2025年度城市综合体停车位使用权买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体停车位使用权买卖合同范本合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（买受方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，城市综合体项目日益增多。为满足城市综合体项目周边居民的停车需求，甲方决定将城市综合体停车位使用权出售给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在停车位使用权买卖过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多功能于一体的综合性建筑群。（2）停车位使用权：指乙方在合同约定的期限内，对甲方拥有的城市综合体停车位享有使用权的权利。3.2关键词解释：（1）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期限。（2）合同标的：指甲方拥有的城市综合体停车位使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付停车位使用权费用。（2）甲方应保证合同标的物的真实、合法，不得隐瞒或提供虚假信息。（3）甲方应按照合同约定的时间、地点交付停车位使用权。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在合同约定的期限内使用合同标的物。（2）乙方应按照合同约定支付停车位使用权费用。（3）乙方应遵守甲方制定的停车管理规定，不得擅自改变停车位用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点：合同标的物所在地：_________5.3合同履行方式：甲方应按照合同约定的时间、地点交付停车位使用权，乙方应按照合同约定支付停车位使用权费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应及时通知乙方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止使用合同标的物；（2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的停车位使用权费用；（3）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）初始使用费：乙方在合同生效后，一次性支付给甲方的初始使用费。（2）年租金：乙方在合同期限内，每年按照约定的金额支付给甲方的年租金。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、停车服务费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：（1）乙方应通过银行转账方式支付所有费用。（2）甲方在收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收款凭证。7.3支付时间：（1）初始使用费应在合同生效之日起____个工作日内支付。（2）年租金应在每年的____月____日前支付。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应确保款项足额到账。（2）甲方在收到乙方支付的费用后，应及时办理相关手续，并通知乙方。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按合同约定提供停车位使用权，应向乙方支付____倍的初始使用费作为违约金。（2）若甲方提供的使用权存在虚假信息，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付____倍的年租金作为违约金。（2）若乙方擅自改变停车位用途，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算以实际损失为基础，双方可协商确定具体赔偿金额。（2）赔偿金额应以人民币支付，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）本合同及其相关文件的内容；（2）甲方拥有的停车位使用权的具体信息；（3）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同及其相关文件的保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任；（3）双方应采取措施减少损失，并协商解决合同履行中的问题。10.4不可抗力实例：（1）地震导致城市综合体项目受损，无法正常运营；（2）战争导致交通中断，无法按期交付停车位使用权。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）提交仲裁机构仲裁；（2）依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；（2）合同转让需经甲乙双方书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形：（1）合同涉及国家秘密或商业秘密；（2）合同涉及法律法规限制转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对停车位使用权的所有权。（2）乙方在使用停车位期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分停车位使用权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同期限内对停车位使用权进行调整的权利。（2）甲方保留在合同期限内对停车位使用权的收益权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护停车位使用权的合法权益。（2）甲乙双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中的问题。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调。（2）甲乙双方应指定专人负责合同履行过程中的具体事宜。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于停车位使用权买卖的完整协议，任何补充或修改均应以书面形式进行。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少合同条款。（2）增加或减少的条款，经甲乙双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（买受方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：见证人（如有）：（签字）：日期：____年____月____日甲方（出卖方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：乙方（买受方）：代表（签字）：日期：____年____月____日盖章：见证人（如有）：（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.停车位使用权买卖合同；2.甲方提供的停车位使用权相关证明文件；3.乙方支付费用的银行转账凭证；4.修改和补充合同的书面文件；5.协议解除合同的通知书；6.争议解决的相关文件；7.合同转让协议（如有）；8.其他双方认为必要的文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按合同约定提供停车位使用权；提供的使用权存在虚假信息；未按合同约定调整停车位使用权。2.乙方违约：未按合同约定支付费用；擅自改变停车位用途；未按合同约定履行协助与配合义务。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给第三者（仲裁机构）进行裁决。3.诉讼：指一方当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理和判决。4.法律适用：指在解决争议时，应适用的法律法规。5.完整性：指合同内容的完整性，包括合同条款、附件等。6.独立性：指合同各条款之间的独立性，不因其他条款的存在而影响其效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供停车位使用权。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方履行合同义务，并保留追究甲方违约责任的权利。2.问题：乙方未按合同约定支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，并保留追究乙方违约责任的权利。3.问题：停车位使用权的收益权归属不明。解决办法：双方应协商解决收益权归属问题，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应通过协商或咨询法律专业人士，明确合同条款，避免争议发生。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________5.第三方责任：第三方作为停车位使用权的监管方，负责监督合同双方的履行情况。第三方应确保合同双方的合法权益得到保障。6.第三方权利：第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。第三方有权对甲乙双方的违约行为进行纠正。7.第三方义务：第三方应公正、公平地处理甲乙双方的争议。第三方应定期向甲乙双方通报合同履行情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供停车位使用权的真实、合法证明。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自调整停车位使用权。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自提高年租金。2.乙方利益条款：乙方在合同期限内享有停车位使用权的优先购买权。乙方在合同期限内享有停车位使用权的续约权。乙方在合同期限内享有停车位使用权的收益权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供停车位使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。若甲方擅自调整停车位使用权，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担违约责任。若甲方擅自提高年租金，乙方有权要求甲方退还多收的费用，并承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整停车位使用权的使用费。2.甲方的利益条款：甲方可享有停车位使用权的收益权。甲方可享有停车位使用权的优先购买权。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付费用，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方擅自改变停车位用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。若乙方擅自转让停车位使用权，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度城市综合体停车位使用权买卖合同范本1合同编号_________一、合同主体甲方：（名称）地址：（地址）联系人：（联系人）联系电话：（联系电话）乙方：（名称）地址：（地址）联系人：（联系人）联系电话：（联系电话）其他相关方：（如有，填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间就2025年度城市综合体停车位使用权的买卖事宜达成共识，确保双方合法权益，促进城市综合体停车资源的合理配置。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.城市综合体：指集购物、餐饮、娱乐、办公、居住等多种功能于一体的城市综合建筑体。2.停车位使用权：指乙方在甲方城市综合体范围内，按照本合同约定，对停车位享有使用权的权利。3.1关键词解释1.甲方：指本合同中的出卖方，即城市综合体所有权人。2.乙方：指本合同中的买受方，即购买停车位使用权的一方。3.停车位：指甲方城市综合体范围内规划用于停放车辆的固定车位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权根据本合同约定，将停车位使用权出售给乙方。2.甲方应保证所出售停车位权属清晰、合法，并承担相应的法律责任。3.甲方应配合乙方办理停车位使用权的变更登记手续。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，购买并使用甲方所出售的停车位使用权。2.乙方应按照合同约定，支付停车位使用权购买款项。3.乙方应遵守甲方关于停车位的各项管理规定，合理使用停车位。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方城市综合体。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，在合同履行期内支付停车位使用权购买款项。2.甲方应在合同履行期内，向乙方提供停车位使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同履行期满，双方无异议，合同自动终止。2.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议。2.合同终止后，双方应按照协议约定，办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将停车位使用权退还给甲方。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.停车位使用权购买价格：乙方购买甲方停车位使用权的费用，具体金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.登记费用：乙方办理停车位使用权变更登记所产生的一切费用，由乙方承担。3.其他费用：因停车位使用权买卖产生的其他费用，如税费、手续费等，按国家相关规定执行，由双方各自承担。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的支付方式，将停车位使用权购买款项支付至甲方指定账户。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体方式由双方协商确定。7.3支付时间1.乙方应在合同签订后5个工作日内，将停车位使用权购买款项的50%支付至甲方指定账户。2.余额部分，乙方应在合同约定的停车位交付使用前支付完毕。7.4支付条款1.乙方支付的款项，甲方应提供收款凭证。2.甲方收到乙方支付款项后，应及时履行合同约定的交付义务。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定时间交付停车位使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为停车位使用权购买价格的1%。2.甲方提供的停车位使用权不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项，并承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.乙方在使用停车位使用权过程中，违反合同约定的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应承担的赔偿金额，按实际损失计算。2.赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、更换等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.乙方在购买和使用停车位使用权过程中，了解到的甲方城市综合体的相关商业信息。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容，应严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：政府法律、政策、命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。3.因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致停车位损坏，无法交付使用。2.因战争导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。2.经双方协商一致，允许乙方将停车位使用权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在使用停车位使用权期间，因违约行为被甲方解除合同。2.乙方因涉及违法、违规行为被相关部门查处。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对停车位使用权的所有权，乙方仅获得使用权。2.甲方保留对停车位使用权的监督权，包括但不限于停车位的规划、使用和管理。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，对停车位进行临时调整或撤销的权利。2.甲方保留在停车位使用过程中，对乙方违规行为的处罚权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何一方提出修改或补充本合同内容的，应书面通知对方。2.双方应在收到通知之日起15日内，就修改或补充内容达成一致意见。14.2修改和补充效力1.经双方书面同意的修改或补充内容，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面方式，就协作与配合事项进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点和方式，履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于停车位使用权买卖的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并经签字（或盖章）确认。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方城市综合体停车位使用规划图。2.停车位使用权购买款项收据。3.停车位使用权变更登记手续。4.双方协商解决的书面文件。5.不可抗力事件证明材料。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：a.未按合同约定时间交付停车位使用权。b.提供的停车位使用权不符合合同约定。c.在紧急情况下，未及时通知乙方对停车位进行调整或撤销。2.乙方违约：a.未按合同约定支付停车位使用权购买款项。b.在使用停车位使用权过程中，违反合同约定。3.违约行为的认定：a.违约行为发生时，双方应进行书面确认。b.违约行为的认定以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的法律法规。3.物权法：指《中华人民共和国物权法》，是调整物权关系的法律法规。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付停车位使用权。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方履行合同义务。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按合同约定支付停车位使用权购买款项。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求乙方履行付款义务。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：停车位使用权不符合合同约定。解决办法：双方应协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如协商不成，可根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_______2.第三方地址：_______3.第三方联系人：_______4.第三方联系电话：_______5.第三方责任：a.第三方作为停车位使用权的中介方，负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。b.第三方应保证所提供的中介服务真实、合法、有效。6.第三方权利：a.第三方有权根据合同约定收取中介服务费用。b.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。7.第三方义务：a.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。b.第三方应按时向甲乙双方提供中介服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：a.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付停车位使用权。b.乙方有权要求甲方按照合同约定提供停车位使用权的维护保养服务。c.乙方有权要求甲方在停车位使用权期限内不得擅自变更停车位规划。2.乙方的利益条款：a.甲方应在合同约定的停车位使用权期限内，保证停车位的使用率不低于90%。b.甲方应保证停车位使用权的稳定性，不得因自身原因导致停车位使用权终止。c.甲方应按照合同约定，对乙方使用停车位过程中产生的合理费用进行补偿。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方如未按合同约定交付停车位使用权，应向乙方支付违约金，违约金为停车位使用权购买价格的1%。b.甲方如擅自变更停车位规划，应向乙方支付赔偿金，赔偿金为乙方因规划变更遭受的损失。c.甲方不得限制乙方在停车位上的合法使用行为。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付停车位使用权购买款项。b.甲方可要求乙方按照合同约定合理使用停车位。c.甲方可要求乙方遵守停车位使用管理规定。2.甲方的利益条款：a.乙方应在合同约定的停车位使用权期限内，按照合同约定支付停车位使用权购买款项。b.乙方应保证停车位的使用符合甲方的要求，不得用于非法用途。c.甲方有权对乙方使用停车位的情况进行监督。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方如未按合同约定支付停车位使用权购买款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。b.乙方如违反合同约定，擅自改变停车位用途，应承担相应的法律责任。c.乙方不得擅自转让停车位使用权。全文完。2025年度城市综合体停车位使用权买卖合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停车位基本情况2.1停车位位置2.2停车位数量2.3停车位面积3.停车位使用权买卖双方的权利义务3.1甲方权利3.2甲方义务3.3乙方权利3.4乙方义务4.合同价格及支付方式4.1停车位使用权买卖价格4.2付款方式4.3付款时间5.合同期限5.1停车位使用权期限5.2合同生效日期6.停车位使用规则6.1停车位使用时间6.2停车位使用限制6.3停车位使用费用7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同附件10.1附件一：停车位使用协议10.2附件二：停车位使用费用清单11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同份数12.3合同签署13.合同附件清单13.1附件一：停车位使用协议13.2附件二：停车位使用费用清单14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方联系电话：1.1.5甲方电子邮箱：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方联系电话：1.2.5乙方电子邮箱：2.停车位基本情况2.1停车位位置2.1.1所在城市：2.1.2所在区域：2.1.3所在城市综合体名称：2.1.4停车位具体位置描述：2.2停车位数量2.2.1停车位总数：2.2.2甲方所购买停车位数量：2.3停车位面积2.3.1单个停车位面积：2.3.2总面积：3.停车位使用权买卖双方的权利义务3.1甲方权利3.1.1获得停车位使用权；3.1.2在停车位使用权期限内使用停车位；3.1.3享有停车位使用权的收益权；3.2甲方义务3.2.1按合同约定支付停车位使用权费用；3.2.2不得擅自改变停车位用途；3.2.3不得擅自转租、抵押或以其他方式处置停车位使用权；3.3乙方权利3.3.1获得停车位使用权；3.3.2在停车位使用权期限内使用停车位；3.3.3享有停车位使用权的收益权；3.4乙方义务3.4.1按合同约定向甲方支付停车位使用权费用；3.4.2保证停车位使用权的安全和完好；3.4.3不得擅自改变停车位用途；4.合同价格及支付方式4.1停车位使用权买卖价格4.1.1停车位使用权总价格：4.1.2单价：4.2付款方式4.2.1付款方式一：一次性支付；4.2.2付款方式二：分期支付；4.3付款时间4.3.1付款时间一：合同签订后×日内；4.3.2付款时间二：根据分期支付计划执行；5.合同期限5.1停车位使用权期限5.1.1总期限：×年；5.1.2从合同签订之日起计算；5.2合同生效日期5.2.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效；6.停车位使用规则6.1停车位使用时间6.1.1白天使用时间：×时×分至×时×分；6.1.2夜间使用时间：×时×分至×时×分；6.2停车位使用限制6.2.1不得用于非法用途；6.2.2不得占用消防通道；6.2.3不得妨碍他人正常使用；6.3停车位使用费用6.3.1使用费用总额：×元；6.3.2使用费用支付方式：与付款方式一致。7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1甲方违约：甲方未按合同约定支付停车位使用权费用，经催告后仍不支付的；7.1.2乙方违约：乙方未按合同约定支付停车位使用权费用，经催告后仍不支付的；7.1.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法继续履行的；7.2合同终止条件7.2.1合同期限届满；7.2.2双方协商一致解除合同；7.2.3依照法律规定或合同约定终止合同；8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定支付停车位使用权费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；8.1.2甲方擅自改变停车位用途的，应承担相应的法律责任；8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定支付停车位使用权费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；8.2.2乙方妨碍他人正常使用停车位的，应承担相应的法律责任；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决；9.1.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构；9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构名称：9.2.2争议解决机构地址：10.合同附件10.1附件一：停车位使用协议10.1.1协议内容：详细规定停车位的使用规则、费用、违约责任等；10.2附件二：停车位使用费用清单10.2.1列明停车位使用费用的具体项目和金额；11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）并经双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）；11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方；11.2.2双方协商一致后，以书面形式对合同进行修改；12.其他约定事项12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.2合同份数12.2.1本合同一式×份，甲方×份，乙方×份，具有同等法律效力；12.3合同签署12.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.3.2双方签字（或盖章）代表各自的权利和义务。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定义13.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关