二零二五年度外墙涂料施工及维护服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度外墙涂料施工及维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行外墙涂料施工及维护服务的相关事项，确保双方在施工及维护过程中权益得到保障，实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“外墙涂料施工”指乙方按照甲方要求，对甲方指定的建筑物外墙进行涂料施工，包括涂料的选择、施工工艺、质量标准等。3.2关键词解释（1）外墙：指建筑物主体结构的外部墙体；（2）涂料：指用于建筑物外墙的装饰和保护材料；（3）施工：指乙方按照合同约定，对建筑物外墙进行涂料施工的行为；（4）维护：指乙方在施工完成后，对建筑物外墙进行定期检查、保养和修复的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行外墙涂料施工及维护服务；（2）甲方有权对乙方施工及维护工作进行监督，并提出合理化建议；（3）甲方应按照合同约定向乙方支付施工及维护费用；（4）甲方应提供必要的施工条件，如施工图纸、现场等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成外墙涂料施工及维护服务；（2）乙方应确保施工及维护质量，符合国家相关标准和规范；（3）乙方应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全；（4）乙方应按照甲方要求，提供施工及维护过程中所需的材料、设备等；（5）乙方应接受甲方对施工及维护工作的监督，并及时反馈相关信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点外墙涂料施工及维护服务地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，对甲方指定的建筑物外墙进行涂料施工及维护服务。施工过程中，乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工质量，并接受甲方监督。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）经双方协商一致，签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照约定完成剩余工作；（2）合同终止后，双方应按照约定办理结算手续；（3）合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，恢复原状。七、费用与支付7.1费用构成（1）施工费用：包括涂料、施工材料、施工人工、施工机械等费用；（2）维护费用：包括定期检查、保养、修复等费用；（3）管理费用：包括项目管理、协调、监督等费用；（4）其他费用：如税费、保险费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总金额的____%作为预付款；（2）进度款：施工过程中，甲方根据实际完成情况，每完成合同约定的工作量后____个工作日内，支付已完成工作量的____%；（3）竣工款：施工及维护工作完成后，甲方验收合格后____个工作日内，支付剩余合同总金额的____%；（4）尾款：合同终止后，经双方协商一致，甲方在____个工作日内支付尾款。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）预付款：合同签订后____个工作日内；（2）进度款：每完成合同约定的工作量后____个工作日内；（3）竣工款：施工及维护工作完成后，验收合格后____个工作日内；（4）尾款：合同终止后，经双方协商一致后____个工作日内。7.4支付章件（1）支付凭证：甲方支付费用时，应提供有效的支付凭证，如银行转账单、现金收据等；（2）费用结算：乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具费用结算单，明确各项费用的支付情况；（3）发票开具：乙方应在合同约定的期限内，向甲方开具合法、有效的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成施工及维护工作的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方施工及维护质量不符合约定的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金的具体金额由双方协商确定；（2）赔偿损失：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方、乙方及双方的商业秘密；（2）施工及维护过程中的技术资料、工艺流程等；（3）合同履行过程中的其他信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取一切必要措施，保护保密内容的秘密性；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方；（3）保密义务不因合同终止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（3）其他不可预见、不可避免、无法克服的情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方可根据实际情况协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府政策调整；（3）战争、恐怖袭击等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对施工及维护过程中的技术方案、工艺流程等的知识产权；（2）乙方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，不得侵犯第三方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对施工及维护过程中发现的问题进行整改的权利；（2）乙方在施工及维护过程中，如发现施工图纸、技术资料等存在错误，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序双方对本合同的修改和补充，应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保施工及维护工作的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论施工及维护过程中的问题；（2）双方应相互提供必要的资料、设备等，确保施工及维护工作的正常进行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受中华人民共和国法律的管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，具有独立性，与合同附件具有同等法律效力。16.3增减条款本合同如有增减条款，均应以书面形式为准，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：________________日期：________________乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：________________日期：________________其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.施工图纸及技术资料2.施工及维护方案3.施工进度计划4.质量检验报告5.费用结算单6.保密协议7.争议解决协议8.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付费用：甲方未按合同约定时间支付费用，经催告后仍未支付。未按约定提供施工条件：甲方未按合同约定提供必要的施工图纸、技术资料等。2.乙方违约行为及认定：未按约定完成施工及维护工作：乙方未按合同约定时间、质量完成施工及维护工作。施工及维护质量不符合约定：乙方施工及维护质量不符合国家相关标准和规范。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同当事人之间发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现设计图纸存在错误。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内提供更正后的图纸。2.问题：施工过程中遇到不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商解决由此产生的争议。3.问题：施工进度滞后。解决办法：双方应分析滞后原因，协商调整施工进度计划，确保工程按时完成。4.问题：施工质量不符合约定。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，直至满足合同约定的质量标准。5.问题：合同终止后的尾款支付。解决办法：双方应按照合同约定的终止程序，办理尾款支付手续。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________第三方责任：（1）第三方应按照合同约定，提供必要的施工材料和技术支持；（2）第三方应确保提供的材料符合国家相关标准和规范；（3）第三方应配合甲方和乙方完成施工及维护工作。第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件；（3）第三方有权要求甲方和乙方对其提供的材料和技术支持进行保密。第三方义务：（1）第三方应遵守国家相关法律法规，不得侵犯他人的合法权益；（2）第三方应确保其提供的材料和技术支持符合合同约定；（3）第三方应配合甲方和乙方解决施工及维护过程中出现的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款、竣工款和尾款；乙方有权要求甲方提供施工图纸、技术资料等必要的施工条件；乙方有权要求甲方对施工过程中的技术问题提供指导和支持。2.乙方的利益条款：乙方有权在施工过程中对施工方案进行调整，以优化施工效率和质量；乙方有权在施工过程中对施工材料进行更换，以符合国家相关标准和规范；乙方有权在施工过程中对施工人员进行培训，以提高施工技能和安全意识。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付____%的违约金；甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的责任；甲方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议；甲方可要求乙方按照合同约定的时间和质量完成施工及维护工作；甲方可要求乙方对施工过程中的技术问题提供解决方案。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中对施工场地进行保护，防止污染；甲方可要求乙方在施工过程中对施工人员进行管理，确保施工安全；甲方可要求乙方在施工过程中对施工材料进行检验，确保质量。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成施工及维护工作的，应向甲方支付____%的违约金；乙方施工及维护质量不符合约定的，应承担相应的责任；乙方不得擅自更换施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。二零二五年度外墙涂料施工及维护服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.施工内容3.1施工范围3.2施工标准3.3施工工艺3.4施工材料4.服务内容4.1维护范围4.2维护标准4.3维护周期4.4维护费用5.施工进度及节点5.1施工进度计划5.2施工节点时间5.3施工进度调整6.质量要求6.1质量标准6.2质量检验6.3质量保证7.风险责任7.1风险识别7.2风险评估7.3风险承担8.付款方式及期限8.1付款方式8.2付款期限8.3付款条件9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：施工方案13.3附件三：质量检验报告13.4附件四：付款凭证14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市房地产开发乙方：市装饰工程有限责任公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx87652.项目概况2.1项目名称市住宅小区外墙涂料施工及维护项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总建筑面积约120000平方米，外墙涂料面积约为100000平方米2.4项目工期自合同签订之日起60日内完成施工，后续维护服务期限为两年3.施工内容3.1施工范围对市住宅小区所有住宅楼外墙进行涂料施工及维护3.2施工标准符合国家及地方有关外墙涂料施工及维护的现行规范和标准3.3施工工艺采用先进的涂料施工工艺，确保施工质量3.4施工材料选用知名品牌外墙涂料，材料质量符合国家及行业相关标准4.服务内容4.1维护范围对市住宅小区外墙涂料进行日常检查、修补、保养等工作4.2维护标准确保外墙涂料表面平整、色泽均匀、无脱落、无开裂等现象4.3维护周期每月至少进行一次全面检查，发现问题及时处理4.4维护费用维护费用为每年人民币10万元，在合同签订时支付首年费用5.施工进度及节点5.1施工进度计划签订合同后10日内提交详细施工进度计划5.2施工节点时间施工节点时间如下：（1）基础施工：签订合同后15日内完成（2）涂料施工：签订合同后30日内完成（3）验收及交付：签订合同后45日内完成5.3施工进度调整如遇不可抗力或特殊情况，需调整施工进度，需双方协商一致后书面通知6.质量要求6.1质量标准按照国家及地方有关外墙涂料施工及维护的现行规范和标准执行6.2质量检验施工过程中，甲方将派员对施工质量进行监督检查6.3质量保证乙方保证施工质量，如有质量问题，乙方负责返工、修复，直至达到合同约定的质量标准8.付款方式及期限8.1付款方式（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方工程预付款，金额为合同总价的30%。（2）施工进度达到合同约定节点后，甲方支付乙方进度款，每次支付金额为已完成工程量的30%。（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方结算款，金额为合同总价的40%。（4）维护服务期结束后，甲方支付乙方维护服务费用。8.2付款期限（1）预付款支付期限为合同签订后5个工作日内。（2）进度款支付期限为施工进度达到节点后的10个工作日内。（3）结算款支付期限为工程竣工验收合格后的15个工作日内。8.3付款条件（1）乙方提供符合合同约定的工程量清单和发票。（2）甲方对乙方提供的工程量清单和发票进行审核无误后，支付相应款项。9.合同变更及解除9.1合同变更（1）任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方。（2）双方协商一致后，签订书面变更协议，作为合同附件。9.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均可解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.3合同终止（1）合同约定的工期届满，且乙方完成所有施工及维护工作，合同终止。（2）合同解除或终止后，双方应办理合同终止手续，并结清所有款项。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按合同约定完成施工或维护工作。（2）甲方未按合同约定支付款项。10.2违约责任（1）乙方未按合同约定完成施工或维护工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、返工、修复等。（2）甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担违约责任。10.3违约赔偿违约方应按照合同约定或法律规定承担相应的违约赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方同意，可约定仲裁机构解决合同争议。11.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决方式的规则进行。12.合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止合同按本合同约定或法律规定终止。13.合同附件13.1附件一：施工图纸13.2附件二：施工方案13.3附件三：质量检验报告13.4附件四：付款凭证14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、检测机构、咨询顾问、保险公司等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、专业性以及提高工程质量，同时保障各方的合法权益。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入方式1.甲乙双方共同聘请第三方；2.甲方或乙方单方聘请第三方；3.第三方主动参与本合同的履行。16.2第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求；2.双方协商确定第三方介入的具体事项；3.签订第三方介入协议；4.第三方按照协议规定履行职责。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权根据协议约定和合同要求，对施工过程、维护工作进行监督、检查和评价；2.第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和数据；3.第三方有权向甲方和乙方提出合理化建议。17.2第三方义务1.第三方应遵守国家相关法律法规，保证其工作符合行业规范；2.第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息；3.第三方应按时完成其工作职责，对工作质量负责。18.第三方责任限额18.1责任范围第三方责任限于其在协议约定的范围内，因履行职责而产生的直接责任。18.2限额规定1.第三方的责任限额不超过其收取的服务费用；2.若第三方责任造成甲方或乙方的损失，甲方或乙方有权要求第三方按照合同约定或法律规定承担相应的赔偿责任；3.甲方和乙方应在本合同中约定，第三方责任造成的损失赔偿的上限。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分1.甲方对施工和维修工程的质量负有最终责任；2.乙方对施工和维修工程的质量负有直接责任；3.第三方对施工和维修工程的质量负有监督和评价责任。19.2义务划分1.甲方应向乙方支付合同约定的工程款项；2.乙方应按照合同约定完成施工和维修工作；3.第三方应根据协议约定履行监督和评价职责。20.附加条款20.1争议解决若因第三方介入引起争议，甲方、乙方和第三方应协商解决；协