二零二四年商业地产铺面租赁合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商业地产铺面租赁合同样本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1铺面位置及面积2.2租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3退还时间7.租赁物的维护与管理7.1出租方责任7.2承租方责任8.附属设施的使用8.1附属设施清单8.2使用规定9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力条款9.2违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方联系方式：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方联系方式：___________2.租赁物信息2.1铺面位置及面积2.1.1铺面地址：___________2.1.2铺面面积：___________平方米2.2租赁物用途2.2.1铺面使用性质：___________2.2.2铺面使用范围：___________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币___________元整4.2支付方式：每月租金于____日前支付至出租方指定账户4.3付款时间：每月____日前5.租金调整5.1调整条件：根据国家相关政策及市场行情变化，经双方协商一致后进行调整5.2调整方式：调整后的租金按原支付方式执行6.押金及退还6.1押金金额：人民币___________元整6.2押金退还条件：租赁期满且承租方履行完合同约定的所有义务后，出租方在____个工作日内退还押金6.3退还时间：租赁期满后____个工作日内7.租赁物的维护与管理7.1出租方责任7.1.1出租方负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态7.1.2出租方负责租赁物范围内的公共设施及附属设施的维护与管理7.2承租方责任7.2.1承租方负责租赁物的合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途7.2.2承租方负责租赁物范围内的环境卫生及安全7.2.3承租方在使用过程中，如需进行装修或改造，须事先征得出租方同意，并承担相关费用8.附属设施的使用8.1附属设施清单8.1.1电梯：____部8.1.2消防设施：____套8.1.3公共卫生间：____间8.1.4停车场：____个停车位8.1.5客梯：____部8.2使用规定8.2.1附属设施的使用应遵循相关法律法规及物业管理规定8.2.2电梯、客梯的使用应遵守操作规程，禁止超载及非法使用8.2.3公共卫生间应保持清洁卫生，禁止乱丢垃圾及破坏设施9.不可抗力及违约责任9.1不可抗力条款9.1.1合同履行过程中，如遇不可抗力因素，双方应相互理解，积极协商解决9.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等9.2违约责任9.2.1若出租方或承租方违反合同约定，应承担相应的违约责任9.2.2违约金计算方式：每月租金的____%作为违约金10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同期满前，双方均可提前____个月书面通知对方解除合同10.1.2出租方或承租方严重违约，对方有权解除合同10.2解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方确认10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.1.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）后，本合同自____年____月____日起生效12.2合同终止条件12.2.1合同期满12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3合同约定的其他终止条件13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1租赁物清单详细列明了租赁物的名称、数量、规格等信息13.2附件二：租赁物使用说明13.2.1使用说明详细介绍了租赁物的使用方法、注意事项等内容14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2其他约定解释14.2.1本合同内容如有歧义，以双方协商一致的解释为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入主要包括但不限于中介服务、咨询服务、物业管理、技术服务、安全保障等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应事先协商一致，并书面通知对方及第三方。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应服务协议，明确各自的权利和义务。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的赔偿责任以本合同约定的责任限额为准，具体金额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。16.2责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，甲乙双方不追究第三方的责任。16.2.2第三方在履行服务过程中，因甲乙双方原因导致损失，甲方或乙方自行承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在履行服务过程中，享有合法权益，甲乙双方应予以保障。17.1.2第三方在履行服务过程中，有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在服务协议中约定。18.1.2甲方应按照合同约定向第三方支付服务费用，并确保第三方履行服务义务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在服务协议中约定。18.2.2乙方应按照合同约定向第三方支付服务费用，并确保第三方履行服务义务。18.3第三方与甲乙双方共同责任的划分18.3.1甲乙双方与第三方共同承担合同履行过程中的风险和责任。18.3.2甲乙双方应相互配合，共同确保合同目标的实现。19.第三方介入后的额外条款19.1.1第三方介入的具体内容和范围；19.1.2第三方介入的时间节点；19.1.3第三方介入的费用承担；19.1.4第三方介入的效果及评估。19.2甲乙双方应确保第三方介入不会影响合同的正常履行，并就第三方介入事宜及时沟通和协商。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、数量、规格、品牌、购买日期、维修保养记录等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：包括租赁物的操作方法、使用注意事项、保养维护方法、安全规范等内容。说明：使用说明作为合同附件，用于指导承租方正确使用租赁物，确保租赁物的安全和耐用。3.附件三：租赁合同签订证明详细要求：包括合同签订日期、地点、双方签字盖章等信息。说明：签订证明作为合同附件，用于证明合同的成立和生效。4.附件四：租金支付凭证详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。5.附件五：押金收据详细要求：包括押金金额、支付日期、收款人等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金的收取。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、服务期限、费用、责任等内容。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方提供服务的具体条款。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括解除合同的原因、解除日期、双方签字盖章等信息。说明：合同解除协议作为合同附件，用于证明合同解除的事实和原因。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金：承租方未按合同约定的时间支付租金。擅自改变租赁物用途：承租方未按合同约定使用租赁物。损坏租赁物：承租方在租赁期间损坏租赁物。逾期退还押金：承租方未按合同约定的时间退还押金。违反合同约定：甲乙双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：未按约定支付租金：承租方应支付逾期支付的租金，并按合同约定的违约金比例支付违约金。擅自改变租赁物用途：承租方应赔偿出租方因改变用途造成的损失。损坏租赁物：承租方应赔偿出租方因损坏造成的损失。逾期退还押金：承租方应支付逾期退还押金的利息。违反合同约定：根据违约行为的严重程度，甲乙双方可协商解决或追究对方的违约责任。3.违约责任示例：承租方未按约定支付租金，逾期30天，则应支付相当于一个月租金的违约金。承租方擅自改变租赁物用途，导致出租方损失人民币5000元，承租方应赔偿该损失。承租方损坏租赁物，造成人民币2000元的维修费用，承租方应承担该费用。全文完。二零二四年商业地产铺面租赁合同样本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房地产铺面基本情况2.1.铺面位置及面积2.2.铺面结构及设施2.3.铺面使用性质3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式3.3.租金调整机制4.押金及保证金4.1.押金金额及退还条件4.2.保证金金额及用途5.使用权及使用权限制5.1.承租方使用权范围5.2.使用权限制条款6.交付与验收6.1.铺面交付时间及条件6.2.铺面验收标准及程序7.维修与保养7.1.承租方维修责任7.2.出租方维修责任7.3.铺面保养责任8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.损坏赔偿9.1.承租方损坏赔偿9.2.出租方损坏赔偿10.合同解除及终止10.1.合同解除条件10.2.合同终止条件11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.法律适用及管辖12.1.法律适用12.2.管辖法院13.其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：_____________出租方住所地：__________________出租方联系方式：________________1.2.承租方基本信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：_____________承租方住所地：__________________承租方联系方式：________________2.房地产铺面基本情况2.1.铺面位置及面积铺面所在地址：__________________铺面面积：____________________铺面楼层：____________________铺面结构：____________________2.2.铺面结构及设施铺面承重：____________________铺面层高：____________________铺面供水供电情况：________________铺面供暖制冷情况：________________铺面消防设施：__________________2.3.铺面使用性质铺面用途：____________________铺面经营类别：__________________铺面相关证照：__________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日租赁期限：____年____月3.2.租金金额及支付方式租金总额：____________________每月租金：____________________支付方式：____________________支付时间：____________________3.3.租金调整机制租金调整频率：_________________调整依据：____________________调整公式：____________________4.押金及保证金4.1.押金金额及退还条件押金金额：____________________退还条件：____________________退还时间：____________________4.2.保证金金额及用途保证金金额：____________________保证金用途：____________________保证金退还条件：________________5.使用权及使用权限制5.1.承租方使用权范围承租方对铺面享有使用权，但不得改变铺面结构。5.2.使用权限制条款未经出租方同意，承租方不得将铺面转租、转借或以其他方式擅自处分。承租方不得在铺面进行与租赁用途无关的活动。承租方不得在铺面设置影响他人正常使用的障碍物。6.交付与验收6.1.铺面交付时间及条件铺面交付时间：____年____月____日交付条件：____________________6.2.铺面验收标准及程序验收标准：____________________验收程序：____________________验收期限：____________________8.违约责任8.1.承租方违约责任若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。若承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的损失。若承租方未经出租方同意擅自转租、转借或处分铺面，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的损失。8.2.出租方违约责任若出租方未按约定交付铺面，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。若出租方违反约定，擅自改变铺面结构或设施，应承担相应的赔偿责任。9.损坏赔偿9.1.承租方损坏赔偿承租方在使用过程中，如造成铺面损坏，应负责修复或赔偿。承租方赔偿金额应参照修复费用或市场价值确定。9.2.出租方损坏赔偿出租方如因自身原因造成铺面损坏，应负责修复或赔偿。出租方赔偿金额应参照修复费用或市场价值确定。10.合同解除及终止10.1.合同解除条件双方协商一致，可以解除合同。出租方有违反合同约定行为，承租方有权解除合同。承租方有违反合同约定行为，出租方有权解除合同。10.2.合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。合同解除后，合同终止。11.争议解决11.1.争议解决方式双方应友好协商解决争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。11.2.争议解决机构本合同争议解决机构为______。12.法律适用及管辖12.1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2.管辖法院本合同争议管辖法院为______。13.其他约定事项13.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1.铺面平面图14.2.铺面设施清单14.3.合同签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义本合同所称第三方，指在合同履行过程中，为协助双方履行合同、提供专业服务或进行交易而介入的独立第三方机构、个人或企业，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理公司等。15.2.第三方介入方式a.中介服务：第三方作为中介机构，协助双方进行合同洽谈、签订、履行等事宜。b.专业服务：第三方提供专业咨询、评估、鉴定等服务。c.监理服务：第三方对合同履行的过程进行监督、管理、协调。15.3.第三方介入程序a.双方协商一致，确定第三方介入的事项及范围。b.双方与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务及责任。c.第三方按照协议约定，履行相关职责。16.甲乙方额外条款及说明16.1.甲方额外条款a.甲方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。b.甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行过程中的权利、义务及责任。c.甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2.乙方额外条款a.乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和协助。b.乙方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同履行过程中的权利、义务及责任。c.乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1.第三方责任范围第三方的责任范围限于其按照协议约定提供的服务内容，不包括因甲方或乙方违约行为导致的损失。17.2.第三方责任限额a.第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过协议约定的责任限额。b.第三方责任限额由双方在签订协议时协商确定，并在协议中明确。c.若第三方责任限额不足以赔偿损失，甲方或乙方有权向违约方追究赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方第三方应遵守甲方的要求和规定，履行协议约定的职责，并对甲方承担相应的责任。18.2.第三方与乙方第三方应遵守乙方的要求和规定，履行协议约定的职责，并对乙方承担相应的责任。18.3.第三方与合同双方第三方在履行协议过程中，应维护合同双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。19.第三方介入终止19.1.第三方介入终止条件a.合同履行完毕，第三方介入事项已解决。b.双方协商一致，终止第三方介入。c.出现不可抗力或其他法定情形，导致第三方介入无法继续。19.2.第三方介入终止程序第三方介入终止时，双方应按照协议约定办理相关手续，包括但不限于解除协议、终止服务、退还费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.铺面平面图要求：清晰标注铺面位置、面积、房间布局等详细信息。说明：平面图作为合同附件，用于明确铺面具体位置和面积。2.铺面设施清单要求：详细列出铺面内所有设施设备，包括但不限于照明、空调、消防设施等。说明：设施清单作为合同附件，用于确认铺面设施状况。3.合同签订日期证明文件要求：提供合同签订日期的证明文件，如发票、收据等。说明：证明文件作为合同附件，用于证明合同签订的真实性。4.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：支付凭证作为合同附件，用于证明租金支付情况。5.押金及保证金收据要求：提供押金及保证金收据，证明押金及保证金已交付。说明：收据作为合同附件，用于证明押金及保证金交付情况。6.铺面使用性质证明文件要求：提供铺面使用性质的相关证明文件，如营业执照、行业许可证等。说明：证明文件作为合同附件，用于证明铺面符合租赁用途。7.铺面验收报告要求：提供铺面验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告作为合同附件，用于证明铺面已按约定交付。8.第三方协议要求：提供与第三方签订的协议，明确第三方的权利、义务及责任。说明：协议作为合同附件，用于证明第三方介入事项及双方达成的一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，支付_____%的违约金。示例：若约定每月租金为10,000元，逾期一日应支付100元违约金。2.承租方违反租赁用途责任认定标准：出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的损失。示例：若承租方未经同意擅自更改铺面用途，出租方有权要求赔偿因用途变更造成的损失。3.出租方未按约定交付铺面责任认定标准：每逾期一日，支付_____%的违约金。示例：若约定交付时间为2024年1月1日，逾期一日应支付100元违约金。4.出租方擅自改变铺面结构或设施责任认定标准：出租方应承担相应的赔偿责任。示例：若出租方擅自拆除铺面内的设施，应赔偿设施原值。5.第三方违反协议约定责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过协议约定的责任限额。示例：若第三方未按约定提供服务，导致甲方或乙方损失，第三方应赔偿损失。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害等原因导致合同无法履行，双方可协商延期履行或解除合同。全文完。二零二四年商业地产铺面租赁合同样本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.地产铺面信息2.1铺面地址2.2铺面面积2.3铺面结构2.4铺面用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整4.4水电费及其他费用5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还6.使用要求与限制6.1经营范围6.2商业形象6.3装修要求6.4使用限制7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任8.租赁物维护与保养8.1维护责任8.2维修责任8.3保养责任9.装修与改造9.1装修审批9.2装修费用9.3装修期限10.租赁物转让与转租10.1转让条件10.2转租条件10.3转让或转租审批11.合同终止与租赁物返还11.1合同终止条件11.2租赁物返还要求11.3返还费用12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.其他约定13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除通知14.合同生效与附件14.1合同生效条件14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称本合同双方当事人分别为：甲方（出租方），名称：__________________；乙方（承租方），名称：__________________。1.2合同签订日期本合同签订日期为：二零二四年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为：__________________。2.地产铺面信息2.1铺面地址乙方租赁的铺面位于：__________________，具体位置为：__________________。2.2铺面面积铺面总面积为：____平方米。2.3铺面结构铺面结构为：__________________。2.4铺面用途铺面用途为：__________________。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁结束日期租赁期限结束日期为：____年____月____日。3.3租赁期限变更如有需要变更租赁期限的情况，双方应提前____个月协商一致，并书面通知对方。4.租金及相关费用4.1租金金额本合同约定的租金为每月人民币____元整。4.2租金支付方式乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。4.3租金调整如遇政府政策调整或其他不可抗力因素导致租金变动，双方应协商一致，调整租金。4.4水电费及其他费用水电费及其他费用由乙方承担，乙方应按实际使用情况支付。5.租赁保证金5.1保证金金额本合同约定的租赁保证金为人民币____元整。5.2保证金支付方式乙方应在签订本合同后____个工作日内，将保证金支付至甲方指定账户。5.3保证金退还乙方履行本合同义务，合同期满且无违约行为的情况下，甲方应在合同期满后____个工作日内无息退还保证金。6.使用要求与限制6.1经营范围乙方租赁铺面仅用于：__________________。6.2商业形象乙方应保持铺面内外环境卫生，维护商业形象。6.3装修要求乙方如需进行装修，应事先获得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。6.4使用限制未经甲方同意，乙方不得将租赁物用于违法活动或与租赁物用途不符的经营活动。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：乙方违约、甲方违约、不可抗力等。7.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照法定程序进行。7.3违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。8.租赁物维护与保养8.1维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。8.2维修责任如租赁物出现故障或损坏，乙方应负责维修或更换，维修费用由乙方承担。8.3保养责任乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，保持其原有的使用性能。9.装修与改造9.1装修审批乙方进行装修或改造前，应向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。9.2装修费用装修费用由乙方自行承担，甲方不对装修质量或效果负责。9.3装修期限装修工程应在甲方规定的期限内完成，不得影响甲方其他经营活动的正常进行。10.租赁物转让与转租10.1转让条件未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁物或转租给第三方。10.2转租条件如经甲方书面同意，乙方转租时，转租方应具备与本合同约定的乙方相同的资质条件。10.3转让或转租审批乙方转租或转让租赁物，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可进行。11.合同终止与租赁物返还11.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：租赁期满、甲方单方面解除合同、乙方违约等。11.2租赁物返还要求合同终止后，乙方应在____个工作日内将租赁物完好无损地返还给甲方。11.3返还费用乙方应承担租赁物返还过程中的相关费用，包括但不限于运输、拆装等费用。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和诉讼程序。13.其他约定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、装修方案等。13.2合同变更本合同如有变更，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。13.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式进行，并送达对方。14.合同生效与附件14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件清单本合同附件清单如下：1.租赁物清单2.装修方案3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、担保、技术服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形a.甲方或乙方需要第三方提供专业服务；b.甲方或乙方需要第三方进行担保；c.甲方或乙方需要第三方协助解决合同争议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所述责任限额，指第三方在履行职责过程中，因其疏忽或过错造成甲方或乙方的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定第三方责任限额为本合同总金额的____%。16.3超出责任限额的处理如第三方因疏忽或过错造成甲方或乙方的损失，超出责任限额部分，甲方或乙方有权要求第三方承担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利a.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；b.第三方有权根据合同约定，独立履行其职责；c.第三方有权获得甲方或乙方支付的报酬。17.2第三方义务a.第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；b.第三方应保守甲方或乙方商业秘密；c.第三方应承担因其疏忽或过错造成的损失。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分a.甲方负责提供租赁物，并承担租赁物的所有权和使用权；b.乙方负责使用租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养；c.第三方负责提供专业服务，协助甲方或乙方履行合同义务。18.2责任划分a.甲方对租赁物的质量负责，第三方不对租赁物的质量负责；b.乙方对租赁物的使用负责，第三