二零二五年度绿色建筑节能改造项目租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑节能改造项目租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将位于________________的绿色建筑节能改造项目相关设施租赁给乙方使用，乙方同意按照本合同约定支付租金，并履行相关义务。2.2目的：本合同的目的在于规范租赁双方的权利义务，确保绿色建筑节能改造项目的顺利进行，实现节能减排的目标。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，综合考虑建筑的环境、经济、社会效益，采用节能、环保、健康、安全的技术和材料，实现资源节约和环境保护的建筑。2.节能改造：指对既有建筑进行节能技术改造，提高建筑能效，降低能源消耗。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方租赁甲方绿色建筑节能改造项目相关设施的时间。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用。3.租赁物：指甲方提供给乙方使用的绿色建筑节能改造项目相关设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。3.甲方应保证租赁物符合国家相关标准和规定，确保乙方使用安全。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能。4.乙方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁物从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：租赁物所在地：________________5.3合同履行方式：乙方按照本合同约定支付租金，甲方按照合同约定提供租赁物。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的其他终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.出现法律、法规规定的其他终止情形，按照相关法律规定处理。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将租赁物返还甲方；2.双方应按照本合同约定结算相关费用；3.合同终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按约定的租金标准支付租金，租金按月计算，每月租金为人民币____元。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元，合同期满或乙方提前解除合同时，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修保养费等，由乙方按照实际发生费用支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用，具体账号信息详见附件。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。2.其他费用支付：乙方应在费用产生后的____日内支付相应费用。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。2.乙方未按时支付其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日应付费用的____%计算。3.滞纳金自逾期之日起计算至实际支付之日止。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.甲方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____%。2.乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。3.乙方擅自改变租赁物结构或功能的，应恢复原状或赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按照实际损失计算，并以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.任何一方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、战争、动乱等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例1.2019年12月，新型冠状病毒疫情爆发；2.2020年7月，某地区发生地震；3.2021年3月，某地区发生洪水。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.甲方为政府或政府授权机构；2.乙方为国有企业或国有控股企业；3.合同涉及国家秘密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色建筑节能改造项目的所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置租赁物。13.2特殊权力保留1.甲方保留对绿色建筑节能改造项目的整体规划、设计、施工和运营的最终决定权。2.乙方在租赁期间，应遵守甲方制定的相关管理规定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面修改或补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就绿色建筑节能改造项目的运营和管理进行协作。2.乙方应积极配合甲方进行相关检查、验收等工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面通知等方式保持沟通。2.任何一方在履行合同过程中遇到困难，应及时通知对方，共同协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色建筑节能改造项目租赁的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同条款进行单方面增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：____年____月____日盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.银行账户信息4.绿色建筑节能改造项目相关技术资料5.租赁物清单及使用说明6.不可抗力事件证明材料7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供租赁物：认定标准为甲方未在约定时间内将租赁物交付乙方使用。违反保密义务：认定标准为甲方泄露合同中约定的保密信息。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定标准为乙方未在约定时间内支付租金。违反保密义务：认定标准为乙方泄露合同中约定的保密信息。擅自改变租赁物结构或功能：认定标准为乙方未按约定使用租赁物，导致其结构或功能发生改变。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.责任：指违反合同约定或法律规定，应承担的义务或后果。3.违约金：指合同一方违约时，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的补偿。4.保密：指对合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等采取保密措施，防止泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定标准。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复或更换，并承担相关费用。2.问题：租金支付争议。解决办法：双方应通过协商解决，如协商不成，可提交仲裁或诉讼。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并按照合同约定或法律规定处理。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。5.问题：协作与配合不顺畅。解决办法：双方应定期沟通，明确各自责任，共同推进项目进度。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：____________________2.第三方合同主体地址：____________________3.第三方合同主体联系人：__________________4.第三方合同主体联系电话：________________第三方的责任：1.第三方应保证其提供的绿色建筑节能改造项目相关设施符合国家相关标准和规定。2.第三方应协助甲方和乙方解决项目实施过程中遇到的技术问题。第三方的权利：1.第三方有权获得甲方支付的相应服务费用。2.第三方有权对租赁物的使用情况进行监督。第三方的义务：1.第三方应按照合同约定履行其责任和义务。2.第三方应遵守国家相关法律法规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的租赁物。乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。乙方有权在合同期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。2.乙方的利益条款：乙方有权获得甲方提供的绿色建筑节能改造项目的相关技术支持。乙方有权在合同期内优先获得甲方的新技术、新产品信息。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。甲方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变租赁物的结构或功能。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方使用租赁物的行为进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的租金及其他费用。甲方可获得乙方在租赁期间使用租赁物产生的经济效益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金总额的____%。乙方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变租赁物的结构或功能。全文完。二零二五年度绿色建筑节能改造项目租赁合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.租赁标的3.1租赁房屋的具体位置3.2租赁房屋的面积3.3租赁房屋的结构3.4租赁房屋的设施设备4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4违约金及滞纳金6.租赁费用及承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.租赁房屋的维护与管理7.1租赁房屋的保养责任7.2租赁房屋的维修责任7.3租赁房屋的日常管理8.乙方使用租赁房屋的规定8.1使用范围8.2使用限制8.3使用安全9.甲方权利与义务9.1甲方提供租赁房屋的权利9.2甲方配合乙方使用租赁房屋的义务9.3甲方对租赁房屋的维护责任10.乙方权利与义务10.1乙方支付租金的义务10.2乙方合理使用租赁房屋的权利10.3乙方对租赁房屋的维护责任11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.合同解除与终止12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同终止的条件13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定事项14.1通知送达14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：节能科技乙方：建筑1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称二零二五年度绿色建筑节能改造项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总面积为5000平方米2.4项目类型绿色建筑节能改造3.租赁标的3.1租赁房屋的具体位置位于项目地点内的栋楼3.2租赁房屋的面积500平方米3.3租赁房屋的结构框架结构，地上五层，一层为办公区，四层为实验室，二层至五层为宿舍区3.4租赁房屋的设施设备空调、饮水机、办公桌椅、床铺、热水器等4.租赁期限4.1租赁开始日期2025年1月1日4.2租赁结束日期2028年12月31日4.3租赁期限的延长经双方协商一致，租赁期限可延长，延长期限不得超过两年5.租金及支付方式5.1租金金额每月租金为人民币10万元整5.2租金支付周期每月支付一次5.3租金支付方式乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户5.4违约金及滞纳金如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金1%的违约金6.租赁费用及承担6.1水电费由乙方按实际使用量支付，每月结算一次6.2物业管理费每月每平方米人民币2元，由乙方支付6.3其他费用租赁期间产生的其他费用，如维修费、税费等，由双方按实际发生情况协商分担7.租赁房屋的维护与管理7.1租赁房屋的保养责任乙方应负责租赁房屋的日常保养，保持房屋的整洁和安全7.2租赁房屋的维修责任租赁期间，因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿7.3租赁房屋的日常管理乙方应遵守物业管理规定，配合甲方进行日常管理8.乙方使用租赁房屋的规定8.1使用范围乙方仅限于在租赁房屋内进行绿色建筑节能改造项目的相关活动，不得改变房屋结构，不得从事与项目无关的经营活动。8.2使用限制乙方不得在租赁房屋内进行任何可能危及人身安全或损坏房屋的行为，如存放易燃易爆物品、进行高空作业等。8.3使用安全乙方应确保在租赁房屋内的活动符合国家安全和行业标准，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。9.甲方权利与义务9.1甲方提供租赁房屋的权利甲方应按照合同约定，在租赁期限内向乙方提供符合约定的租赁房屋。9.2甲方配合乙方使用租赁房屋的义务甲方应配合乙方进行项目活动，确保乙方正常使用租赁房屋。9.3甲方对租赁房屋的维护责任甲方应负责租赁房屋的基本维护，确保房屋在租赁期间的安全和正常使用。10.乙方权利与义务10.1乙方支付租金的义务乙方应按照合同约定的租金金额和支付方式，按时支付租金。10.2乙方合理使用租赁房屋的权利乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，但不得损害甲方或其他租户的合法权益。10.3乙方对租赁房屋的维护责任乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁，并在租赁期满时将房屋恢复原状。11.违约责任11.1甲方违约责任如甲方未能按照合同约定提供租赁房屋或配合乙方使用，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。11.2乙方违约责任如乙方未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反使用规定等，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。12.合同解除与终止12.1合同解除的条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除的程序一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。12.3合同终止的条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。13.争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会的选择由双方协商确定。13.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。14.其他约定事项14.1通知送达任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋清单、租金支付明细等。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同履行的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、施工方、设备供应商、技术顾问等。2.第三方介入的同意2.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可以引入第三方参与。2.2任何第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并以书面形式同意第三方的介入。3.第三方责任3.1第三方在本合同中的责任由其自行承担，甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。3.2第三方的责任包括但不限于：3.1.1按照合同约定履行其职责；3.1.2对其行为造成的损失承担赔偿责任；3.1.3遵守国家法律法规及行业规范。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入前书面通知对方。4.2如无特殊约定，第三方的责任限额为本合同总金额的5%。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、责任等事项进行协商，并在合同中明确。5.2第三方介入后，甲乙双方应监督第三方按照合同约定履行职责。6.第三方与其他各方的划分6.1第三方与甲乙双方的权利义务划分：6.1.1第三方与甲方的权利义务由甲方与第三方之间的合同约定；6.1.2第三方与乙方的权利义务由乙方与第三方之间的合同约定；6.1.3第三方与甲乙双方之间的权利义务由本合同及第三方与甲乙双方之间的合同共同约定。6.2第三方与其他第三方之间的关系：6.2.1第三方之间就其合作事宜应另行签订合作协议，明确各自的权利义务；6.2.2第三方之间应相互配合，共同确保本合同的履行。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更或终止，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。7.2第三方介入的变更或终止不影响本合同的效力。8.第三方信息的保密8.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。9.第三方的赔偿义务9.1如第三方违反合同约定，造成甲乙双方或项目损失，第三方应承担赔偿责任。9.2甲乙双方可就第三方的赔偿责任向第三方追偿。10.第三方争议的解决10.1第三方与本合同有关的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。10.2第三方争议的解决方式，由甲乙双方在第三方介入前约定。11.第三方的法律地位11.1第三方在本合同中的法律地位由其参与的具体合同关系确定。11.2第三方不因参与本合同而成为甲乙双方的合同当事人。12.第三方的变更通知12.1第三方发生变更（如更换人员、更换名称等），应在变更之日起5日内书面通知甲乙双方。13.第三方的其他权利义务13.1第三方在本合同中的其他权利义务，由甲乙双方在合同中另行约定。14.第三方的退出14.1第三方在本合同履行过程中，如需退出，应提前30日书面通知甲乙双方，并妥善处理退出后的相关工作。14.2第三方的退出不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁房屋清单详细要求：包括房屋的具体位置、面积、结构、设施设备清单等。说明：作为租赁房屋的基本描述，用于明确租赁标的。2.租金支付明细详细要求：包括每月租金金额、支付日期、支付方式等。说明：用于记录租金支付情况，确保双方权益。3.租赁房屋使用规定详细要求：包括使用范围、使用限制、使用安全等。说明：明确乙方在使用租赁房屋时的行为规范。4.甲方权利与义务说明书