二零二五年度房屋租赁税费协议补充范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租赁税费协议补充范本甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、税费承担1.本协议项下涉及的房屋租赁税费，包括但不限于房产税、土地增值税、契税、个人所得税等，均由甲方承担。2.乙方应积极配合甲方办理相关税费申报手续，并在规定时间内向甲方提供必要的证明文件。二、税费计算与支付1.税费计算本协议项下的税费按照国家相关法律法规和税务部门的规定进行计算。甲方应按照乙方提供的房屋租赁合同和相关税费计算依据，自行计算税费金额。2.税费支付甲方应在每月（或约定周期）的特定日期前，将计算出的税费金额支付给乙方。三、税费变更与调整1.税费变更如国家相关法律法规或税务部门的规定发生变化，导致税费计算标准或税率发生变更，乙方应及时通知甲方，并按照变更后的规定重新计算税费。2.税费调整如因房屋租赁合同约定的租金发生变更，导致税费计算依据发生变化，乙方应重新计算税费，并通知甲方进行支付。四、争议解决1.本协议项下因税费计算、支付、变更或调整产生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝入住或要求乙方进行维修。有权根据房屋使用情况调整租赁期限，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用房屋。为乙方提供房屋维护和使用过程中必要的协助，如提供钥匙等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致房屋闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋。对甲方提供的与房屋相关的租赁信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋条件、设施要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。七、付款方式与期限1.首付款本协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方租赁总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金甲方应在每月（或约定周期）的特定日期前，将计算出的月租金支付给乙方。3.末付款在租赁期满且甲方完成房屋退还后的______个工作日内（具体时长），甲方支付租赁总价的末付款，即租赁总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前退租，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照租赁总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租金、税费计算方法等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：