2025年个人安置房购房合同（三篇）

2025年个人安置房购房合同甲方（卖方）：____身份证号码：____通讯地址：____乙方（购方）：____身份证号码：____通讯地址：____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的明确规定，甲、乙双方秉承平等自愿、协商一致的原则，就乙方购买甲方所有的个人安置房（以下简称“该房屋”）事宜，达成如下正式协议，以供双方共同遵守：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：____1.2该房屋建筑面积为：____平方米。1.3房屋总层数为：____层。1.4该房屋位于第____层。1.5房屋产权证编号为：____。第二条房屋交付与验收流程2.1甲方需遵循国家相关规定及本合同约定的时间、程序，将该房屋及其配套设施完整地交付给乙方。2.2乙方应在收到甲方发出的交付通知后，依约前往验收房屋。若验收结果不符合标准，乙方有权提出整改要求，甲方则应承担修复或整改的责任。第三条房屋价格与支付方式3.1该房屋的总价为人民币____元整。3.2乙方应按以下方式支付房款：（1）首付款：人民币____元，乙方需在合同签订之日起____内支付给甲方；（2）贷款部分：人民币____元，由乙方自行办理贷款手续，并在规定期限内将贷款金额支付给甲方；（3）尾款：人民币____元，乙方需在房屋交付后____内支付给甲方。第四条房屋权属与产权转移4.1甲方确认其为该房屋的合法、有效所有权人，并享有将该房屋所有权转移给乙方的权利。4.2甲方应依据国家相关法律法规，负责办理房屋产权证书的转移手续，并将产权证书及相关材料交付给乙方。4.3自本合同签订之日起，该房屋的权属转移即告生效。第五条违约责任5.1如乙方未能按照本合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付房屋总价百分之十的违约金。5.2如甲方未能按照本合同约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付房屋总价百分之十的违约金。第六条争议解决6.1本合同的履行、解释及争议解决均受中华人民共和国法律管辖。6.2合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同的附件及补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起正式生效。甲方（卖方）签字：____身份证号码：____签订日期：____乙方（购方）签字：____身份证号码：____签订日期：____2025年个人安置房购房合同（二）甲方（购房人姓名）：地址：（购房人住址）乙方（开发商或卖方单位名称）：地址：（开发商或卖方单位地址）鉴于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方遵循平等自愿、互利互惠的原则，就甲方购买乙方开发建设的个人安置房事宜，达成如下合同条款：第一条房屋基本信息1.1房屋详情：地址：（安置房地址）建筑面积：____平方米房屋编号：____单元____楼____层____室结构类型：砖混结构/钢筋混凝土结构/其他____装修标准：简装/精装/毛坯物业类型：住宅/商业/办公等1.2周边配套设施：（详细描述临近的学校、医院、商场、公园等）第二条房屋交付2.1交付日期：乙方应于____年____月____日将房屋交付甲方。2.2交付方式：（明确为直接交付、托管交付或其他方式）2.3配套设施交付：乙方在房屋交付时，将同时提供以下配套设施：（列举如电梯、供暖设备、停车位、门禁系统等）第三条房屋价格与支付方式3.1房屋总价：本房屋总价款为人民币（大写）____元整（小写￥____元）。3.2首付款支付：甲方应自本合同签订之日起____日内，向乙方支付房屋总价款的____%作为首付款。3.3贷款申请：如甲方需贷款购房，乙方将全力配合办理相关手续，并协助甲方完成按揭贷款流程。3.4尾款支付：甲方应在乙方交付房屋之日起____日内，支付剩余尾款，尾款金额为房屋总价减去首付款部分。3.5贷款详情：贷款购房的贷款金额、利率及期限等具体事项，由甲方与贷款银行另行商定。第四条房屋权属4.1产权证书：房屋交付后，乙方负责办理相关手续，并向甲方提供完整的房屋产权证书或不动产权证书。4.2房屋状况保证：乙方保证该房屋无任何权属纠纷、抵押、查封等情形，并承担相应法律责任。第五条违约责任5.1甲方责任：未按时支付首付款的，应支付违约金，金额为应付首付款的____%。未按时支付尾款的，应支付违约金，金额为应付尾款的____%。违反合同其他条款，给乙方造成损失的，应承担经济赔偿责任。5.2乙方责任：未按时交付房屋的，应支付违约金，金额为房屋总价的____%。交付房屋存在严重质量问题的，甲方有权拒收，并要求乙方承担违约责任。第六条其他条款6.1维修责任：房屋交付后，乙方负责房屋结构主体及公共设施的维修保养，其余由甲方负责。6.2费用承担：交易过程中产生的税费、公证费、过户费等均由甲方承担。6.3争议解决：双方因合同执行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条合同生效与变更7.1合同生效：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。7.2合同变更：双方同意对合同的任何修改均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。甲方（签字）：____乙方（签字）：____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年个人安置房购房合同（三）甲方：张三身份证号码：123456789012345678电话号码：1234567890乙方：李四身份证号码：987654321098765432电话号码：0987654321依据《中华人民共和国合同法》之相关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方购买乙方所持有的个人安置房（以下简称“房屋”）事宜，特此订立如下合同：第一条房屋描述及价格1.1房屋坐落于____市____区____街____号，建筑面积为____平方米，具体户型为____室____厅____卫。1.2房屋售价定为人民币____万元整。甲方应于本合同签订之日，一次性向乙方支付全额购房款____万元。第二条交房与验收2.1乙方承诺自本合同生效之日起三十日内，将房屋交付予甲方，并随附房屋权属证明文件、土地使用证等相关必要材料。2.2甲方在接收房屋后，有权进行验收。若发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改。乙方需在甲方提出整改要求后，及时完成整改并重新组织验收，直至甲方满意为止。第三条迁入手续3.1甲方应在房屋验收合格后，及时办理迁入手续，并将住房登记证明等相关材料提交给乙方。第四条房屋产权过户4.1甲方完成购房款支付后，乙方应积极配合甲方办理房屋产权过户手续。4.2自房屋产权过户手续办理完毕之日起，甲方正式享有该房屋的所有权及使用权。第五条房屋质量保证5.1乙方保证房屋的建筑质量符合国家相关标准，并提供相应的质量保证书。5.2自房屋交付之日起，乙方承担为期一年的质量保修责任。对于在合理使用过程中出现的任何质量问题，乙方应及时予以处理或维修。第六条合同的解除与违约责任6.1甲方在以下情形下有权解除本合同，并要求乙方返还购房款及支付违约金：（1）乙方迟延交房或拒绝交房；（2）房屋存在违反国家规定的质量问题，且经甲方要求整改后仍未整改；（3）乙方提供的房屋权属证明及相关材料存在虚假情况。6.2乙方在以下情形下有权解除本合同，并要求甲方支付赔偿款：（1）甲方迟延支付购房款超过约定期限；（2）甲方提供的个人信息、财产状况等存在虚假情况；（3）甲方擅自转让房屋产权或以其他方式侵害乙方合法权益。第七条争议解决7.1双方因本合同履行发生的任何争议，应首先通过友好