二零二四年度住宅小区通风、空调设施安装与维护劳务分包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小区通风、空调设施安装与维护劳务分包合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方法定代表人或授权代表1.4合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.合同标的3.1安装设备清单3.2维护服务内容3.3技术规范与标准4.合同价格4.1安装费用4.2维护费用4.3合同总价4.4付款方式4.5付款时间节点5.合同履行5.1安装进度安排5.2工程验收标准5.3质量保证期5.4返修责任6.维护服务6.1维护服务周期6.2报修流程6.3维护费用结算6.4应急维修服务7.质量保证7.1设备质量保证7.2工程质量保证7.3质量检测与监督8.安全责任8.1安全生产要求8.2安全事故处理8.3安全责任划分9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同终止条件13.4合同终止日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同变更14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：___________乙方法定代表人或授权代表：___________1.4合同双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________第二条项目概况2.1项目名称二零二四年度住宅小区通风、空调设施安装与维护工程2.2项目地点___________2.3项目规模总面积：___________平方米，安装设备数量：___________套2.4项目工期自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止第三条合同标的3.1安装设备清单详见附件一：《安装设备清单》3.2维护服务内容详见附件二：《维护服务内容》3.3技术规范与标准详见附件三：《技术规范与标准》第四条合同价格4.1安装费用安装费用总额：人民币___________元整4.2维护费用维护费用总额：人民币___________元整4.3合同总价合同总价：人民币___________元整4.4付款方式1.甲方在合同签订后___________日内支付合同总价___________%的预付款；2.乙方完成安装并经甲方验收合格后___________日内支付合同总价___________%的进度款；3.乙方完成维护服务并经甲方验收合格后___________日内支付合同总价___________%的维护费用；4.合同竣工并经甲方验收合格后___________日内支付合同总价___________%的竣工结算款；5.剩余___________%的尾款在合同履行满一年后支付。4.5付款时间节点详见附件四：《付款时间节点》第五条合同履行5.1安装进度安排详见附件五：《安装进度安排》5.2工程验收标准详见附件六：《工程验收标准》5.3质量保证期自工程验收合格之日起___________个月为质量保证期5.4返修责任在质量保证期内，如因乙方原因导致设备损坏或故障，乙方应负责免费维修或更换第六条维护服务6.1维护服务周期自合同签订之日起___________年为维护服务周期6.2报修流程详见附件七：《报修流程》6.3维护费用结算详见附件八：《维护费用结算》6.4应急维修服务乙方应提供24小时应急维修服务，确保小区通风、空调设施的正常运行第八条安全责任8.1安全生产要求乙方在施工和维修过程中必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工和维修安全。8.2安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取应急措施，并按照国家相关规定及时报告甲方及相关部门。8.3安全责任划分1.乙方负责施工现场的安全管理，包括但不限于施工人员的安全教育和培训、安全设施的设置和维护等。2.甲方负责提供安全的工作环境和必要的防护措施，对施工现场进行监督。第九条保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年止。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成安装或维护工作；2.乙方提供的设备或服务不符合合同约定的质量标准；3.乙方违反保密条款，泄露保密信息；4.甲方未按合同约定支付款项。10.2违约责任承担1.乙方未按合同约定时间完成工作，每延迟一日，应向甲方支付___________%的违约金；2.乙方提供的设备或服务不符合质量标准，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用；3.乙方泄露保密信息，应赔偿甲方因此遭受的损失；4.甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付___________%的滞纳金。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序1.双方应在争议发生后___________日内书面提出争议解决请求；2.双方应积极配合争议解决机构的工作，提供必要的证据和资料。第十二条合同解除12.1合同解除条件1.一方严重违约，经另一方书面通知后___________日内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。12.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应书面通知另一方；2.双方应在接到解除通知后___________日内确认解除合同的生效；3.合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期___________年___________月___________日13.3合同终止条件1.合同约定的工期结束；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。13.4合同终止日期详见附件九：《合同终止日期》第十四条其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过___________方式进行送达。14.2合同附件本合同附件如下：附件一：《安装设备清单》附件二：《维护服务内容》附件三：《技术规范与标准》附件四：《付款时间节点》附件五：《安装进度安排》附件六：《工程验收标准》附件七：《报修流程》附件八：《维护费用结算》附件九：《合同终止日期》14.3合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.4合同附件清单如上所述第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或委托，参与合同相关活动或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1甲方或乙方根据合同履行需要，经另一方同意，可以邀请或委托第三方介入合同履行。2.2第三方介入应遵循公平、公正、公开的原则，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。第三条第三方责任3.1第三方在合同履行过程中，按照合同约定或甲方、乙方委托的任务，承担相应的责任。3.2第三方责任限额1.第三方责任限额为人民币___________元整，超出部分由甲方、乙方或其他第三方承担。2.第三方责任限额在合同签订时由甲方、乙方与第三方共同约定，并在合同中明确。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定或甲方、乙方委托的任务，获取相应的报酬。4.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持，确保合同履行。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合同约定，第三方不得直接与甲方、乙方之外的第三方进行交易或合作。5.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲方、乙方或其他第三方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并书面通知另一方。6.2另一方在接到通知后___________日内，书面同意或拒绝第三方介入。6.3甲方或乙方与第三方签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，合同内容如有变更，应经甲方、乙方与第三方共同协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，应由甲方、乙方与第三方协商解决。8.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照合同约定和补充协议处理。9.2合同解除后，第三方应按照合同约定和补充协议，履行相应的义务。第十条第三方介入后的保密条款10.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲方、乙方或其他第三方的保密信息。10.2第三方违反保密条款，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入后的通知方式11.1第三方介入后，通知方式同本合同约定。第十二条第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件包括但不限于：1.第三方与甲方、乙方签订的补充协议；2.第三方介入的相关文件和资料。第十三条第三方介入后的合同解释13.1第三方介入后的合同解释，应遵循本合同和补充协议的约定。第十四条第三方介入后的合同终止14.1第三方介入后的合同终止，应按照本合同和补充协议的约定处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.安装设备清单详细要求和说明：列明所有安装设备的型号、规格、数量、品牌、价格等信息，作为合同履行的重要依据。2.维护服务内容详细要求和说明：详细描述维护服务的范围、内容、频率、响应时间、服务标准等，确保双方对服务内容有明确的理解。3.技术规范与标准详细要求和说明：明确设备安装和维护所遵循的技术规范、国家标准、行业标准等，确保工程质量和安全。4.付款时间节点详细要求和说明：明确每个付款时间节点的具体日期，确保双方按照约定的时间进行款项支付。5.安装进度安排详细要求和说明：详细列出安装工程的各个阶段、时间节点、预期完成时间等，便于双方监督和控制工程进度。6.工程验收标准详细要求和说明：明确工程验收的标准、流程、验收方法等，确保工程达到约定的质量要求。7.报修流程详细要求和说明：详细描述报修的流程、联系方式、响应时间、维修标准等，确保及时有效地处理维修问题。8.维护费用结算详细要求和说明：明确维护费用的计算方法、结算方式、结算周期等，确保双方对维护费用有清晰的认识。9.合同终止日期详细要求和说明：明确合同终止的具体日期，便于双方安排后续事宜。10.第三方与甲方、乙方签订的补充协议详细要求和说明：详细约定第三方介入合同履行中的责任、权利和义务，确保第三方参与合同的有效性。11.第三方介入的相关文件和资料详细要求和说明：收集和整理第三方介入过程中产生的相关文件和资料，作为合同履行的补充证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成安装或维护工作。责任认定标准：每延迟一日，乙方应向甲方支付___________%的违约金。示例说明：若合同约定安装工期为30天，实际完成工期为40天，乙方应支付10天的违约金。2.违约行为：乙方提供的设备或服务不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：乙方应负责修复或更换不符合质量标准的设备或服务，并承担由此产生的费用。示例说明：若甲方验收时发现安装的空调设备不符合合同约定的质量标准，乙方应负责更换设备并承担更换费用。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应向乙方支付___________%的滞纳金。示例说明：若甲方未在合同约定的付款时间节点支付款项，应支付5%的滞纳金。4.违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定标准：第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露了甲方的商业秘密，应赔偿甲方因泄露造成的经济损失。5.违约行为：任何一方违反保密条款。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方违反保密条款，泄露了第三方的技术秘密，应赔偿第三方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度住宅小区通风、空调设施安装与维护劳务分包合同1,本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.合同签订背景与目的2.1合同签订背景2.2合同签订目的3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程内容3.4工程规模3.5工程期限4.合同标的与范围4.1合同标的4.2工程范围4.3设备与材料清单5.质量要求与标准5.1质量要求5.2标准规范5.3质量检测与验收6.工程施工组织与管理6.1施工组织设计6.2施工进度计划6.3施工现场管理6.4安全生产7.合同价款与支付方式7.1合同价款7.2付款方式7.3付款时间节点7.4付款条件8.保证金8.1保证金金额8.2保证金缴纳时间8.3保证金退还条件9.保修期9.1保修期限9.2保修内容9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：设备与材料清单13.3附件三：施工组织设计13.4附件四：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：住宅小区物业管理处乙方：空调设备安装有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.4合同双方联系方式第二条合同签订背景与目的2.1合同签订背景为满足住宅小区居民的通风、空调需求，甲方决定对小区通风、空调设施进行安装与维护。2.2合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保通风、空调设施安装与维护工作顺利进行，提高居民生活质量。第三条工程概况3.1工程名称住宅小区通风、空调设施安装与维护工程3.2工程地点市区住宅小区3.3工程内容包括但不限于：通风管道安装、空调设备安装、空调系统调试、维护保养等。3.4工程规模住宅小区共计栋楼，涉及户居民。3.5工程期限自合同签订之日起，工期为个月。第四条合同标的与范围4.1合同标的本合同标的为住宅小区通风、空调设施的安装与维护。4.2工程范围包括但不限于：通风管道安装、空调设备安装、空调系统调试、维护保养等。4.3设备与材料清单详见附件二：设备与材料清单。第五条质量要求与标准5.1质量要求工程质量应符合国家相关标准及行业规范。5.2标准规范《通风与空调工程施工及验收规范》（GB502432016）《建筑给排水及采暖工程施工及验收规范》（GB502422002）5.3质量检测与验收工程完工后，乙方应组织相关人员进行质量检测，合格后方可进行验收。第六条工程施工组织与管理6.1施工组织设计乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。6.2施工进度计划详见附件三：施工组织设计。6.3施工现场管理乙方应加强施工现场管理，确保施工安全、文明、有序。6.4安全生产乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工过程中的人身安全和财产安全。第七条合同价款与支付方式7.1合同价款本合同总价款为人民币万元整。7.2付款方式1.预付款：合同签订后个工作日内，甲方支付合同总价款的%作为预付款。2.进度款：工程进度达到约定节点后，甲方支付相应工程量的%作为进度款。3.保修金：工程完工验收合格后，甲方支付合同总价款的%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。7.3付款时间节点1.预付款：合同签订后个工作日内支付。2.进度款：每月日前支付上个月完成的工程量进度款。3.保修金：工程完工验收合格后支付。7.4付款条件1.预付款：合同签订，双方签字盖章后支付。2.进度款：工程进度达到约定节点，经甲方验收合格后支付。3.保修金：工程完工验收合格后支付。第八条保证金8.1保证金金额合同总价款的%作为保证金，共计人民币万元整。8.2保证金缴纳时间乙方应在合同签订后个工作日内，将保证金汇入甲方指定账户。8.3保证金退还条件1.工程按合同约定完成，并经甲方验收合格。2.乙方履行完毕合同约定的所有义务。3.乙方无违约行为。第九条保修期9.1保修期限本合同工程自竣工验收合格之日起，保修期为年。9.2保修内容1.通风管道的安装质量保证期为年。2.空调设备的安装质量保证期为年。3.空调系统的调试及维护保养质量保证期为年。9.3保修责任1.乙方在保修期内负责免费维修因施工质量问题导致的设备损坏。2.保修期内因非乙方原因造成的设备损坏，乙方应提供维修服务，但费用由甲方承担。第十条违约责任10.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成工程。2.乙方施工质量不符合合同约定。3.乙方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任1.乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付合同总价款的%作为违约金。2.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，直至合格为止；如整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序1.双方应就争议事项进行书面沟通。2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.工程按合同约定完成，并经甲方验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力事件，经双方协商一致，可终止合同。12.3合同解除条件1.甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。2.乙方有权在甲方严重违约的情况下解除合同。第十三条合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：设备与材料清单13.3附件三：施工组织设计13.4附件四：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同如有未尽事宜，可参照国家相关法律法规执行。14.3其他约定事项三本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、检测机构、设计单位等。第二条第三方介入的批准2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，任何第三方介入必须事先获得甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入的同意书应由甲乙双方签字盖章后生效。第三条第三方职责与权利3.1第三方应根据甲乙双方的要求和合同约定，履行相应的职责。3.2第三方的权利包括：1.获得甲乙双方提供的必要信息；2.在合同范围内行使监督、检查、评估等权力；3.对甲乙双方的违约行为提出纠正意见。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其职责范围和合同约定确定。4.2第三方的责任限额包括但不限于：1.第三方自身过错导致的责任；2.第三方在执行职责过程中因疏忽或过失导致的责任。4.3第三方的责任限额应在本合同中明确约定，并作为合同附件。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方进行沟通，应通过书面形式进行。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。6.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。6.3第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲乙双方可随时书面通知第三方变更或解除其介入事宜。7.2第三方在接到变更或解除通知后，应立即停止介入行为。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合同约定分担。8.2第三方介入费用包括但不限于：1.第三方服务费用；2.第三方所需材料费用；3.第三方交通、住宿等费用。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，对甲乙双方提供的任何保密信息负有保密义务。9.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的保密信息进行不正当竞争或其他违法行为。第十条第三方介入的法律效力10.1第三方介入后的行为，对甲乙双方具有法律约束力。10.2第三方介入后的行为，视为甲乙双方的行为，甲乙双方应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。11.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。第十二条本合同修正12.1本合同修正条款作为本合同的组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。12.2本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：包含项目整体布局、设备布局、管道走向、电气连接等详细信息。说明：工程图纸是施工的依据，需清晰、准确、完整。2.附件二：设备与材料清单要求：详细列出所需设备与材料的名称、型号、规格、数量、品牌等信息。说明：设备与材料清单是确保工程质量和进度的重要文件。3.附件三：施工组织设计要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需详细、具体。4.附件四：合同专用条款要求：针对本项目的特殊情况，对合同条款进行补充或修改。说明：合同专用条款是合同的重要组成部分，需双方共同确认。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利、义务等。说明：第三方介入协议是确保第三方介入工作顺利进行的重要文件。6.附件六：付款凭证要求：包括预付款、进度款、保修金等付款凭证。说明：付款凭证是证明付款行为的重要文件。7.附件七：验收报告要求：详细记录工程验收情况，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是证明工程验收合格的重要文件。8.附件八：保修期记录要求：记录保修期内设备、设施的维修情况。说明：保修期记录是保障业主权益的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价款的%作为违约金。示例说明：若合同约定工期为6个月，乙方实际完成时间为7个月，则乙方需支付万元违约金。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方应承担整改责任，直至工程合格为止；如整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。示例说明：若空调设备安装不符合合同约定，乙方应负责免费整改，直至合格。3.违约行为：乙方违反合同约定的其他义务。责任认定标准：乙方应承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按时提供工程进度报告，乙方应承担相应的违约责任。4.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付进度款，甲方应支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。5.违约行为：第三方违反合同约定。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在介入过程中泄露保密信息，第三方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度住宅小区通风、空调设施安装与维护劳务分包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.2主合同方信息2.合同签订背景及目的3.工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容4.工程进度安排4.1工程开工时间4.2工程完工时间4.3工程分期验收5.工程质量要求5.1质量标准5.2质量检验5.3质量保证6.工程造价及支付方式6.1工程造价6.2付款方式6.3付款时间7.材料供应7.1材料种类7.2材料规格7.3材料质量7.4材料供应时间8.安全生产与文明施工8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3文明施工要求9.合同变更及索赔9.1合同变更条件9.2索赔条件9.3索赔程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.1.1分包方名称：通风空调工程有限公司1.1.2分包方地址：省市区路号1.1.3分包方法定代表人：1.1.4分包方联系电话：138xxxx56781.2主合同方信息1.2.1主合同方名称：房地产开发有限公司1.2.2主合同方地址：省市区路号1.2.3主合同方法定代表人：1.2.4主合同方联系电话：139xxxx2.合同签订背景及目的本合同双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就住宅小区通风、空调设施安装与维护工程达成如下协议。3.工程概况3.1工程名称：住宅小区通风、空调设施安装与维护工程3.2工程地点：省市区住宅小区3.3工程规模：栋住宅楼，共计户3.4工程内容：3.4.1通风系统安装：包括新风系统、排风系统等3.4.2空调系统安装：包括中央空调、分体空调等3.4.3系统调试与验收4.工程进度安排4.1工程开工时间：2024年3月1日4.2工程完工时间：2024年6月30日4.3工程分期验收：4.3.1第一阶段验收：通风系统安装完成4.3.2第二阶段验收：空调系统安装完成4.3.3第三阶段验收：系统调试完成5.工程质量要求5.1质量标准：符合国家及行业标准，确保工程质量达到优良等级5.2质量检验：按照国家及行业标准进行质量检验，检验合格后方可进行下一道工序5.3质量保证：分包方对工程质量承担终身责任，确保工程在使用过程中无质量问题6.工程造价及支付方式6.1工程造价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）6.2付款方式：6.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付工程总造价的20%6.2.2进度款：工程进度达到合同约定节点时，支付已完成工程量的70%6.2.3结算款：工程完工验收合格后，支付剩余工程总造价的10%6.2.4保修金：合同签订后5个工作日内支付工程总造价的10%，保修期满后无质量问题退还7.材料供应7.1材料种类：通风管道、空调机组、风机、水泵、阀门等7.2材料规格：符合国家及行业标准，满足工程需求7.3材料质量：材料质量必须符合国家及行业标准，确保工程质量7.4材料供应时间：按照工程进度安排，确保材料供应及时8.安全生产与文明施工8.1安全生产责任8.1.1分包方负责施工现场的安全生产管理，确保施工人员的人身安全。8.1.2分包方必须遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，制定并实施安全生产管理制度。8.1.3分包方应定期对施工人员进行安全生产教育和培训。8.2安全生产措施8.2.1施工现场应设置安全警示标志，明确安全操作规程。8.2.2施工现场应配备必要的安全防护设施，如安全网、防护栏杆、安全帽等。8.2.3施工机械和设备应定期检查和维护，确保其安全运行。8.3文明施工要求8.3.1施工现场应保持整洁，及时清理施工垃圾。8.3.2施工车辆应按照规定路线行驶，不得乱停乱放。8.3.3施工人员应文明施工，不得扰民。9.合同变更及索赔9.1合同变更条件9.1.1因不可抗力导致工程延期或质量不符合要求时，可申请合同变更。9.1.2因设计变更、工程量增减或其他合理原因，可申请合同变更。9.2索赔条件9.2.1因主合同方原因导致工程延期或质量不符合要求时，分包方可提出索赔。9.2.2因主合同方未按时支付款项，分包方可提出索赔。9.3索赔程序9.3.1分包方应在事件发生后5个工作日内向主合同方提出索赔申请。9.3.2主合同方应在收到索赔申请后10个工作日内进行审核并答复。10.违约责任10.1违约情形10.1.1分包方未按合同约定时间完成工程或质量不符合要求。10.1.2主合同方未按合同约定支付款项。10.2违约责任10.2.1分包方违约，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2主合同方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。11.2.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15个工作日内组成仲裁庭。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致解除合同。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1双方应在解除合同前书面通知对方。12.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余工程和款项。13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1工程完成并验收合格。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入15.1.1本合同中的第三方介入，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行或合同管理的主体，包括但不限于监理方、审计方、评估方、技术顾问等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高工程质量，维护合同双方的合法权益。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：工程质量监督、进度管理、费用控制、合同变更管理等。16.第三方介入的选定与责任16.1第三方介入的选定16.1.1第三方介入的选定应由甲乙双方协商确定，并签订相应的委托协议。（1）具备相应的资质和经验；（2）能够公正、客观地履行职责；（3）承诺遵守国家法律法规和合同约定。16.2第三方责任16.2.1第三方在介入过程中，应严格按照合同约定和委托协议的授权范围履行职责。16.2.2第三方对自身职责范围内的行为承担法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额根据其介入的范围和委托协议的具体约定确定。17.1.2第三方责任限额不得超过委托协议约定的金额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方对甲方承担的责任，甲方应向第三方支付相应的服务费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方损失的，甲方有权向第三方追偿。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方对乙方承担的责任，乙方应向第三方支付相应的服务费用。18.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致乙方损失的，乙方有权向第三方追偿。19.第三方介入的