二零二五年度土地承包经营权抵押合同范本编制

二零二五年度土地承包经营权抵押合同范本编制甲方（抵押权人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地承包经营权描述1.土地承包经营权信息土地承包经营权名称为______，位于______（详细地址）。土地承包经营权的期限为______年，起止日期为______年______月______日至______年______月______日。土地承包经营权应符合国家相关法律法规以及甲方特定的要求。2.土地质量要求乙方提供的土地承包经营权应具备合法、有效、无争议的权属证明文件。土地质量应满足乙方抵押贷款的需要，包括但不限于土壤肥力、土地用途等方面的要求。乙方保证所提供土地承包经营权在抵押期间不存在因权属纠纷或土地质量原因导致的任何法律风险。二、抵押金额与期限1.抵押金额乙方同意以其拥有的土地承包经营权向甲方提供抵押，抵押金额为______元。抵押金额根据土地评估价值以及甲方贷款额度确定。2.抵押期限本抵押合同自双方签订之日起生效，抵押期限为______年，届满时抵押权人有权依法处置抵押物。三、抵押物的使用与保管1.抵押物的使用在抵押期间，乙方应继续行使土地承包经营权，确保土地的合理利用和持续生产。未经甲方同意，乙方不得转让、出租、抵押或以其他方式处置抵押物。2.抵押物的保管乙方应妥善保管抵押物，防止抵押物因自然原因或人为原因造成损失。如抵押物出现损失，乙方应承担相应的赔偿责任。四、违约责任与争议解决1.违约责任如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如乙方未能按时偿还贷款本息，甲方有权依法处置抵押物，以优先受偿。2.争议解决双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的土地承包经营权进行核实和确认，如发现土地承包经营权不符合要求，有权拒绝抵押或要求乙方提供其他抵押物。有权根据贷款需求调整抵押土地的范围和使用条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的土地承包经营权，并按照合同约定支付抵押贷款。为乙方提供必要的协助，如办理抵押登记等手续。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供土地承包经营权后，有权要求甲方按照约定支付抵押贷款。如因甲方原因导致抵押登记延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、范围和质量提供土地承包经营权。对甲方提供的与土地承包经营权相关的贷款信息保密，不得泄露给第三方。六、抵押物的核实与确认1.核实方式乙方在抵押前应对土地承包经营权进行自核，确保土地承包经营权符合合同要求。甲方在收到土地承包经营权后的______个工作日内（具体时长）进行核实，可以采用实地考察或查阅相关文件的方式。2.确认标准确认标准以本合同约定的土地承包经营权名称、期限、权属以及国家相关法律法规为准。如核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供其他抵押物等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.贷款发放根据贷款审批情况，在乙方提供符合要求的土地承包经营权后，甲方支付相应比例的贷款金额。具体发放比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有抵押手续且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝抵押登记，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于办理费用、利息损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、范围或质量提供土地承包经营权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的土地承包经营权不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的土地承包经营权，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因土地承包经营权问题给甲方贷款造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本土地承包经营权抵押合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本土地承包经营权抵押合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地承包经营权信息、贷款条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本土地承包经营权抵押合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双