2025年度大厦智能化办公租赁合同标准范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大厦智能化办公租赁合同标准范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物2.1大厦智能化办公设施概述2.2租赁面积及位置3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的续签4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方式4.2租金支付时间及方式5.押金及退还5.1押金数额及支付方式5.2押金退还条件及流程6.物业费及公共能耗费用6.1物业费收费标准及支付方式6.2公共能耗费用分摊方式7.装修及设施维护7.1装修要求及标准7.2设施维护责任及费用8.使用范围及限制8.1使用范围8.2使用限制9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件及补充协议12.3其他约定事项13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地：_______2.租赁标的物2.1大厦智能化办公设施概述2.1.1大厦名称：_______2.1.2大厦地址：_______2.1.3大厦面积：_______平方米2.2租赁面积及位置2.2.1租赁面积：_______平方米2.2.2租赁位置：_______3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1起租日期：_______3.1.2截止日期：_______3.2租赁期限的续签3.2.1续租期限：_______3.2.2续租条件：_______4.租金及支付方式4.1租金标准及计算方式4.1.1租金总额：_______元4.1.2计算方式：_______4.2租金支付时间及方式4.2.1支付时间：_______4.2.2支付方式：_______5.押金及退还5.1押金数额及支付方式5.1.1押金数额：_______元5.1.2支付方式：_______5.2押金退还条件及流程5.2.1退还条件：_______5.2.2退还流程：_______6.物业费及公共能耗费用6.1物业费收费标准及支付方式6.1.1收费标准：_______6.1.2支付方式：_______6.2公共能耗费用分摊方式6.2.1分摊方式：_______6.2.2分摊依据：_______7.装修及设施维护7.1装修要求及标准7.1.1装修要求：_______7.1.2装修标准：_______7.2设施维护责任及费用7.2.1维护责任：_______7.2.2维护费用：_______8.使用范围及限制8.1使用范围8.1.1租赁方有权在租赁范围内进行正常的办公活动，包括但不限于办公、会议、接待等。法律、法规禁止或限制的活动；产生噪声、污染或其他对他人造成不良影响的活动；任何形式的生产加工活动；宿舍、仓储或其他非办公用途。8.2使用限制8.2.1租赁方不得擅自改变租赁场地结构或进行任何未经出租方书面同意的装修。8.2.2租赁方不得擅自转让、转租或以任何形式将租赁场地使用权转给第三方。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1若租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元的违约金。9.1.2若租赁方违反使用限制，出租方有权要求租赁方立即停止违法行为，并承担由此产生的全部责任和费用。9.2出租方违约责任9.2.1若出租方未按时提供租赁场地，每逾期一日应向租赁方支付_______元的违约金。9.2.2若出租方违反合同约定，导致租赁方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决的仲裁委员会：_______10.2.2仲裁规则：_______11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，可以解除合同。11.1.2出现法律规定的解除合同的情形，如一方违约达到严重程度等。11.2合同解除程序11.2.1解除合同应提前_______日通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定办理场地移交手续。12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件及补充协议12.2.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、装修清单、设备清单等。12.2.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3其他约定事项12.3.1本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。12.3.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1本合同于_______年_______月_______日签署。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起_______个工作日后生效。14.合同份数及保管14.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询服务方等。15.1.2第三方介入的目的是为了确保合同条款的执行、提高合同履行的效率或解决合同履行过程中出现的问题。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同执行过程中应遵守相关法律法规和合同约定，对因其行为或疏忽导致的损失承担相应的责任。15.2.2第三方的责任范围应限于其职责范围内，超出职责范围的行为所造成的损失，应由责任方承担。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并确保在合同签订前由第三方书面确认。15.4第三方介入程序15.4.1任何一方如需引入第三方，应提前_______日书面通知对方，并获得对方的书面同意。15.4.2第三方介入后，应立即与合同双方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同执行情况进行监督和检查。15.5.2第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与租赁方、出租方之间的权利义务关系，应依据双方签订的协议确定。15.6.2第三方与租赁方、出租方之间的责任划分，应依据合同约定和相关法律法规执行。15.6.3第三方对租赁方、出租方之间的争议，应保持中立，并按照合同约定和法律法规进行处理。15.7第三方介入的额外条款及说明15.7.1第三方介入后，合同双方应确保第三方能够独立、公正地履行其职责。15.7.2第三方介入期间，合同双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。15.7.3第三方介入的费用应由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。15.7.4第三方介入期间，若因第三方原因导致合同履行受到影响，合同双方应协商采取措施，确保合同目标的实现。15.8第三方介入的解除15.8.1若第三方在履行职责过程中严重违反合同约定或法律法规，合同任何一方均有权要求解除第三方介入协议。15.8.2第三方介入协议解除后，合同双方应按照协议约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算和责任追究。15.9第三方介入的争议解决15.9.1第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。15.9.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰标注租赁面积、位置、楼层等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的具体位置和面积。2.装修清单要求：详细列出装修项目、材料、品牌、规格等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地的装修标准。3.设施清单要求：详细列出租赁场地内的设施设备，包括品牌、型号、数量等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁场地内设施设备的状况。4.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为合同附件，用于证明租金已按照约定支付。5.物业费支付凭证要求：提供物业费支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：作为合同附件，用于证明物业费已按照约定支付。6.公共能耗费用分摊凭证要求：提供公共能耗费用分摊的相关凭证，如水电费发票等。说明：作为合同附件，用于证明公共能耗费用已按照约定分摊。7.装修验收报告要求：由专业机构出具的装修验收报告，确认装修质量符合约定。说明：作为合同附件，用于证明租赁场地装修已通过验收。8.设施设备验收报告要求：由专业机构出具的设施设备验收报告，确认设施设备符合约定。说明：作为合同附件，用于证明租赁场地内的设施设备已通过验收。9.第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的职责、权利、义务和责任。说明：作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金责任认定：租赁方应向出租方支付_______元的违约金，并承担由此产生的利息损失。示例：若租赁方逾期支付租金一个月，则应支付违约金_______元。2.违约行为：出租方未按时提供租赁场地责任认定：出租方应向租赁方支付_______元的违约金，并承担由此产生的损失。示例：若出租方逾期提供租赁场地一个月，则应支付违约金_______元。3.违约行为：租赁方擅自改变租赁场地结构或进行未经同意的装修责任认定：租赁方应承担由此产生的全部责任和费用，包括但不限于修复费用、违约金等。示例：若租赁方擅自改变租赁场地结构，则应支付修复费用_______元。4.违约行为：第三方未按照约定履行职责责任认定：第三方应承担由此产生的全部责任和费用，包括但不限于赔偿损失、违约金等。示例：若第三方未按照约定履行职责，导致合同履行受到影响，则应赔偿损失_______元。5.违约行为：一方未按照约定提供资料和信息责任认定：未提供资料和信息的一方应承担由此产生的全部责任和费用。示例：若一方未按照约定提供资料和信息，导致第三方无法履行职责，则应承担相应责任。全文完。2025年度大厦智能化办公租赁合同标准范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）就2025年度大厦智能化办公租赁事宜，经双方友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在2025年度大厦智能化办公租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方在租赁期间的合法权益，共同维护大厦智能化办公环境的和谐与稳定。三、定义与解释3.1专业术语1.智能化办公：指采用现代信息技术、智能化设备和网络技术，实现办公环境、办公设备、办公流程的自动化、智能化，提高办公效率和质量。2.租赁期限：指甲方将大厦智能化办公场所出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的使用费用。3.2关键词解释1.大厦智能化办公：指具有智能化设施、设备、系统的办公场所，包括但不限于智能安防、智能门禁、智能照明、智能空调、智能消防等。2.租赁：指乙方按照合同约定，向甲方支付租金，使用甲方提供的大厦智能化办公场所。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用大厦智能化办公场所进行监督和管理。3.甲方应保证大厦智能化办公场所的设施、设备正常运行，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的大厦智能化办公场所。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应遵守大厦智能化办公场所的规章制度，合理使用设施、设备。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的大厦智能化办公场所。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供相应的发票。2.乙方在使用过程中，如需对大厦智能化办公场所进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除本合同；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2.甲方在接到乙方书面通知后，应立即终止租金收取。6.4终止后果1.本合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关手续；2.乙方应退还甲方提供的设施、设备，并恢复原状；3.甲方在合同解除后，应向乙方支付相应的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据本合同第五条的规定，乙方应向甲方支付租金，租金金额为__________元/月。2.押金：乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金，押金金额为__________元。3.维修基金：乙方应按照甲方的要求，支付相应的维修基金，用于大厦智能化办公场所的日常维护和修缮。4.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，具体费用按照大厦物业管理规定执行。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、押金及其他费用。2.甲方应提供收款账户信息，乙方在支付时需注明“2025年度大厦智能化办公租赁费用”。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的__________日前支付下一个月的租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同之日起__________日内支付押金。3.维修基金支付：乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内支付维修基金。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时出具相应的收据。2.乙方应在支付款项后保留支付凭证，以备日后核对。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按照本合同约定提供大厦智能化办公场所，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。2.若甲方未履行合同约定的维修和保养义务，乙方有权要求甲方进行维修，并承担由此产生的费用。8.2乙方违约1.若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为__________。2.若乙方违反合同约定，对大厦智能化办公场所造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定向守约方支付赔偿金。2.赔偿金额应足以弥补守约方因违约行为所遭受的损失。3.赔偿方式可以包括但不限于现金支付、财产修复、合同解除等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.大厦智能化办公场所的运营管理信息、客户信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止后__________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风、火灾等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减少损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方协商解决。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲方可以将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。2.因乙方违约导致合同解除的，乙方不得要求甲方将合同转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对大厦智能化办公场所的最终所有权和管理权。2.乙方在使用过程中，不得侵犯甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，有权终止本合同的权利。2.甲方保留在必要时对大厦智能化办公场所进行改造或维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改或补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改或补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字之日起生效。2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.双方应积极配合，共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。2.双方应及时沟通，共同解决合同履行过程中的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________见证人：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的租赁场所平面图及设施清单。2.大厦智能化办公场所管理制度。3.甲方开具的收款账户信息。4.修改或补充合同的书面文件。5.争议解决过程中的相关文件和记录。6.不可抗力事件证明文件。7.任何双方认为需要作为合同附件的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供租赁场所。未履行维修和保养义务。未按合同约定收取租金。2.乙方违约：未按合同约定支付租金。未合理使用大厦智能化办公场所，造成损坏。违反合同约定的保密义务。违约行为的认定：违约行为应根据合同条款和相关法律法规进行认定。双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.智能化办公：指采用现代信息技术、智能化设备和网络技术，实现办公环境、办公设备、办公流程的自动化、智能化。2.租赁期限：指甲方将大厦智能化办公场所出租给乙方使用的期限。3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的使用费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间，并通过银行转账等方式确保及时支付。2.问题：设施设备损坏。解决办法：设立设施设备损坏报告机制，及时修复或更换。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，实施严格的保密措施。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定和法律规定，协商解决合同解除或变更事宜。5.问题：争议解决过程中信息不对称。解决办法：建立信息共享机制，确保双方在争议解决过程中信息透明。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体名称：__________2.第三方合同主体地址：__________3.第三方合同主体联系人：__________4.第三方合同主体联系电话：__________第三方的责任：第三方应按照合同约定，为甲方提供必要的支持和服务。第三方应保证其提供的服务符合合同要求，并对因服务问题造成的损失承担责任。第三方的权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。第三方有权获得甲方支付的报酬。第三方的义务：第三方应遵守合同约定，不得擅自变更服务内容。第三方应配合甲方和乙方的监督和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的智能化办公场所。乙方有权要求甲方在租赁期间保持场所的智能化设施正常运行。乙方有权在租赁期满后，按照合同约定续租或退租。2.乙方的利益条款：甲方应保障乙方的信息安全，不得泄露乙方商业秘密。甲方应提供必要的培训和支持，帮助乙方适应智能化办公环境。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供智能化办公场所或设施，乙方有权要求赔偿。甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自改变智能化办公场所的结构和功能。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和相关费用。甲方有权对乙方使用智能化办公场所进行监督和管理。2.甲方的利益条款：乙方应保证智能化办公场所的设施设备得到妥善使用和维护。甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并要求赔偿。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定支付租金或违反合同约定，甲方有权要求赔偿。乙方不得在租赁期间擅自改变智能化办公场所的结构和功能。全文完。2025年度大厦智能化办公租赁合同标准范本2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同租赁物概况第二章租赁双方的权利与义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3承租方权利2.4承租方义务第三章租赁期限与租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整第四章租赁物的使用与管理4.1租赁物使用范围4.2租赁物维护保养4.3租赁物损坏赔偿4.4租赁物变更第五章智能化办公设施与系统5.1智能化设施设备清单5.2智能化系统使用说明5.3智能化设施设备维护5.4智能化系统升级第六章附加服务与设施6.1附加服务内容6.2附加服务费用6.3附加服务变更6.4附加服务退费第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算7.4违约处理方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序第十章合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同备案程序10.4合同备案费用第十一章合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：智能化设施设备清单11.3附件三：附加服务清单11.4附件四：其他相关文件第十二章合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容12.3合同变更程序12.4合同补充程序第十三章合同解除后的处理13.1租赁物返还13.2租金退还13.3违约责任承担13.4合同解除后的其他处理第十四章合同其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解释14.4合同份数14.5合同签署日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度大厦智能化办公租赁合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.4合同租赁物概况租赁物名称：____________________租赁物地址：____________________租赁物面积：____________________平方米租赁物用途：智能化办公第二章租赁双方的权利与义务2.1租赁方权利2.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.1.2甲方有权监督乙方合理使用租赁物。2.1.3甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正。2.2租赁方义务2.2.1甲方应保证租赁物的使用安全，提供必要的管理和维护服务。2.2.2甲方应按照合同约定提供智能化办公设施和系统。2.2.3甲方应配合乙方办理租赁物的相关手续。2.3承租方权利2.3.1乙方有权按照合同约定使用租赁物。2.3.2乙方有权要求甲方提供必要的智能化办公设施和系统。2.3.3乙方有权在合同约定的范围内进行装修和改造。2.4承租方义务2.4.1乙方应按照合同约定支付租金。2.4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.4.3乙方应爱护租赁物，保持租赁物的完好。第三章租赁期限与租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金计算方式租金按月计算，每月租金为人民币____元。3.3租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.4租金调整如遇国家政策调整或市场波动，租金可按甲方通知进行调整。第四章租赁物的使用与管理4.1租赁物使用范围乙方仅限于在租赁物内进行智能化办公活动。4.2租赁物维护保养乙方应负责租赁物的日常维护保养。4.3租赁物损坏赔偿因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.4租赁物变更租赁物变更需经双方协商一致，并签订书面协议。第五章智能化办公设施与系统5.1智能化设施设备清单详见附件一：智能化设施设备清单。5.2智能化系统使用说明详见附件二：智能化系统使用说明。5.3智能化设施设备维护甲方负责智能化设施设备的维护。5.4智能化系统升级甲方有权对智能化系统进行升级，升级期间不影响乙方正常使用。第六章附加服务与设施6.1附加服务内容详见附件三：附加服务清单。6.2附加服务费用附加服务费用按实际发生计算，由乙方支付。6.3附加服务变更附加服务变更需经双方协商一致，并签订书面协议。6.4附加服务退费如乙方提前解除合同，已支付的附加服务费用不予退还。第七章违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按时支付租金的。7.1.2乙方擅自改变租赁物用途的。7.1.3乙方损坏租赁物的。7.1.4乙方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担7.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金。7.2.2乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。7.2.3乙方损坏租赁物的，应负责修复或赔偿。7.2.4乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。7.3违约金计算违约金按每日租金的____%计算。7.4违约处理方式违约处理方式由双方协商确定，协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，可向____仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的规则进行。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同到期自然终止。9.1.2双方协商一致解除合同。9.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行。9.1.4一方严重违约，另一方有权解除合同。9.2合同终止条件合同终止条件同合同解除条件。9.3合同解除程序合同解除程序需双方协商一致，并签订书面协议。9.4合同终止程序合同终止程序参照合同解除程序。第十章合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同备案要求本合同需在签订后____日内向相关部门备案。10.3合同备案程序合同备案程序按照相关法律法规执行。10.4合同备案费用合同备案费用由双方各自承担。第十一章合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：智能化设施设备清单11.3附件三：附加服务清单11.4附件四：其他相关文件第十二章合同变更与补充12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面协议。12.2合同补充内容合同补充内容应与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更程序合同变更程序参照合同签订程序。12.4合同补充程序合同补充程序参照合同签订程序。第十三章合同解除后的处理13.1租赁物返还合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地返还给甲方。13.2租金退还合同解除后，已支付的租金不予退还。13.3违约责任承担合同解除后，违约责任仍按合同约定执行。13.4合同解除后的其他处理合同解除后的其他处理事项，双方协商解决。第十四章合同其他约定14.1通知方式双方通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。14.3合同解释本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。合同签署：甲方（出租方）签字/盖章：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字/盖章：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供智能化服务标准甲方应按照合同约定提供智能化服务，包括但不限于网络安全、设备维护、系统升级等。具体服务标准详见附件一。1.2甲方设施设备更新义务甲方应保证租赁物内的智能化设施设备符合行业标准和最新技术要求，如需更新，甲方应提前____个月通知乙方。1.3甲方信息披露义务甲方应向乙方提供租赁物的真实信息，包括但不限于租赁物的权属证明、设施设备状况等。1.4甲方监管权甲方有权对乙方在租赁物内的经营活动进行监管，确保乙方遵守合同约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主使用权限乙方有权自主决定在租赁物内的办公布局、装修改造等，但需符合甲方规定的标准和要求。2.2乙方设备安装要求乙方在租赁物内安装设备时，应事先获得甲方同意，并确保设备安装不影响租赁物的整体使用和安全。2.3乙方数据安全责任乙方应对在租赁物内产生的数据安全负责，采取必要措施防止数据泄露和损失。2.4乙方装修改造限制乙方进行装修改造时，应遵守国家相关法律法规和甲方规定，不得擅自改变租赁物的结构。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介服务费用由甲方支付，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。3.2中介机构责任中介机构应在本合同履行过程中，遵守诚实信用原则，维护双方合法权益。3.3中介机构保密义务中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介机构变更通知如中介机构需要变更，应提前____个月通知双方，并经双方同意。3.5中介机构争议解决中介机构与双方发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请解决。附件一：智能化服务标准1.网络安全：确保租赁物内网络稳定、安全，防止黑客攻击和数据泄露。2.设备维护：定期对租赁物内的智能化设施设备进行维护，确保设备正常运行。3.系统升级：根据行业发展和用户需求，定期对智能化系统进行升级，提高系统性能。4.技术支持：提供24小时技术支持，及时解决用户在使用过程中遇到的问题。附件二：装修改造标准1.装修改造方案需经甲方同意，并符合国家相关法律法规。2.装修改造材料应符合环保、安全标准，不得影响他人使用。3.装修改造期间，应采取必要措施保证租赁物内人员安全。4.装修改造完成后，乙方应将租赁物恢复至原状。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：智能化设施设备清单3.附件三：附加服务清单4.附件四：其他相关文件5.附件五：智能化服务标准6.附件六：装修改造标准二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方在约定支付租金的日期后____日内未支付租金。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物用途。认定：乙方在未经甲方同意的情况下，改变租赁物的原定用途。3.违约行为：乙方损坏租赁物。认定：乙方在使用过程中，导致租赁物损坏，经甲方确认。4.违约行为：乙方违反合同约定的其他行为。认定：乙方在合同履行过程中，违反合同约定的其他条款。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指通过法院审理并作出判决的一种争议解决方式。4.滞纳金：指因逾期支付而产生的额外费用，通常按日计算。5.环保：指在保护环境的同时，实现经济和社会的可持续发展。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能化设施设备出现故障。解决办法：甲方应及时派技术人员进行维修，确保设施设备正常运行。2.问题：乙方装修改造过程中，对租赁物造成损坏。解决办法：乙方应立即停止装修改造，并负责修复损坏部分。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在____日内支付租金；逾期未支付的，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.应用场景：甲方为大厦所有权人，乙方为租赁大厦进行智能化办公的企业。2.应用场景：甲方为物业管理公司，乙方为租赁甲方管理的智能化办公空间的企业。3.应用场景：甲方为房地产开发商，乙方为租赁新建智能化办公大厦的企业。全文完。2025年度大厦智能化办公租赁合同标准范本3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景本合同背景系甲方拥有的大厦智能化办公场所，为满足乙方办公需求，双方经友好协商，就乙方租赁甲方大厦智能化办公场所事宜达成一致，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在租赁大厦智能化办公场所过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.智能化办公：指采用现代信息技术，实现办公自动化、智能化，提高办公效率、降低成本的一种办公模式。2.大厦：指甲方拥有并出租的具备智能化办公条件的建筑物。3.租赁期限：指乙方租赁大厦智能化办公场所的时间范围。3.2关键词解释1.甲方：指拥有并出租大厦智能化办公场所的一方。2.乙方：指租赁甲方大厦智能化办公场所的一方。3.租金：指乙方支付给甲方的租金费用。4.水电费：指乙方在租赁期间使用大厦的水电费用。5.物业管理费：指乙方按照大厦物业管理规定缴纳的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金、水电费、物业管理费等费用。2.甲方应保证大厦智能化办公场所的设施设备完好，确保乙方正常办公。3.甲方应按照物业管理规定，维护大厦的公共秩序，确保乙方办公环境安全、舒适。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用大厦智能化办公场所，并享受甲方提供的各项服务。2.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用。3.乙方应爱护大厦智能化办公场所的设施设备，不得损坏。4.乙方应遵守大厦物业管理规定，维护公共秩序，不得影响他人办公。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点乙方租赁的大厦智能化办公场所位于：__________5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后____个工作日内，向甲方支付第一个月的租金及押金。2.乙方应按月支付租金，甲方应在每月前____个工作日内向乙方出具收据。3.乙方应在每月前____个工作日内，向甲方缴纳水电费、物业管理费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.本合同租赁期限届满，乙方不再续租。2.甲方因国家政策、城市规划等原因，需收回大厦智能化办公场所。3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致，提前终止本合同。2.甲方或乙方单方解除本合同，应提前____个月书面通知对方。3.合同终止后，乙方应将租赁场所交还甲方，并结清所有费用。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应退还乙方已缴纳的押金。2.双方应按照本合同约定，处理合同终止后的善后事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按本合同约定支付租金，租金标准为每月人民币________元。2.水电费：乙方在使用大厦智能化办公场所期间，应按实际使用量支付水电费。3.物业管理费：乙方应按大厦物业管理规定，缴纳物业管理费，费用标准为每月人民币________元。4.押金：乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为租金总额的____个月。5.其他费用：包括但不限于网络费、清洁费、绿化费等，按实际发生费用支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方将款项直接汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可于每月支付日前往甲方指定地点支付现金。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。2.水电费：乙方应于每月____日前支付当月的水电费。3.物业管理费：乙方应于每月____日前支付当月的物业管理费。4.押金：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付押金。7.4支付章件1.甲方应在乙方支付租金、押金后，向乙方出具正式的收款凭证。2.甲方应在乙方支付水电费、物业管理费后，向乙方出具相应的费用清单。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供大厦智能化办公场所，应向乙方支付违约金，违约金为____个月租金。2.甲方未按合同约定退还乙方押金，应加倍退还押金。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金、押金、水电费、物业管理费等费用，应向甲方支付违约金，违约金为____个月租金。2.乙方损坏大厦智能化办公场所的设施设备，应按实际损坏情况赔偿。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定的违约金标准支付赔偿金，赔偿金可通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.保密义务人应采取合理的保密措施，确保保密内容的秘密性。2.保密义务人不得泄露、传播或使用保密内容，除非得到甲方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事冲突等。3.政府行为：如政府命令、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.疫情：如新冠病毒疫情等。2.火灾：如大厦发生火灾等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方均可申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.乙方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。2.甲方不得将本合同项下的权利义务转让给与乙方存在利益冲突的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对大厦智能化办公场所的最终管理权，包括但不限于维修、改造、调整租赁条件等。2.乙方在使用过程中，不得擅自改变大厦智能化办公场所的结构和功能。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，为保障大厦智能化办公场所的安全和正常使用，采取必要措施的权力。2.乙方同意甲方在必要时对大厦智能化办公场所进行必要的检查和监督。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字（或盖章）的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同的约定，及时沟通和解决问题。2