2承租方应按照出租方的要求进行场地清洁和保养。8.责任与风险8.1责任范围8.1.1出租方对租赁场地的安全、卫生和设施的正常运行承担责任。8.1.2承租方对租赁场地的使用安全及车辆安全承担责任。8.2风险承担8.2.1因自然灾害或其他不可抗力因素导致租赁场地损坏或无法使用，双方互不承担责任。8.2.2因承租方使用不当或第三方原因导致租赁场地或设施损坏，承租方应负责修复或赔偿。9.保险9.1保险种类9.1.1出租方应为其所有财产投保，包括但不限于建筑、设施和设备。9.1.2承租方应为其车辆投保，包括但不限于车辆损失险、第三者责任险等。9.2保险责任9.2.1出租方应确保其保险覆盖范围满足租赁场地的要求。9.2.2承租方应确保其保险覆盖范围满足其车辆的使用要求。9.3保险金额9.3.1出租方和承租方应协商确定各自的保险金额，并确保其不低于市场价值。10.违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按约定支付租金或服务费。10.1.2承租方违反租赁场地使用规定。10.1.3出租方未按约定维护租赁场地。10.2违约责任10.2.1出租方违约，应向承租方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。10.2.2承租方违约，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。10.2.3双方违约，应根据违约情况协商解决，协商不成可依法诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方同意，可指定仲裁机构进行仲裁。12.合同变更与解除12.1变更条件12.1.1合同变更需经双方书面同意。12.1.2变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、使用规定等。12.2解除条件12.2.1合同解除需经双方书面同意。12.2.2合同解除原因包括但不限于违约、不可抗力等。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2终止条件13.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.2.2因违约或其他法定原因导致合同解除，合同终止。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方应通过书面形式进行通知。14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、租金支付凭证等。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因提供专业服务、技术支持、资金注入或其他原因介入本合同的独立第三方。15.1.2第三方不包括出租方、承租方及其关联方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经出租方和承租方书面同意。15.2.2第三方介入需签订书面协议，明确各方的权利和义务。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.3.2第三方对因其提供的服务或产品导致的损失，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据其提供的专业服务或产品，收取相应的费用。15.4.2第三方有权要求出租方和承租方提供必要的协助和支持。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入时，甲乙方应确保第三方具备相应的资质和条件。16.2甲乙方应与第三方签订保密协议，确保合同内容和商业秘密的安全。16.3第三方介入后，甲乙方应与第三方共同协商解决合同履行过程中出现的问题。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同项下的责任，以第三方收取的费用为限。17.1.2第三方责任限额不得超过本合同总金额的[具体比例]%。17.2责任限额的调整17.2.1如第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙方应承担超出部分的赔偿责任。17.2.2如甲乙方要求提高第三方责任限额，应与第三方协商一致，并在合同中明确。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方18.1.1第三方与出租方之间的关系由双方另行协议，与本合同无关。18.1.2第三方应向出租方支付其提供的专业服务或产品的费用。18.2第三方与承租方18.2.1第三方与承租方之间的关系由双方另行协议，与本合同无关。18.2.2第三方应向承租方提供其承诺的专业服务或产品。18.3第三方与甲乙方18.3.1第三方与甲乙方之间的关系由甲乙方与第三方另行协议，与本合同无关。18.3.2第三方应向甲乙方提供其承诺的专业服务或产品，并承担相应的责任。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙方应书面通知对方，并经双方同意后进行变更。19.2合同变更应明确第三方的权利、义务和责任，并纳入本合同附件。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引发的争议，甲乙方应协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方可根据其与甲乙方签订的协议，参与争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图详细要求：应包含租赁场地的边界、进出口、停车位分布、设施位置等信息。说明：用于明确租赁场地的具体位置和面积。2.租金支付凭证详细要求：应包含支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。说明：用于证明租金的支付情况。3.保险单详细要求：应包含保险种类、保险金额、保险期间、保险公司信息等。说明：用于证明双方已按照合同要求办理保险。4.保密协议详细要求：应包含保密内容、保密期限、违约责任等。说明：用于保护合同双方的商业秘密。5.第三方协议详细要求：应包含第三方名称、服务内容、费用、责任等。说明：用于明确第三方介入的具体内容。6.维护保养记录详细要求：应包含维护保养日期、内容、责任人等信息。说明：用于记录租赁场地的维护保养情况。7.违约通知详细要求：应包含违约行为、违约责任、整改要求等。说明：用于通知对方违约情况，并要求整改。8.争议解决文件详细要求：应包含争议内容、协商结果、诉讼判决等。说明：用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金或服务费责任认定：承租方未按约定支付租金或服务费的，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。示例：承租方应于每月1日前支付当月租金，若未按时支付，则每日按应付款项的[具体比例]%支付违约金。2.违反租赁场地使用规定责任认定：承租方违反租赁场地使用规定的，应承担相应的赔偿责任。示例：承租方不得在租赁场地上进行非法活动，若违反规定，则应赔偿由此造成的损失。3.出租方未按约定维护租赁场地责任认定：出租方未按约定维护租赁场地的，应承担相应的赔偿责任。示例：出租方应定期对租赁场地进行维护保养，若未履行维护义务，则应赔偿由此造成的损失。4.第三方违约责任认定：第三方违约的，应根据第三方与甲乙方签订的协议进行责任认定。示例：若第三方未能按约定提供专业服务，则应按照协议约定承担相应责任。5.不可抗力责任认定：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。示例：如遇自然灾害等不可抗力因素，导致租赁场地无法使用，双方互不承担责任。全文完。二零二五年度停车场场地租赁服务协议5合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将其停车场场地出租给乙方，乙方租赁甲方停车场场地用于停车服务的相关事宜。2.2目的：本合同的目的是为了规范甲乙双方在停车场场地租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）停车场场地：指甲方拥有的可用于停放车辆的土地或建筑物；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方停车场场地的起止时间；（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（4）停车服务：指乙方在租赁期间为车辆提供停放、管理、维护等服务。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的出租方；（2）乙方：指本合同中的承租方；（3）合同期限：指本合同的生效时间至终止时间；（4）违约责任：指因一方违约而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权对停车场场地进行合理的管理和维护；（3）甲方有权要求乙方遵守本合同的约定，不得擅自改变停车场场地的用途；（4）甲方有权在合同期限届满或乙方违约时终止合同。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用停车场场地；（2）乙方有权要求甲方提供必要的停车服务；（3）乙方应按照合同约定支付租金；（4）乙方应遵守本合同的约定，不得擅自改变停车场场地的用途；（5）乙方应爱护停车场场地，不得损坏设施设备。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：停车场场地地址：（填写停车场场地地址）5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为：（填写支付方式，如：现金、转账等）；（2）乙方应按照合同约定使用停车场场地，不得擅自改变用途；（3）甲方应按照合同约定提供必要的停车服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）乙方违约，甲方有权终止合同；（3）甲方违约，乙方有权终止合同。6.3终止程序：（1）合同期限届满前，甲乙双方应协商续签合同；（2）一方违约，另一方有权书面通知对方终止合同；（3）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将停车场场地交还给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定结算相关费用；（3）合同终止后，甲乙双方应互相承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定支付租金，租金为每月人民币____元，租赁期限为____年，共计____个月；（2）管理费：乙方应支付每月人民币____元的管理费，用于停车场场地的日常维护和管理；（3）其他费用：包括但不限于水电费、维修费等，具体费用根据实际发生情况另行计算。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及管理费于每月____日前汇入甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方可于每月____日前将租金及管理费以现金形式交付甲方。7.3支付时间：（1）租金及管理费应在每月____日前支付；（2）如有逾期支付，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。7.4支付条款：（1）乙方应确保支付款项的真实性和合法性；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按时提供停车场场地或提供的服务不符合合同约定，甲方应向乙方支付____%的违约金；（2）若甲方擅自提高租金或增加费用，乙方有权解除合同。8.2乙方违约：（1）若乙方未按时支付租金或管理费，乙方应向甲方支付____%的违约金；（2）若乙方擅自改变停车场场地的用途，甲方有权解除合同。8.3赔偿金额和方式：（1）因一方违约导致合同无法履行，违约方应向守约方支付相当于合同总价款____%的赔偿金；（2）赔偿金支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等；（2）甲方在履行本合同过程中获得的乙方商业信息。9.2保密期限：本合同项下的保密义务自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）一旦发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府行为等社会异常事件；（3）电力、通信中断等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商无果的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）或任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；（3）或双方同意提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务；（2）经双方同意，甲方可以将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）本合同另有约定的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同项下，甲方保留对停车场场地的所有权；（2）甲方保留对停车场场地使用规则的制定和修改权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同期限内，对停车场场地进行合理改造的权利；（2）甲方保留在合同期限内，对