2025年度银行按揭购房贷款利率调整审批合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度银行按揭购房贷款利率调整审批合同甲方（贷款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（审批方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、利率调整描述1.贷款利率甲方所贷款项的利率为______%，该利率根据国家相关政策及乙方审批结果确定。甲方同意在贷款期限内，根据乙方审批结果对贷款利率进行调整。2.利率调整条件乙方将根据国家宏观经济政策、金融市场状况等因素，定期对贷款利率进行调整。甲方在利率调整期间，应按照乙方的要求提供相关财务报表和信用记录。二、审批流程与时间1.审批流程甲方提交贷款申请及相关材料后，乙方将对甲方的信用状况、还款能力等进行审核。乙方在收到甲方材料之日起______个工作日内完成审批。2.审批时间审批结果将以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知之日起______个工作日内签署相关协议。三、利率调整通知与执行1.通知方式乙方将通过书面形式通知甲方关于贷款利率调整的相关信息。甲方在收到利率调整通知之日起______个工作日内，应按照乙方要求办理相关手续。2.利率调整执行利率调整自甲方签署相关协议之日起生效，甲方应按照调整后的利率支付贷款利息。四、其他约定1.保密条款甲方和乙方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.争议解决双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权根据市场利率变化和个人偿还能力，申请调整贷款利率。有权在贷款期限内提前还款，但需按照银行规定支付提前还款罚金。义务：按时足额偿还贷款本息，遵守贷款合同条款。提供真实、完整的贷款申请资料，包括但不限于收入证明、财产证明等。2.乙方权利与义务权利：有权根据贷款政策及市场利率变化，调整贷款利率。有权在甲方违约时采取相应的法律措施，包括但不限于催收、诉讼等。义务：为甲方提供贷款服务，包括贷款审批、发放、还款咨询等。保障甲方的隐私权，不得泄露甲方个人信息。六、利率调整通知与执行1.通知方式乙方将通过书面形式或电子方式通知甲方关于贷款利率调整的相关信息。甲方在收到利率调整通知之日起______个工作日内，应按照乙方要求办理相关手续。2.利率调整执行利率调整自甲方签署相关协议之日起生效，甲方应按照调整后的利率支付贷款利息。七、付款方式与期限1.首付款甲方需在签订购房合同后的______个工作日内支付首付款，金额为______元（大写：______）。2.按揭还款甲方需按照约定的还款计划，每月支付贷款本息。3.尾款支付在房屋产权过户后，甲方需支付剩余的尾款，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付首付款或按揭款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%支付违约金。如甲方提前终止贷款，需按照银行规定支付提前还款罚金。2.乙方违约责任若乙方未按时发放贷款，每逾期一天，应按照逾期金额的______%支付违约金。如乙方因自身原因导致贷款利率调整延迟，应承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交具有管辖权的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、贷款申请资料以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至贷款全部还清之日止。甲方代表（签字）：______签