2025年度城市综合体建设项目承包申请书范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体建设项目承包申请书范本合同编号_________一、合同主体甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]二、合同前言2.1背景和目的鉴于我国城市化进程的加快，城市综合体建设项目日益增多，为满足城市居民日益增长的生活需求，甲方拟在[具体地点]建设一栋城市综合体。为确保项目顺利进行，甲方现向具有相应资质的乙方发出2025年度城市综合体建设项目承包申请书。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方在2025年度城市综合体建设项目中的权利、义务及责任。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业属于建筑行业，包括但不限于建筑设计、施工、监理等。3.2关键词解释1.城市综合体：指集商业、办公、居住、休闲娱乐等多种功能于一体的建筑综合体。2.承包：指乙方按照甲方的需求，对城市综合体建设项目进行设计、施工、监理等全过程承包。3.合同履行时间：指本合同生效后至项目竣工验收合格之日止。4.合同履行地点：指甲方指定的城市综合体建设项目所在地。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，保质、按期完成城市综合体建设项目。2.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出合理化建议。3.甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款项。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照甲方要求，制定详细的项目实施方案，确保项目顺利进行。2.乙方应严格按照国家法律法规、行业标准和设计要求，进行城市综合体建设项目的设计、施工和监理工作。3.乙方应积极配合甲方对项目进行监督、检查，及时解决项目实施过程中出现的问题。五、履行章件5.1合同履行时间本合同履行时间为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点合同履行地点为甲方指定的城市综合体建设项目所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采取分期付款的方式，按工程进度支付工程款项。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同履行期满，项目竣工验收合格。2.甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方完成合同约定的剩余工作。3.甲方支付乙方剩余工程款项。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余工程款项、资料等事宜。2.双方无权要求对方承担因合同终止而产生的任何责任。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：包括初步设计、施工图设计等费用。2.施工费：包括土建工程、安装工程、装饰装修工程等费用。3.监理费：包括施工监理、竣工验收监理等费用。4.材料费：包括建筑材料、设备、配件等费用。5.人工费：包括施工人员工资、福利等费用。6.管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。7.其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方需提交相关资质证明，甲方支付合同总额的[预付款比例]%作为预付款。2.进度款：根据工程进度，甲方按月支付合同总额的[进度款比例]%作为进度款。3.验收款：项目竣工验收合格后，甲方支付合同总额的[验收款比例]%作为验收款。4.保修金：项目竣工验收合格后，甲方支付合同总额的[保修金比例]%作为保修金，保修期满后无质量问题，甲方退还保修金。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后[预付款支付时间]内。2.进度款支付时间：每月[进度款支付时间]内。3.验收款支付时间：项目竣工验收合格后[验收款支付时间]内。4.保修金支付时间：项目竣工验收合格后[保修金支付时间]内。7.4支付章件1.甲方支付款项时，乙方需提供相应的发票、收据等凭证。2.甲方在支付款项前，有权对乙方提供的发票、收据等凭证进行审核。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。2.甲方未按时提供施工图纸，导致工期延误，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工程，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。2.乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失计算，最高不超过合同总额的[赔偿金额比例]%。2.赔偿方式为现金支付。九、保密章款9.1保密内容1.本合同内容。2.甲方提供的项目资料、图纸等。3.乙方在项目实施过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至项目竣工验收合格后[保密期限]年。9.3保密履行方式1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例1.地震导致施工中断。2.政府征收项目用地。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调节、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调节、仲裁或诉讼解决争议。2.调节、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。3.合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对城市综合体建设项目的设计、施工、监理等全过程进行监督和检查的权利。2.甲方保留对项目实施过程中出现的问题提出改进建议的权利。13.2特殊权力保留2.甲方保留在项目实施过程中，对乙方提出的施工方案进行审核的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互协作，确保项目顺利实施。2.双方应按照合同约定，及时解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会议，讨论项目实施情况。2.双方应通过书面或口头方式，及时沟通项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同内容。16.3增减条款1.本合同条款的增减，应经甲乙双方协商一致。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的项目资料、图纸等文件。2.乙方提交的资质证明文件。3.甲方与乙方签订的合同文本。4.项目进度报告。5.项目验收报告。6.付款凭证。7.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按时支付款项。未按时提供施工图纸。未按合同约定调整项目设计方案。b.乙方违约：未按时完成工程。未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格。2.违约行为的认定：a.甲方违约的认定：甲方未按时支付款项，可由乙方提供付款凭证及书面通知作为认定依据。甲方未按时提供施工图纸，可由乙方提供相关文件及甲方回复作为认定依据。甲方未按合同约定调整项目设计方案，可由双方协商解决，协商不成的，可由第三方鉴定机构进行鉴定。b.乙方违约的认定：乙方未按时完成工程，可由项目进度报告及甲方通知作为认定依据。乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格，可由项目验收报告及第三方鉴定机构的鉴定报告作为认定依据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当向对方支付一定数额的金钱。5.保密义务：当事人之间就合同内容或相关事项约定不得向第三方泄露。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：乙方应及时提供付款凭证及书面通知，要求甲方支付款项。2.问题：乙方未按时完成工程。解决办法：乙方应加强项目管理，确保工程按时完成。3.问题：工程质量不合格。解决办法：乙方应严格按照合同约定进行施工，确保工程质量合格。4.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调节、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：[第三方名称]2.第三方主体地址：[第三方地址]3.第三方主体联系人：[第三方联系人]4.第三方主体联系电话：[第三方联系电话]5.第三方责任：a.第三方负责提供项目所需的设计方案、施工图纸等文件。b.第三方负责对项目实施过程中的技术问题进行指导和支持。c.第三方负责对项目质量进行监督和验收。6.第三方权利：a.第三方有权要求甲方按照合同约定支付设计费、监理费等费用。b.第三方有权要求乙方按照设计方案和施工图纸进行施工。c.第三方有权对项目质量提出整改意见。7.第三方义务：a.第三方应按照合同约定的时间节点完成设计工作。b.第三方应保证设计方案和施工图纸的质量。c.第三方应配合甲方和乙方进行项目实施。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。b.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件。c.乙方有权要求甲方对施工过程中出现的问题进行协调解决。2.乙方利益条款：a.乙方有权获得项目实施过程中的技术指导。b.乙方有权获得项目实施过程中的质量监督。c.乙方有权获得项目实施过程中的进度款。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。b.甲方未提供必要的施工条件，导致工期延误，应承担相应的责任。c.甲方不得擅自修改乙方提交的设计方案和施工图纸。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可对乙方提交的设计方案和施工图纸进行审核。b.甲方可对项目实施过程中的施工质量进行监督。c.甲方可对项目实施过程中的进度进行控制。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得项目实施过程中的进度报告。b.甲方可获得项目实施过程中的质量报告。c.甲方可获得项目实施过程中的验收报告。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时完成工程，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。b.乙方未按合同约定进行施工，导致工程质量不合格，应承担相应的责任。c.乙方不得擅自修改甲方审核通过的设计方案和施工图纸。全文完。2025年度城市综合体建设项目承包申请书范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同背景6.合同目的7.合同依据二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目类型5.项目投资6.项目进度7.项目质量要求8.项目安全要求9.项目环保要求三、承包方资质要求1.承包方企业资质2.承包方项目经理资质3.承包方技术力量4.承包方业绩5.承包方信誉四、承包内容1.工程施工2.设备安装3.工程监理4.质量保证5.安全保证6.环保保证五、合同价款及支付方式1.合同价款2.付款方式3.付款节点4.付款条件5.付款违约责任六、工期及进度要求1.工期安排2.进度节点3.工期延误责任4.工期提前奖励七、质量保证1.质量标准2.质量检验3.质量责任4.质量纠纷处理八、安全保证1.安全生产责任制2.安全生产措施3.安全生产责任追究4.安全生产事故处理九、环保保证1.环保要求2.环保措施3.环保责任4.环保纠纷处理十、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除责任十一、违约责任1.承包方违约责任2.业主方违约责任3.违约责任追究4.违约责任赔偿十二、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十三、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十四、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同附件效力4.合同解释5.合同附件变更合同编号2025100001一、合同概述1.合同名称：2025年度城市综合体建设项目承包合同2.合同双方：甲方（业主方）__________；乙方（承包方）__________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日5.合同背景：为满足城市综合体的建设需求，甲方决定将该项目委托乙方承包建设。6.合同目的：明确双方在项目建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。7.合同依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。二、项目概况1.项目名称：2025年度城市综合体建设项目2.项目地点：__________市__________区__________路__________号3.项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米4.项目类型：住宅、商业、办公、娱乐为一体的城市综合体5.项目投资：总投资约____亿元6.项目进度：按甲方要求分阶段完成7.项目质量要求：符合国家标准、行业标准及甲方设计要求8.项目安全要求：严格按照安全生产法规和操作规程进行施工9.项目环保要求：遵守国家环保政策，采取有效措施保护环境三、承包方资质要求1.承包方企业资质：具有建筑工程施工总承包特级资质2.承包方项目经理资质：具有一级注册建造师执业资格3.承包方技术力量：具备相应的专业技术人员和施工队伍5.承包方信誉：无不良信用记录四、承包内容1.工程施工：负责项目的全部施工任务2.设备安装：负责项目所需的设备安装工程3.工程监理：按甲方要求对项目进行全过程监理4.质量保证：确保工程质量达到国家标准及甲方要求5.安全保证：严格执行安全生产法规，确保施工安全6.环保保证：遵守国家环保政策，采取措施减少施工对环境的影响五、合同价款及支付方式1.合同价款：人民币____亿元2.付款方式：分阶段支付3.付款节点：按照项目进度完成情况进行分期付款4.付款条件：以实际完成工程量及甲方验收合格为条件5.付款违约责任：如乙方未按约定完成工程，甲方有权扣除相应款项六、工期及进度要求1.工期安排：自合同签订之日起____个月内完成全部施工任务2.进度节点：按照甲方要求分阶段完成，每阶段完成情况经甲方确认3.工期延误责任：如乙方未按约定完成工程，甲方有权要求赔偿损失4.工期提前奖励：如乙方提前完成工程，甲方将给予一定的奖励七、质量保证1.质量标准：符合国家标准、行业标准及甲方设计要求2.质量检验：严格按照国家质量检验规定进行，包括材料检验、工序检验和竣工验收3.质量责任：乙方对工程质量负责，如出现质量问题，乙方应承担相应责任4.质量纠纷处理：双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁机构仲裁八、合同变更及解除1.合同变更条件：因不可抗力、政策调整、设计变更等原因，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。2.合同解除条件：如一方严重违约，另一方有权解除合同。3.合同变更及解除程序：变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。4.合同变更及解除责任：因变更或解除合同造成的损失，由责任方承担。九、违约责任1.承包方违约责任：如未按合同约定完成工程，或工程质量不符合要求，应承担违约责任。2.业主方违约责任：如未按合同约定支付款项，或未按时提供施工条件，应承担违约责任。3.违约责任追究：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿对方损失。4.违约责任赔偿：赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同价款的____%。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：__________仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同约定的工程完工，经双方验收合格，且合同约定的其他义务履行完毕。3.合同终止程序：合同终止后，双方应进行工程结算，并办理合同终止手续。4.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理剩余工程、设备、材料等。十二、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。2.合同附件：合同附件与本合同具有同等法律效力。3.合同附件变更：合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式修改。4.合同解释：合同条款如有歧义，按有利于维护国家利益、社会公共利益和双方合法权益的原则进行解释。十三、合同份数及生效1.合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。2.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（业主方）：________________________乙方（承包方）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导设计变更甲方有权根据项目进展和市场需求，对设计进行变更。任何设计变更均需提前通知乙方，并书面确认。设计变更可能导致工期延长和费用增加，双方应协商解决。2.甲方主导进度控制甲方有权制定项目进度计划，并对乙方执行进度进行监督。乙方应按照甲方制定的进度计划完成施工任务。如乙方未按进度计划完成，甲方有权要求赔偿损失。3.甲方主导合同款支付甲方有权根据项目进度和乙方完成情况，决定合同款的支付时间和金额。乙方应按照甲方的要求提供相关进度证明和工程量清单。甲方有权对乙方提交的支付申请进行审核，并在确认无误后支付款项。4.甲方主导验收标准甲方有权制定项目验收标准和验收程序。乙方应按照甲方制定的验收标准和程序进行工程验收。如验收不合格，乙方应立即进行整改，直至满足验收标准。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方主导施工方案乙方有权根据项目特点和施工条件，制定施工方案。乙方应确保施工方案符合国家相关法律法规和行业标准。甲方应支持乙方的施工方案，并在必要时提供技术指导。2.乙方主导材料采购乙方有权根据项目需求，选择合适的材料供应商。乙方应确保所采购的材料符合项目质量要求。甲方有权对乙方采购的材料进行抽样检验。3.乙方主导现场管理乙方应负责施工现场的管理，确保施工安全、文明、有序。乙方应制定现场管理制度，并严格执行。甲方有权对乙方现场管理进行监督，并提出改进意见。4.乙方主导工程结算乙方应按照合同约定和实际完成工程量，编制工程结算报告。甲方有权对乙方编制的工程结算报告进行审核。乙方应积极配合甲方完成工程结算工作。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责中介机构应负责合同的签订、履行和监督，确保合同各方权益。中介机构应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的争议。2.中介机构费用中介机构的服务费用由甲方和乙方共同承担。中介机构的服务费用应在合同中明确约定。3.中介机构保密中介机构应对合同内容保密，不得泄露给任何第三方。中介机构在履行职责过程中获取的商业秘密，应予以保密。4.中介机构责任中介机构应按照合同约定履行职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。中介机构在履行职责过程中，如因甲方或乙方原因造成损失，应向受损方赔偿。5.中介机构变更如甲方或乙方需要更换中介机构，应提前通知对方，并书面确认。新的中介机构应具备与原中介机构相当或更高的资质和信誉。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合同双方营业执照复印件2.承包方项目经理资质证书复印件3.承包方技术力量证明材料4.承包方业绩证明材料5.项目设计图纸及说明书6.项目施工组织设计7.项目质量保证体系文件8.项目安全保证体系文件9.项目环保保证体系文件10.合同变更及解除协议11.争议解决协议12.中介机构资质证明文件13.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成工程或工程质量不符合要求。认定：经甲方验收，发现工程质量问题，或乙方未按工期完成工程。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：甲方未在约定的时间内支付合同款，或未按进度支付款项。3.违约行为：甲方未按约定提供施工条件。认定：甲方未按合同约定提供施工图纸、场地、材料等。4.违约行为：中介机构未按合同约定履行职责。认定：中介机构未能有效监督合同履行，或泄露商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工期延误。解决办法：双方协商确定变更内容，调整工期计划，并相应调整合同价款。2.问题：材料供应商延迟供货，影响工程进度。解决办法：乙方应及时与供应商沟通，寻求解决方案，或更换供应商。3.问题：施工过程中出现安全事故。解决办法：立即停止施工，进行事故调查，采取整改措施，防止类似事故再次发生。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.城市综合体建设项目承包。2.工程施工合同签订。3.项目质量、安全、环保管理。4.合同违约责任追究。5.争议解决机制建立。全文完。2025年度城市综合体建设项目承包申请书范本2合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景鉴于我国城市化进程的加快，城市综合体建设项目日益增多，为满足市场需求，甲方拟进行2025年度城市综合体建设项目，现向乙方发出承包申请书。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度城市综合体建设项目中的权利、义务，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合性建筑群。2.承包：指乙方按照甲方要求，承担城市综合体建设项目的设计、施工、监理等任务。3.2关键词解释1.项目进度：指城市综合体建设项目从设计、施工、监理到竣工验收的整个过程。2.质量标准：指城市综合体建设项目在施工过程中，对工程质量、安全、环保等方面的要求。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成城市综合体建设项目。2.甲方有权对乙方在项目实施过程中的工作进行监督、检查。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付工程款。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，按时、按质、按量提供项目所需材料、设备等。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成城市综合体建设项目。3.乙方应遵守国家有关法律法规，确保项目施工过程中的安全、环保。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至城市综合体建设项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点城市综合体建设项目所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照甲方要求，进行城市综合体建设项目的设计、施工、监理等工作。2.甲方按照合同约定，提供项目所需材料、设备等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.城市综合体建设项目竣工验收合格。2.双方协商一致，解除本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同。2.乙方按照合同约定，完成项目收尾工作。6.4终止后果1.甲方按照合同约定，向乙方支付剩余工程款。2.乙方按照合同约定，办理项目移交手续。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费用：乙方根据甲方提供的资料和要求，完成城市综合体建设项目的设计方案，设计费用包括但不限于初步设计、详细设计、施工图设计等。2.施工费用：包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、施工管理费、监理费等。3.税费及其他费用：包括但不限于增值税、城市建设维护税、教育费附加、地方教育附加等。4.其他费用：根据项目实际情况，双方协商确定的其它费用。7.2支付方式1.甲方按照合同约定，分阶段支付工程款。2.设计阶段：设计费支付比例不得低于合同设计费总额的30%。3.施工阶段：分阶段支付，每个阶段支付比例由双方协商确定。4.验收合格后：剩余工程款支付比例由双方协商确定。7.3支付时间1.设计费支付时间：乙方提交设计文件并经甲方审核通过后15日内。2.施工款支付时间：根据工程进度和合同约定的时间节点。3.验收合格后支付时间：竣工验收合格后30日内。7.4支付条款1.甲方支付款项时，乙方应提供相应的发票、结算单据等合法凭证。2.甲方在支付款项时，有权对乙方提供的凭证进行审核。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的1%计算，每日累积。2.甲方因自身原因导致项目延期，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按约定完成设计或施工，应承担相应的违约责任。2.乙方在施工过程中出现重大质量、安全事故，应承担全部责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应向守约方支付违约金。2.损害赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在项目实施过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限1.本合同签订之日起至合同终止后3年内。2.保密期限届满后，双方应继续履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取有效措施，确保保密内容的安全。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：如战争爆发、军事行动等。3.政府行为：如政府政策变动、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应立即通知对方不可抗力事件的发生。2.双方应协商采取合理措施，尽量减少不可抗力事件的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例如发生地震、洪水等自然灾害，导致项目延期或无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商，解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.或根据双方约定，提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.双方同意，未经对方同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利、义务全部或部分转让给第三方。2.转让合同权利、义务的，受让方应具备履行合同的能力。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密不得转让。2.合同中约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对城市综合体建设项目的设计方案、施工图纸等知识产权的完整权利。2.乙方在项目实施过程中产生的技术成果，除合同另有约定外，归甲方所有。13.2特殊权力保留1.甲方保留在项目实施过程中，对乙方施工质量、进度、安全等方面的监督权。2.乙方在项目实施过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲方合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容，应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利进行。2.甲方应配合乙方完成项目设计、施工等工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会议，及时沟通项目进展情况。2.双方应按照合同约定，履行各自职责，确保项目按时、按质完成。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度城市综合体建设项目承包的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或单方声明均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲乙双方书面同意，并作为本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度城市综合体建设项目承包申请书范本2.城市综合体建设项目设计方案3.施工图纸4.设计合同5.施工合同6.监理合同7.甲方提供的项目资料8.乙方提交的设计文件9.项目进度报告10.项目验收报告11.付款凭证12.保密协议13.不可抗力事件证明14.争议解决协议15.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付款项，认定违约。因自身原因导致项目延期，认定违约。2.乙方违约：未按约定完成设计或施工，认定违约。在施工过程中出现重大质量、安全事故，认定违约。泄露保密内容，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：违约方应向守约方支付违约金，作为违约责任的补偿。3.损害赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。4.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密义务。5.争议解决：指双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中产生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：及时召开项目协调会议，分析原因，调整计划，确保项目按时完成。2.问题：设计或施工质量问题解决办法：加强质量监督，发现问题及时整改，确保工程质量。3.问题：支付款项不及时解决办法：明确支付时间节点，加强沟通，确保款项按时支付。4.问题：保密内容泄露解决办法：加强保密意识教育，制定严格的保密措施，对泄露行为进行处罚。5.问题：争议解决困难解决办法：提前制定争议解决机制，明确争议解决途径，确保争议及时解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款2.第三方角色：在2025年度城市综合体建设项目中，第三方作为项目监理方，负责对项目的设计、施工过程进行监督管理。3.第三方责任：对项目进度、质量、安全进行全面监督，确保项目按计划完成。对设计、施工过程中的违规行为进行制止，并提出整改建议。对项目验收进行监督，确保项目符合设计要求和质量标准。4.第三方权利：对项目进度、质量、安全等方面的监督检查权。对违规行为的制止权和建议权。对项目验收的监督权。5.第三方义务：按照合同约定，履行监理职责。保证监理工作的公正、客观、独立。及时向甲方、乙方汇报项目进展情况。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：设计费用支付保障：甲方应在乙方提交设计文件并经甲方审核通过后15日内支付设计费的30%。施工进度款支付保障：甲方应在每个施工阶段完成后，根据乙方提交的工程进度报告和结算单据，在5个工作日内支付相应阶段的进度款。质量保证金返还：项目竣工验收合格后，甲方应在15个工作日内返还乙方质量保证金。2.乙方利益条款：甲方不得因乙方原因导致项目延期而要求乙方承担违约责任。甲方应确保乙方在项目实施过程中的合法权益不受侵害。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定支付设计费或施工进度款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付款项的1%计算，每日累积。甲方不得因自身原因导致项目延期，否则应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：设计和施工过程的监督权：甲方有权对乙方的设计和施工过程进行监督，确保项目符合设计要求和质量标准。项目进度和质量的验收权：甲方有权对项目进度和质量进行验收，验收合格后方可支付款项。2.甲方利益条款：乙方应确保项目按时、按质完成，不得因乙方原因导致项目延期。乙方应确保项目施工过程中的安全、环保，不得对甲方及第三方造成损害。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定完成设计或施工，应承担相应的违约责任。乙方在施工过程中出现重大质量、安全事故，应承担全部责任。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。全文完。2025年度城市综合体建设项目承包申请书范本3本合同目录一览1.项目概述1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目投资2.承包方资质要求2.1承包方资格2.2承包方业绩2.3承包方信誉2.4承包方财务状况3.项目招标文件要求3.1招标文件内容3.2招标文件格式3.3招标文件提交时间3.4招标文件提交方式4.投标文件要求4.1投标文件内容4.2投标文件格式4.3投标文件提交时间4.4投标文件提交方式5.投标保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.开标及评标6.1开标时间6.2开标地点6.3评标委员会组成6.4评标标准7.中标通知书7.1中标通知书发放时间7.2中标通知书内容7.3中标通知书领取方式8.合同签订8.1合同签订时间8.2合同签订地点8.3合同签订双方8.4合同内容9.项目进度安排9.1项目总工期9.2各阶段工期要求9.3工期延误处理10.项目质量要求10.1质量标准10.2质量检验10.3质量问题处理11.项目验收11.1验收标准11.2验收程序11.3验收不合格处理12.付款方式12.1付款比例12.2付款时间12.3付款方式13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约处理14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除及终止程序第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目名称：2025年度城市综合体建设项目1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：占地面积平方米，总建筑面积平方米，包含商业、办公、住宅、休闲娱乐等功能区1.4项目投资：总投资约亿元2.承包方资质要求2.1承包方资格：具备建设行政主管部门核发的相应等级的施工总承包资质2.4承包方财务状况：财务状况良好，无欠债、不良信用记录3.项目招标文件要求3.1招标文件内容：包括项目概况、招标要求、投标须知、合同条款、图纸、技术规范等3.2招标文件格式：按照国家有关招标文件编制规范执行3.3招标文件提交时间：自招标公告发布之日起日内3.4招标文件提交方式：采用电子文档形式，通过平台提交4.投标文件要求4.1投标文件内容：包括投标函、法定代表人身份证明、授权委托书、企业资质证书、业绩证明、财务报表、安全生产许可证等4.2投标文件格式：按照招标文件要求执行4.3投标文件提交时间：与招标文件规定的时间一致4.4投标文件提交方式：采用电子文档形式，通过平台提交5.投标保证金5.1保证金金额：人民币万元5.2保证金缴纳方式：采用银行电汇或转账方式，汇入指定账户5.3保证金退还条件：中标通知书发出后，未中标的投标保证金在规定时间内退还6.开标及评标6.1开标时间：招标文件规定的时间6.2开标地点：市区街道会议室6.3评标委员会组成：由5名相关领域的专家组成，其中招标人代表1名，评标专家4名6.4评标标准：综合评分法，包括投标报价、企业实力、项目管理、技术方案、售后服务等方面7.中标通知书7.1中标通知书发放时间：评标结束后日内7.2中标通知书内容：中标人名称、中标价格、合同签订时间、履约保证金金额等7.3中标通知书领取方式：通过平台或到招标人指定地点领取8.合同签订8.1合同签订时间：中标通知书发出后日内8.2合同签订地点：市区街道会议室8.3合同签订双方：招标人与中标人8.4合同内容：包括项目概况、合同标的、合同价格、付款方式、工期、质量要求、验收标准、违约责任、争议解决方式、合同生效条件等9.项目进度安排9.1项目总工期：个月9.2各阶段工期要求：9.2.1土建施工阶段：个月9.2.2装修施工阶段：个月9.2.3设备安装阶段：个月9.3工期延误处理：9.3.1因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向招标方支付元违约金9.3.2因不可抗力导致工期延误，双方应协商解决，工期相应顺延10.项目质量要求10.1质量标准：符合国家相关质量标准和设计要求10.2质量检验：10.2.1施工过程中，承包方应按国家有关规定进行自检、互检和专检10.2.2招标方有权对工程质量进行监督检查10.3质量问题处理：10.3.1发生质量问题，承包方应立即采取措施进行整改10.3.2整改后，经招标方验收合格后方可继续施工11.项目验收11.1验收标准：符合国家相关验收标准和设计要求11.2验收程序：11.2.1承包方在工程完工后，向招标方提交验收申请11.2.2招标方组织验收，验收合格后，双方签署验收报告11.3验收不合格处理：11.3.1验收不合格，承包方应按招标方要求进行整改11.3.2整改后仍不合格，承包方应承担相应的责任12.付款方式12.1付款比例：按工程进度分阶段支付，具体比例如下：12.1.1土建施工阶段：合同价的%12.1.2装修施工阶段：合同价的%12.1.3设备安装阶段：合同价的%12.2付款时间：每个付款节点后日内12.3付款方式：银行转账13.违约责任13.1违约情形：包括工期延误、质量不合格、未按约定付款等13.2违约责任：13.2.1工期延误：每延误一天，违约方应向守约方支付元违约金13.2.2质量不合格：承包方应无条件返工，并承担由此产生的全部费用13.2.3未按约定付款：违约方应向守约方支付逾期付款利息，并承担相应的法律责任14.合同解除及终止14.1合同解除条件：包括双方协商一致、不可抗力、违约等14.2合同终止条件：合同约定的工期到期，且项目验收合格14.3合同解除及终止程序：14.3.1双方协商一致解除合同，应签署合同解除协议14.3.2因不可抗力解除合同，双方应提供相关证明材料14.3.3因违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定的项目，由甲乙双方共同邀请或选定的，具备相应资质和能力的外部机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于设计、监理、咨询、检测、评估、保险、融资等。2.第三方介入的邀请与选定2.1甲乙双方应根据项目需要，共同商定第三方介入的必要性和具体范围。2.2第三方的邀请或选定应遵循公开、公平、公正的原则，通过招标、竞争性谈判等方式进行。3.第三方的资质与责任3.1第三方应具备国家规定的相应资质，并具备完成项目所需的专业技能和经验。3.2.1按照合同约定和项目要求，提供专业服