二零二四年个人商铺租赁合同模板：美食街区版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年个人商铺租赁合同模板：美食街区版本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同签订日期2.租赁商铺信息2.1商铺名称2.2商铺位置2.3商铺面积2.4商铺设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4滞纳金及违约责任5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.使用范围与限制7.1商铺使用性质7.2商铺使用限制7.3商铺装修要求8.水电费及其他费用8.1水电费支付方式8.2其他费用内容及支付9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同份数及效力13.合同变更14.合同附件第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：___________租赁方法定代表人：___________租赁方联系方式：电话___________，邮箱___________租赁方地址：____________________1.2出租方基本信息出租方名称：___________出租方法定代表人：___________出租方联系方式：电话___________，邮箱___________出租方地址：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年__月__日。第二条租赁商铺信息2.1商铺名称商铺名称：___________2.2商铺位置商铺地址：____________________商铺所在街区：___________2.3商铺面积商铺总面积：____平方米商铺实际使用面积：____平方米2.4商铺设施设备商铺内设施设备清单：1.空调2.照明设备3.厨房设备（如有）4.其他设施设备（如有）第三条租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年__月__日起。3.2租赁终止日期本合同租赁期限至____年__月__日止。3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的一部分。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租金为人民币____元/月。4.2租金支付时间租金每月____日支付，逾期支付需缴纳____%的滞纳金。4.3租金支付方式租金支付方式为现金或银行转账，具体支付账户信息如下：账户名称：___________开户银行：___________银行账号：___________4.4滞纳金及违约责任如租赁方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的滞纳金。如连续逾期超过____日，出租方有权解除合同。第五条租金调整5.1调整条件如国家相关政策调整，租金可按调整后的政策执行。5.2调整方式租金调整以年度为周期，每年____月____日为调整日，调整幅度不超过____%。5.3调整时间租金调整通知应在调整前____日书面通知租赁方。第六条押金6.1押金金额本合同押金为人民币____元。6.2押金退还条件租赁期满或租赁合同解除后，租赁方无违约行为，且商铺设施设备无损坏，出租方应无息退还押金。6.3押金退还方式押金退还方式为现金或银行转账，具体退还账户信息如下：账户名称：___________开户银行：___________银行账号：___________第八条使用范围与限制8.1商铺使用性质租赁方仅可将商铺用于合法的餐饮经营，不得用于其他任何非法用途。8.2商铺使用限制1.不得改变商铺的结构和外观；2.不得在商铺内设置任何影响公共安全或消防通道的障碍；3.不得在商铺内进行任何违法活动；4.不得占用公共区域。8.3商铺装修要求1.装修方案需符合相关消防、环保等安全标准；2.装修材料应符合环保要求；3.装修完成后，租赁方应将装修图纸及验收报告提交出租方备案。第九条水电费及其他费用9.1水电费支付方式商铺内的水电费由租赁方负责支付，每月____日缴纳。9.2其他费用内容及支付1.物业管理费；2.清洁费；3.公共设施维护费；第十条合同解除与终止10.1合同解除条件1.出租方因国家政策调整或城市规划需要，需提前____日书面通知租赁方解除合同；2.租赁方严重违约，经出租方书面通知后____日内仍未改正；3.双方协商一致，签订书面解除合同。10.2合同终止条件1.租赁期满；2.双方一致同意终止合同；3.因不可抗力导致合同无法继续履行。10.3合同解除或终止后的处理1.租赁方应将商铺恢复原状，并退还出租方；2.出租方应退还租赁方剩余租金；3.双方应相互清算，处理未了事宜。第十一条违约责任11.1租赁方违约责任1.逾期支付租金，按第四条约定支付滞纳金；2.未经同意擅自改变商铺用途，赔偿出租方损失；3.未经同意擅自装修，恢复原状或赔偿损失。11.2出租方违约责任1.未按约定提供商铺，赔偿租赁方损失；2.未经同意擅自解除合同，赔偿租赁方损失；3.未按约定退还押金，支付违约金。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会根据《中华人民共和国仲裁法》和《仲裁规则》进行仲裁。第十三条合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件1.商铺租赁清单；2.商铺设施设备清单；3.装修图纸及验收报告。13.3合同份数及效力本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同变更14.1合同变更本合同如有变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2合同附件变更本合同附件如有变更，同样必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、中介、评估、担保或其他相关服务的独立法人或自然人。1.2第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1提供租赁商铺的咨询和评估服务；2.2.2作为中介方促成租赁合同的签订；3.2.3提供租赁商铺的装修设计或施工服务；4.2.4提供财务担保或其他信用保证服务；5.2.5其他甲乙双方认可的第三方服务。第二条甲乙双方责任划分2.1第三方介入后，甲乙双方的责任划分如下：2.1.1甲方负责支付第三方提供服务的费用，并确保第三方服务的质量和及时性；2.1.2乙方负责接受第三方提供的服务，并按照合同约定与第三方进行沟通和协调；2.1.3第三方应根据甲乙双方的要求，独立履行其职责，并对自身提供的服务负责。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：3.1.1第三方因自身原因导致的服务失误或违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；3.1.2第三方责任限额为人民币____元，超过此限额的部分，甲乙双方应另行协商解决。第四条第三方权利义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责；4.1.3第三方有权在合同约定的范围内，独立决定其服务内容和方式。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.2.3第三方应遵守国家法律法规，确保其服务的合法性。第五条第三方变更与解除5.1第三方变更5.1.1第三方如需变更，应提前____日书面通知甲乙双方，经双方同意后方可变更；5.1.2第三方变更后，其权利义务由变更后的第三方继承。5.2第三方解除5.2.1第三方如需解除合同，应提前____日书面通知甲乙双方，并说明理由；5.2.2第三方解除合同后，甲乙双方应按照合同约定处理未了事宜。第六条第三方介入合同条款6.1第三方介入合同条款：6.1.1第三方介入合同应明确第三方的权利、义务、责任限额等；6.1.2第三方介入合同应由甲乙双方和第三方共同签订；6.1.3第三方介入合同作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲方的法律关系：7.1.1第三方与甲方的关系由第三方介入合同约定；7.1.2第三方对甲方的责任由第三方介入合同和本合同共同承担。7.2第三方与乙方的法律关系：7.2.1第三方与乙方的关系由第三方介入合同约定；7.2.2第三方对乙方的责任由第三方介入合同和本合同共同承担。7.3第三方与甲乙双方的关系：7.3.1第三方作为甲乙双方共同认可的第三方，其与甲乙双方的关系由本合同和第三方介入合同共同约定；7.3.2第三方对甲乙双方的责任由本合同和第三方介入合同共同承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单要求：详细列出商铺的面积、位置、设施设备等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：商铺租赁清单作为合同附件，是合同的重要组成部分，用于明确租赁商铺的具体情况。2.商铺设施设备清单要求：详细列出商铺内的空调、照明设备、厨房设备等设施设备，并注明品牌、型号、数量等信息。说明：商铺设施设备清单用于确保租赁双方对商铺内设施设备的了解一致，避免日后产生纠纷。3.装修图纸及验收报告要求：提供商铺装修的设计图纸，并在装修完成后提交验收报告。说明：装修图纸及验收报告用于确保商铺装修符合合同约定，保障双方的权益。4.第三方介入合同要求：第三方介入合同应明确第三方的权利、义务、责任限额等，并由甲乙双方和第三方共同签订。说明：第三方介入合同作为本合同的附件，与主合同具有同等法律效力。5.租金收据要求：每次支付租金后，乙方应向甲方提供相应的收据。说明：租金收据用于证明乙方已支付租金，作为双方经济往来的凭证。6.水电费及其他费用清单要求：详细列出商铺使用期间产生的水电费及其他费用，并由甲方签字确认。说明：水电费及其他费用清单用于确保租赁双方对费用支出的了解一致。7.合同解除及终止协议要求：在合同解除或终止时，双方应签订书面协议，明确双方的权利义务。说明：合同解除及终止协议用于明确合同解除或终止后的处理事宜，避免日后产生纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定：逾期支付租金：租赁方应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。擅自改变商铺用途：租赁方应恢复原状或赔偿损失。擅自装修：租赁方应恢复原状或赔偿损失。2.出租方违约行为及责任认定：未按约定提供商铺：出租方应赔偿租赁方损失。未经同意擅自解除合同：出租方应赔偿租赁方损失。未按约定退还押金：出租方应支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：因自身原因导致服务失误或违约：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。超出责任限额的违约：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿超出部分。示例说明：若租赁方未在约定时间内支付租金，应向出租方支付滞纳金，如逾期一日，滞纳金为租金的1%。若第三方在提供装修服务过程中，因自身原因导致装修质量问题，应修复或赔偿损失，并承担相应的违约责任。全文完。二零二四年个人商铺租赁合同模板：美食街区版1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立时间1.2合同生效条件1.3合同期限2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息2.2承租方基本信息3.租赁物信息3.1租赁商铺的具体位置3.2租赁商铺的面积3.3租赁商铺的用途3.4租赁商铺的装修情况4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.租赁期限及续租6.1租赁期限6.2续租条件6.3续租流程7.租赁物的使用与维护7.1租赁物使用规则7.2租赁物维护责任7.3租赁物损坏赔偿8.附属设施与公共区域8.1附属设施的使用8.2公共区域的管理9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任的具体规定10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同解除流程12.合同终止与清算12.1合同终止条件12.2合同终止流程12.3清算事宜13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同补充条款13.3合同签署日期14.合同签署与生效14.1合同签署方式14.2合同生效时间14.3合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立时间：本合同于二零二四年月日双方在中华人民共和国境内签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同期限：本合同租赁期限自年月日至年月日止。2.租赁双方信息2.1租赁方基本信息：租赁方全称：___________________________，住所地：___________________________，法定代表人：___________________________，联系电话：___________________________。2.2承租方基本信息：承租方全称：___________________________，住所地：___________________________，法定代表人：___________________________，联系电话：___________________________。3.租赁物信息3.1租赁商铺的具体位置：位于___________________________，商铺编号为___________________________。3.2租赁商铺的面积：商铺面积为___________________________平方米。3.3租赁商铺的用途：商铺仅用于___________________________。3.4租赁商铺的装修情况：商铺现状为___________________________。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币___________________________元。4.2租金支付方式：承租方应于每月的___________________________日前支付当月租金。4.3逾期支付租金的违约责任：如承租方逾期支付租金，应按每日___________________________的滞纳金向租赁方支付。5.押金及退还5.1押金金额：押金为人民币___________________________元。5.2押金退还条件：合同期满且承租方无违约行为时，租赁方应在收到退还押金的申请后___________________________日内退还押金。5.3押金退还方式：退还押金时，租赁方应将押金退还至承租方指定的银行账户。6.租赁期限及续租6.1租赁期限：本合同租赁期限为___________________________年。6.2续租条件：在租赁期限届满前三个月，若双方同意续租，则需另行签订续租合同。6.3续租流程：续租事宜由双方协商一致后，签订续租合同，并按照续租合同执行。7.租赁物的使用与维护7.1租赁物使用规则：承租方应按照租赁物的使用说明和相关规定合理使用租赁物。7.2租赁物维护责任：租赁物在租赁期间内，由承租方负责日常维护和保养。7.3租赁物损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏租赁物，导致租赁物损坏的，承租方应承担相应的赔偿责任。8.附属设施与公共区域8.1附属设施的使用：本商铺配备的附属设施包括但不限于___________________________，承租方有权在租赁期限内正常使用上述附属设施。8.2公共区域的管理：本商铺所在美食街区内的公共区域，由街区管理方负责管理，承租方应遵守街区管理方的相关规定。9.违约责任9.1租赁方违约责任：若租赁方未按约定提供租赁物或违反合同约定，应向承租方支付违约金，违约金为___________________________。9.2承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金、损坏租赁物或违反合同约定，应向租赁方支付违约金，违约金为___________________________。9.3违约责任的具体规定：具体违约责任及赔偿金额，双方可根据实际情况在合同中另行约定。10.争议解决10.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如需仲裁，争议双方应将争议提交至___________________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：争议解决程序按照争议解决机构的规定进行。11.合同变更与解除11.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方违约导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。11.3合同解除流程：合同解除需以书面形式通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。12.合同终止与清算12.1合同终止条件：合同终止条件包括合同到期、双方协商一致解除合同、因违约导致合同解除等。1.承租方应将租赁物恢复原状或赔偿租赁方损失；2.双方应结清所有费用，包括租金、水电费、物业管理费等；3.租赁方退还押金（如有）。13.其他约定事项13.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付明细表等。13.2合同补充条款：双方可根据实际情况在合同中另行约定补充条款。14.合同签署与生效14.1合同签署方式：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同生效时间：本合同自年月日生效。14.3合同备案手续：本合同签订后，双方应及时办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同相关事务的其他个人或法人。1.2第三方包括但不限于中介方、监管机构、评估机构、担保机构、保险公司等。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任：2.1.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的相关约定。2.1.2第三方在提供专业服务时，应保证服务的质量，避免因服务不当给甲乙双方造成损失。2.1.3第三方在介入本合同时，应保持中立，不得偏袒任何一方。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便进行相关服务。2.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。3.第三方介入的情形3.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前协商一致，并通知对方。3.2第三方介入的情形包括但不限于：3.2.1租赁物的评估、鉴定；3.2.2合同纠纷的调解；3.2.3押金的监管；3.2.4租赁物的维修保障；3.2.5合同履行的监管。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的程序如下：4.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事宜。4.1.2双方签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。4.1.3第三方根据协议约定开展相关工作。4.1.4工作完成后，第三方应向甲乙双方提交报告。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由双方在第三方介入协议中约定，最高不超过___________________________元。5.2若第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应在责任限额内承担赔偿责任。5.3若第三方责任超过责任限额，甲乙双方可根据实际情况另行协商解决。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其责任仅限于第三方介入协议的约定范围内。6.2第三方与甲乙双方的关系为服务关系，甲乙双方应各自承担本合同约定的权利和义务。6.3第三方与其他第三方之间的关系，由各自之间的协议约定。7.第三方变更与退出7.1第三方在介入本合同时，如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得双方同意。7.2第三方变更或退出后，原第三方介入协议自动失效，甲乙双方应重新协商确定新的第三方介入事宜。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至___________________________解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁商铺的物品名称、规格、数量、品牌等信息。说明：本清单为租赁双方确认租赁物范围的依据。2.租金支付明细表列明租金支付日期、金额、支付方式等信息。说明：本表格用于记录租金的支付情况。3.附属设施使用说明说明附属设施的使用方法、维护保养注意事项等。说明：本说明用于指导承租方正确使用附属设施。4.租赁物维护保养记录记录租赁物在使用过程中的维修、保养情况。说明：本记录用于监督租赁物的维护保养情况。5.第三方介入协议明确第三方介入的具体事宜、各方权利义务和责任。说明：本协议用于规范第三方介入行为。6.合同变更协议记录合同变更的内容、双方签字（或盖章）日期。说明：本协议用于证明合同变更的有效性。7.合同解除协议记录合同解除的原因、双方签字（或盖章）日期。说明：本协议用于证明合同解除的有效性。8.争议解决协议明确争议解决方式、程序和机构。说明：本协议用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方违约行为：未按约定提供租赁物；损坏租赁物；违反合同约定使用租赁物；逾期支付租金。1.2承租方违约行为：未按约定支付租金；损坏租赁物；违反合同约定使用租赁物；未按约定使用附属设施。2.责任认定标准：2.1租赁方违约责任认定：未按约定提供租赁物：租赁方应承担违约责任，赔偿承租方损失。损坏租赁物：租赁方应负责修复或赔偿。违反合同约定使用租赁物：租赁方应承担违约责任，赔偿承租方损失。逾期支付租金：租赁方应支付滞纳金。2.2承租方违约责任认定：未按约定支付租金：承租方应支付滞纳金。损坏租赁物：承租方应负责修复或赔偿。违反合同约定使用租赁物：承租方应承担违约责任，赔偿租赁方损失。未按约定使用附属设施：承租方应承担违约责任，赔偿租赁方损失。3.示例说明：3.1租赁方未按约定提供租赁物：租赁方应赔偿承租方因无法正常使用租赁物而遭受的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。3.2承租方逾期支付租金：承租方应向租赁方支付每日___________________________的滞纳金。全文完。二零二四年个人商铺租赁合同模板：美食街区版2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2租赁商铺信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3逾期支付租金的处理3.租赁用途及限制3.1租赁用途3.2租赁限制4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还方式6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同的通知7.违约责任7.1违约责任概述7.2租赁方违约责任7.3出租方违约责任8.不可抗力条款8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件的处理8.3不可抗力事件的证明9.合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.2合同附件11.其他约定事项11.1租赁期间的管理费用11.2租赁期间的维修责任11.3租赁期间的保险责任12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人信息13.合同附件清单13.1合同附件113.2合同附件213.3合同附件314.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2租赁商铺信息1.2.1商铺名称：[商铺名称]。1.2.2商铺地址：[商铺具体地址]。1.2.3商铺面积：[商铺面积]平方米。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：[租赁起始日期]。1.3.2租赁终止日期：[租赁终止日期]。2.租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金：人民币[租金金额]元整。2.2租金支付方式2.2.1租金支付时间：每月[支付日期]日前。2.3逾期支付租金的处理2.3.1逾期支付租金的违约金：逾期支付租金每日按租金总额的[违约金比例]%计收。3.租赁用途及限制3.1租赁用途3.1.1租赁方仅可用于经营[经营范围]。3.2租赁限制3.2.1租赁方不得将租赁商铺转租、转借或以其他任何方式让与他人使用。4.租赁押金4.1押金金额4.1.1租赁押金：人民币[押金金额]元整。4.2押金退还条件4.2.1租赁期满，租赁方按合同约定支付完毕所有款项，且无违约行为。4.3押金退还方式4.3.1租赁期满后，租赁方应在[退还日期]内退还押金。5.租赁保证金5.1保证金金额5.1.1租赁保证金：人民币[保证金金额]元整。5.2保证金退还条件5.2.1租赁期满，租赁方按合同约定支付完毕所有款项，且无违约行为。5.3保证金退还方式5.3.1租赁期满后，租赁方应在[退还日期]内退还保证金。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1出租方或租赁方在租赁期间，因故需要解除合同时，应提前[提前通知期限]天书面通知对方。6.2合同终止条件6.2.1租赁期满，合同自然终止。6.3解除或终止合同的通知6.3.1解除或终止合同的通知应以书面形式发送，自发送之日起生效。8.不可抗力条款8.1不可抗力事件定义8.1.1不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。8.2不可抗力事件的处理8.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并共同协商解决合同履行问题。8.3不可抗力事件的证明8.3.1不可抗力事件的证明材料包括但不限于政府文件、新闻媒体报道、第三方公证机构出具的证明等。9.合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。10.合同生效及附件10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同附件租赁商铺平面图租赁商铺装修图纸租赁商铺设施清单11.其他约定事项11.1租赁期间的管理费用11.1.1租赁期间，商铺的水电费、物业管理费等由租赁方承担。11.2租赁期间的维修责任11.2.1商铺的日常维修责任由租赁方承担，但涉及商铺主体结构的维修由出租方负责。11.3租赁期间的保险责任11.3.1租赁期间，商铺的财产保险由租赁方自行负责。12.合同签署12.1签署日期12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点12.2.1本合同签署地为[签署地点]。12.3签署人信息12.3.1出租方代表：[姓名]，职务：[职务]。12.3.2租赁方代表：[姓名]，职务：[职务]。13.合同附件清单13.1合同附件1：租赁商铺平面图13.2合同附件2：租赁商铺装修图纸13.3合同附件3：租赁商铺设施清单14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任14.2.1本合同由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询机构等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正、透明和高效，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条款16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入的程序包括但不限于：甲乙双方提出第三方介入的申请；第三方在收到申请后进行审核，确认介入的必要性和可行性；第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的调查、评估和鉴定工作。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定17.1.1第三方在履行合同过程中，因其过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过[金额]元人民币。18.第三方权利和义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据合作协议，对甲乙双方履行合同情况进行监督和检查。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵循诚实信用原则，公正、客观地履行职责，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1与甲方的划分19.1.1第三方与甲方的关系为合作关系，甲方应向第三方提供必要的资料和协助。