楼房房屋租赁合同

楼房房屋租赁合同

甲方（出租方）：_______________

乙方（承租方）：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方楼房房屋事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.甲方同意将位于____________________的楼房房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为______平方米，具体结构及设施情况详见附件一。

3.甲方保证租赁房屋的所有权清晰，不存在任何权属纠纷，且符合国家规定的安全标准。

第二条租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及设施的安全，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还押金给乙方。

第五条房屋使用

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将租赁房屋用于非法活动或存放危险物品。

3.乙方应爱护房屋设施，因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条维修责任

1.甲方负责租赁房屋主体结构的维修。

2.乙方负责日常维护和非主体结构的维修。

3.因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

第七条转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后方可进行。

第八条合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

-逾期支付租金超过____个月的；

-擅自改变房屋结构或用途的；

-将租赁房屋用于非法活动的；

-其他严重违约行为的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

-甲方未按约定提供租赁房屋的；

-租赁房屋存在严重安全隐患，影响乙方使用的；

-其他严重违约行为的。

第九条违约责任

1.甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.乙方违约，除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

第十条争议解决

双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十二条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

身份证号：_____________________身份证号：___________________

联系电话：_____________________联系电话：___________________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

附件一：租赁房屋结构及设施情况说明

（此处详细描述租赁房屋的结构、设施情况，包括但不限于房屋的户型、装修情况、家具家电等）

甲方（签字）：_______________乙方（签字）：_______________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

以上合同内容为甲乙双方基于