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文档简介
商铺转让合同
甲方(转让方):(此处填写甲方全称)
地址:(此处填写甲方地址)
法定代表人:(此处填写甲方法定代表人姓名)
电话:(此处填写甲方电话)
身份证号:(此处填写甲方法定代表人身份证号)
乙方(受让方):(此处填写乙方全称)
地址:(此处填写乙方地址)
法定代表人:(此处填写乙方法定代表人姓名)
电话:(此处填写乙方电话)
身份证号:(此处填写乙方法定代表人身份证号)
鉴于甲方是位于(此处填写商铺具体地址)的商铺(以下简称“该商铺”)的合法所有者,现甲方愿意将该商铺转让给乙方,乙方愿意接受该商铺。双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条转让标的
甲方同意将位于(此处填写商铺具体地址)的商铺转让给乙方,该商铺建筑面积为(此处填写商铺建筑面积)平方米,产权证号为(此处填写产权证号),用途为(此处填写商铺用途)。
第二条转让价格及支付方式
1.双方同意该商铺的转让价格为人民币(此处填写转让价格)元整(¥(此处填写大写金额)元)。
2.乙方应于本合同签订之日起(此处填写支付时间)内支付定金人民币(此处填写定金金额)元整(¥(此处填写大写金额)元)至甲方指定账户。
3.乙方应在(此处填写剩余款项支付时间)内支付剩余转让款项至甲方指定账户。
第三条产权过户
1.甲方应在收到乙方支付的定金后(此处填写过户时间)个工作日内,协助乙方办理该商铺的产权过户手续。
2.产权过户过程中产生的税费,由(此处填写税费承担方)承担。
第四条交付与验收
1.甲方应在产权过户手续办理完毕后(此处填写交付时间)个工作日内,将该商铺交付给乙方。
2.交付时,双方应对商铺现状进行验收,确认商铺设施设备完好,无重大瑕疵。
3.如商铺存在瑕疵,甲方应在(此处填写瑕疵修复时间)个工作日内修复完毕。
第五条双方权利与义务
1.甲方保证对该商铺拥有合法、完整的产权,并保证在转让过程中无第三方对该商铺提出权利主张。
2.甲方应保证在转让前,该商铺无任何未清偿的债务、税费及其他经济纠纷。
3.乙方应按照本合同约定支付转让款项,并在产权过户后,承担该商铺的所有权利与义务。
4.乙方应保证在接收商铺后,合法合规使用商铺,不得从事违法活动。
第六条违约责任
1.如甲方未能在约定时间内办理产权过户手续,或交付的商铺存在重大瑕疵,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为转让价格的(此处填写违约金比例)%。
2.如乙方未能在约定时间内支付转让款项,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为未支付款项的(此处填写违约金比例)%。
第七条不可抗力
因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行,双方应及时协商解决。如不可抗力影响持续超过(此处填写不可抗力影响时间)天,任何一方均有权解除本合同。
第八条争议解决
本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条合同的变更和解除
1.本合同一经双方签字盖章后生效,未经双方书面同意,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2.如因国家政策、法律法规的变更导致本合同无法履行,双方应协商解决;协商不成时,本合同自动解除,双方互不承担违约责任。
第十条其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
第十一条生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):____________________
法定代表人(签字):________________
日期:____年__月__日
乙方(盖章):____________________
法定代表人(签字):________________
日期:____年__月__日
(此处
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