2025年度房屋租赁合同关于租赁终止条件补充条款

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同关于租赁终止条件补充条款甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁终止条件补充1.乙方违反租赁合同约定的使用目的或用途，经甲方书面通知后仍不改正的，甲方有权终止租赁合同。2.乙方未按约定支付租金或逾期支付租金超过______个月（具体时长）的，甲方有权终止租赁合同。3.乙方因个人原因无法继续履行租赁合同，经甲方同意后，可提前终止租赁合同，但需支付相应的违约金。4.甲方因房屋损坏或城市规划等原因需要收回房屋，且无法提供同等条件或补偿的，甲方有权终止租赁合同。5.乙方在租赁期间造成房屋重大损坏，经修复后无法恢复原状或修复费用过高的，甲方有权终止租赁合同。6.乙方未按约定使用房屋，造成他人人身或财产损害的，甲方有权终止租赁合同，并追究乙方的法律责任。二、违约责任1.甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定条件的房屋，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______%的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.乙方违反租赁合同约定的使用目的或用途，造成房屋损坏或他人损害的，应承担相应的赔偿责任。4.甲方提前终止租赁合同，应向乙方支付______个月的租金作为补偿。5.乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付______个月的租金作为违约金。三、争议解决1.双方在履行租赁合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决期间，双方应继续履行租赁合同，不得擅自终止或解除合同。四、其他1.本补充条款与租赁合同具有同等法律效力，如与租赁合同内容不一致，以本补充条款为准。2.本补充条款自双方签字（或盖章）之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁合同的使用要求。有权在租赁合同到期或终止时收回房屋。义务：在租赁期间，保持房屋的基本设施完好，确保乙方正常使用。按照合同约定提供必要的维修服务。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，有权使用房屋及其附属设施。有权要求甲方按照合同约定进行必要的维修。义务：按照合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。保持房屋的整洁和完好，不得损坏房屋设施。六、租赁期限与续租1.租赁期限本租赁合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租租赁期满前______个月，乙方有权向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后______个工作日内给予答复。七、租金支付方式与期限1.租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。2.租金支付期限租金支付期限为每月的______日前，乙方逾期支付租金超过______天的，应向甲方支付______%的滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋或擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为______元。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。九、合同的变更与解除1.变更本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交租赁合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在租赁合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋使用情况等）予以保密。2.保密期限保密期限自租赁合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本租赁合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本租赁合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_