2025天津市房屋转租合同范文

合同编号：合同各方：甲方（转租方）：姓名（或名称）：身份证号（或营业执照号）：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名（或名称）：身份证号（或营业执照号）：地址：联系电话：第一条房屋基本信息1.1该房屋的地址为：天津市区（县）街道（镇）路号。1.2该房屋的面积为：平方米。1.3该房屋的户型为：室厅卫。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为：自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方支付租金的方式为：每月底前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同约定，严重损害乙方利益的，乙方有权提前解除本合同。6.3乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2若乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权按照逾期支付租金的条款追究乙方的责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同过程中及合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：乙方（承租方）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、身份证号、地址和联系电话等信息，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应互相提供有效证件，进行核实。如有信息错误，应及时更正，并在合同中注明更正内容。2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。如租赁期限需调整，应提前一个月通知对方，并签订补充协议。解决办法：在合同中明确租赁期限，如需调整，双方应签订补充协议，注明调整后的租赁期限。3.租金及支付方式：双方应明确租金金额及支付方式，确保租金支付顺利进行。如租金支付发生纠纷，应及时沟通解决。解决办法：在合同中明确租金金额及支付方式，如有纠纷，应及时沟通，协商解决。4.押金：双方应明确押金金额及退还方式，确保押金退还顺利。如押金退还发生纠纷，应按照合同约定解决。解决办法：在合同中明确押金金额及退还方式，如有纠纷，应按照合同约定解决。5.房屋使用及维修：双方应合理使用房屋及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因使用不当导致设施损坏，乙方应承担赔偿责任。解决办法：在合同中明确房屋使用及维修条款，如有损坏，按照合同约定承担赔偿责任。6.合同变更和解除：双方应严格按照合同约定办理合同变更或解除手续。如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确合同变更和解除条款，如有争议，进行友好协商，协商不成时，向法院提起诉讼。7.违约责任：双方应严格按照合同约定履行各自义务，如违反合同约定，应承担相应的违约责任。解决办法：在合同中明确违约责任条款，如发生违约行为，按照合同约定承担违约责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指房屋所有权人，拥有房屋的所有权。2.乙方：指承租方，租赁房屋并支付租金。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务，预先支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.天津市范围内，房屋所有权人（甲方）将自有房屋转租给租户（乙方）的情况。2.适用于短期租赁或长期租赁，且租赁期间内房屋转租给第三方的情况。3.适用于房屋租赁合同中的转租行为，且转租行为已得到原出租人的同意。补充条款：1.转租条件：乙方在转租房屋时，必须得到甲方的书面同意，并遵守本合同的约定。2.转租期限：乙方向第三方转租的期限不得超出本合同约定的租赁期限。3.转租费用：乙方转租给第三方的租金不得低于甲方规定的最低租金。4.转租合同：乙方与第三方签订的转租合同，应副本甲方备案，且不得违反本合同的条款。5.转租解除：若第三方提前解除转租合同，乙方应承担相应的违约责任。6.转租后的维修责任：第三方在租赁期间对房屋造成的损坏，乙方应承担维修责任。附件列表：1