个人商铺出租合同范本 3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人商铺出租合同范本本合同目录一览第一条租赁物及租金1.1租赁物的描述1.2租金的计算方式1.3租金支付时间和方式第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的续约条款第三条租赁用途3.1承租人的租赁目的3.2租赁物的使用限制第四条租金调整条款4.1租金调整的条件和方式第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条保险责任6.1出租人的保险责任6.2承租人的保险责任第七条转租条款7.1承租人的转租权利和限制第八条提前终止合同8.1合同提前终止的条件第九条违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任第十条争议解决方式10.1争议解决的途径第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条通知条款12.1通知的方式和时间第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同的修改和补充第一部分：合同如下：第一条租赁物及租金1.1租赁物的描述租赁物为位于【地址】的商铺，商铺面积为【面积】平方米。商铺的具体描述如下：商铺编号：【商铺编号】商铺位置：【商铺位置】商铺现状：【商铺现状】1.2租金的计算方式租金按照每月【金额】元计算，每三个月支付一次租金，承租人应在每三个月的第一天支付当季度的租金。1.3租金支付时间和方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户，账户信息如下：开户行：【开户行名称】账号：【账号】户名：【户名】第二条租赁期限2.1租赁开始和结束日期租赁合同自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期限的续约条款租赁期满后，如承租人愿意续约，应提前三个月向出租人提出书面续约申请。双方可就租赁条件进行协商，并签订新的租赁合同。第三条租赁用途3.1承租人的租赁目的承租人租赁该商铺的目的为【租赁目的】，如开展商业活动、办公等。3.2租赁物的使用限制【限制用途1】【限制用途2】【限制用途3】第四条租金调整条款4.1租金调整的条件和方式租金的调整将根据市场行情和物价指数的变化进行，每两年进行一次租金调整。调整方式为：【调整方式】。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责对商铺的【维修项目】进行定期维修和保养。5.2承租人的维修责任承租人负责对商铺内部进行日常维护和修缮，确保商铺的使用安全。第六条保险责任6.1出租人的保险责任出租人应购买火灾保险，并将承租人列为共同受益人。6.2承租人的保险责任承租人应购买财产保险，并将出租人列为共同受益人。第七条转租条款7.1承租人的转租权利和限制【限制转租情形1】【限制转租情形2】【限制转租情形3】承租人转租商铺时，应确保第三方遵守本合同的所有条款，并对第三方的行为承担连带责任。第八条提前终止合同8.1合同提前终止的条件除非合同另有规定，任何一方提前终止合同的，应提前【提前通知期限】书面通知对方。提前终止合同的条件如下：【终止条件1】【终止条件2】【终止条件3】第九条违约责任9.1出租人的违约责任【违约责任1】【违约责任2】【违约责任3】9.2承租人的违约责任【违约责任1】【违约责任2】【违约责任3】第十条争议解决方式10.1争议解决的途径双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更和解除11.1合同变更的条件合同的变更应书面签订，并经双方同意。合同变更的条件如下：【变更条件1】【变更条件2】【变更条件3】11.2合同解除的条件合同解除应书面签订，并经双方同意。合同解除的条件如下：【解除条件1】【解除条件2】【解除条件3】第十二条通知条款12.1通知的方式和时间双方应以书面形式互相发出通知，通知应以邮戳日期或递送日期为准。第十三条合同的生效和终止13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的终止条件合同终止的条件如下：【终止条件1】【终止条件2】【终止条件3】第十四条其他条款14.1附加条款本合同另有附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。附加条款如下：【附加条款1】【附加条款2】【附加条款3】14.2合同的修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件当本合同的履行需要第三方的协助时，双方应书面同意第三方的介入。第三方介入的条件如下：【介入条件1】【介入条件2】【介入条件3】1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于：【介入范围1】【介入范围2】【介入范围3】第二条第三方的主要责任和义务2.1第三方应按照合同约定的条件和范围履行相应的义务，并承担相应的责任。2.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全性和合法性。2.3第三方应承担因其违约、过失或其他原因给甲方或乙方造成的损失的责任。第三条甲乙方的权利和义务3.1甲乙方的权利甲乙双方有权要求第三方按照合同约定的条件和范围履行义务，并有权对第三方的服务或产品进行监督和检查。3.2甲乙方的义务甲乙双方应按照合同约定的条件和范围向第三方提供必要的协助和支持，并履行相应的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定的服务或产品费用的一定比例确定，具体比例如下：【责任限额比例1】【责任限额比例2】【责任限额比例3】4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据双方协商进行调整，并签订书面补充协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为服务提供者和接受者的关系，第三方并不成为本合同的当事人。5.2第三方与甲乙方的划分说明第三方应向甲乙双方分别履行其义务，并承担相应的责任。第三方与甲方或乙方之间的纠纷，应由双方自行解决。第六条第三方介入后的通知义务6.1第三方介入的通知义务当第三方介入本合同的履行时，第三方应向甲乙双方发出书面通知，并说明介入的具体事项和范围。6.2甲乙方的回复义务甲方和乙方应在收到第三方通知后的【回复期限】内，向第三方发出书面回复，确认或否认第三方的介入。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件如下：【终止条件1】【终止条件2】【终止条件3】7.2第三方介入的终止程序第三方介入的终止程序如下：【终止程序1】【终止程序2】【终止程序3】第八条争议解决8.1第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2甲乙双方与第三方之间的争议，应由双方自行解决，不影响本合同的履行。第九条其他条款9.1附加条款本合同另有附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。附加条款如下：【附加条款1】【附加条款2】【附加条款3】9.2合同的修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺平面图详细描述商铺的布局和尺寸。附件二：租赁物清单列出租赁物及其附属设施的详细清单。附件三：租金支付证明证明租金支付方式的文件，如银行转账记录。附件四：维修和保养服务协议详细说明维修和保养服务的条款和条件。附件五：保险单据证明双方保险的单据，包括保险金额和受益人信息。附件六：转租协议承租人转租商铺时，与第三方签订的转租协议。附件七：第三方服务协议甲方、乙方与第三方签订的服务协议，明确第三方的责任和义务。附件八：第三方责任限额确认书确认第三方责任限额的文件，包括责任限额比例和调整方式。附件九：第三方介入通知第三方介入本合同履行时发出的书面通知。附件十：合同终止协议双方协商终止合同时签订的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付租金。2.乙方未按照约定提供商铺。3.甲方未按照约定使用租赁物。4.乙方未按照约定进行维修和保养。5.甲方未按照约定支付保险费。6.乙方未按照约定提供第三方服务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约方应赔偿因违约造成的对方损失。3.违约方应支付违约金，违约金的具体金额根据合同约定确定。示例说明：如果甲方未按照约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的20%。乙方因甲方违约造成的损失，甲方应予以赔偿。全文完。个人商铺出租合同范本1本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.商铺信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺现状4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限总计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.租金调整机制6.1租金调整时间6.2租金调整幅度7.押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.双方权利与义务8.1出租方权利与义务8.2承租方权利与义务9.商铺使用及管理9.1商铺使用范围9.2商铺管理责任10.维修责任10.1出租方维修责任10.2承租方维修责任11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决方式13.1协商解决13.2调解解决13.3诉讼解决14.其他约定14.1合同签订日期14.2合同生效日期14.3其他补充条款第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：×××有限责任公司1.2出租方地址：××省××市××区××路××号1.3出租方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××××××2.承租方信息2.1承租方名称：×××个体工商户2.2承租方地址：××省××市××区××路××号2.3承租方联系方式：电话：×××××××××，邮箱：××××××××3.商铺信息3.1商铺地址：××省××市××区××路××号3.2商铺面积：建筑面积××平方米3.3商铺现状：商铺位于商业区，交通便利，人流量大，现有业态为××。4.租赁期限4.1租赁开始日期：××年××月××日4.2租赁结束日期：××年××月××日4.3租赁期限总计：××个月5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为××元人民币5.2租金支付周期：每三个月支付一次5.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户6.租金调整机制6.1租金调整时间：租赁期满后，如承租方续租，租金将根据市场行情进行调整6.2租金调整幅度：租金调整幅度不超过±10%7.押金7.1押金金额：人民币××元整7.2押金退还条件：承租方按照合同约定履行完毕各项义务，无违约行为，出租方应在租赁期满后×个工作日内退还押金7.3押金退还方式：通过银行转账的方式退还至承租方指定的账户8.双方权利与义务8.1出租方权利与义务1）按约定时间交付商铺；2）保证商铺的水、电、燃气等基础设施正常使用；3）负责商铺的物业管理和服务；4）协助承租方办理相关营业执照和证件；5）租赁期间，如商铺因法律法规等原因导致无法继续使用，出租方应提前通知承租方，并按照合同约定承担相应责任。8.2承租方权利与义务1）按约定时间支付租金；2）合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途；3）负责商铺内部设施的维护和保养；4）遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动；5）租赁期间，如承租方需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并按照合同约定承担相应责任。9.商铺使用及管理9.1商铺使用范围：仅限于合法经营活动，不得擅自改变商铺内部结构和外观9.2商铺管理责任：承租方应按照合同约定和物业管理规定，负责商铺的日常管理和维护，确保商铺的安全、卫生和秩序。10.维修责任10.1出租方维修责任出租方应负责商铺外部及共用设施的维修和保养，保证其正常使用。如因设施老化、损坏等原因导致无法正常使用，出租方应在接到承租方通知后×个工作日内进行修复。10.2承租方维修责任承租方应负责商铺内部设施的维护和保养，如因承租方使用不当或人为损坏等原因导致设施无法正常使用，承租方应承担维修费用。11.合同变更及解除11.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等事项。11.2合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除时间、解除后的责任处理等事项。12.违约责任12.1出租方违约责任出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用商铺，出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。12.2承租方违约责任承租方违反合同约定，导致出租方无法按约定获得租金或其他权益，承租方应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。13.争议解决方式18.双方权利与义务（续）8.4出租方应保证商铺的安全，确保商铺符合消防安全等要求，承担相关费用；8.5承租方应遵守商业体内的各项规章制度，配合商业体的经营管理；8.6承租方在租赁期间因经营活动产生的税收，由承租方自行承担；8.7出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提前终止合同；8.8承租方不得将商铺转租给第三方，如违反此规定，出租方有权立即终止合同，并要求承租方支付违约金。9.商铺使用及管理（续）9.4承租方应按照合同约定进行装修，装修方案应事先征得出租方同意；9.5装修完毕后，承租方应将商铺恢复至合同约定的状态；9.6承租方在租赁期间应遵守国家的环保法规，不得从事污染环境的活动。10.维修责任（续）10.3承租方应负责商铺内部设施的日常维护和保养，确保设施安全可靠；10.4如商铺内部设施发生故障，承租方应立即通知出租方，并承担维修费用；10.5出租方应在合同约定的范围内提供维修服务，维修费用由双方协商确定。11.合同变更及解除（续）11.3合同变更或解除导致承租方损失的，损失赔偿金额由双方协商确定；11.4合同变更或解除不影响双方其他未履行完毕的义务。12.违约责任（续）12.3出租方未按约定时间交付商铺或提前终止合同的，应向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失；12.4承租方未按约定时间支付租金或提前解除合同的，应向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失；12.5双方的其他违约行为，应根据违约性质和损失大小，承担相应的违约责任。13.争议解决方式13.1双方应通过友好协商解决合同争议；13.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义及范围15.1第三方是指除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织；15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险公司等；15.3第三方介入适用于本合同履行过程中，甲乙双方同意或需要第三方提供服务的情况。16.第三方介入的义务与责任16.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；16.2第三方应保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准；16.3第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任；16.4第三方应保守甲乙双方的商业秘密，未经甲乙双方同意，不得泄露给第三方。17.第三方介入的费用及支付17.1第三方提供的服务费用由甲乙双方协商确定；17.2甲乙双方应在第三方提供服务前，明确服务费用及支付方式；17.3甲乙双方应在收到第三方提供的服务费用发票后，及时支付；17.4甲乙双方支付第三方服务费用，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。18.第三方介入的变更及解除18.1第三方介入的变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议；18.2变更或解除第三方介入，不影响甲乙双方其他未履行完毕的义务；18.3如因第三方原因导致合同变更或解除，第三方应承担相应责任。19.第三方责任限额19.1第三方介入的费用，甲乙双方应在合同中明确责任限额；19.2责任限额包括但不限于第三方服务费用、赔偿金额等；19.3如第三方介入的费用超过责任限额，甲乙双方可协商调整责任限额；19.4甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方责任限额，以保障甲乙双方的权益。20.第三方与甲乙双方的关系20.1第三方介入时，甲乙双方与第三方之间的关系为独立合同关系；20.2第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任；20.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务；20.4第三方如因履行合同导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。21.第三方介入的合同签订21.1甲乙双方与第三方签订合同时，应确保合同内容符合本合同的约定；21.2甲乙双方与第三方签订的合同，应提交给对方进行备案；21.3甲乙双方与第三方签订的合同，不得违反本合同的约定；21.4甲乙双方与第三方签订合同前，应征得对方同意。22.第三方介入的违约责任22.1第三方如违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任；22.2第三方如未按照本合同约定提供服务，或服务质量不符合要求的，应承担相应责任；22.3甲乙双方与第三方之间的违约责任，不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。23.第三方介入的争议解决23.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；23.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺平面图描述：详细展示商铺内部布局和面积分布的图纸。要求：图纸应由专业设计师提供，并得到双方认可。2.附件二：商铺现状照片描述：真实反映商铺当前状况的照片。要求：照片应清晰，能够全面展示商铺的内外部情况。3.附件三：租金支付凭证描述：承租方支付租金的银行转账凭证或现金收据。要求：凭证应由出租方出具，并加盖公章。4.附件四：押金收据描述：出租方收到押金的收据。要求：收据应由出租方出具，并明确押金金额和退还条件。5.附件五：维修服务协议描述：双方就维修服务内容、费用和责任的协议。要求：协议应详细列出维修服务的内容和标准。6.附件六：保险单据描述：承租方为商铺投保的保险单据。要求：单据应由保险公司出具，并明确保险范围和金额。7.附件七：第三方服务合同描述：甲乙双方与第三方签订的服务合同。要求：合同应明确服务内容、费用和责任。8.附件八：商铺经营许可证描述：承租方获得的商铺经营许可证。要求：许可证应由相关政府部门颁发，并保持有效期内。9.附件九：商铺租赁合同续约协议描述：租赁期满后，双方续约的协议。要求：协议应明确续约的期限和条件。10.附件十：商铺转让协议描述：承租方将商铺转让给第三方的协议。要求：协议应经出租方同意，并明确转让条件和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约未能按时交付商铺；未能提供合同约定的维修服务；未经承租方同意提前终止合同。责任认定：出租方应支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。2.承租方违约未能按时支付租金；未能合理使用商铺，导致设施损坏；未经出租方同意提前解除合同。责任认定：承租方应支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。3.第三方违约未能按照合同约定提供服务；服务不符合质量标准；泄露甲乙双方的商业秘密。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.示例说明出租方未能在约定时间内交付商铺，导致承租方无法按时开业，承租方因此遭受经济损失。承租方未按时支付租金，出租方因此遭受经济损失。第三方提供的维修服务不符合约定，导致商铺设施故障，甲乙双方因此遭受经济损失。全文完。个人商铺出租合同范本2本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系人及联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系人及联系方式3.商铺信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺用途4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限总计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.维修与保养7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任7.3维修费用承担方式8.保险8.1保险购买责任8.2保险金额及类型9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担方式12.争议解决12.1争议解决方式12.2仲裁机构13.合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件14.其他约定14.1双方的其他权利和义务14.2合同的保密条款14.3合同的继承和转让第一部分：合同如下：第一条出租方信息1.1出租方名称：____________1.2出租方地址：____________1.3出租方联系人及联系方式：____________第二条承租方信息2.1承租方名称：____________2.2承租方地址：____________2.3承租方联系人及联系方式：____________第三条商铺信息3.1商铺地址：____________3.2商铺面积：____________平方米3.3商铺用途：商业用途（具体经营范围由双方另行协商确定）第四条租赁期限4.1租赁开始日期：____________4.2租赁结束日期：____________4.3租赁期限总计：____________个月第五条租金及支付方式5.1租金金额：每平方米每月____元人民币5.2租金支付周期：每____支付一次5.3租金支付方式：承租方通过银行转账方式支付给出租方第六条押金6.1押金金额：人民币____元6.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将商铺交还给出租方，出租方在确认商铺无损坏或其他违约情况后，____个工作日内退还承租方押金。第七条维修与保养7.1出租方维修责任：出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。7.2承租方维修责任：承租方负责商铺内部装修及经营设备的维修和保养。7.3维修费用承担方式：因出租方原因导致的维修费用由出租方承担，因承租方原因导致的维修费用由承租方承担。第八条保险8.1保险购买责任：承租方应自行购买商业保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。8.2保险金额及类型：保险金额应不低于商铺价值的____%，保险类型包括但不限于财产保险、第三者责任保险等。第九条合同变更9.1变更条件：合同签订后，如因客观原因导致合同内容需要变更，双方可协商一致进行变更。9.2变更程序：变更事项应以书面形式签订补充协议，经双方盖章确认后生效。第十条合同解除10.1解除条件：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）合同提前解除协议，且已履行相关解除手续；（3）一方违约，对方有权解除合同。10.2解除程序：双方应提前____个月书面通知对方，经协商一致后，按照合同约定办理商铺交还和押金退还手续。第十一条违约责任11.1违约情形：（1）出租方未按约定提供商铺或严重影响承租方经营；（2）承租方未按约定支付租金或严重违反合同约定；（3）一方未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任承担方式：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十二条争议解决（1）向合同签订地人民法院提起诉讼；（2）提交__________仲裁委员会仲裁。12.2仲裁机构：双方同意选择__________仲裁委员会进行仲裁。第十三条合同的生效、修改和终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式签订修改协议。13.3合同终止条件：合同解除或到期履行完毕后，本合同终止。第十四条其他约定14.1双方的其他权利和义务：双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的权利和义务，互相配合，共同维护商铺的和谐经营环境。14.2合同的保密条款：双方应对合同内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。14.3合同的继承和转让：除非双方另有约定，合同不得转让给第三方，一方如发生继承或合并等情形，应通知对方并按照合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方责任：第三方介入本合同事项时，应向甲乙方明确其服务内容、范围及责任。第三方应严格遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合合同约定。2.第三方介入程序2.1甲乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入理由、时间及预期效果。2.2甲乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务，并将协议副本提交给对方备案。3.第三方费用及支付3.1第三方费用：第三方提供的服务费用由甲乙方按照双方协商确定的方式承担。3.2支付方式：甲乙方按照与第三方签订的服务协议约定的支付方式和时间进行支付。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙方的损害赔偿责任，以其收取的服务费用为限。4.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失，超过责任限额的部分，由第三方承担。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙方：第三方应独立承担其提供服务过程中的法律责任，不得以甲乙方名义行事。5.2第三方与承租方：第三方介入承租方的经营活动，应得到承租方的同意。5.3第三方与出租方：第三方介入出租方的管理事务，应得到出租方的同意。6.第三方违约处理6.1第三方违约情形：第三方未按约定提