2025年房地产项目房产证挂靠权转让协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年房地产项目房产证挂靠权转让协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方2.2受让方3.转让的房产证挂靠权3.1房产证挂靠权的定义3.2房产证挂靠权的内容4.转让价格与支付方式4.1转让价格4.2支付方式5.转让程序与条件5.1转让程序5.2转让条件6.房产证挂靠权的交付6.1交付方式6.2交付时间7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同终止日期8.产权过户手续8.1过户手续8.2过户费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中“房产证挂靠权”指受让方在约定的条件下，获得出让方名下房地产项目的房产证，并享有该房产证所对应的权益。1.2解释本合同中的解释如下：（1）“房产证”指中华人民共和国房地产权证；（2）“挂靠权”指将房产证登记在受让方名下，由受让方享有该房产证所对应的权益；（3）“房地产项目”指出让方名下的房地产开发项目；（4）“转让”指出让方将房产证挂靠权转让给受让方。2.合同双方2.1出让方甲方（出让方）名称：法定代表人（或负责人）：地址：联系电话：2.2受让方乙方（受让方）名称：法定代表人（或负责人）：地址：联系电话：3.转让的房产证挂靠权3.1房产证挂靠权的定义见第一条1.1的解释。3.2房产证挂靠权的内容（1）房产证上所记载的权利；（2）房产证所对应的土地使用权益；（3）房产证所对应的建筑物权益。4.转让价格与支付方式4.1转让价格本合同转让价格为人民币______元整（￥______）。4.2支付方式（1）乙方应在合同签订后______个工作日内，向甲方支付转让价格的______%，即人民币______元整（￥______）；（2）剩余转让价格人民币______元整（￥______）应在甲方完成房产证挂靠权过户手续后______个工作日内支付。5.转让程序与条件5.1转让程序（1）双方签订本合同；（2）甲方将房产证挂靠权相关资料交付乙方；（3）乙方支付转让价格；（4）甲方协助乙方办理房产证过户手续；（5）房产证过户手续办理完毕。5.2转让条件（1）甲方提供的房产证真实、有效；（2）甲方对该房产证拥有完整的权利；（3）双方均具备签订本合同的法律资格。6.房产证挂靠权的交付6.1交付方式甲方将房产证挂靠权相关资料交付乙方，乙方应予以接收。6.2交付时间甲方应在合同签订后______个工作日内，将房产证挂靠权相关资料交付乙方。8.产权过户手续8.1过户手续（1）乙方应按照国家相关法律法规的规定，配合甲方办理房产证过户手续；（2）甲方应协助乙方办理房产证过户手续，包括但不限于提供必要的文件、证明等；（3）房产证过户手续的办理费用由乙方承担。8.2过户费用（1）过户税费：乙方应按照国家规定缴纳房产证过户涉及的税费；（2）其他费用：除过户税费外的其他费用，如律师费、评估费等，由双方协商解决，协商不成的，按市场合理价格确定。9.保密条款9.1保密内容本合同签订后，双方应严格保守合同内容及相关商业秘密，包括但不限于：（1）房产证挂靠权的具体内容；（2）转让价格及支付方式；（3）双方企业的商业秘密。9.2保密义务（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容；（2）双方应采取必要措施，防止保密信息的泄露、丢失或被不当使用。10.违约责任10.1违约行为（1）任何一方未按本合同约定履行义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密条款。10.2违约责任（1）违约方应承担由此给对方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失；（2）违约方应承担相应的违约金，违约金金额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同履行过程中产生的争议，协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构为______仲裁委员会。12.合同变更与解除12.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，双方应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。12.2合同解除（1）任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行时，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。13.合同的生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他合同终止情形。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或解除本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中提供专业服务、咨询、代理等作用的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。15.2第三方责任（1）第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务符合合同要求。（2）第三方对其提供的服务承担相应的责任，包括但不限于因提供的服务不符合约定而给甲乙双方造成的损失。15.3第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方介入，具体介入方式包括但不限于：（1）中介机构协助双方进行谈判、签订合同；（2）律师提供法律咨询、起草合同、见证合同签订；（3）评估机构提供资产评估、市场分析等服务。16.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够胜任其服务内容。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行本合同所产生责任的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方提供的服务费用的一定比例确定。（2）责任限额不得低于人民币______元整（￥______）。17.3责任限额适用（1）第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担不超过责任限额的赔偿责任；（2）责任限额不适用于因甲乙双方违反合同约定导致第三方损失的情况。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则（1）第三方对甲乙双方承担的责任，应限于其提供服务范围；（2）甲乙双方对第三方提供的服务承担连带责任，但第三方责任限额内除外。18.2责任划分具体（1）第三方在提供中介服务过程中，若因自身原因导致合同未能履行，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方在提供法律咨询、见证服务过程中，若因自身原因导致合同无效或存在瑕疵，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在提供评估服务过程中，若评估结果存在重大偏差，应承担相应的赔偿责任。19.第三方退出19.1第三方退出条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）甲乙双方协商一致，同意第三方退出；（3）出现不可抗力等特殊情况。19.2第三方退出程序（1）第三方在退出前，应完成其职责范围内的所有工作；（2）甲乙双方应就第三方退出后的善后事宜进行协商，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证挂靠权相关资料详细要求：包括房产证原件、土地使用权证、房屋所有权证、土地使用权合同等，所有文件均需为原件或经公证的复印件。说明：本附件作为房产证挂靠权转让的依据，需在合同签订后交付。2.附件二：转让价格确认函详细要求：由乙方出具，确认已收到甲方转让房产证挂靠权的款项。说明：本附件作为款项收据，需在支付转让价格后由乙方出具。3.附件三：房产证过户手续办理文件详细要求：包括但不限于身份证明、户口本、婚姻状况证明等，所有文件均需为原件或经公证的复印件。说明：本附件用于办理房产证过户手续，需在办理过户手续前准备齐全。4.附件四：第三方服务协议详细要求：若引入第三方，需签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：本附件作为第三方服务合同，需在第三方介入前签订。5.附件五：争议解决协议详细要求：若双方就合同履行过程中产生的争议无法协商一致，需签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：本附件作为争议解决依据，需在争议发生前或争议发生时签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定交付房产证挂靠权相关资料。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的直接损失。示例：若因甲方未交付资料导致乙方无法按时办理过户手续，甲方应赔偿乙方因此产生的律师费、评估费等。2.违约行为：乙方未按合同约定支付转让价格。责任认定标准：乙方应承担违约责任，支付违约金并赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方未支付转让价格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的______%作为违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：若第三方提供的服务存在重大偏差，导致甲乙双方损失，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.违约行为：任何一方泄露合同内容或商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担违约责任，支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。示例：若一方泄露合同内容或商业秘密，泄露方应支付合同总价款的______%作为违约金。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违反方应承担违约责任，支付违约金并赔偿对方因此造成的损失。示例：若一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，违反方应支付合同总价款的______%作为违约金。全文完。2025年房地产项目房产证挂靠权转让协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2相关法律法规1.3合同当事人2.项目概况2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目性质3.挂靠权转让内容3.1挂靠权转让范围3.2挂靠权转让期限3.3挂靠权转让费用4.转让条件4.1转让方条件4.2受让方条件4.3转让方资质4.4受让方资质5.转让程序5.1转让申请5.2资料审核5.3签署合同5.4权利变更登记6.费用支付6.1转让费用支付方式6.2费用支付时间6.3费用支付责任7.合同生效与终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更程序11.4合同解除程序12.合同附件12.1附件一：项目基本情况12.2附件二：转让方资质证明12.3附件三：受让方资质证明13.其他约定13.1合同签署13.2合同份数13.3合同生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“房地产项目”指位于[具体地址]的[具体项目名称]，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。1.1.2“房产证挂靠权”指在房地产项目上，由[具体房产证持有方]所拥有的对该房地产项目的登记和使用权。1.1.3“转让”指[具体房产证持有方]将其所拥有的房产证挂靠权全部或部分转移给[受让方]。1.2相关法律法规1.2.1本合同遵守中华人民共和国有关房地产管理、合同法等法律法规的规定。1.3合同当事人1.3.1转让方：[转让方全称]，住所地：[转让方地址]，法定代表人：[转让方法定代表人姓名]。1.3.2受让方：[受让方全称]，住所地：[受让方地址]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]。2.项目概况2.1项目名称：[具体项目名称]2.2项目位置：[具体地址]2.3项目规模：[具体面积]2.4项目性质：[具体性质，如住宅、商业等]3.挂靠权转让内容3.1挂靠权转让范围：[具体转让房产证挂靠权的范围]3.2挂靠权转让期限：[具体转让期限]3.3挂靠权转让费用：[具体转让费用]4.转让条件4.1转让方条件：4.1.1转让方必须拥有合法有效的房产证挂靠权。4.1.2转让方应确保转让的房产证挂靠权无任何法律纠纷。4.2受让方条件：4.2.1受让方必须具备合法的房地产经营资格。4.2.2受让方应承诺按合同约定使用房产证挂靠权。4.3转让方资质：[具体资质要求]4.4受让方资质：[具体资质要求]5.转让程序5.1转让申请：5.1.1受让方应在签订本合同前向转让方提交书面转让申请。5.2资料审核：5.2.1转让方应在收到转让申请后[具体时间]内对受让方的资质进行审核。5.3签署合同：5.3.1双方在审核通过后应签署本合同。5.4权利变更登记：5.4.1转让方应在合同签署后[具体时间]内办理房产证挂靠权变更登记手续。6.费用支付6.1转让费用支付方式：[具体支付方式]6.2费用支付时间：[具体支付时间]6.3费用支付责任：[具体支付责任]7.合同生效与终止7.1合同生效条件：[具体生效条件]7.2合同终止条件：[具体终止条件]7.3合同解除条件：[具体解除条件]8.保密条款8.1保密内容：[具体保密内容]8.2保密期限：[具体保密期限]8.3违约责任：[具体违约责任]9.违约责任9.1违约情形：[具体违约情形]9.2违约责任承担：[具体责任承担]9.3违约赔偿：[具体赔偿金额]10.争议解决10.1争议解决方式：[具体解决方式]10.2争议解决机构：[具体机构名称]10.3争议解决费用：[具体费用承担]11.合同变更与解除11.1合同变更条件：[具体变更条件]11.2合同解除条件：[具体解除条件]12.合同份数及保管12.1合同份数：[具体份数]12.2合同保管责任：[具体保管责任]13.其他约定13.1合同签署：[具体签署时间]13.2合同份数：[具体份数]13.3合同生效日期：[具体生效日期]14.附件14.1附件一：项目基本情况14.2附件二：转让方资质证明14.3附件三：受让方资质证明8.保密条款8.1保密内容：8.1.1双方对本合同内容、项目信息、商业秘密、技术资料等负有保密义务。8.1.2保密内容不限于口头或书面信息，包括但不限于任何形式的电子数据。8.2保密期限：8.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]年。8.3违约责任：8.3.1如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1一方未按合同约定支付转让费用。9.1.2一方未按合同约定办理权属变更登记。9.1.3一方未履行保密义务，导致保密信息泄露。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额]。9.2.2若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿守约方实际损失。9.3违约赔偿：9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构名称]申请仲裁。10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.2争议解决机构：10.2.1[具体仲裁机构名称]10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的强制性规定。11.1.2变更内容应以书面形式确认。11.2合同解除条件：11.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。11.3合同变更程序：11.3.1双方签署变更协议。11.3.2变更协议作为本合同的补充部分。11.4合同解除程序：11.4.1解除方应向另一方发出书面解除通知。11.4.2解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。12.合同份数及保管12.1合同份数：12.1.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任：12.2.1双方应妥善保管合同文本，确保合同安全。13.其他约定13.1合同签署：13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同份数：13.2.1本合同一式[具体份数]份。13.3合同生效日期：13.3.1本合同生效日期为[具体日期]。14.附件14.1附件一：项目基本情况14.2附件二：转让方资质证明14.3附件三：受让方资质证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，受甲乙双方委托或经双方同意参与本合同相关活动或提供服务的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求和约定，提供专业、高效的服务。15.2.2第三方对其提供的服务结果承担相应的法律责任。15.2.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方需共同向第三方提出介入申请，并提供必要的相关文件和资料。16.2第三方介入批准16.2.1第三方在收到介入申请和相关资料后，应在[具体时间]内决定是否介入。16.3第三方介入协议16.3.1甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确双方的权利和义务。17.甲乙双方额外条款17.1第三方介入费用17.1.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入协议中明确。17.2第三方介入期限17.2.1第三方介入期限由甲乙双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过合同履行期限。17.3第三方介入成果17.3.1第三方介入成果应提交给甲乙双方，并作为本合同履行的依据。18.第三方责任限额18.1责任限额定义18.1.1“责任限额”指第三方因其服务过程中产生的责任，甲乙双方根据第三方介入协议约定的最高赔偿金额。18.2责任限额约定18.2.1第三方介入协议中应明确第三方的责任限额，原则上不超过[具体金额]。18.2.2若第三方实际责任超出责任限额，甲乙双方应另行协商解决超出部分的赔偿问题。18.3责任限额执行18.3.1第三方在提供服务的整个过程中，应遵守责任限额约定。18.3.2若第三方违反责任限额约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入协议约定，甲方应遵守协议约定。19.1.2第三方服务过程中，甲方应积极配合，并提供必要的协助。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方的关系由第三方介入协议约定，乙方应遵守协议约定。19.2.2第三方服务过程中，乙方应积极配合，并提供必要的协助。19.3第三方与合同履行的划分19.3.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方应继续履行合同义务。19.3.2第三方介入服务成果作为本合同履行的依据，甲乙双方应共同承担相应的法律责任。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方介入期限届满或合同履行完毕。