二零二五年度住房公积金管理中心住房维修基金管理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住房公积金管理中心住房维修基金管理服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3联系人及联系方式2.合同标的2.1住房公积金管理中心名称2.2住房维修基金管理服务范围2.3服务期限3.服务内容3.1住房维修基金的管理3.2住房维修基金的使用3.3住房维修基金的监督3.4住房维修基金的信息披露4.服务标准4.1住房公积金管理中心的管理职责4.2住房维修基金的使用流程4.3住房维修基金的监督机制4.4住房维修基金的信息公开5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2甲方违约责任6.3乙方违约责任7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违反保密义务的责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.其他约定10.1合同附件10.2合同生效条件10.3合同变更及解除10.4合同份数及生效日期11.合同附件11.1住房公积金管理中心授权委托书11.2住房维修基金管理服务协议11.3住房维修基金使用审批流程11.4住房维修基金监督机制12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人姓名及职务13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件1：住房公积金管理中心授权委托书14.2附件2：住房维修基金管理服务协议14.3附件3：住房维修基金使用审批流程14.4附件4：住房维修基金监督机制第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方名称：市住房公积金管理中心1.2甲方地址：市区路号1.3乙方名称：市物业管理有限责任公司1.4乙方地址：市区路号1.5联系人：甲方：乙方：1.6联系电话：甲方：138xxxx5678乙方：139xxxx56782.合同标的2.1住房公积金管理中心名称：市住房公积金管理中心2.2住房维修基金管理服务范围：负责市住房公积金管理中心管辖范围内的住房维修基金的管理、使用和监督工作2.3服务期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.服务内容3.1住房维修基金的管理：负责住房维修基金的收取、存储、支付和核算工作3.2住房维修基金的使用：按照规定程序，对住房维修基金进行合理使用，确保资金安全3.3住房维修基金的监督：对住房维修基金的使用情况进行监督，确保资金使用合法、合规3.4住房维修基金的信息披露：定期向住房公积金管理中心报告住房维修基金的使用情况，确保信息公开透明4.服务标准4.1住房公积金管理中心的管理职责：负责制定住房维修基金管理制度，监督乙方的管理工作4.2住房维修基金的使用流程：严格按照《住房公积金管理条例》及相关规定，办理住房维修基金的使用手续4.3住房维修基金的监督机制：设立专门的监督机构，对住房维修基金的使用情况进行监督4.4住房维修基金的信息公开：通过市住房公积金管理中心官方网站、公告栏等渠道，及时公布住房维修基金的使用情况5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币万元整5.2费用支付方式：甲方按季度支付乙方服务费用，具体支付时间为每季度第一个月的五个工作日内5.3费用支付时间：甲方应于每个季度支付日前的五个工作日内，将服务费用汇入乙方指定的账户6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限：自合同生效之日起至2025年12月31日6.2甲方违约责任：如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付%的违约金6.3乙方违约责任：如乙方未按约定履行服务义务，应向甲方支付%的违约金7.保密条款7.1保密范围：本合同中涉及到的甲方、乙方及其关联方的商业秘密、技术秘密、客户信息等7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年7.3违反保密义务的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1甲方严重违约，经乙方书面通知后未在合理期限内纠正；8.1.2乙方严重违约，经甲方书面通知后未在合理期限内纠正；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.1.4双方协商一致决定解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1服务期限届满；8.2.2合同约定的终止条件成就；8.2.3双方协商一致决定终止合同。8.3合同解除或终止后的处理：8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；8.3.2乙方应向甲方提交服务期间的详细工作报告和财务报表；8.3.3双方应协商解决合同解除或终止后的债权债务问题；8.3.4合同解除或终止后，双方应将剩余的服务费用或已支付的费用进行结算。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担，除非法律另有规定。10.其他约定10.1.1住房公积金管理中心授权委托书；10.1.2住房维修基金管理服务协议；10.1.3住房维修基金使用审批流程；10.1.4住房维修基金监督机制。10.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3合同变更及解除：合同的变更或解除需经双方书面同意，并签订书面协议。10.4合同份数及生效日期：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件清单11.1附件1：住房公积金管理中心授权委托书11.2附件2：住房维修基金管理服务协议11.3附件3：住房维修基金使用审批流程11.4附件4：住房维修基金监督机制12.合同签署12.1签署日期：2025年1月1日12.2签署地点：市区路号12.3签署人姓名及职务：12.3.1甲方：，职务：主任12.3.2乙方：，职务：经理13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：2025年1月1日14.合同附件清单14.1附件1：住房公积金管理中心授权委托书14.2附件2：住房维修基金管理服务协议14.3附件3：住房维修基金使用审批流程14.4附件4：住房维修基金监督机制第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、审计机构、法律顾问、评估机构等，其介入旨在协助合同双方的权益维护和合同履行。15.2第三方介入的条件：15.2.1双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；15.2.2第三方具备相应的资质和专业知识；15.2.3第三方的介入不会违反法律法规和合同约定。15.3第三方的责权利：15.3.1责任：第三方应遵守法律法规和合同约定，对其提供的专业意见和服务的质量负责；15.3.2权利：第三方有权获取合同履行过程中所需的信息，并在合同约定范围内行使职权；15.3.3利益：第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲方、乙方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务；15.4.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；15.4.3第三方的意见和决策应基于事实和法律，不得影响甲乙双方的合法权益。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的设定：16.1.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务的性质、范围和风险程度确定；16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在其服务协议中予以体现。16.2责任限额的具体条款：16.2.1第三方因提供的服务导致甲方或乙方的损失，其赔偿总额不超过合同约定或第三方服务协议中的责任限额；16.2.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲方或乙方有权要求第三方承担超出限额部分的赔偿责任；16.2.3第三方责任限额的调整需经双方协商一致，并签订书面协议。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申请：17.1.1甲方或乙方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请；17.1.2双方应在收到申请后个工作日内，共同决定是否引入第三方。17.2第三方介入的实施：17.2.1双方应与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务；17.2.2第三方介入后，应按照合同约定和双方的要求，独立、客观、公正地履行职责。17.3第三方介入的终止：17.3.1第三方介入完成后，双方应共同评估第三方的工作成果；17.3.2若第三方工作成果符合合同约定，双方应签署终止协议；17.3.3若第三方工作成果不符合合同约定，双方应协商解决，必要时可引入仲裁或司法途径。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或服务协议的约定承担；18.2若第三方介入导致合同履行成本增加，甲乙双方应根据实际情况协商分担。19.第三方介入的其他条款19.1第三方介入的具体细节，如第三方的工作范围、时间安排等，应在双方签订的服务协议中予以明确；19.2第三方介入过程中产生的任何争议，应按照本合同的争议解决条款处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：住房公积金管理中心授权委托书详细要求：授权委托书应载明授权人姓名、职务、授权事项、授权期限、被授权人姓名、职务等内容，并由授权人签字或盖章。说明：此附件用于证明乙方有权代表甲方进行住房维修基金的管理服务。2.附件2：住房维修基金管理服务协议详细要求：协议应包括服务内容、服务标准、服务费用、支付方式、合同期限、违约责任等内容，并由甲乙双方签字或盖章。说明：此附件为甲乙双方就住房维修基金管理服务达成的具体协议。3.附件3：住房维修基金使用审批流程详细要求：流程应明确住房维修基金使用的申请、审批、支付等环节，并附有相关表格和说明。说明：此附件用于规范住房维修基金的使用程序。4.附件4：住房维修基金监督机制详细要求：机制应包括监督机构、监督内容、监督程序、监督结果处理等内容。说明：此附件用于确保住房维修基金使用的透明度和规范性。5.附件5：第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、服务标准、服务费用、责任限额、保密条款等内容，并由第三方签字或盖章。说明：此附件用于明确第三方在合同履行中的权利义务。6.附件6：合同履行情况报告详细要求：报告应包括合同履行期间的服务内容、服务质量、费用支出等内容。说明：此附件用于评估合同履行情况。7.附件7：争议解决文件详细要求：文件应包括争议双方、争议内容、争议解决过程、争议结果等内容。说明：此附件用于记录和处理合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付服务费用；1.2乙方未按约定提供服务；1.3任何一方未按约定履行保密义务；1.4任何一方未按约定履行合同解除或终止后的处理义务；1.5第三方未按约定履行服务职责。2.责任认定标准：2.1甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付%的违约金；2.2乙方未按约定提供服务，应向甲方支付%的违约金；2.3任何一方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任；2.4任何一方未按约定履行合同解除或终止后的处理义务，应承担相应的法律责任；2.5第三方未按约定履行服务职责，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1示例一：甲方未按约定支付服务费用，乙方有权要求甲方支付%的违约金，并有权暂停或终止合同履行。3.2示例二：乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方支付%的违约金，并有权要求乙方继续履行或解除合同。3.3示例三：第三方未按约定履行服务职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任，并有权要求乙方赔偿损失。全文完。2025年度住房公积金管理中心住房维修基金管理服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同有效期2.住房公积金管理中心职责2.1住房维修基金归集管理2.2住房维修基金使用监督2.3住房维修基金资金划拨3.服务单位职责3.1住房维修基金管理服务3.2住房维修基金使用申请审核3.3住房维修基金使用过程监督4.住房维修基金归集4.1归集方式4.2归集比例4.3归集期限5.住房维修基金使用5.1使用申请5.2使用审批5.3使用监督6.住房维修基金账户管理6.1账户设立6.2账户信息变更6.3账户资金查询7.住房维修基金安全与保密7.1资金安全7.2信息保密7.3违规处理8.服务费用及支付方式8.1服务费用标准8.2支付方式8.3支付期限9.违约责任9.1双方违约责任9.2违约赔偿9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止程序12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1甲方：住房公积金管理中心，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.1.2乙方：[服务单位名称]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同签订时间及地点[合同签订时间]，[合同签订地点]。1.3合同有效期自[合同生效日期]起至[合同终止日期]止。2.住房公积金管理中心职责2.1住房维修基金归集管理2.1.1甲方负责按照国家相关法律法规和政策要求，对住房公积金管理中心管理的住房维修基金进行归集。2.1.2甲方确保住房维修基金归集的及时性和准确性，对归集情况进行定期公示。2.2住房维修基金使用监督2.2.1甲方对住房维修基金的使用进行监督，确保资金使用符合规定用途。2.2.2甲方对乙方的住房维修基金管理服务进行定期检查，确保服务质量。2.3住房维修基金资金划拨2.3.1甲方根据乙方提供的住房维修基金使用申请，按照合同约定及时划拨资金。2.3.2甲方对乙方的资金划拨申请进行审核，确保资金使用合规。3.服务单位职责3.1住房维修基金管理服务3.1.1乙方负责住房维修基金的日常管理，包括账户设立、资金划拨、使用监督等。3.1.2乙方按照甲方要求，及时提供住房维修基金使用情况报告。3.2住房维修基金使用申请审核3.2.1乙方对住房维修基金使用申请进行审核，确保申请符合规定条件。3.2.2乙方在收到甲方审核意见后，及时反馈审核结果。3.3住房维修基金使用过程监督3.3.1乙方对住房维修基金使用过程进行监督，确保资金使用合法、合规。3.3.2乙方对住房维修基金使用过程中的违规行为进行制止和报告。4.住房维修基金归集4.1归集方式4.1.1住房维修基金通过住房公积金管理中心归集，归集比例为[归集比例]%。4.1.2住房维修基金归集期限为[归集期限]。4.2归集比例4.2.1住房维修基金归集比例为[归集比例]%，具体按照国家相关规定执行。4.3归集期限4.3.1住房维修基金归集期限为[归集期限]，具体按照国家相关规定执行。5.住房维修基金使用5.1使用申请5.1.1住房维修基金使用申请由业主或物业管理单位提出，经甲方审核后由乙方办理。5.1.2乙方在收到甲方审核意见后，及时通知申请人。5.2使用审批5.2.1乙方对住房维修基金使用申请进行审批，审批结果及时通知甲方。5.2.2甲方对乙方的审批结果进行监督。5.3使用监督5.3.1乙方对住房维修基金使用过程进行监督，确保资金使用符合规定用途。6.住房维修基金账户管理6.1账户设立6.1.1乙方负责设立住房维修基金账户，确保账户信息准确无误。6.1.2乙方对账户信息变更进行及时更新。6.2账户信息变更6.2.1乙方在账户信息发生变更时，及时通知甲方。6.2.2甲方对账户信息变更进行审核。6.3账户资金查询6.3.1乙方提供住房维修基金账户资金查询服务，确保查询信息准确、及时。8.服务费用及支付方式8.1服务费用标准8.1.1乙方提供住房维修基金管理服务的费用标准为[服务费用标准]元/年。8.1.2上述费用标准包括但不限于住房维修基金账户管理、资金划拨、使用监督等全部服务内容。8.2支付方式8.2.1甲方应在每个服务年度的开始前，向乙方支付当年度的服务费用。8.2.2甲方应通过银行转账方式支付服务费用，并将付款凭证及时提交给乙方。8.2.3甲方支付的服务费用应包含税费等相关费用。9.违约责任9.1双方违约责任9.1.1若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为[滞纳金比例]%。9.1.2若乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，直至满足合同要求。9.2违约赔偿9.2.1若一方违约给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.2.2赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算。9.3违约处理9.3.1双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方选择仲裁解决争议，应选择[仲裁机构名称]作为争议解决机构。10.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限为自争议发生之日起[争议解决期限]内。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕。11.2.2合同约定的终止条件成就。11.3合同解除与终止程序11.3.1双方应提前[解除/终止通知期限]书面通知对方合同解除或终止。11.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经住房公积金管理中心备案。12.2合同备案12.2.1合同签订后，乙方应在[备案期限]内将合同报送住房公积金管理中心备案。12.2.2住房公积金管理中心应在收到合同后[备案审核期限]内完成备案审核。12.3合同生效日期12.3.1合同自住房公积金管理中心备案之日起生效。13.合同附件13.1附件清单[附件清单]。13.2附件内容[附件内容]。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于住房维修基金的管理、使用监督、审计、评估、技术支持等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于直接提供服务、出具专业意见、进行现场监督等。16.第三方选择与授权16.1第三方选择16.1.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订书面协议。16.1.2第三方应具备履行相关职责的能力和资质。16.2第三方授权16.2.1第三方在介入本合同事项时，需获得甲乙双方的书面授权。16.2.2第三方授权范围应明确，包括但不限于查阅合同文件、参与会议、提出建议等。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照合同约定和授权范围履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.2第三方权利17.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方对本合同项下责任的赔偿总额不得超过[责任限额]元。18.1.2责任限额包括但不限于因第三方原因造成的直接损失和间接损失。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方之间为委托与被委托关系，甲方为委托方，第三方为被委托方。19.1.2第三方应向甲方负责，甲方对第三方的行为承担连带责任。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方之间为服务提供与接受服务关系，乙方为服务接受方，第三方为服务提供方。19.2.2第三方应按照合同约定向乙方提供服务，乙方对第三方的服务质量承担监督责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕或终止。20.1.2第三方完成合同约定的全部工作。20.1.3第三方因自身原因退出合同。20.2第三方介入的终止程序20.2.1第三方提出终止介入申请，甲乙双方应予以审查。20.2.2经审查同意后，甲乙双方与第三方签订终止协议，明确双方的权利义务。20.2.3第三方终止介入后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。21.争议解决21.1第三方介入产生的争议，按照本合同第十条“争议解决”的相关规定处理。22.其他22.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：住房公积金管理中心基本信息表要求：包含管理中心名称、地址、法定代表人、联系电话、开户银行及账号等信息。说明：本附件用于确认甲方的基本信息