二零二五年度文化旅游区拆迁保护工程承包协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化旅游区拆迁保护工程承包协议书本合同目录一览1.总则1.1工程概况1.2合同依据1.3合同目的2.承包人2.1承包人资质2.2承包人责任2.3承包人权利3.业主3.1业主资质3.2业主责任3.3业主权利4.工程范围与内容4.1工程概述4.2拆迁范围4.3保护措施4.4工程进度要求5.工程费用5.1费用构成5.2费用支付方式5.3费用调整机制6.工程实施6.1施工准备6.2施工组织6.3施工进度管理6.4施工安全与质量7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收结果处理8.保修期8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他约定14.1通知与送达14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同解释权第一部分：合同如下：1.总则1.1工程概况1.1.1工程名称：二零二五年度文化旅游区拆迁保护工程1.1.2工程地点：省市文化旅游区1.1.3工程规模：占地面积平方公里，涉及拆迁房屋万平方米1.1.4工程内容：包括拆迁、文物古迹保护、环境整治、基础设施建设等1.2合同依据1.2.1国家相关法律法规1.2.2地方政府相关政策和规定1.2.3本合同及相关附件1.3合同目的1.3.1保障文化旅游区拆迁工作的顺利进行1.3.2保护文物古迹和文化遗产1.3.3提升文化旅游区环境质量和形象2.承包人2.1承包人资质2.1.1具有国家建设行政主管部门核发的相应等级的资质证书2.1.2具备完成本工程所需的施工经验和技术力量2.2承包人责任2.2.1按照合同约定完成工程建设和相关任务2.2.2确保工程质量和安全2.2.3按时提交工程进度报告和竣工结算2.3承包人权利2.3.1要求业主提供必要的工作条件和资料2.3.2依法享有合同约定的权利3.业主3.1业主资质3.1.1具备合法主体资格3.1.2具备组织实施本工程的能力3.2业主责任3.2.1负责工程项目的立项、审批和报建3.2.2配合承包人完成施工准备工作3.2.3负责工程款的支付和合同履行的监督3.3业主权利3.3.1对工程质量和进度进行监督检查3.3.2依法享有合同约定的权利4.工程范围与内容4.1工程概述4.1.1拆迁范围：包括文化旅游区内所有需要拆除的房屋、构筑物等4.1.2保护措施：对文物古迹进行保护性拆除，并恢复原状4.1.3环境整治：对拆迁区域进行绿化、美化、净化4.2拆迁范围4.2.1明确拆迁房屋的具体位置、面积和数量4.2.2明确拆迁区域内的文物古迹保护范围和措施4.3保护措施4.3.1制定文物古迹保护方案4.3.2确保文物古迹在拆除过程中的安全4.3.3对拆除后的文物古迹进行修复和保护4.4工程进度要求4.4.1拆迁工程：自合同签订之日起6个月内完成4.4.2保护工程：自拆迁工程完成后3个月内完成5.工程费用5.1费用构成5.1.1拆迁费用5.1.2保护费用5.1.3环境整治费用5.1.4基础设施建设费用5.2费用支付方式5.2.1按工程进度分期支付5.2.2付款比例：每完成一定比例的工程量，支付相应比例的费用5.2.3付款时间：每月支付一次5.3费用调整机制5.3.1因政策调整、物价上涨等原因导致费用增加的，由双方协商解决5.3.2费用调整需书面通知对方并经双方确认6.工程实施6.1施工准备6.1.1承包人负责编制施工组织设计和施工方案6.1.2业主负责提供施工所需场地、水源、电源等6.1.3双方共同组织施工前的协调会议6.2施工组织6.2.1承包人按照施工组织设计和施工方案组织实施工程6.2.2业主负责监督施工进度和质量6.3施工进度管理6.3.1按照合同约定的进度要求进行施工6.3.2定期向业主报告施工进度6.4施工安全与质量6.4.1承包人负责施工安全，确保人员、设备安全6.4.2严格按照国家标准和规范进行施工，确保工程质量8.工程验收8.1验收标准8.1.1拆迁工程：按照国家相关法律法规和行业标准进行验收8.1.2保护工程：按照文物古迹保护方案和设计要求进行验收8.1.3环境整治：按照相关环保标准和景观设计要求进行验收8.2验收程序8.2.1承包人提交工程竣工报告和验收资料8.2.2业主组织验收小组进行现场验收8.2.3验收小组对工程进行综合评定，形成验收报告8.3验收结果处理8.3.1验收合格，工程交付使用8.3.2验收不合格，承包人需整改至合格为止9.保修期9.1保修范围9.1.1拆迁工程：拆除后的建筑物结构安全9.1.2保护工程：文物古迹的保护状态9.1.3环境整治：绿化、美化、净化效果9.2保修期限9.2.1拆迁工程：保修期为1年9.2.2保护工程：保修期为2年9.2.3环境整治：保修期为3年9.3保修责任9.3.1承包人在保修期内负责修复或更换出现问题的部分9.3.2保修期内发生的费用由承包人承担10.违约责任10.1违约情形10.1.1承包人未按合同约定完成工程10.1.2业主未按合同约定支付工程款10.1.3双方违反合同约定的其他行为10.2违约责任承担10.2.1承包人未按期完成工程，每延迟一天支付违约金元10.2.2业主未按期支付工程款，每延迟一天支付违约金元10.3违约赔偿10.3.1双方违约，应承担相应的违约责任10.3.2因违约造成的损失，由违约方承担赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方友好协商解决11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1省市仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1双方提交仲裁申请书及相关证据11.3.2仲裁委员会受理并组成仲裁庭11.3.3仲裁庭进行审理并作出裁决12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2业主支付首期工程款12.2合同终止条件12.2.1工程完成并验收合格12.2.2双方协商一致解除合同12.3合同解除12.3.1因不可抗力导致合同无法履行12.3.2一方违约，另一方提出解除合同13.合同变更13.1变更条件13.1.1因政策调整、市场变化等原因需要变更合同内容13.2变更程序13.2.1双方协商一致，签订变更协议13.3变更内容13.3.1变更工程范围、内容、进度13.3.2变更工程费用14.其他约定14.1通知与送达14.1.1通知应以书面形式发送至对方指定地址14.1.2送达视为通知到达的时间14.2不可抗力14.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方并采取补救措施14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：施工组织设计、施工方案、工程图纸等14.4合同解释权14.4.1本合同解释权归业主所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、设计单位、施工监理单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成合同履行障碍或损失的，应承担相应的责任。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入合同履行。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对自身行为负责。15.4.2第三方与其他各方之间的责任划分如下：15.4.2.1第三方对甲乙双方负责，确保其提供的服务符合合同要求。15.4.2.2甲乙双方对第三方负责，确保其提供的服务所需条件得到满足。15.4.2.3第三方与其他第三方之间的责任划分，由各自合作协议约定。15.5第三方权利和义务15.5.1第三方权利：15.5.1.1获得合同约定的报酬和服务费用。15.5.1.2享有合同约定的其他权利。15.5.2第三方义务：15.5.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务。15.5.2.2保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。15.5.2.3遵守国家法律法规和行业规范。16.甲乙方增加条款及说明16.1甲方增加条款：16.1.1甲方有权要求第三方提供相关资质证明和业绩证明。16.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。16.2乙方增加条款：16.2.1乙方应确保第三方在合同履行过程中，遵守合同约定和相关法律法规。16.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的工作条件和协助。17.第三方介入后的合同变更17.1合同变更程序17.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，签订变更协议。17.2合同变更内容17.2.1变更合同中涉及第三方的权利和义务。17.2.2变更合同中涉及第三方报酬和服务费用。17.2.3变更合同中涉及第三方责任限额。17.3合同变更生效17.3.1变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。17.3.2变更协议的生效不影响原合同的履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导整个施工过程的重要文件，需详细、具体，确保施工顺利进行。2.合同附件二：施工方案详细要求：包括施工工艺、施工顺序、施工方法、施工资源配置等。说明：施工方案是指导具体施工环节的文件，需具有可操作性。3.合同附件三：工程图纸详细要求：包括设计图纸、施工图纸、变更图纸等。说明：工程图纸是施工过程中必须遵循的依据，需准确、完整。4.合同附件四：工程量清单详细要求：包括分部分项工程量、材料用量、设备用量等。说明：工程量清单是工程款结算的依据，需准确无误。5.合同附件五：合同变更记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更金额、变更生效日期等。说明：合同变更记录是合同履行过程中产生的变更内容的记录，需及时、完整。6.合同附件六：工程验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结论等。说明：工程验收报告是工程验收的重要文件，需真实、客观。7.合同附件七：工程结算书详细要求：包括工程量清单、材料价格、设备价格、人工费、管理费等。说明：工程结算书是工程款结算的依据，需准确、完整。8.合同附件八：保修书详细要求：包括保修范围、保修期限、保修责任等。说明：保修书是承包人对工程保修的承诺，需明确、具体。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包人未按合同约定完成工程责任认定标准：每延迟一天支付违约金元，直至工程完成。示例：若承包人未按合同约定时间完成工程，则每日需支付违约金元。2.违约行为：业主未按合同约定支付工程款责任认定标准：每延迟一天支付违约金元，直至支付完毕。示例：若业主未按合同约定时间支付工程款，则每日需支付违约金元。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：若第三方未按合同约定提供服务，导致工程进度延误，则需赔偿由此产生的损失。4.违约行为：违反国家法律法规责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于行政处罚、刑事责任等。示例：若任何一方违反国家法律法规，则需承担相应的法律责任。5.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。示例：若任何一方泄露商业秘密，则需赔偿由此产生的损失。全文完。二零二五年度文化旅游区拆迁保护工程承包协议书1合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度文化旅游区拆迁保护工程中的权利义务，确保工程顺利进行，实现文化旅游区拆迁保护的目标。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）拆迁：指对文化旅游区内的建筑物、构筑物、设施等进行拆除、搬迁等活动。（2）保护：指对文化旅游区内的文物、古迹、历史建筑等进行保护、修复、维护等活动。3.2关键词解释（1）文化旅游区：指具有历史、文化、艺术、科学、教育等价值，适宜进行旅游、观光、休闲、度假等活动的地方。（2）拆迁保护工程：指对文化旅游区内的建筑物、构筑物、设施等进行拆迁、搬迁，并对文物、古迹、历史建筑等进行保护、修复、维护的工程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成拆迁保护工程。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保工程质量和进度。（3）甲方应按照合同约定，按时支付工程款项。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件和支持。（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成拆迁保护工程。（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方的要求，确保工程质量和安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁保护工程全部完成之日止。5.2合同履行地点拆迁保护工程的具体施工地点为：____________________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采用合理的施工方案，确保工程质量和进度。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程全部完成；（2）合同约定的工程因不可抗力等原因无法继续进行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）任何一方要求终止合同，应提前三十日书面通知对方；（2）双方应就终止合同事宜进行协商，达成一致意见；（3）终止合同后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将工程现场清理干净；（2）合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，结清所有款项；（3）合同终止后，双方应各自承担因终止合同而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆迁费用：包括拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费等。（2）保护费用：包括文物修复费、古迹保护费、历史建筑维护费等。（3）管理费用：包括项目管理费、监理费、设计费等。（4）其他费用：根据实际情况发生的其他相关费用。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付工程款项。（2）甲方有权对乙方的工程进度和费用进行审核，确认无误后支付。7.3支付时间（1）拆迁费用：在拆迁工作完成后，甲方应在十个工作日内支付拆迁费用。（2）保护费用：在保护工作完成后，甲方应在十个工作日内支付保护费用。（3）管理费用：在项目管理、监理、设计等各项工作完成后，甲方应在十个工作日内支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方支付给乙方的款项，应扣除乙方应承担的税费。（2）甲方支付给乙方的款项，不得拖欠，如有拖欠，应向乙方支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金按应付款项的千分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成拆迁保护工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日工程总价的千分之一计算。（2）乙方施工过程中造成文物、古迹、历史建筑损坏的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额，甲方应按照合同约定在收到乙方书面通知后十个工作日内支付。（2）赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）文化旅游区拆迁保护工程的技术资料、设计图纸、施工方案等。（2）文化旅游区拆迁保护工程的经济指标、成本预算、工程进度等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，但应采取一切可能措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法继续施工。（2）战争导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密的合同；（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化旅游区拆迁保护工程项目的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，应尊重甲方的权利，不得擅自变更工程内容和方案。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对文物保护、历史建筑保护等方面的特殊权力，乙方应予以配合。（2）乙方在施工过程中，如遇特殊情况，应及时向甲方报告，并按照甲方的要求进行处理。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）任何一方提出修改或补充合同内容的，应书面通知对方。（2）双方协商一致后，对合同进行修改或补充，并签署书面文件。14.2修改和补充效力（1）经双方签署的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保工程顺利进行。（2）乙方在施工过程中，应按照甲方的要求，与相关部门、单位进行沟通和协调。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，解决工程实施过程中出现的问题。（2）双方应保持通讯畅通，确保信息及时传递。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方协商一致的结果，具有完整性和独立性，任何一方不得以合同以外的其他协议或文件对本合同进行修改。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（拆迁方）：姓名：____________________职务：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承包方）：姓名：____________________职务：____________________日期：____________________盖章：____________________附件：1.工程量清单2.施工图纸3.技术规范4.保密协议5.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.工程量清单2.施工图纸3.技术规范4.保密协议5.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款项，认定违约。未按合同约定提供施工条件，认定违约。未履行保密义务，认定违约。2.乙方违约：未按时完成拆迁保护工程，认定违约。施工过程中造成文物、古迹、历史建筑损坏，认定违约。未履行保密义务，认定违约。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动中的民事法律关系，保障建筑活动顺利进行，维护建筑市场秩序的法律规范。3.文物保护：指对具有历史、艺术、科学价值的文物进行保护、修复、维护。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.保密协议：双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、期限和履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析延误原因，调整施工计划，确保工程按期完成。2.问题：文物保护问题。解决办法：严格执行文物保护规定，加强现场监督，确保文物安全。3.问题：工程款项支付不及时。解决办法：加强合同管理，明确支付时间和方式，确保款项及时支付。4.问题：合同争议。解决办法：友好协商，协商不成时，依法申请仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件。解决办法：按照合同约定，及时通知对方，采取一切可能措施减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________5.第三方责任：对文化旅游区拆迁保护工程的质量和安全承担连带责任。对工程进度和成本控制提供专业意见和协助。6.第三方权利：获得工程相关的技术资料和文件。对工程实施过程中的问题提出建议和意见。7.第三方义务：严格遵守国家法律法规和合同约定。对工程信息保密，不得泄露给第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：甲方应确保乙方在工程实施过程中享有充分的自主权。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和支持。乙方有权要求甲方在工程进度和费用上给予合理的调整。2.乙方利益条款：甲方应按照合同约定，在工程完成后支付乙方相应的奖励。乙方在工程实施过程中，如遇到不可抗力等因素导致的延误，甲方应给予合理的补偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供施工条件，应承担相应的违约责任。甲方不得擅自变更工程内容和方案，否则应承担相应的责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查。甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程。2.甲方的利益条款：甲方有权在工程完成后获得相应的利益回报。甲方有权要求乙方在工程实施过程中提供必要的支持和服务。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方在施工过程中造成文物、古迹、历史建筑损坏，应承担相应的赔偿责任。乙方不得擅自变更工程内容和方案，否则应承担相应的责任。全文完。二零二五年度文化旅游区拆迁保护工程承包协议书2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议范围1.5协议期限1.6协议签订日期1.7协议生效日期二、项目背景2.1项目简介2.2项目必要性2.3项目规模2.4项目地点2.5项目投资2.6项目进度三、承包方责任3.1承包方资质3.2承包方义务3.3承包方权利3.4承包方违约责任四、甲方责任4.1甲方资质4.2甲方义务4.3甲方权利4.4甲方违约责任五、工程概况5.1工程名称5.2工程内容5.3工程规模5.4工程地点5.5工程预算5.6工程设计5.7工程施工5.8工程验收六、合同价格6.1合同总价6.2工程量清单6.3价格调整机制6.4付款方式6.5付款期限七、工期安排7.1工程总工期7.2分阶段工期7.3工期延误责任7.4工期延误赔偿八、质量保证8.1质量标准8.2质量检查8.3质量整改8.4质量责任九、安全环保9.1安全生产责任9.2安全生产措施9.3环境保护责任9.4环境保护措施十、知识产权10.1知识产权归属10.2技术保密10.3知识产权纠纷处理十一、合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3变更与解除的条件11.4变更与解除的程序十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用十三、不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理13.3不可抗力责任十四、其他14.1合同附件14.2协议签署14.3合同份数14.4合同生效14.5合同解除14.6合同终止14.7违约责任14.8法律适用14.9合同附件清单合同编号2025CTLYQZBGSY一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度文化旅游区拆迁保护工程承包协议书”。1.2协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3协议目的本协议旨在明确甲乙双方在二零二五年度文化旅游区拆迁保护工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行。1.4协议范围本协议范围包括文化旅游区拆迁保护工程的设计、施工、监理、验收及保修等全过程。1.5协议期限本协议期限自双方签字之日起至工程竣工验收合格之日止。1.6协议签订日期本协议签订日期为[签订日期]。1.7协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。二、项目背景2.1项目简介[项目简介内容]2.2项目必要性[项目必要性内容]2.3项目规模[项目规模内容]2.4项目地点[项目地点内容]2.5项目投资[项目投资内容]2.6项目进度[项目进度内容]三、承包方责任3.1承包方资质乙方应具备国家规定的相关资质，并提供相关证明文件。3.2承包方义务[承包方义务内容]3.3承包方权利[承包方权利内容]3.4承包方违约责任[承包方违约责任内容]四、甲方责任4.1甲方资质甲方应具备国家规定的相关资质，并提供相关证明文件。4.2甲方义务[甲方义务内容]4.3甲方权利[甲方权利内容]4.4甲方违约责任[甲方违约责任内容]五、工程概况5.1工程名称二零二五年度文化旅游区拆迁保护工程5.2工程内容[工程内容详细描述]5.3工程规模[工程规模详细描述]5.4工程地点[工程地点详细描述]5.5工程预算[工程预算详细描述]5.6工程设计[工程设计详细描述]5.7工程施工[工程施工详细描述]5.8工程验收[工程验收详细描述]六、合同价格6.1合同总价[合同总价详细描述]6.2工程量清单[工程量清单详细描述]6.3价格调整机制[价格调整机制详细描述]6.4付款方式[付款方式详细描述]6.5付款期限[付款期限详细描述]七、工期安排7.1工程总工期[工程总工期详细描述]7.2分阶段工期[分阶段工期详细描述]7.3工期延误责任[工期延误责任详细描述]7.4工期延误赔偿[工期延误赔偿详细描述]八、质量保证8.1质量标准本工程质量应达到国家相关标准及设计要求。8.2质量检查甲方将委托监理单位对工程质量进行监督检查。8.3质量整改若发现质量问题，乙方应在接到通知后及时整改。8.4质量责任乙方对工程质量承担全部责任。九、安全环保9.1安全生产责任乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程安全。9.2安全生产措施[安全生产措施详细描述]9.3环境保护责任乙方应采取措施，减少工程对环境的影响。9.4环境保护措施[环境保护措施详细描述]十、知识产权10.1知识产权归属本工程涉及的知识产权归甲方所有。10.2技术保密双方应对本工程的技术秘密进行保密。10.3知识产权纠纷处理发生知识产权纠纷时，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、合同变更与解除11.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。11.2合同解除[合同解除条件详细描述]11.3变更与解除的条件[变更与解除条件详细描述]11.4变更与解除的程序[变更与解除程序详细描述]十二、争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。12.2争议解决机构[争议解决机构详细描述]12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。十三、不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应协商解决工程延期及损失承担问题。13.3不可抗力责任因不可抗力导致工程损失的，双方互不承担责任。十四、其他14.1合同附件工程量清单设计图纸技术规范付款计划14.2协议签署本协议一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同份数[合同份数详细描述]14.4合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。14.5合同解除[合同解除详细描述]14.6合同终止[合同终止详细描述]14.7违约责任[违约责任详细描述]14.8法律适用本协议适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：____________________日期：______________________________乙方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：____________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目决策权甲方拥有对工程项目的最终决策权，包括但不限于设计变更、施工方案调整等。1.2信息披露甲方应定期向乙方提供项目相关信息，包括但不限于设计变更、进度计划、资金投入等。1.3资金管理甲方负责项目资金的筹集、分配和使用，乙方应按照甲方的要求进行资金使用。1.4设计变更管理甲方对设计变更进行审批，乙方应按照甲方批准的设计变更进行施工。1.5项目进度监督甲方有权对项目进度进行监督，乙方应按照甲方的要求调整施工进度。1.6质量监督甲方有权对工程质量进行监督，乙方应确保工程质量达到合同要求。1.7风险管理甲方负责识别、评估和控制项目风险，乙方应配合甲方进行风险管理。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1设计自主权乙方拥有项目设计的自主权，甲方应尊重乙方的专业判断。2.2施工方案制定乙方负责制定施工方案，甲方应提供必要的支持，包括但不限于技术指导、资源协调等。2.3材料采购权乙方有权选择合适的材料供应商，甲方应保证材料的质量和供应。2.4施工进度管理乙方负责项目施工进度管理，甲方应提供必要的协助，包括但不限于资源调配、协调施工等。2.5工程变更处理乙方有权提出工程变更，甲方应在合理时间内予以审批。2.6质量控制权乙方负责工程质量控制，甲方应提供必要的支持和监督。2.7成本控制权乙方负责项目成本控制，甲方应提供必要的指导和监督。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构资质中介机构应具备国家规定的相关资质，并提供相关证明文件。3.2中介机构职责对工程项目的质量、进度、安全进行监督；对合同执行情况进行审查；协助解决合同履行中的争议。3.3中介机构费用中介机构费用由甲方承担，具体费用根据中介机构的服务内容和标准确定。3.4中介机构独立性中介机构应保持独立性，不得偏袒任何一方。3.5中介机构报告中介机构应在合同约定的时间内提交项目监督报告，报告内容包括但不限于：项目进度情况；质量控制情况；安全生产情况；成本控制情况。3.6中介机构更换如中介机构未能履行职责或出现重大失误，双方可协商更换中介机构。3.7中介机构保密中介机构应对项目信息保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.设计图纸3.技术规范4.付款计划5.甲方提供的项目相关信息6.设计变更文件7.施工方案8.材料采购合同9.项目进度计划10.质量检查报告11.安全生产记录12.环境保护措施13.中介机构资质证明文件14.中介机构监督报告15.合同变更文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项，认定为违约。未提供必要的技术支持，认定为违约。未按照合同约定进行项目决策，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程，认定为违约。施工质量不符合合同要求，认定为违约。未按照合同约定进行材料采购，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由双方当事人选定的仲裁机构对争议进行裁决。5.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，调整施工计划，追加人力或材料。2.问题：施工质量不符合要求。解决办法：组织质量检查，责令乙方整改，必要时暂停工程。3.问题：资金支付不及时。解决办法：与甲方协商，确保资金及时到位，或提供相应的融资方案。4.问题：中介机构监督不力。解决办法：更换中介机构，或与现有中介机构协商改进监督措施。五、所有应用场景：1.文化旅游区拆迁保护工程的建设。2.工程设计与施工的委托。3.工程质量的监督管理。4.工程资金的筹集与支付。5.工程合同的履行与争议解决。全文完。二零二五年度文化旅游区拆迁保护工程承包协议书3合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于我国文化旅游区的快速发展，为保护我国丰富的文化旅游资源，提高旅游品质，促进旅游业可持续发展，根据我国相关法律法规和政策要求，甲方决定对文化旅游区进行拆迁保护工程。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方以及其他相关方在文化旅游区拆迁保护工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现文化旅游资源的有效保护和合理利用。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语，均按照相关行业标准和规定进行解释。3.2关键词解释（1）文化旅游区：指具有旅游、休闲、度假、娱乐等功能，以自然景观、人文景观、历史遗迹、非物质文化遗产等为主要吸引力的区域。（2）拆迁保护工程：指对文化旅游区内原有建筑、设施进行拆除，同时对其进行保护、修复、改造和利用的工程。（3）合同履行：指甲方、乙方以及其他相关方按照本协议约定，完成各自的权利、义务和责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对文化旅游区拆迁保护工程进行监督和管理；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成工程；（3）甲方应按照合同约定，及时足额支付工程款项；（4）甲方应配合乙方进行现场施工，提供必要的施工条件。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定，接受甲方支付工程款项；（2）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成工程；（3）乙方应遵守我国相关法律法规和政策，确保工程质量和安全；（4）乙方应积极配合甲方进行现场施工，解决施工过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点文化旅游区拆迁保护工程的具体施工地点为：____________________。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，采取分段施工、分阶段验收的方式完成工程。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程全部完成，经双方验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）一方违反合同约定，经对方书面通知后，仍不改正的；（4）法律法规规定的其他终止条件。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应按照合同约定，妥善处理合同终止前的相关事宜；（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的债权债务关系；（2）合同终止后，双方不得再追究对方的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费、施工管理费等；（2）工程间接费用：包括但不限于设计费、监理费、安全文明施工费、临时设施费等；（3）利润：根据国家相关规定和双方协商确定的合理利润；（4）其他费用：因合同履行过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式（1）工程进度支付：根据工程进度和合同约定的比例，分期支付工程款项；（2）结算支付：工程完工后，双方进行工程结算，根据结算结果支付剩余款项；（3）违约金支付：因一方违约导致合同无法履行的，违约方应按照约定支付违约金。7.3支付时间（1）工程进度支付：每月末前支付上月完成工程量的80%；（2）结算支付：工程完工后30日内支付结算款项；（3）违约金支付：自违约行为发生之日起15日内支付。7.4支付条款（1）支付方式：甲方通过银行转账方式支付工程款项；（2）收款账户：乙方提供的收款账户信息；（3）发票要求：乙方应提供合法、有效的增值税发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）未按合同约定支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金按应付工程款项的_____%计算；（2）未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任；（3）因甲方原因导致工程延期或停工的，应向乙方支付违约金，违约金按实际损失计算。8.2乙方违约（1）未按合同约定按时、按质、按量完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定工程款的_____%计算；（2）因乙方原因导致工程质量不合格的，应承担修复或重新施工的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）未经甲方同意，擅自变更工程设计或施工方案的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的计算依据国家相关规定和双方协商确定的合理标准；（2）赔偿方式：违约方应按照约定的赔偿方式，向对方支付违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定需要保密的信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露；（2）未经对方同意，不得将保密信息泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、骚乱、罢工等社会事件；（3）政府政策、法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程无法正常进行；（2）政府政策调整导致工程无法继续实施。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等需要保密的信息；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确授予的权利，甲方保留所有权利；（2）乙方在合同履行过程中，不得侵犯甲方知识产权和其他合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对文化旅游区拆迁保护工程的设计、施工、监理等环节的监督权；（2）甲方保留对文化旅游区拆迁保护工程的质量、进度、安全等方面的管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应书面形式进行；（2）合同的修改和补充应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应就文化旅游区拆迁保护工程的相关事宜进行沟通、协商；（2）双方应就工程进度、质量、安全等方面的问题进行配合和协作。15.2协作与配合方式（1）双方应通过定期会议、书面报告等形式进行沟通；（2）双方应按照合同约定，及时解决工程实施过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_______________