企业福利赠予房产合同

企业福利赠予房产合同

甲方（赠与人）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

电话：【甲方电话】

乙方（受赠人）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码】

电话：【乙方电话】

鉴于甲方为激励员工，增强员工对企业的归属感和忠诚度，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方赠予乙方房产事宜达成如下合同条款：

第一条合同目的

甲方为表彰乙方在甲方公司的工作表现和贡献，决定赠予乙方房产作为福利，乙方接受甲方的赠予。

第二条赠予房产的基本情况

1.房产坐落：【房产具体地址】

2.房产面积：【房产建筑面积】平方米

3.房产性质：【房产性质，如住宅、商业等】

4.房产权属：甲方拥有该房产的完全产权，无任何抵押、查封等权利限制。

5.房产现状：【房产当前状态，如毛坯、精装修等】

6.房产权证：甲方保证在合同签订后【具体时间】内将房产权证移交给乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

第三条赠予条件

1.乙方须在甲方公司连续工作满【具体年限】年，且在赠予房产前未有违反甲方公司规章制度的行为。

2.乙方须在甲方公司担任【具体职位】或以上职位。

3.乙方在甲方公司工作期间，表现优秀，对公司有重大贡献。

第四条赠予程序

1.甲方在满足赠予条件后，向乙方发出赠予通知。

2.乙方在收到赠予通知后【具体时间】个工作日内，向甲方提交书面接受赠予的确认书。

3.甲方在收到乙方确认书后【具体时间】个工作日内，与乙方签订本合同，并开始办理房产过户手续。

第五条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方有权在乙方违反赠予条件时，撤销赠予。

（2）甲方有义务按照合同约定，将房产赠予乙方，并协助乙方办理房产过户手续。

（3）甲方有义务保证赠予房产的权属清晰，无权利瑕疵。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权在满足赠予条件后，接受甲方的赠予。

（2）乙方有义务在甲方赠予房产后，继续在甲方公司工作满【具体年限】年，除非因甲方原因导致乙方离职。

（3）乙方有义务在房产过户手续办理完毕后，妥善保管房产，不得擅自转让、抵押或出租。

第六条违约责任

1.如甲方未按合同约定赠予房产或协助办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金数额为房产价值的【百分比】%。

2.如乙方未满足赠予条件或在房产过户后擅自转让、抵押或出租房产，甲方有权撤销赠予，并要求乙方返还房产或支付相当于房产价值的赔偿金。

第七条合同的变更和解除

1.合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第八条争议解决

合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公司公章】

法定代表人（签字）：【甲方法定代表人签字】

日期：【签订日期】