二零二五年度电梯房租赁与健身房健身课程合作协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度电梯房租赁与健身房健身课程合作协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订目的1.3合同期限2.租赁双方权利义务2.1租赁方权利2.2租赁方义务2.3业主方权利2.4业主方义务3.租赁房屋及设施3.1房屋位置及面积3.2房屋设施清单3.3房屋使用范围4.租赁费用及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.健身课程服务5.1课程内容5.2课程时间安排5.3课程价格5.4课程调整与取消6.合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同解释11.合同签署及生效日期11.1合同签署11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2健身课程服务协议12.3其他附件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1房屋租赁合同附件清单14.2健身课程服务协议附件清单14.3其他附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1租赁方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式1.1.2业主方：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式1.2合同签订目的本合同旨在明确租赁方与业主方在二零二五年度内关于电梯房租赁及健身房健身课程服务的权利义务，确保双方权益得到保障。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。2.租赁双方权利义务2.1租赁方权利2.1.1按照合同约定使用租赁房屋及设施。2.1.2享有健身房健身课程服务。2.2租赁方义务2.2.1按时支付租金。2.2.2保管好租赁房屋及设施，不得擅自改动。2.3业主方权利2.3.1收取租金。2.3.2监督租赁方合理使用租赁房屋及设施。2.4业主方义务2.4.1保证租赁房屋及设施符合安全标准。2.4.2提供健身房健身课程服务。3.租赁房屋及设施3.1房屋位置及面积租赁房屋位于市区路号，建筑面积为平方米。3.2房屋设施清单3.2.1电梯3.2.2中央空调3.2.3热水器3.2.4洗手间3.2.5健身房设施3.3房屋使用范围租赁房屋仅用于居住及健身房健身课程服务，不得用于其他商业活动。4.租赁费用及支付方式4.1租金金额租赁房屋租金为每月人民币元。4.2租金支付方式租赁方应于每月日前将租金支付至业主方指定账户。4.3租金支付时间租金支付时间为每月的日。5.健身课程服务5.1课程内容5.1.1健身房开放时间5.1.2健身课程种类5.1.3健身教练服务5.2课程时间安排5.2.1周一至周日5.2.2上午、下午、晚上5.2.3每节课时长5.3课程价格5.3.1单次课程价格5.3.2会员卡价格5.3.3优惠活动5.4课程调整与取消5.4.1课程调整5.4.2课程取消6.合同变更与解除6.1合同变更6.1.1变更条件6.1.2变更程序6.2合同解除6.2.1解除条件6.2.2解除程序6.3合同解除后的处理6.3.1租赁房屋及设施归还6.3.2租金结算7.违约责任7.1违约情形7.1.1租赁方违约7.1.2业主方违约7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担的责任7.2.2违约赔偿7.3违约赔偿7.3.1赔偿金额7.3.2赔偿方式8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会8.2.2仲裁委员会8.3争议解决程序双方应按照所选争议解决机构的程序进行争议解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。9.2合同终止条件9.2.1合同期满自然终止。9.2.2因一方违约导致合同解除。9.3合同终止后的处理9.3.1租赁房屋及设施应立即归还。9.3.2双方应结算剩余租金和健身课程费用。9.3.3双方应履行合同终止后的其他义务。10.其他约定10.1不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应互相理解，并根据实际情况协商解决。10.2合同附件10.2.1房屋租赁合同10.2.2健身房设施清单10.2.3健身课程服务协议10.3合同解释本合同的解释权归业主方所有。11.合同签署及生效日期11.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自二零二五年一月一日起生效。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件清单12.1.1房屋租赁合同12.1.2房屋设施清单12.2健身课程服务协议附件清单12.2.1健身课程服务协议12.2.2课程时间安排表12.3其他附件清单12.3.1业主方营业执照复印件12.3.2租赁方身份证复印件13.合同份数及保管13.1合同份数本合同共两份，每份具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的安全和完整。14.合同附件清单14.1房屋租赁合同附件清单14.1.1房屋租赁合同14.1.2房屋设施清单14.2健身课程服务协议附件清单14.2.1健身课程服务协议14.2.2课程时间安排表14.3其他附件清单14.3.1业主方营业执照复印件14.3.2租赁方身份证复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方概念本合同中的第三方是指除合同双方（租赁方和业主方）之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、物业管理、设施维护、健身课程提供等。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经合同双方同意。2.1.2第三方应具备相应的资质和能力，并签署书面协议。2.2第三方介入的程序2.2.1合同双方应共同确定第三方介入的事项和内容。2.2.2第三方介入后，合同双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。2.3第三方介入的变更2.3.1如第三方介入事项发生变更，合同双方应与第三方协商一致，并签署补充协议。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的概念本合同中的第三方责任限额是指第三方因履行本合同过程中发生的违约行为所应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定3.2.1第三方责任限额由合同双方在签订第三方协议时约定。3.2.2第三方责任限额应合理、公平，并符合相关法律法规。3.3第三方责任限额的适用3.3.1第三方责任限额仅适用于第三方因履行本合同过程中发生的违约行为。3.3.2第三方责任限额不适用于因合同双方或双方共同原因导致的损失。4.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明4.1甲方的额外条款4.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方遵守本合同的相关规定。4.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督，并提出合理要求。4.2乙方的额外条款4.2.1在第三方介入的情况下，乙方应配合甲方对第三方的监督和协调。4.2.2乙方应确保第三方提供的服务符合合同约定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与租赁方的关系第三方应按照合同约定向租赁方提供服务，并承担相应的责任。5.2第三方与业主方的关系第三方应按照合同约定向业主方提供服务，并承担相应的责任。5.3第三方与合同双方的关系第三方应同时与合同双方建立合作关系，并承担相应的责任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同双方应继续履行本合同约定的义务。6.2第三方介入期间，合同双方应确保合同的正常履行，并共同监督第三方的服务。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，合同双方应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式寻求解决。8.第三方介入后的合同变更与解除8.1第三方介入后的合同变更如需变更合同内容，合同双方应与第三方协商一致，并签署补充协议。8.2第三方介入后的合同解除如合同双方或第三方提出解除合同，应按照本合同约定的合同解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同应包含房屋的具体信息、租赁期限、租金金额、支付方式、双方权利义务等内容。说明：此附件是租赁双方权利义务的具体体现，是合同的重要组成部分。2.房屋设施清单详细要求：清单应详细列出房屋内的所有设施，包括但不限于电梯、中央空调、热水器、洗手间等。说明：此附件用于明确房屋内的设施情况，便于双方确认和监督。3.健身房设施清单详细要求：清单应详细列出健身房内的所有设施，包括但不限于健身器材、更衣室、淋浴间等。说明：此附件用于明确健身房内的设施情况，便于双方确认和监督。4.健身课程服务协议详细要求：协议应包含课程内容、时间安排、价格、调整与取消规则等内容。说明：此附件是健身课程服务的具体约定，是合同的重要组成部分。5.业主方营业执照复印件详细要求：复印件应清晰显示营业执照的编号、有效期、经营范围等信息。说明：此附件用于证明业主方的合法身份和资质。6.租赁方身份证复印件详细要求：复印件应清晰显示身份证的号码、姓名、性别、出生日期等信息。说明：此附件用于证明租赁方的合法身份。7.其他附件详细要求：根据合同需要，可能包括其他相关文件或资料。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：租赁方应支付滞纳金，并承担业主方因此遭受的损失。示例：租赁方未在每月日前支付租金，应支付滞纳金元，并赔偿业主方因此遭受的损失。2.业主方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供健身房健身课程服务。责任认定：业主方应赔偿租赁方因此遭受的损失。示例：业主方未按时提供健身课程，应赔偿租赁方元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供服务质量。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿合同双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的健身课程质量不符合约定，应赔偿租赁方元。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担责任，可根据实际情况协商解决。示例：因自然灾害导致健身房无法正常运营，双方互不承担责任。全文完。二零二五年度电梯房租赁与健身房健身课程合作协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方（如有）：名称：（填写其他相关方名称）地址：（填写其他相关方地址）联系人：（填写其他相关方联系人）联系电话：（填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同背景为甲方将其拥有的电梯房租赁给乙方，乙方在该电梯房内开设健身房，并开展健身课程。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下合作协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方将电梯房租赁给乙方，乙方在该电梯房内开设健身房，并开展健身课程的相关事宜，确保双方合作顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：1.电梯房：指甲方拥有的具有电梯设施的住宅或商用房产。2.健身房：指乙方在电梯房内设置的用于开展健身课程的场所。3.健身课程：指乙方在健身房内为顾客提供的各类健身培训项目。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的甲方将电梯房租赁给乙方的期限。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租金。3.押金：指乙方为保障合同履行而支付给甲方的押金。4.维修责任：指甲方和乙方在健身房设施维护方面的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权利要求乙方按照约定支付租金和押金。2.甲方有义务保证电梯房设施的正常运行。3.甲方有义务配合乙方在健身房内开展健身课程。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权利按照约定使用电梯房开展健身课程。2.乙方有义务按照约定支付租金和押金。3.乙方有义务确保健身房设施的正常运行。4.乙方有义务确保健身房内健身课程的顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：甲方电梯房内。5.3合同履行方式：乙方在甲方电梯房内开设健身房，并开展健身课程。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.甲方或乙方违约，经对方催告后仍未纠正；4.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，需书面通知对方；2.因违约终止合同，违约方需书面通知对方，并承担相应违约责任；3.因不可抗力终止合同，双方需共同协商解决。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将健身房设施完好地移交给甲方；2.合同终止后，甲方应退还乙方押金；3.合同终止后，双方应承担各自违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按照约定的租金标准支付给甲方，租金包括但不限于电梯房的使用费、物业管理费等。2.押金：乙方需在签订合同时支付一定金额的押金作为担保，合同终止后，如无违约情况，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于水电费、维修费、装修费等，双方按照实际情况另行约定。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、押金及其他费用。2.双方可协商约定其他支付方式，如现金支付、支票支付等。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租金。2.押金支付：乙方应在签订合同时一次性支付押金。3.其他费用支付：按照双方约定的具体时间支付。7.4支付条款：1.乙方未按约定时间支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。2.甲方在收到乙方支付的费用后，应出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时交付电梯房的，应向乙方支付违约金，违约金按未交付时间每天租金的千分之五计算。2.甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按时支付租金、押金及其他费用的，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。2.乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。3.乙方擅自改变电梯房的使用性质或损坏电梯房设施的，应承担修复或赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式如上所述。2.赔偿金额应一次性支付，如涉及大额赔偿，经双方协商，可分期支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.任何一方不得泄露对方的保密信息。9.2保密期限：1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的保密措施，确保保密信息的保密性。2.任何一方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等；2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行或部分履行的，双方可协商调整履行方式或解除合同。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整；3.战争、动乱等社会事件。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可向相关调解机构申请调解。2.调解不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中约定的特殊权利和义务；2.依法不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对电梯房的所有权，乙方仅获得使用权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、抵押或以其他方式处置电梯房。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对电梯房内部装修和改造的最终决定权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得在电梯房内进行任何形式的经营活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改或补充的文件作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.未经双方书面同意，任何修改或补充的条款对本合同的原条款不具有替代效力。2.修改或补充的条款自双方签字之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就电梯房的使用、维护、安全等方面进行协作。2.乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，确保健身房的正常运营。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式相互沟通，及时解决问题。2.如有必要，双方可召开会议，共同研究解决事宜。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应提交有管辖权的人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成双方就电梯房租赁与健身房健身课程合作的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的无效不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.本合同任何条款的增减均需经双方书面同意。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（盖章）代表：（签字）日期：（年月日）乙方（承租方）：（盖章）代表：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方物业管理制度2.乙方健身房运营规范3.电梯房设施清单4.电梯房租金计算标准5.不可抗力事件证明文件6.合同修改和补充协议7.违约金计算标准8.保密协议9.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时交付电梯房：甲方未在合同约定的交付日期前交付电梯房。违反保密条款：甲方泄露了乙方的商业秘密或技术秘密。2.乙方违约行为及认定：未按时支付费用：乙方未按合同约定支付租金、押金或其他费用。违反保密条款：乙方泄露了甲方的商业秘密或技术秘密。擅自改变电梯房使用性质或损坏设施：乙方未获得甲方同意，擅自改变电梯房用途或损坏设施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方违反合同约定，根据合同约定向守约方支付的一定金额的补偿。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.技术秘密：指不为公众所知悉、具有实用性并能为权利人带来经济利益的技术知识或技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式进行支付，如有争议，可通过协商或申请仲裁解决。2.问题：设施损坏解决办法：乙方在使用过程中应妥善维护设施，如造成损坏，应按照合同约定承担修复或赔偿责任。3.问题：合同修改和补充解决办法：任何修改或补充的条款应经双方书面同意，并以书面形式进行。4.问题：保密信息泄露解决办法：双方应加强保密意识，采取合理的保密措施，如发生泄露，应立即采取措施并追究相关责任。5.问题：争议解决解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可向相关调解机构申请调解或向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（填写第三方名称）2.第三方地址：（填写第三方地址）3.第三方联系人：（填写第三方联系人）4.第三方联系电话：（填写第三方联系电话）5.第三方责任：第三方负责提供健身房所需的专业设备和服务。第三方应保证所提供设备的安全性和适用性。6.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的场地和设施支持。第三方有权根据市场情况调整服务价格。7.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保服务质量和安全。第三方应配合甲方和乙方的管理要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方提供符合约定的电梯房及配套设施。乙方有权要求甲方配合乙方在健身房内开展相关活动。2.乙方的利益条款：甲方应保证电梯房的稳定性和安全性，确保乙方和顾客的人身安全。甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，以满足乙方的经营需求。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自改变电梯房的使用性质，影响乙方的经营活动。甲方不得收取乙方以外的任何费用，未经乙方同意不得增加租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定。甲方可根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方保持电梯房的整洁和完好，乙方需承担必要的维修费用。甲方有权要求乙方在合同期满后，将电梯房恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变电梯房的使用性质，影响甲方的利益。乙方不得将电梯房转租或抵押给第三方。乙方需按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金。全文完。二零二五年度电梯房租赁与健身房健身课程合作协议2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同目的二、租赁事项2.1电梯房租赁地点2.2租赁面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制2.6租赁保证金三、健身房设施与设备3.1设施与设备清单3.2设施与设备的维护保养3.3设施与设备的更新与替换四、健身课程安排4.1课程种类4.2课程时间表4.3课程价格4.4课程预约与取消4.5课程调整与取消政策五、人员管理5.1健身教练资质要求5.2健身教练职责5.3员工培训与考核5.4员工福利待遇六、安全管理6.1安全管理制度6.2安全责任划分6.3应急预案6.4事故处理流程七、服务标准7.1服务质量标准7.2服务流程7.3服务投诉处理七、宣传与推广8.1宣传内容8.2宣传方式8.3宣传费用8.4宣传效果评估九、知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权保护9.3知识产权侵权处理十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理十三、合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序十四、其他14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更与补充14.4合同份数与效力合同编号202501一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度电梯房租赁与健身房健身课程合作协议1.2合同双方：甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期：2025年[日期]1.4合同有效期：自2025年[日期]起至2026年[日期]止1.5合同目的：明确双方在电梯房租赁及健身房健身课程方面的权利、义务和责任，确保合作顺利进行。二、租赁事项2.1电梯房租赁地点：[具体地址]2.2租赁面积：[面积]平方米2.3租赁期限：[具体起止日期]2.4租金及支付方式：租金：每月[金额]元支付方式：每月[日期]前支付，采用[支付方式]（如银行转账、现金等）2.5租金调整机制：[租金调整条件及调整方式]2.6租赁保证金：[金额]元，租赁期满无违约行为后无息退还。三、健身房设施与设备3.1设施与设备清单：[设施与设备详细清单]3.2设施与设备的维护保养：[维护保养责任及周期]3.3设施与设备的更新与替换：[更新与替换条件及流程]四、健身课程安排4.1课程种类：[课程种类列表]4.2课程时间表：[课程时间表]4.3课程价格：[课程价格表]4.4课程预约与取消：[预约与取消规定]4.5课程调整与取消政策：[调整与取消政策]五、人员管理5.1健身教练资质要求：[资质要求]5.2健身教练职责：[职责描述]5.3员工培训与考核：[培训与考核规定]5.4员工福利待遇：[福利待遇列表]六、安全管理6.1安全管理制度：[安全管理制度内容]6.2安全责任划分：[责任划分]6.3应急预案：[应急预案内容]6.4事故处理流程：[事故处理流程]七、服务标准7.1服务质量标准：[服务质量标准]7.2服务流程：[服务流程]7.3服务投诉处理：[投诉处理流程]八、宣传与推广8.1宣传内容：包括但不限于健身房环境、设施、课程、优惠活动等。8.2宣传方式：通过线上（如社交媒体、网站）和线下（如海报、传单）等多种方式进行。8.3宣传费用：由[费用承担方]承担，具体金额及支付方式在附件中详细说明。8.4宣传效果评估：每季度进行一次宣传效果评估，评估结果作为调整宣传策略的依据。九、知识产权9.1知识产权归属：所有宣传资料、课程内容等知识产权归[所有权方]所有。9.2知识产权保护：双方应共同保护知识产权，防止未经授权的复制、传播和使用。9.3知识产权侵权处理：一旦发现侵权行为，双方应立即采取措施制止，并依法追究侵权方的法律责任。十、违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、未履行合同约定的义务、违反安全规定等。10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况及损失程度确定。十一、争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：[可选争议解决机构名称]11.3争议解决程序：[争议解决程序详细说明]十二、合同解除12.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。12.2合同解除程序：合同解除需提前[天数]书面通知对方，并经双方确认。12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理剩余事项，包括但不限于退还保证金、归还设施设备等。十三、合同生效与终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除、法律规定的其他情形。13.3合同终止程序：合同终止后，双方应进行结算，并办理相关手续。十四、其他14.1合同附件：[附件名称及内容]14.2合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3合同变更与补充：任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。甲方（出租方）：[甲方全称]代表签字：________________日期：________________乙方（承租方）：[乙方全称]代表签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方管理权条款内容：甲方有权对租赁的电梯房及健身房进行管理，包括但不限于制定运营规则、调整价格、安排维修等。说明：此条款确保甲方在租赁期间对物业有充分的管理权，以维护物业的整体运营和利益。1.2甲方维修责任条款内容：甲方负责电梯房及健身房设施的日常维修和维护，确保设施处于良好状态。说明：甲方作为出租方，有责任保证租赁物的安全性和可用性，减少乙方的运营风险。1.3甲方品牌推广条款内容：甲方有权使用乙方的品牌名称及标志进行宣传，提高甲方物业的知名度。说明：甲方可以利用乙方的品牌效应，提升自身物业的市场竞争力。1.4甲方收益分配条款内容：甲方有权从乙方的健身课程收入中提取一定比例的管理费。说明：甲方作为物业所有者，有权从乙方的经营活动中获得一定的经济回报。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方运营自主权条款内容：乙方有权自主决定健身课程的种类、时间、价格等运营细节。说明：乙方作为经营主体，应享有充分的运营自由度，以适应市场需求和提升服务质量。2.2乙方设施升级权条款内容：乙方有权在租赁期内对健身房设施进行升级改造，但需提前通知甲方并获得同意。说明：乙方为了提升用户体验，有权对设施进行必要的升级，但需遵守甲方的相关规定。2.3乙方品牌保护条款内容：乙方有权要求甲方在宣传和推广中不得使用与其品牌不符的内容。说明：乙方品牌形象的保护是双方合作的基础，甲方需尊重乙方的品牌权益。2.4乙方收益分配条款内容：乙方有权在扣除相关费用后，享有健身课程收入的全部。说明：乙方作为经营主体，应享有其经营活动的全部收益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款内容：中介服务费用由甲乙双方按照约定的比例分担。说明：中介在促成双方合作中发挥了重要作用，因此费用应由双方共同承担。3.2中介保密条款条款内容：中介及其代表应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。说明：保密条款有助于保护双方的商业利益，防止信息泄露。3.3中介责任条款内容：中介应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应的责任。说明：中介作为信息提供方，应对其提供的信息负责，确保双方合作的顺利进行。3.4中介解除合同条款内容：如中介在合同履行过程中出现重大违约，甲乙双方有权解除与中介的合同。说明：中介的违约行为可能影响双方的合作，因此双方有权解除与中介的合同关系。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲乙双方身份证明文件2.电梯房租赁合同3.健身房设施与设备清单4.健身课程时间表与价格表5.人员管理相关规定6.安全管理制度7.宣传与推广计划8.知识产权保护协议9.违约责任与赔偿协议10.争议解决协议11.合同变更与补充协议12.中介服务协议13.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：未按时支付租金认定：逾期支付超过[天数]，视为违约。2.违约行为：未履行合同约定的义务认定：违反合同中任何一项条款，且经甲方书面通知后未在[天数]内纠正。3.违约行为：违反安全规定认定：造成安全事故或未按照安全管理制度执行。4.违约行为：未履行宣传与推广责任认定：未按照约定的方式进行宣传，影响甲方物业形象。5.违约行为：侵犯知识产权认定：未经授权使用他人知识产权。6.违约行为：未按时提供或提供虚假信息认定：中介未提供真实、准确的信息或未履行保密义务。三、法律名词及解释：1.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应向对方承担的法律责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的纠纷的方法，如协商、调解、仲裁或诉讼。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方发出书面通知，给予乙方[天数]的宽限期，若逾期未支付，则视为违约。2.问题：健身房设施设备出现故障。解决办法：立即联系甲方进行维修，如维修期间影响乙方运营，甲方应提供相应补偿。3.问题：双方在宣传推广方面意见不一。解决办法：重新协商宣传策略，达成一致意见后再进行推广。4.问题：第三方中介服务不力。解决办法：评估中介表现，如存在问题，可要求更换中介或终止中介服务。五、所有应用场景：1.甲方为商业物业所有者，乙方为健身房经营者。2.双方通过中介机构达成合作意向。3.合同适用于长期租赁及经营性合作。4.合同涉及知识产权、安全管理等多个方面。5.合同适用于甲方拥有主导地位、乙方拥有主导地位或第三方中介参与的情况。全文完。二零二五年度电梯房租赁与健身房健身课程合作协议3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度内关于电梯房租赁与健身房健身课程合作的相关事宜，以实现双方互利共赢。2.2目的本合同的目的在于规范双方在电梯房租赁与健身房健身课程合作过程中的权利义务，确保合作顺利进行，共同提升服务质量。三、定义与解释3.1专业术语1.电梯房：指具备电梯设施的住宅或商业楼宇。2.健身课程：指乙方提供的各类健身项目，包括但不限于瑜伽、动感单车、有氧操等。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将电梯房出租给乙方使用。2.合作：指甲方与乙方在电梯房租赁与健身房健身课程方面展开的互利合作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供相应的健身课程。2.甲方有权对乙方提供的健身课程进行监督，确保其符合相关标准。3.甲方应按时支付乙方约定的租金。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方提供符合约定的电梯房。2.乙方应按照约定提供优质的健身课程，确保教学质量。3.乙方应确保其提供的健身课程符合国家相关法律法规。4.乙方应按时收取甲方支付的租金。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为二零二五年度。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的电梯房所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照约定向乙方提供电梯房，并确保其符合使用要求。2.乙方应按照约定向甲方提供健身课程，并确保其教学质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同到期自动终止。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定支付剩余租金或退还押金。2.双方应相互承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成2.健身课程费用：乙方提供的健身课程费用，根据课程类型及上课时间，由双方另行协商确定。3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费、维修费等，由双方按照实际发生情况分摊。7.2支付方式2.健身课程费用支付：甲方应于每次课程开始前，按照课程费用支付至乙方指定的银行账户。7.3支付时间2.健身课程费用支付时间：每次课程开始前。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时注明合同编号、支付用途等信息，以确保乙方能够准确核对。2.乙方应在收到甲方支付的款项后，及时向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约2.若甲方提供的电梯房不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约2.若乙方提供的健身课程质量不符合约定标准，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照约定赔偿非违约方，赔偿金额以实际损失为准。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.甲方与乙方在合作过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.本合同的内容及其履行情况。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括但不限于局部战争、国际战争等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同。3.不可抗力事件持续期间，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震导致电梯房损坏。2.政府行为：如政策调整导致健身房经营困难。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.转让合同需经双方书面同意，并签订书面转让协议。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形。2.乙方作为健身课程提供方，其经营资质不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对电梯房的所有权。2.乙方保留对健身课程的所有权及经营权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对电梯房进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在合同履行期间对健身课程进行调整和改进的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书