二零二五年度住宅小区智能化系统安装工程承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅小区智能化系统安装工程承包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资估算3.工程内容3.1工程范围3.2工程量清单3.3工程进度计划4.工程质量标准4.1质量要求4.2质量检验标准4.3质量保证措施5.工程造价5.1工程预算5.2工程结算5.3工程变更6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款条件7.工程进度款支付7.1进度款支付节点7.2进度款支付比例7.3进度款支付条件8.风险承担8.1合同风险划分8.2风险应对措施8.3风险责任承担9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.违约责任11.1违约行为界定11.2违约责任承担11.3违约赔偿计算方法12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程质量标准13.3附件三：付款方式及进度款支付计划14.其他约定事项14.1合同签订日期14.2合同签订地点14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1承包方：智能化科技有限公司1.1.2发包方：住宅小区开发有限公司1.2合同双方地址1.2.1承包方地址：省市区路号1.2.2发包方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式1.3.1承包方联系人：1.3.2发包方联系人：1.3.3承包方联系电话：1381.3.4发包方联系电话：13956782.项目概况2.1项目名称2.1.1二零二五年度住宅小区智能化系统安装工程2.2项目地点2.2.1省市区住宅小区2.3项目规模2.3.1总建筑面积：100000平方米2.3.2总户数：1000户2.4项目投资估算2.4.1项目总投资：人民币伍仟万元整（￥50000000.00）3.工程内容3.1工程范围3.1.1智能化系统安装工程，包括但不限于门禁系统、监控系统、消防报警系统、网络系统等。3.2工程量清单3.2.1门禁系统：100套3.2.2监控系统：200个摄像头3.2.3消防报警系统：50套3.2.4网络系统：包括光纤布线、无线网络覆盖等3.3工程进度计划3.3.1工程开工日期：2025年3月1日3.3.2工程竣工日期：2025年9月30日4.工程质量标准4.1质量要求4.1.1符合国家标准、行业标准和合同约定的质量要求4.2质量检验标准4.2.1按照国家相关质量检验标准进行检验4.3质量保证措施4.3.1采用优质材料，确保工程质量4.3.2建立完善的质量管理体系，加强过程控制5.工程造价5.1工程预算5.1.1工程预算总价：人民币肆仟捌佰万元整（￥48000000.00）5.2工程结算5.2.1工程结算总价以实际完成工程量及合同约定的价格计算5.3工程变更5.3.1因设计变更、工程量增减等原因引起的工程变更，按实际发生费用调整工程预算6.付款方式6.1付款比例6.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程预算的10%6.1.2进度款：按工程进度支付，每月支付工程预算的15%6.1.3竣工验收合格后支付工程预算的20%6.1.4保修金：竣工验收合格后支付工程预算的5%，保修期满后无质量问题退还6.2付款时间6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内6.2.2进度款：每月的一个工作日6.2.3竣工验收合格后：验收合格后30个工作日内6.3付款条件6.3.1付款条件需满足合同约定，包括但不限于工程进度、质量、安全等要求7.工程进度款支付7.1进度款支付节点7.1.1每完成工程预算的15%，支付相应比例的进度款7.1.2每月支付一次进度款7.2进度款支付比例7.2.1每次支付进度款的比例为当月完成工程预算的15%7.3进度款支付条件7.3.1工程进度达到当月支付节点7.3.2工程质量符合合同约定7.3.3工程安全无事故8.风险承担8.1合同风险划分8.1.1政策风险：由发包方承担8.1.2自然灾害风险：由承包方承担8.1.3工程质量风险：由承包方承担8.1.4工程进度风险：由承包方承担8.2风险应对措施8.2.1政策风险：发包方需及时向承包方通报政策变动，并采取相应措施8.2.2自然灾害风险：承包方需在施工前评估风险，并制定应急预案8.2.3工程质量风险：承包方需严格按照质量标准施工，确保工程质量8.2.4工程进度风险：承包方需合理安排施工计划，确保工程进度8.3风险责任承担8.3.1发包方承担的风险，承包方不得要求赔偿8.3.2承包方承担的风险，如因承包方原因导致损失，承包方需承担赔偿责任9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1因政策调整、设计变更等原因需要变更合同内容9.2合同解除条件9.2.1发包方或承包方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.3合同变更与解除程序9.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议9.3.2合同解除需以书面形式通知对方，并说明解除原因10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方在争议发生后30日内提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会受理后，依法进行仲裁11.违约责任11.1违约行为界定11.1.1承包方未按合同约定完成工程11.1.2发包方未按合同约定支付款项11.2违约责任承担11.2.1承包方未按合同约定完成工程，发包方有权要求承包方继续完成工程或解除合同并要求赔偿11.2.2发包方未按合同约定支付款项，承包方有权要求支付逾期付款利息，并有权解除合同11.3违约赔偿计算方法11.3.1工程违约赔偿：按实际损失计算11.3.2款项违约赔偿：按逾期付款金额的每日万分之五计算逾期付款利息12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.2合同终止条件12.2.1工程竣工并验收合格12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同解除程序12.3.1双方协商一致，以书面形式签署解除协议13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程质量标准13.3附件三：付款方式及进度款支付计划13.4附件四：合同变更与解除协议14.其他约定事项14.1合同签订日期：2025年1月15日14.2合同签订地点：省市区路号14.3合同份数：一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称的第三方，是指除合同双方（甲方：住宅小区开发有限公司，乙方：智能化科技有限公司）以外的，在合同履行过程中，因特定事项需要介入合同履行活动的第三方机构或个人。2.第三方介入的类型2.1评估机构：对工程质量、进度、造价等进行评估的第三方专业机构。2.2监理机构：对工程施工过程进行监督和管理的第三方专业机构。2.3中介机构：为合同双方提供信息交流、协调、调解等服务的第三方机构。2.4其他第三方：因合同履行需要而介入的其他机构或个人。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方在认为需要第三方介入时，应提前通知对方，并说明介入的原因和预期目标。3.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括介入方式、介入时间、费用等。3.3双方共同邀请第三方介入，并签署相关协议。4.第三方介入的责权利4.1责任：第三方应按照合同约定和相关规定，对介入事项负责。4.2权利：第三方有权获取合同履行相关信息，并提出合理意见和建议。4.3利益：第三方有权根据合同约定获得相应报酬。5.第三方责任限额5.1第三方在介入过程中，因自身原因造成损失或违约，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额应根据第三方介入的性质、范围和预期目标等因素确定，并在相关协议中明确。6.甲乙双方在第三方介入时的额外条款6.1甲乙双方应确保第三方介入不影响合同的正常履行。6.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。6.3甲乙双方应承担因第三方介入而产生的相关费用。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入事项仅限于合同约定范围内，不得干预合同双方的正常权利和义务。7.2第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.3第三方与其他各方之间的关系，应以合同约定为准，各方应各自承担相应的责任。8.第三方介入的合同条款变更8.1甲乙双方可根据第三方介入的具体情况，对合同条款进行必要的变更。8.2合同条款变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。8.3变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密条款10.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。10.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求和说明：包括工程名称、规格型号、数量、单价、总价、计价方法等。附件说明：作为合同附件，用于明确工程量及造价。2.附件二：工程质量标准详细要求和说明：包括工程质量的各项指标、检验方法、验收标准等。附件说明：作为合同附件，用于明确工程质量要求。3.附件三：付款方式及进度款支付计划详细要求和说明：包括付款比例、付款时间、付款条件、进度款支付节点等。附件说明：作为合同附件，用于明确付款方式和进度款支付计划。4.附件四：合同变更与解除协议详细要求和说明：包括变更或解除合同的条件、程序、责任承担等。附件说明：作为合同附件，用于明确合同变更与解除的相关事宜。5.附件五：第三方介入协议详细要求和说明：包括第三方介入的类型、程序、责权利、责任限额等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的相关事宜。6.附件六：保密协议详细要求和说明：包括保密范围、保密义务、违约责任等。附件说明：作为合同附件，用于明确双方的保密义务。7.附件七：争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、机构、程序等。附件说明：作为合同附件，用于明确争议解决的途径。8.附件八：合同履行过程中的其他相关文件详细要求和说明：包括施工图纸、技术规范、验收报告等。附件说明：作为合同附件，用于补充合同履行过程中的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程：包括工程进度延误、工程质量不合格等。发包方未按合同约定支付款项：包括逾期付款、未按比例支付等。第三方介入过程中违反保密义务：泄露合同双方的商业秘密。争议解决过程中不配合或故意拖延：影响争议解决进程。2.责任认定标准：违约行为一经确认，责任方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。违约金的比例和计算方法应在合同中明确。3.违约责任示例说明：承包方未按合同约定完成工程，导致工程进度延误30天，发包方有权要求承包方支付违约金，违约金比例为每天工程预算的1%。发包方未按合同约定支付进度款，逾期30天，承包方有权要求发包方支付逾期付款利息，利息比例为每日万分之五。第三方介入过程中泄露商业秘密，导致一方遭受损失，泄露方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度住宅小区智能化系统安装工程承包合同1合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与范围1.3合同当事人及法定代表1.4合同签订时间与地点二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目投资三、合同双方权利与义务3.1承包方权利3.2承包方义务3.3业主方权利3.4业主方义务四、工程质量要求4.1工程质量标准4.2工程质量保证4.3工程质量检验与验收五、工程进度安排5.1工程进度计划5.2工程进度调整5.3工程进度监督六、合同价款及支付方式6.1合同价款6.2工程预付款6.3进度款支付6.4结算与支付七、工程材料供应7.1材料供应责任7.2材料质量要求7.3材料检验与验收八、工程变更及索赔8.1工程变更程序8.2工程变更内容8.3工程变更价格8.4索赔处理九、合同违约责任9.1承包方违约责任9.2业主方违约责任9.3违约责任承担方式十、合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同存续期限十三、合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容十四、其他约定14.1不可抗力14.2税收及费用14.3通知与送达14.4合同份数及效力合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《建设工程施工合同管理办法》1.1.3《住宅小区智能化系统安装工程施工及验收规范》1.2合同目的与范围1.2.1本合同旨在明确双方在二零二五年度住宅小区智能化系统安装工程中的权利、义务和责任。1.2.2合同范围包括住宅小区智能化系统的设计、施工、调试、验收和保修。1.3合同当事人及法定代表1.3.1业主方：房地产开发有限公司1.3.2法定代表人：1.3.3承包方：智能化系统集成有限公司1.3.4法定代表人：1.4合同签订时间与地点1.4.1签订时间：二零二五年一月一日1.4.2签订地点：市区路号二、项目概况2.1项目名称2.1.1二零二五年度住宅小区智能化系统安装工程2.2项目地点2.2.1市区小区2.3项目规模2.3.1小区总建筑面积：100万平方米2.3.2智能化系统覆盖面积：80万平方米2.4项目工期2.4.1计划开工日期：二零二五年二月一日2.4.2计划竣工日期：二零二五年十二月三十一日2.5项目投资2.5.1工程总投资：人民币伍仟万元整三、合同双方权利与义务3.1承包方权利3.1.1按照合同约定，按时、按质、按量完成工程任务。3.1.2在合同约定范围内，有权对工程进度进行调整。3.2承包方义务3.2.1按照合同约定，承担工程质量责任。3.2.2按时提交工程进度报告和竣工资料。3.3业主方权利3.3.1对工程质量、进度进行监督检查。3.3.2有权要求承包方对工程质量问题进行整改。3.4业主方义务3.4.1按时提供工程所需材料、设备。3.4.2按时支付工程进度款。四、工程质量要求4.1工程质量标准4.1.1符合《住宅小区智能化系统安装工程施工及验收规范》的要求。4.1.2达到国家标准和行业规范。4.2工程质量保证4.2.1承包方对工程进行自检、互检和专检。4.2.2业主方对工程进行验收。4.3工程质量检验与验收4.3.1工程完成后，承包方应提交工程验收报告。4.3.2业主方应在接到验收报告后十五日内组织验收。五、工程进度安排5.1工程进度计划5.1.1承包方应编制详细的工程进度计划，包括施工顺序、时间节点等。5.1.2业主方应审查并批准工程进度计划。5.2工程进度调整5.2.1因不可抗力或合同约定原因，需调整工程进度时，双方应协商一致。5.3工程进度监督5.3.1业主方有权对工程进度进行监督检查。六、合同价款及支付方式6.1合同价款6.1.1合同价款为人民币伍仟万元整。6.2工程预付款6.2.1工程预付款为合同价款的20%，在合同签订后五个工作日内支付。6.3进度款支付6.3.1按照工程进度，每完成一定比例的工程量后，支付相应的进度款。6.3.2进度款支付比例及时间由双方协商确定。6.4结算与支付6.4.1工程竣工后，承包方提交竣工结算报告。6.4.2业主方在接到竣工结算报告后三十日内进行审核，并支付结算款。七、工程材料供应7.1材料供应责任7.1.1承包方负责工程材料的采购、运输和保管。7.1.2业主方负责提供部分工程所需材料。7.2材料质量要求7.2.1所用材料应符合国家标准和行业规范。7.2.2材料质量由双方共同检验。7.3材料检验与验收7.3.1材料到货后，承包方应进行检验，并向业主方报告检验结果。7.3.2业主方有权对材料进行抽查检验。八、工程变更及索赔8.1工程变更程序8.1.1任何一方提出工程变更，应书面通知对方。8.1.2双方应在接到变更通知后七个工作日内协商确定变更内容。8.2工程变更内容8.2.1变更内容包括但不限于设计变更、工程量变更、施工条件变更等。8.3工程变更价格8.3.1变更价格按合同约定的计价方法和市场价格确定。8.4索赔处理8.4.1承包方有权因不可抗力、业主方原因或其他合同约定原因提出索赔。8.4.2索赔金额按合同约定的计算方法和实际情况确定。九、合同违约责任9.1承包方违约责任9.1.1未按合同约定完成工程任务的，应承担违约责任。9.1.2工程质量不合格的，应承担返工、修理或赔偿损失的责任。9.2业主方违约责任9.2.1未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任。9.2.2未按合同约定提供材料和设备的，应承担违约责任。9.3违约责任承担方式9.3.1违约责任以货币形式支付。9.3.2违约方应承担违约金，违约金不足以弥补损失的部分，还应赔偿实际损失。十、合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的工期届满。10.2.2工程竣工并经验收合格。10.2.3合同约定的终止条件成就。10.3合同解除与终止程序10.3.1提出解除或终止合同的方应书面通知对方。10.3.2双方应在接到通知后七个工作日内协商解决。十一、争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.3争议解决期限11.3.1争议解决期限为自争议发生之日起六十日内。十二、合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的工期届满。12.2.2工程竣工并经验收合格。12.2.3合同约定的终止条件成就。12.3合同存续期限12.3.1合同存续期限为自合同生效之日起至合同终止之日止。十三、合同附件13.1合同附件清单13.1.1设计文件13.1.2施工图13.1.3工程量清单13.1.4材料清单13.1.5其他相关文件13.2合同附件内容13.2.1合同附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的一部分。十四、其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。14.2税收及费用14.2.1双方应依法承担合同相关的税费。14.3通知与送达14.3.1通知应以书面形式，通过约定的通讯方式送达。14.4合同份数及效力14.4.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。合同签订：业主方签字：（盖章）日期：承包方签字：（盖章）日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方的决策权1.1.1在合同执行过程中，甲方有权对工程的设计、施工、材料选择等方面做出最终决策。1.1.2甲方应确保其决策符合国家相关法律法规和行业标准。1.2甲方监督权1.2.1甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督，并有权要求承包方进行整改。1.2.2甲方应定期对工程进行现场检查，并提出书面报告。1.3甲方材料选择权1.3.1甲方有权指定工程所需的主要材料品牌、型号和规格。1.3.2承包方应按照甲方要求进行采购，并确保材料质量符合要求。1.4甲方变更权1.4.1甲方有权根据实际情况对工程进行变更，包括但不限于设计变更、施工方案变更等。1.4.2任何变更均需经承包方书面同意，并按照变更程序执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的自主权2.1.1在合同执行过程中，乙方有权自主决定施工方案、施工工艺和施工组织设计。2.1.2乙方应确保其决策符合国家相关法律法规和行业标准。2.2乙方材料采购权2.2.1乙方有权根据工程需要自行采购材料，并负责材料的质量和价格。2.2.2乙方应确保所采购的材料符合合同约定的质量标准。2.3乙方进度管理权2.3.1乙方有权根据工程实际情况调整施工进度计划，并保证工程按时完成。2.3.2乙方应定期向甲方报告工程进度，并及时解决施工过程中出现的问题。2.4乙方技术改进权2.4.1乙方有权在保证工程质量的前提下，对施工技术进行改进和创新。2.4.2乙方应将技术改进方案报甲方备案，并经甲方同意后方可实施。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构应负责对合同执行情况进行监督，确保双方履行合同义务。3.1.2中介机构有权对工程进度、质量、安全等方面进行检查，并提出整改意见。3.2中介机构费用3.2.1中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.2.2中介机构的服务费用应在合同签订后支付。3.3中介机构协调权3.3.1中介机构有权协调双方在合同执行过程中产生的争议，并提出解决方案。3.3.2中介机构的协调方案需经双方同意后方可执行。3.4中介机构报告3.4.1中介机构应定期向双方提交工程执行情况的报告，包括但不限于进度、质量、安全等方面。3.4.2报告应真实、客观、全面地反映工程执行情况。3.5中介机构责任3.5.1中介机构应承担因自身原因导致合同无法履行或造成双方损失的责任。3.5.2中介机构的责任范围和赔偿标准应在合同中明确。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图3.工程量清单4.材料清单5.合同签订文件6.甲乙双方营业执照复印件7.法定代表人身份证明8.甲方授权委托书9.乙方授权委托书10.中介机构资质证明11.工程进度计划12.工程变更记录13.工程验收报告14.工程结算报告15.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程任务。业主方未按合同约定支付工程款。任何一方未按合同约定提供材料和设备。任何一方未按合同约定进行工程变更。任何一方未按合同约定进行争议解决。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准。双方应通过协商解决违约行为，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建设工程：指为满足人们生活、生产、科研、教育、文化等需要而进行的建筑物和构筑物的建造活动。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时调整施工计划，增加施工人员，确保工程按时完成。2.问题：工程质量不合格。解决办法：立即停止施工，找出原因并整改，重新进行验收。3.问题：材料供应不及时。解决办法：与材料供应商协商，确保材料按时供应。4.问题：工程款支付不及时。解决办法：与业主方协商，确保工程款按时支付。五、所有应用场景：1.住宅小区智能化系统安装工程。2.公共建筑智能化系统安装工程。3.商业建筑智能化系统安装工程。4.政府机构智能化系统安装工程。5.其他需要智能化系统安装的工程项目。全文完。二零二五年度住宅小区智能化系统安装工程承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________2.乙方（承包方）：名称：__________________地址：__________________联系人：__________________联系电话：__________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，住宅小区智能化系统已经成为现代住宅小区的重要组成部分。为提升住宅小区的居住品质，满足居民对智能化生活的需求，甲方决定在2025年度对住宅小区进行智能化系统安装。乙方具备丰富的智能化系统安装经验，经双方友好协商，达成如下承包合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，双方应严格遵守。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能化系统：指利用现代信息技术，对住宅小区的物业管理、安防监控、家居控制、能源管理等进行集成化、智能化的系统。（2）工程承包：指乙方按照甲方的要求，负责住宅小区智能化系统的设计、施工、调试、验收及后期维护等工作。3.2关键词解释（1）住宅小区：指由多栋住宅楼组成的居住区域，具备物业管理、公共设施等配套服务。（2）智能化系统安装：指将智能化系统设备、线缆等安装到住宅小区各个位置，确保系统正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成智能化系统安装工程。（2）甲方应向乙方提供必要的施工图纸、技术资料等，协助乙方完成工程。（3）甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成智能化系统安装工程。（2）乙方应确保施工过程中的安全，避免对住宅小区居民造成损害。（3）乙方应按照甲方要求，对施工过程中的质量问题进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点智能化系统安装工程地点为甲方住宅小区。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成智能化系统安装工程，确保系统正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即停止施工，将施工现场清理完毕；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，清算债权债务。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程承包费：指乙方完成智能化系统安装工程的费用。（2）材料费：指用于智能化系统安装所需的设备、材料等费用。（3）人工费：指乙方在施工过程中支付给施工人员的工资。（4）其他费用：指合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式（1）乙方应在工程开工前，提交详细的工程预算，经甲方审核确认后，签订付款协议。（2）支付方式为分期付款，具体如下：首次付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总额的30%。中期付款：工程进度达到60%时，支付合同总额的40%。尾款支付：工程完工并通过验收后，支付合同总额的30%。7.3支付时间（1）首次付款应在合同签订后5个工作日内支付。（2）中期付款应在工程进度达到60%后15个工作日内支付。（3）尾款支付应在工程完工并通过验收后30个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，对乙方提交的发票、收据等进行审核。（2）乙方应在收到支付款项后，及时提供相应的发票、收据等凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的2%。（2）若甲方未按时提供必要的施工图纸、技术资料等，导致工程延期，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按约定时间、质量、数量完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的2%。（2）若乙方在施工过程中出现重大安全事故，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方协商确定。（2）赔偿金额的支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、业务秘密等。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务秘密等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工无法进行；（2）政府政策调整导致项目停工；（3）罢工导致施工人员无法到位。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定的不得转让的情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中，甲方保留对智能化系统安装工程的最终验收权。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，并保留对工程质量、进度、安全的监督权。13.2特殊权力保留（1）双方在合同履行过程中，如遇到重大技术难题，乙方应保留寻求第三方技术支持的权利。（2）乙方在合同履行过程中，如发现甲方提供的资料存在错误，有权要求甲方更正，并保留对工程进度的影响权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，确保智能化系统安装工程的顺利进行。（2）乙方在施工过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面通知等方式，保持沟通，及时解决施工过程中出现的问题。（2）乙方在施工过程中，应严格按照甲方的要求进行，确保工程质量。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就智能化系统安装工程承包的全部约定，具有完整性和独立性。16.3增减条款本合同中未列明的其他事项，由双方另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________甲方代表（签字）：__________________乙方代表（签字）：__________________签订日期：__________________合同附件：1.智能化系统安装工程预算表2.智能化系统安装工程图纸3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能化系统安装工程预算表2.智能化系统安装工程图纸3.智能