二零二五年度农产品批发市场租赁与经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农产品批发市场租赁与经营合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.农产品批发市场基本情况2.1市场名称2.2市场位置2.3市场面积2.4市场设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整依据5.2租金调整频率5.3租金调整通知6.市场经营管理6.1经营范围6.2经营规范6.3经营许可7.市场设施维护与管理7.1设施维护责任7.2设施维修费用7.3设施更新改造8.市场环境卫生8.1环境卫生责任8.2环境卫生标准8.3环境卫生维护9.市场安全9.1安全责任9.2安全措施9.3安全事故处理10.市场租赁合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约纠纷解决12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效通知14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：农产品批发市场有限公司乙方：农产品经营有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号乙方联系方式：电话：139xxxx8765，地址：市区路号2.农产品批发市场基本情况2.1市场名称农产品批发市场2.2市场位置市区路号2.3市场面积10000平方米2.4市场设施市场内设有摊位、冷藏设施、仓储设施、办公区、休息区等3.租赁期限3.1租赁起始日期2025年1月1日3.2租赁结束日期2029年12月31日3.3租赁期限延长租赁期满前三个月内，双方可协商延长租赁期限，最长不超过五年4.租金及支付方式4.1租金金额每月租金为人民币万元整4.2租金支付方式乙方应于每月前五日内将租金支付至甲方指定账户4.3租金支付时间每月1日至5日为租金支付时间5.租金调整5.1租金调整依据根据市场价格及市场运营情况，租金每两年调整一次5.2租金调整频率每两年调整一次5.3租金调整通知甲方应在租金调整前一个月内向乙方发出书面通知6.市场经营管理6.1经营范围乙方在市场内从事农产品批发、零售业务6.2经营规范乙方应遵守市场管理规章制度，确保市场秩序良好6.3经营许可乙方应在经营前取得相关农产品经营许可证7.市场设施维护与管理7.1设施维护责任甲方负责市场设施的日常维护和保养7.2设施维修费用设施维修费用由甲方承担，但乙方因自身原因造成设施损坏的，应由乙方承担维修费用7.3设施更新改造市场设施更新改造需经双方协商一致后实施，费用由双方共同承担8.市场环境卫生8.1环境卫生责任乙方负责其经营区域内的环境卫生，包括垃圾清理、地面清洁等8.2环境卫生标准乙方应确保其经营区域内的环境卫生达到国家相关标准8.3环境卫生维护乙方应定期对经营区域进行清扫，保持环境整洁，不得乱扔垃圾9.市场安全9.1安全责任甲方负责市场整体安全，乙方负责其经营区域内的安全9.2安全措施市场内应配备消防设施、安全通道等，乙方应确保其经营区域内的安全设施完好9.3安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方，双方共同处理10.市场租赁合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件；10.2合同终止条件合同期满后，如双方无续约意愿，合同自然终止10.3合同解除与终止程序合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并协商处理相关事宜11.违约责任11.1违约情形（1）未按时支付租金；（2）违反市场管理规定；（3）造成市场设施损坏；（4）其他违反合同约定的行为；11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等11.3违约纠纷解决违约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决程序协商不成，可申请调解或仲裁，仲裁机构为仲裁委员会12.3争议解决地点争议解决地点为市13.合同生效13.1合同生效条件双方签字盖章后，合同即生效13.2合同生效日期合同生效日期为双方签字盖章之日起13.3合同生效通知合同生效后，双方应互相通知对方合同生效事宜14.其他约定事项14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方14.2合同附件本合同附件包括但不限于市场设施清单、租金支付凭证等14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询机构等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：（1）提供专业服务，如市场评估、项目管理、技术咨询等；（2）解决合同履行过程中的争议；（3）协助合同履行，如融资、物流、保险等；（4）合同约定或法律法规要求的其他情形。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，其赔偿责任不得超过合同总金额的%。16.2责任免除如第三方因不可抗力或其他非自身原因导致损失，且已尽合理注意义务，则不承担赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利包括但不限于：（1）根据合同约定提供专业服务；（2）在合同履行过程中提出合理建议；（3）根据合同约定收取服务费用；（4）合同约定或法律法规赋予的其他权利。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托服务关系，甲方委托第三方提供专业服务，并支付相应费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供关系，第三方为乙方提供专业服务，乙方支付相应费用。18.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方仅对甲方或乙方提供专业服务，不参与甲方与乙方之间的直接交易；（2）第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定；（3）第三方在履行职责过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过书面形式进行；（4）第三方不得利用其与甲方或乙方的关系谋取不正当利益。19.第三方介入程序19.1介入申请如需第三方介入，甲方或乙方应向对方提出书面申请，并说明介入原因和所需服务内容。19.2介入审批对方收到介入申请后，应在日内予以审批，同意后，双方共同确定第三方并签订相关协议。19.3介入实施第三方介入后，应按照合同约定和双方要求，独立、客观、公正地履行其职责。20.第三方退出20.1退出条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同终止；（4）第三方主动退出；（5）法律法规规定的其他情形。20.2退出程序第三方退出前，应向甲方或乙方提出书面申请，并办理相关手续。20.3退出后的责任第三方退出后，对其在合同履行期间的行为仍需承担相应责任，直至合同约定的责任期限届满。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.市场设施清单详细列出市场内所有设施，包括摊位、冷藏设施、仓储设施、办公区、休息区等，并标注设施数量、规格、使用年限等信息。2.租金支付凭证包括租金支付记录、银行转账凭证、现金支付收据等，证明乙方已按约定支付租金。3.市场管理规定详细规定市场内的经营规范、环境卫生标准、安全措施等，确保市场秩序良好。4.第三方服务协议与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。5.不可抗力证明发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。6.争议解决文件包括协商、调解、仲裁或诉讼过程中产生的文件，如申请书、调解书、裁决书等。7.合同变更协议如合同内容需变更，双方签订的变更协议，明确变更内容、生效日期等。8.合同解除协议如合同需解除，双方签订的解除协议，明确解除原因、生效日期等。9.违约责任证明证明一方违约行为的文件，如违约通知、赔偿协议等。10.第三方责任证明证明第三方责任的文件，如第三方违约通知、赔偿协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金；违反市场管理规定；造成市场设施损坏；未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为的性质、程度和影响，承担相应的违约责任。3.违约责任认定示例：乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付逾期租金，并支付逾期利息。乙方违反市场管理规定：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。乙方造成市场设施损坏：乙方应承担修复或赔偿费用。甲方未按时提供市场设施：甲方应向乙方支付相应赔偿。4.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。全文完。二零二五年度农产品批发市场租赁与经营合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间与地点4.合同生效时间5.合同终止条件二、租赁标的1.市场概况2.租赁面积与位置3.市场设施4.租赁用途三、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁期限变更四、租赁费用1.租金计算方式2.租金支付方式3.租金调整机制4.违约金与滞纳金五、经营规范1.经营范围2.经营方式3.营业时间4.安全生产与卫生管理六、市场管理1.市场管理制度2.市场维护与清洁3.市场设施维护4.市场秩序维护七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约纠纷解决八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限4.争议解决费用十、合同附件1.市场租赁合同附件2.市场经营规范附件3.其他相关附件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效后的通知十二、合同终止1.合同终止情形2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理十四、其他约定1.合同附件2.法律适用3.不可抗力4.合同解释合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度农产品批发市场租赁与经营合同2.合同双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订时间与地点：[签订日期][签订地点]4.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效5.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同二、租赁标的1.市场概况：[市场名称]、[市场地址]、[市场面积]等2.租赁面积与位置：[具体租赁面积]位于[具体位置]3.市场设施：[列出市场内设施，如摊位、冷库、仓储等]4.租赁用途：用于农产品批发交易三、租赁期限1.租赁起始时间：[起始日期]2.租赁终止时间：[终止日期]3.租赁期限变更：经双方协商一致，可对租赁期限进行变更四、租赁费用1.租金计算方式：按月租金[金额]计算，每月[日期]前支付2.租金支付方式：银行转账或现金支付3.租金调整机制：根据市场行情和物价变动，每[周期]调整一次租金4.违约金与滞纳金：逾期支付租金，每日按未付款项的[百分比]支付滞纳金五、经营规范1.经营范围：合法农产品批发交易2.经营方式：自行经营或委托他人经营3.营业时间：[具体营业时间]4.安全生产与卫生管理：遵守国家相关法律法规，确保市场安全与卫生六、市场管理1.市场管理制度：[列出市场管理制度，如市场规则、摊位管理、安全管理等]2.市场维护与清洁：承租方负责保持市场内清洁，定期进行市场维护3.市场设施维护：市场设施由出租方负责维护，承租方有义务配合4.市场秩序维护：共同维护市场秩序，防止哄抬价格、欺行霸市等行为七、违约责任1.违约情形：包括未按时支付租金、违反市场管理规定、造成市场设施损坏等2.违约责任承担：根据违约情形，承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等3.违约纠纷解决：协商解决，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼八、合同解除1.合同解除条件：租赁期限届满出租方或承租方违约因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致解除合同2.合同解除程序：提前[天数]书面通知对方双方共同签署合同解除协议3.合同解除后的处理：租赁期限届满后，双方应妥善处理市场内设施及货物违约方应承担相应的违约责任九、争议解决1.争议解决方式：通过友好协商解决协商不成，提交[仲裁委员会名称]仲裁2.争议解决机构：[仲裁委员会名称]3.争议解决期限：自提交仲裁之日起[天数]内作出裁决4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担十、合同附件1.市场租赁合同附件2.市场经营规范附件3.其他相关附件十一、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容符合法律法规2.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效3.合同生效后的通知：出租方应将合同生效情况通知承租方十二、合同终止1.合同终止情形：租赁期限届满合同解除2.合同终止程序：双方签署合同终止协议清理市场内设施及货物3.合同终止后的处理：租赁期限届满后，出租方应退还剩余租金十三、合同变更1.合同变更条件：出租方或承租方提出变更请求双方协商一致2.合同变更程序：书面提出变更请求双方签署合同变更协议3.合同变更后的处理：更新合同内容，双方各自保留一份十四、其他约定1.合同附件2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任4.合同解释：本合同条款如有歧义，以有利于保护非过错方的解释为准出租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：_____________________________承租方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：_____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.市场运营管理权条款说明：甲方作为主导方，拥有市场运营管理的最终决定权。内容：甲方有权制定市场运营规则，包括但不限于交易时间、价格体系、摊位分配等，并有权对违反规则的行为进行处理。2.租金调整优先权条款说明：甲方作为市场所有者，在市场租金调整方面享有优先权。内容：在市场租金调整时，甲方有权根据市场行情和自身运营成本调整租金，并提前[天数]通知乙方。3.市场设施更新权条款说明：甲方负责市场设施的更新和维护。内容：甲方有权根据市场发展需要，对市场设施进行更新改造，乙方需配合甲方的工作安排。4.广告宣传权条款说明：甲方有权在市场内进行广告宣传。内容：甲方可在市场内设置广告牌、横幅等宣传设施，并有权进行市场推广活动。5.市场使用权条款说明：甲方有权决定市场使用方式和用途。内容：甲方有权决定市场是否对外承包、租赁给第三方，以及市场内各区域的使用用途。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.经营自主权条款说明：乙方作为市场的主要经营者，享有经营自主权。内容：乙方有权自主选择经营产品、调整经营策略，并有权对市场内摊位进行合理分配。2.租金调整参与权条款说明：乙方在市场租金调整方面享有参与权。内容：乙方有权参与市场租金的调整讨论，并提出合理建议。3.市场管理参与权条款说明：乙方有权参与市场管理决策。内容：乙方有权参与市场管理制度和规则的制定，并对市场管理提出改进意见。4.市场设施使用优先权条款说明：乙方在市场设施使用方面享有优先权。内容：在市场设施使用方面，乙方享有优先权，甲方应保障乙方的正常经营需求。5.市场收益分配权条款说明：乙方有权分享市场经营收益。内容：市场经营收益按照双方约定比例进行分配，乙方有权获得其应得的收益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介佣金条款说明：中介方提供市场租赁和经营服务，应收取合理佣金。内容：中介方在合同签订后[天数]内收取中介佣金，佣金金额为市场租金的[百分比]。2.中介保密条款说明：中介方在提供服务过程中，应对市场租赁和经营信息保密。内容：中介方不得泄露市场租赁和经营信息，违反保密条款的，应承担相应法律责任。3.中介责任条款说明：中介方应确保其提供的服务符合合同约定，并对服务过程中的过失承担责任。内容：中介方在提供服务过程中，因自身过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。4.中介纠纷处理条款说明：中介方在合同履行过程中，如发生纠纷，应积极协商解决。内容：中介方在合同履行过程中，如与甲方或乙方发生纠纷，应积极协商解决，协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。5.中介变更通知条款说明：中介方如需变更，应提前[天数]通知甲方和乙方。内容：中介方如需变更，应提前[天数]书面通知甲方和乙方，并得到双方同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.市场租赁合同附件2.市场经营规范附件3.市场设施清单4.租金支付凭证5.市场管理规则6.争议解决协议7.中介服务协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金违反市场管理规定造成市场设施损坏未履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：出现违约行为后，由一方提出书面违约通知双方协商确定违约事实及责任如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决三、法律名词及解释：1.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁起始日至终止日的期间。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指因一方未按时履行合同义务而应支付的一定金额的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指双方在争议发生后，根据仲裁协议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场设施损坏解决办法：及时通知对方，由责任方负责修复或赔偿。2.问题：租金调整争议解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.问题：市场秩序混乱解决办法：加强市场管理，制定严格的管理规则，对违规行为进行处罚。4.问题：合同履行过程中的沟通不畅解决办法：定期召开会议，保持沟通渠道畅通，及时解决问题。五、所有应用场景：1.农产品批发市场租赁2.农产品批发市场经营3.市场管理与维护4.市场租金调整5.市场纠纷解决6.中介服务协议7.合同履行过程中的问题处理全文完。二零二五年度农产品批发市场租赁与经营合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为促进我国农产品批发市场的发展，提高农产品流通效率，保障农产品质量安全，根据国家相关法律法规和政策，甲方决定将其拥有的农产品批发市场出租给乙方进行经营。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，规范农产品批发市场的租赁与经营活动，确保双方合法权益的实现。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农产品：指在农业活动中生产的各种植物、动物、微生物及其产品。（2）批发市场：指集中展示、交易农产品的场所。（3）租赁：指甲方将农产品批发市场的使用权在一定期限内转让给乙方。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁农产品批发市场的有效期限。（2）租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。（3）经营：指乙方在租赁期内对农产品批发市场进行的管理、运营和销售活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定收取乙方支付的租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期内违反合同约定的行为进行制止、纠正或采取其他必要措施。（3）甲方有权对农产品批发市场进行必要的维修、保养和改造。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用农产品批发市场。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。（3）乙方应遵守国家法律法规，保证农产品批发市场的合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点：农产品批发市场地址：_________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，自行承担农产品批发市场的经营、管理、维修、保养等费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）甲乙双方协商一致，可以提前终止本合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满或提前终止时，甲乙双方应办理合同终止手续。（2）合同终止后，乙方应将农产品批发市场交还甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金。（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理农产品批发市场的剩余财产。（3）合同终止后，甲乙双方应按照国家法律法规和政策，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方需按照合同约定的租金标准支付租金，租金包括但不限于市场使用费、物业管理费等。（2）保证金：乙方需在签订本合同时向甲方支付一定数额的保证金，作为乙方履行合同义务的担保。（3）其他费用：包括但不限于水电费、清洁费、维修费等，乙方应按照实际发生情况支付。7.2支付方式：乙方应采用银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的_________日前支付当月租金。（2）保证金：乙方应在签订本合同时一次性支付。（3）其他费用：乙方应在费用发生后的_________日内支付。7.4支付条款：（1）乙方支付租金、保证金及其他费用时，应向甲方提供相应的支付凭证。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付相应的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金、保证金及其他费用，应承担相应的违约责任。（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途或进行破坏性使用，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定支付违约金。（2）违约方给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。（2）甲乙双方在本合同中约定需保密的其他信息。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为合同终止后的_________年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应对保密内容采取保密措施，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方在保密期限内的保密义务不因合同终止而免除。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、政府命令等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。（2）甲乙双方应采取一切可能的措施减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、政府命令等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，甲乙双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）如一方需转让本合同，应提前_________日书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：（1）本合同涉及的国家秘密或商业秘密。（2）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对农产品批发市场的所有权和使用权。（2）乙方在租赁期内不得转让、抵押或以其他方式处分其权利。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下对农产品批发市场进行临时管理、维护或调整的权利。（2）甲方保留在乙方违反合同约定时，采取必要措施维护自身合法权益的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充。（2）修改或补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互协助，共同维护农产品批发市场的正常运营。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供市场设施、维护市场秩序等。（2）乙方应积极配合甲方的工作，包括但不限于遵守市场管理规定、配合市场检查等。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于农产品批发市场租赁与经营的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款：除本合同另有约定外，任何一方不得单方面增加或减少合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.农产品批发市场平面图及设施清单。4.市场管理规定及操作流程。5.乙方经营计划及预期目标。6.不可抗力事件清单。7.争议解决机制文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按时提供租赁物或提供不符合约定的租赁物。（2）甲方未按时收取租金。（3）乙方未按时支付租金、保证金及其他费用。（4）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途或进行破坏性使用。2.违约行为的认定：（1）违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。（2）违约行为的认定需有书面证据支持。三、法律名词及解释：1.租赁：指甲方将农产品批发市场的使用权在一定期限内转让给乙方。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。3.违约金：指违约方应向守约方支付的一定数额的金钱，作为违约责任的一种形