二零二五年度文化创意产业门面租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度文化创意产业门面租赁合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订双方5.合同租赁期限6.合同租赁面积7.合同租赁用途二、租赁双方信息1.租赁方基本信息a.全称b.法定代表人c.联系方式2.承租方基本信息a.全称b.法定代表人c.联系方式三、租赁房屋信息1.房屋坐落地址2.房屋产权证号3.房屋面积4.房屋结构5.房屋装修情况6.房屋配套设施四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制五、押金及退还1.押金金额2.押金支付时间3.押金退还条件4.押金退还方式六、租赁期限及终止1.租赁期限2.续租条件3.租赁终止条件4.租赁终止通知七、租赁房屋使用及维护1.使用范围2.使用限制3.维护责任4.装修及改造八、违约责任1.租赁方违约责任2.承租方违约责任3.违约金计算及支付九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、其他约定1.不可抗力条款2.通知方式3.合同附件十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十二、合同附件1.房屋租赁登记备案证明2.房屋产权证明3.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署地点十四、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度文化创意产业门面租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同签订双方：a.租赁方：_______b.承租方：_______5.合同租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日6.合同租赁面积：_______平方米7.合同租赁用途：文化创意产业二、租赁双方信息1.租赁方基本信息：a.全称：_______b.法定代表人：_______c.联系方式：_______2.承租方基本信息：a.全称：_______b.法定代表人：_______c.联系方式：_______三、租赁房屋信息1.房屋坐落地址：_______2.房屋产权证号：_______3.房屋面积：_______平方米4.房屋结构：_______5.房屋装修情况：_______6.房屋配套设施：_______四、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币_______元2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：每月_______日前支付4.租金调整机制：_______五、押金及退还1.押金金额：人民币_______元2.押金支付时间：合同签订时支付3.押金退还条件：_______4.押金退还方式：_______六、租赁期限及终止1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日2.续租条件：_______3.租赁终止条件：_______4.租赁终止通知：_______七、租赁房屋使用及维护1.使用范围：_______2.使用限制：_______3.维护责任：_______4.装修及改造：_______八、违约责任1.租赁方违约责任：a.若租赁方未按时交付房屋，应向承租方支付_______元违约金。b.若租赁方违反合同约定，擅自改变房屋结构，应承担相应的法律责任。2.承租方违约责任：a.若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付_______元违约金。b.若承租方违反合同约定，擅自转租、转借房屋，应承担相应的法律责任。3.违约金计算及支付：a.违约金按每日租金的_______%计算。b.违约金应在违约行为发生后_______日内支付。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决费用：由败诉方承担。十、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.通知方式：双方应通过_______方式进行通知，通知送达即视为送达。3.合同附件：_______十一、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件：_______3.合同解除条件：_______十二、合同附件1.房屋租赁登记备案证明2.房屋产权证明3.其他相关文件十三、合同签署1.签署日期：_______2.签署人：a.租赁方代表：（签字）b.承租方代表：（签字）3.签署地点：_______十四、合同份数及保管1.合同份数：一式_______份，双方各执_______份。2.合同保管责任：双方应妥善保管合同原件，如有遗失，应及时通知对方，并承担相应的法律责任。租赁方（签字）：____________________日期：____________________________承租方（签字）：____________________日期：____________________________租赁方（签字）：____________________日期：____________________________承租方（签字）：____________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导装修条款说明：若甲方为主导进行房屋装修，甲方应在合同签订前向乙方提供装修方案及预算，乙方应在收到后_______日内予以确认。装修完成后，甲方应保证房屋符合合同约定的使用条件。2.甲方主导租赁用途条款说明：甲方有权对乙方租赁用途进行监督，确保乙方使用房屋符合文化创意产业的要求。若乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方改正，并承担相应责任。3.甲方主导租金调整条款说明：若市场租金上涨，甲方有权在_______月前书面通知乙方，调整租金。调整后的租金应不低于市场平均租金水平。4.甲方主导房屋维护条款说明：甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责房屋内部设施的维护。房屋维护费用按合同约定承担。5.甲方主导租赁期满后房屋处置条款说明：租赁期满后，若乙方未续租，甲方有权收回房屋。甲方应在租赁期满前_______日通知乙方，乙方应在收到通知后_______日内搬离。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导装修条款说明：乙方有权自行或委托他人进行房屋装修，但需在施工前向甲方提供装修方案及预算，甲方应在收到后_______日内予以确认。2.乙方主导租赁用途条款说明：乙方有权在租赁期限内根据文化创意产业需求调整房屋内部布局，但不得改变房屋主体结构。3.乙方主导租金支付条款说明：乙方有权在合同约定的租金支付日前_______日内向甲方支付租金，甲方应出具收据。4.乙方主导押金退还条款说明：租赁期满后，若乙方无违约行为，乙方有权要求甲方在_______日内退还押金。5.乙方主导租赁期满后房屋处置条款说明：租赁期满后，若乙方续租，乙方应在租赁期满前_______日向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后_______日内予以答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务费用条款说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额及支付方式由双方与中介协商确定。2.中介保密条款说明：中介应保守双方商业秘密，未经双方同意，不得泄露合同内容。3.中介责任条款说明：中介应保证所提供的信息真实、准确，因中介提供虚假信息导致合同无法履行，中介应承担相应责任。4.中介争议解决条款说明：若因中介服务产生争议，双方应协商解决，协商不成时，提交_______仲裁委员会仲裁。5.中介合同终止条款说明：中介服务合同在合同签订后_______日内终止，中介应将合同副本提交给双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁登记备案证明2.房屋产权证明3.甲方提供的装修方案及预算4.乙方提供的装修方案及预算5.中介服务合同6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋认定：甲方在合同约定的交付日期后_______日内仍未交付房屋，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方在合同约定的支付日期后_______日内仍未支付租金，视为违约。3.违约行为：甲方违反租赁用途认定：甲方擅自改变房屋结构或使用性质，视为违约。4.违约行为：乙方擅自转租、转借房屋认定：乙方未征得甲方同意，将房屋转租或转借给他人，视为违约。5.违约行为：租赁期满后，乙方未在规定时间内搬离认定：租赁期满后，乙方未在合同约定的搬离时间内搬离房屋，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立的仲裁机构，负责处理合同纠纷。3.违约金：合同一方违反合同约定，应向另一方支付的一定金额的补偿。4.房屋租赁登记备案：房屋租赁合同签订后，当事人应向房屋管理部门办理登记备案手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定交付房屋，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定支付租金，并可要求乙方支付违约金。3.问题：租赁期满后，乙方未在规定时间内搬离解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照合同约定搬离房屋，并可要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.文化创意产业门面租赁2.房屋租赁市场中的违约处理3.房屋租赁合同纠纷解决4.房屋租赁合同执行过程中的问题及解决全文完。二零二五年度文化创意产业门面租赁合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2文件与附件1.3适用法律2.租赁物2.1租赁物描述2.2租赁物位置2.3租赁物状态3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约4.租金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用责任7.维修与保养7.1租赁物维修责任7.2租赁物保养责任7.3维修与保养费用8.费用与税费8.1水电费8.2税费8.3其他费用9.保险9.1保险种类9.2保险责任9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更13.1合同变更程序13.2合同变更效力14.其他14.1合同生效14.2合同终止14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指文化创意产业园区运营管理方；1.1.2“乙方”指租赁文化创意产业门面的承租方；1.1.3“租赁物”指甲方提供给乙方的文化创意产业门面；1.1.4“租金”指乙方应支付给甲方的租赁费用；1.1.5“押金”指乙方为保障租赁物安全和履行合同义务而支付给甲方的保证金；1.2文件与附件1.2.1本合同及其附件构成合同的完整文件；1.2.2合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁协议、费用明细等；1.3适用法律1.3.1本合同适用中华人民共和国法律；1.3.2有关本合同的解释和执行，均以中华人民共和国法律为准。2.租赁物2.1租赁物描述2.1.1租赁物位于文化创意产业园区内，具体位置为____号门面；2.1.2租赁物面积为____平方米，包括____室、____厅、____卫等；2.1.3租赁物现状为____，乙方在租赁期间不得改变其结构；2.2租赁物位置2.2.1租赁物位于文化创意产业园区____区，靠近____道路；2.2.2租赁物周边设施完善，包括____、____等；2.3租赁物状态2.3.1租赁物交付时，乙方有权要求甲方提供租赁物现状的详细清单；2.3.2乙方在租赁期间发现租赁物存在瑕疵，应及时通知甲方，甲方应在____日内予以修复或更换。3.租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止；3.2租赁终止日期3.2.1租赁期限到期后，如双方无异议，可续签租赁合同；3.3租赁续约3.3.1乙方在租赁期限到期前____个月，向甲方提出续约申请；3.3.2甲方应在收到乙方续约申请后____日内给予答复。4.租金4.1租金金额4.1.1本合同租金为每月____元；4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月____日前支付租金；4.2.2乙方可通过银行转账、现金或甲方指定的其他方式支付租金；4.3租金支付日期4.3.1租金支付日期为每月____日；4.4租金调整4.4.1如遇政策调整或市场波动，甲方有权在提前____个月通知乙方的情况下调整租金。5.租金押金5.1押金金额5.1.1本合同押金为____元；5.2押金退还条件5.2.1乙方在租赁期满或提前解除合同时，租赁物无损坏且符合合同约定；5.2.2乙方支付完毕所有应付费用；5.3押金退还流程5.3.1乙方在租赁期满或提前解除合同时，向甲方提出押金退还申请；5.3.2甲方在收到乙方申请后____日内退还押金。6.租赁物使用6.1使用范围6.1.1乙方仅限于在租赁物内从事文化创意产业相关经营活动；6.1.2乙方不得将租赁物用于其他用途；6.2使用限制6.2.1乙方不得在租赁物内进行违法活动；6.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途；6.3违规使用责任6.3.1乙方违规使用租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。7.维修与保养7.1租赁物维修责任7.1.1租赁物在租赁期间出现自然磨损或合理损耗，乙方负责维修；7.1.2租赁物在租赁期间出现非乙方原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方，甲方负责维修；7.2租赁物保养责任7.2.1乙方应保持租赁物整洁、完好，并定期进行保养；7.2.2乙方不得在租赁物内乱扔垃圾、破坏设施；7.3维修与保养费用7.3.1租赁物维修费用由责任方承担；7.3.2租赁物保养费用由乙方承担。8.费用与税费8.1水电费8.1.1租赁期间的水电费用由乙方承担；8.1.2乙方应按实际使用量向供水供电部门缴纳费用；8.2税费8.2.1乙方应依法缴纳租赁期间产生的各项税费；8.2.2甲方应协助乙方办理相关税务登记手续；8.3其他费用8.3.1租赁期间产生的物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担；8.3.2乙方应按时缴纳上述费用，逾期未缴的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。9.保险9.1保险种类9.1.1乙方应自行投保财产保险，确保租赁物及其附属设施在租赁期间的安全；9.1.2乙方应投保营业中断保险，以保障其在租赁期间因意外事故导致营业中断的损失；9.2保险责任9.2.1保险责任范围应包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等；9.2.2乙方应在合同签订前完成保险投保手续；9.3保险费用9.3.1保险费用由乙方承担；9.3.2乙方应在保险合同中明确甲方为受益人。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定支付租金或押金；10.1.2乙方违反租赁物使用规定；10.1.3乙方未按时缴纳相关费用；10.1.4乙方未履行合同约定的其他义务；10.2违约责任10.2.1乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；10.2.2甲方有权解除合同，并要求乙方承担解除合同的责任；10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致；11.1.2乙方严重违约；11.1.3不可抗力导致合同无法履行；11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同；11.2.2解除合同后，乙方应将租赁物交还甲方；11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物及相关费用；11.3.2解除合同不影响双方已发生的权利和义务。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁；12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为____仲裁委员会；12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应在____日内提交仲裁申请；12.3.2仲裁机构应在____日内作出仲裁裁决。13.合同变更13.1合同变更程序13.1.1双方协商一致，签订书面变更协议；13.1.2变更协议作为本合同的组成部分；13.2合同变更效力13.2.1合同变更自双方签字盖章之日起生效；13.2.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.2合同终止14.2.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止；14.3合同份数14.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力；14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁协议、费用明细等，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的独立主体，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理单位等。15.1.2第三方介入合同关系需经甲乙双方书面同意。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入目的包括但不限于提供中介服务、担保、评估、监理等。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同关系中的责任限于其介入目的和合同约定。15.3.2第三方责任限额15.3.2.1第三方责任限额为本合同租金总额的____%；15.3.2.2第三方责任限额以实际损失为限，超过责任限额的部分由甲乙双方另行协商解决。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，对合同履行情况进行监督和检查；15.4.2第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行评估和报告。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立合同关系，第三方不承担甲方或乙方的合同责任；15.5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务应按照各自合同约定执行；15.5.3第三方在介入合同关系过程中，应尊重甲方和乙方的合法权益。16.第三方介入合同条款16.1第三方介入合同条款16.1.1.1第三方介入目的；16.1.1.2第三方介入方式；16.1.1.3第三方责任范围；16.1.1.4第三方权利义务；16.1.1.5第三方责任限额；16.1.1.6第三方介入费用；16.1.1.7第三方介入期限；16.1.1.8第三方介入终止条件。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担；16.2.2第三方介入费用包括但不限于中介费、担保费、评估费、监理费等。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限自合同签订之日起至合同终止之日止；16.3.2第三方介入期限可根据甲乙双方协商结果进行调整。16.4第三方介入终止条件16.4.1.1合同终止；16.4.1.2第三方完成合同约定的工作；16.4.1.3双方协商一致解除第三方介入合同；16.4.1.4法律法规规定的其他情况。17.第三方介入合同的签订17.1第三方介入合同签订17.1.1第三方介入合同应由甲乙双方与第三方共同签订；17.1.2第三方介入合同应作为本合同的附件。17.2第三方介入合同的生效17.2.1第三方介入合同自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效；17.2.2第三方介入合同生效后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务。17.3第三方介入合同的变更与解除17.3.1第三方介入合同的变更与解除，应按照合同约定执行；17.3.2第三方介入合同的变更与解除，需经甲乙双方与第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的具体信息，包括面积、结构、设施等。要求：清单应与实际租赁物相符，并由双方签字确认。2.租赁协议详细规定租赁双方的权利义务，包括租金、押金、使用范围等。要求：协议内容应明确、具体，并由双方签字盖章。3.费用明细列明租赁期间可能产生的各项费用，如水电费、物业管理费等。要求：费用明细应清晰、准确，并由双方签字确认。4.第三方介入合同如有第三方介入，应详细列明第三方介入的目的、方式、责任等。要求：合同内容应明确、具体，并由三方签字盖章。5.保险合同如乙方需投保，应提供保险合同，明确保险责任、赔偿范围等。要求：合同内容应符合相关法律法规，并由双方签字盖章。6.违约金支付证明如发生违约行为，乙方应提供支付违约金的证明。要求：证明应真实、有效，并由双方签字确认。7.合同解除证明如合同解除，应提供合同解除的证明文件。要求：证明应真实、有效，并由双方签字确认。8.其他相关文件如有其他需要作为合同附件的文件，应在附件列表中列出。要求：相关文件应符合法律法规，并由双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定支付租金或押金；1.2乙方违反租赁物使用规定；1.3乙方未按时缴纳相关费用；1.4乙方未履行合同约定的其他义务；1.5甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；1.6甲方未按时退还押金；1.7甲方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1违约行为的认定标准应参照合同约定和法律法规；2.2违约责任的认定标准应参照合同约定和法律法规；2.3违约赔偿金额的认定标准应参照合同约定和法律法规。3.违约责任示例3.1乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付____元违约金；3.2乙方擅自改变租赁物结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿____元损失；3.3甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求甲方赔偿____元损失；3.4甲方未按时退还押金，乙方有权要求甲方支付____元违约金。全文完。二零二五年度文化创意产业门面租赁合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在文化创意产业门面租赁事宜中的权利义务，保障双方的合法权益，促进文化创意产业的健康发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的文化创意产业，是指以文化为核心，以创意为驱动，以产业为载体，通过创意设计、文化传播、文化消费等手段，实现文化价值和经济价值的产业。3.2关键词解释（1）文化创意产业门面：指甲方提供的可用于文化创意产业经营的店面；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方文化创意产业门面的有效期限；（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用；（4）押金：指乙方为保证租赁合同履行，向甲方支付的一定金额；（5）违约责任：指乙方未按照本合同约定履行义务，应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行资格审查，确保乙方具备合法经营资格；（2）甲方应保证所提供的文化创意产业门面符合租赁合同约定，具备安全、卫生等基本条件；（3）甲方应按照租赁合同约定，按时收取租金和押金；（4）甲方应承担租赁期间门面的维修、保养等责任；（5）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方合法经营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照租赁合同约定使用文化创意产业门面；（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；（3）乙方应按时支付租金和押金；（4）乙方应爱护门面设施，不得擅自损坏；（5）乙方应按照租赁合同约定，办理相关手续，确保合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的文化创意产业门面所在地。5.3合同履行方式乙方应按照租赁合同约定，支付租金和押金，甲方应按照合同约定提供文化创意产业门面。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）终止合同后，乙方应将文化创意产业门面及附属设施完好无损地交还甲方；（3）双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金和押金；（2）乙方应承担合同终止前的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按本合同约定的租金标准，向甲方支付租金；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费用；（4）水电费：乙方应自行承担使用文化创意产业门面所产生的水电费用；（5）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金；（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费用；（4）水电费：乙方应自行承担使用文化创意产业门面所产生的水电费用，并按时缴纳。7.3支付时间（2）押金支付时间：乙方应在签订本合同时支付押金；（3）物业管理费支付时间：乙方应按照物业管理规定，按时支付物业管理费用；（4）水电费支付时间：乙方应自行承担使用文化创意产业门面所产生的水电费用，并按时缴纳。7.4支付章件（1）租金支付：乙方支付租金时，应提供支付凭证，甲方应予以确认；（2）押金支付：乙方支付押金时，应提供支付凭证，甲方应予以确认；（3）物业管理费支付：乙方支付物业管理费时，应提供支付凭证，甲方应予以确认；（4）水电费支付：乙方支付水电费时，应提供支付凭证，甲方应予以确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供文化创意产业门面的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；（2）甲方未按约定收取租金的，应承担违约责任，并支付违约金；（3）甲方擅自改变文化创意产业门面用途的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，并支付违约金；（2）乙方擅自改变文化创意产业门面用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方未按约定爱护文化创意产业门面，造成损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额以双方协商一致为准。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）发生不可抗力事件，应采取一切可能措施减轻损失。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格发生变更；（2）合同内容发生重大变更；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对文化创意产业门面所有权及使用权；（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置文化创意产业门面。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对文化创意产业门面进行装修、改造的权力，但须提前通知乙方；（2）甲方保留在紧急情况下进入文化创意产业门面的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护文化创意产业门面的经营秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的经营指导和帮助；（2）乙方应积极配合甲方的工作，共同维护文化创意产业门面的形象。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方就文化创意产业门面租赁事宜的完整协议，任何口头协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的文化创意产业门面现状描述及照片。2.乙方营业执照副本复印件。3.乙方身份证复印件。4.租金支付凭证。5.物业管理费缴纳凭证。6.水电费缴纳凭证。7.不可抗力事件证明材料。8.争议解决过程中的相关文件。9.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供文化创意产业门面：认定违约，赔偿乙方因此遭受的损失。未按约定收取租金：认定违约，支付违约金。擅自改变文化创意产业门面用途：认定违约，赔偿甲方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定违约，支付违约金。擅自改变文化创意产业门面用途：认定违约，赔偿甲方因此遭受的损失。未按约定爱护文化创意产业门面，造成损失：认定违约，承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整物的归属和利用关系的法律规范。3.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，必要时可采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按约定提供文化创意产业门面。解决办法：甲方应尽快提供门面，并向乙方说明原因。如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。3.问题：文化创意产业门面发生损坏。解决办法：甲方应及时修复损坏，乙方应爱护门面设施，避免损坏。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决，如无法协商一致，可按照不可抗力条款处理。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可寻求调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称、地址、联系人、联系电话等信息。2.第三方在本合同中的角色和职责：角色为物业管理方，负责文化创意产业门面的日常管理和服务。职责包括但不限于：维护门面设施，确保安全，收取物业管理费，协调解决乙方与甲方之间的纠纷等。3.第三方的权利：有权对乙方进行物业管理，包括但不限于收取物业管理费、监督乙方遵守合同等。有权对乙方违反物业管理规定的行为进行处罚。4.第三方的义务：有义务保障文化创意产业门面的安全，确保乙方正常经营。有义务提供必要的物业管理服务，维护乙方利益。5.第三方的责任：对因物业管理不当导致乙方损失，应承担赔偿责任。对乙方在租赁期间因物业管理问题与甲方产生的纠纷，应协助调解。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的文化创意产业门面。乙方有权在租赁期内对门面进行合理装修，但需提前通知甲方并征得甲方同意。2.乙方利益条款：乙方有权享受甲方提供的优惠政策和商业支持。乙方有权在合同约定的期限内提出租金调整申请。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，如需调整，应提前通知乙方并取得乙方同意。甲方不得擅自改变门面用途，如需改变，应提前通知乙方并取得乙方同意。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变门面用途。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方在租赁期间带来的商业价值。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，应承担违约责任，支付违约金。乙方擅自改变门面用途，应承担违约责任，赔偿甲方损失。乙方不得在租赁期间从事违法活动，否则应承担法律责任。全文完。二零二五年度文化创意产业门面租赁合同范本3本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租金押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.物业费及公共事业费6.1物业费标准6.2公共事业费标准6.3费用支付方式7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3违约责任8.维修与保养8.1租赁物维修责任8.2租赁物保养责任8.3维修保养费用9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：文化创意产业园区1.1.2法定代表人：1.1.3联系方式：138001380001.1.4住所：市区路号1.2承租方基本信息1.2.1名称：文化创意公司1.2.2法定代表人：1.2.3联系方式：139001390001.2.4住所：市区路号2.租赁物信息2.1租赁物名称：文化创意产业门面2.2租赁物地址：市区路号2.3租赁物面积：100平方米2.4租赁物用途：文化创意产业经营活动3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月协商一致，并签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付方式：每月底前，承租方应将租金一次性支付至租赁方指定账户4.3租金支付时间：每月底前5个工作日内4.4租金调整：如遇政策性调价，租金将按调整后的标准执行。5.租金押金5.1押金金额：人民币10,000元5.2押金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，承租方结清所有费用后，租赁方应在7个工作日内退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后的第8个工作日6.物业费及公共事业费6.1物业费标准：每月人民币2,000元6.2公共事业费标准：按实际使用量计费6.3费用支付方式：每月底前，承租方应将费用一次性支付至租赁方指定账户7.租赁物使用7.1使用范围：租赁物仅限于文化创意产业经营活动，不得用于其他商业用途。7.2使用限制：承租方不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。7.3违约责任：如承租方违反使用限制，租赁方有权终止合同，并要求承租方承担相应的违约责任。8.维修与保养8.1租赁物维修责任8.1.1租赁物日常维修由承租方负责，租赁方提供必要的维修指导。8.1.2因自然灾害或不可抗力导致的租赁物损坏，由双方协商确定维修责任。8.2租赁物保养责任8.2.1承租方应保持租赁物的整洁和完好，不得损坏租赁物。8.2.2租赁物保养费用由承租方承担。8.3维修保养费用8.3.1租赁物日常维修费用在500元以内的，由承租方承担。8.3.2超过500元的维修费用，由双方协商分担。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1如租赁方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，每日按租金的1%计算。9.1.2如租赁方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任9.2.1如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付违约金，每日按租金的1%计算。9.2.2如承租方违反合同约定的使用范围，应承担相应的违约责任。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1出现不可抗力导致合同无法履行。10.1.2一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前30日书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按合同约定处理租赁物的返还和费用结算。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.1.2合同经市区市场监督管理局备案。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满。12.2.2合同解除。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据、租金支付凭证等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：2024年12月31日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述第三方，是指除甲、乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监管机构等。15.1.2第三方介入是指甲、乙双方在履行本合同过程中，因特定目的而引入的第三方参与。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率与质量。15.2.2确保合同条款的公正性与合法性。15.2.3增强合同的可执行性。15.3第三方介入的流程15.3.1甲、乙双方应协商一致，确定第三方介入的事宜。15.3.2双方共同向第三方发出邀请或通知，明确第三方介入的具体事项。15.3.3第三方在接到邀请或通知后，应在规定时间内予以回复。15.4第三方责任