二零二五年度商业地产项目招商顾问服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业地产项目招商顾问服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1项目概述2.2招商顾问服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3付款时间及条件4.服务成果及交付4.1服务成果要求4.2成果交付时间4.3成果交付方式5.双方权利义务5.1双方权利5.2双方义务6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件12.其他约定事项13.合同签署14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1服务方：商业地产管理有限公司1.1.2客户方：房地产开发有限公司1.2双方地址1.2.1服务方地址：市区路号1.2.2客户方地址：市区路号1.3双方联系方式1.3.1服务方联系人：张先生1.3.2服务方联系电话：138xxxx55551.3.3客户方联系人：李女士1.3.4客户方联系电话：139xxxx66662.合同标的及服务内容2.1项目概述商业地产项目位于市区，占地面积亩，总建筑面积万平方米，项目定位为高端购物中心。2.2招商顾问服务范围2.2.1项目市场调研与分析2.2.2招商策略制定与实施2.2.3目标客户拓展与对接2.2.4项目合作协议起草与谈判2.2.5招商进度跟踪与反馈2.3服务期限自合同签订之日起至2025年12月31日3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。3.2费用支付方式3.2.1首付款：合同签订后5个工作日内，客户方支付总费用的30%作为首付款。3.2.2中期款：招商顾问服务完成60%后，客户方支付总费用的40%作为中期款。3.2.3结算款：招商顾问服务完成后，客户方支付剩余的30%作为结算款。3.3付款时间及条件付款时间根据双方约定及服务进度执行。4.服务成果及交付4.1服务成果要求4.1.1完成项目市场调研报告，包括市场分析、竞争对手分析、目标客户定位等。4.1.2制定详细的招商策略，包括招商计划、招商目标、招商手段等。4.1.3完成目标客户拓展与对接工作，签订合作协议。4.1.4定期向客户方提交招商进度报告，包括招商进展、客户情况、合作进展等。4.2成果交付时间4.2.1市场调研报告：合同签订后30个工作日内提交。4.2.2招商策略：合同签订后45个工作日内提交。4.2.3目标客户拓展与对接：合同签订后90个工作日内完成。4.2.4招商进度报告：每月提交一次，直至服务完成。4.3成果交付方式以电子版形式通过电子邮件发送至客户方指定邮箱。5.双方权利义务5.1双方权利5.1.1服务方有权根据项目实际情况调整招商策略。5.1.2服务方有权对目标客户进行评估，筛选出优质客户。5.1.3服务方有权要求客户方提供必要的信息和支持。5.2双方义务5.2.1客户方应按照约定支付服务费用。5.2.2客户方应配合服务方完成招商工作，包括提供信息、协调关系等。5.2.3客户方应遵守保密条款，不得泄露服务方提供的商业秘密。7.保密条款7.1保密信息定义7.1.1本合同项下，保密信息包括但不限于：服务方提供的市场调研报告、招商策略、客户资料、商业秘密等。7.2保密义务7.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2.2双方应采取一切合理措施，确保保密信息的安全。7.3保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1合同双方协商一致，达成解除合同协议。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认。8.1.3客户方未按时支付服务费用，经催告后仍未支付。8.1.4服务方严重违反合同约定，经客户方书面通知后仍未整改。8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满，合同自然终止。8.2.2双方达成终止合同协议。8.2.3合同解除后，合同终止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1合同双方签字盖章后生效。10.1.2合同签订后，客户方支付首付款。10.2合同变更程序10.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1本合同附件包括但不限于：11.1.1招商顾问服务详细计划11.1.2双方签字盖章的合同副本11.1.3其他与本合同相关的文件12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同双方签字盖章如下：服务方（盖章）：商业地产管理有限公司法定代表人（签字）：张先生客户方（盖章）：房地产开发有限公司法定代表人（签字）：李女士14.合同生效日期本合同自2025年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方之外的，为履行本合同目的而参与合同履行的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经合同双方书面同意。2.2第三方介入应有利于合同的履行，不得损害合同双方的合法权益。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额由合同双方另行协商确定，并在合同附件中明确。3.2若第三方责任限额未在合同附件中明确，则第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100000.00）。4.第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，独立地参与合同的履行。4.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。4.1.3第三方有权要求合同双方按照约定支付其服务费用。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规及本合同的约定。4.2.2第三方应保护合同双方的商业秘密。4.2.3第三方应按照合同约定履行其职责，确保合同的顺利履行。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与合同双方的关系为服务与被服务的关系，第三方仅对合同双方负责。5.2合同双方应明确划分第三方与各自的责任范围，避免责任混淆。5.3第三方在介入本合同过程中，不得损害合同双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。6.第三方介入的程序6.1合同双方需书面同意第三方介入。6.2合同双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜。6.3合同双方应将第三方介入的情况通知对方，以便对方了解情况。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由合同双方另行协商确定，并在合同附件中明确。7.2若合同附件中未明确第三方介入的费用，则由合同双方按比例分担。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由合同双方协商确定。8.2合同双方与第三方应共同协商，确保第三方介入的终止不会影响合同的履行。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的保密10.1第三方应遵守本合同的保密条款，不得泄露合同双方的商业秘密。10.2第三方在介入本合同过程中，如获取的任何信息，均应视为保密信息。11.第三方介入的后续责任11.1第三方介入后，如因第三方自身原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。11.2第三方介入后，如因合同双方原因导致合同无法履行，合同双方应共同承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招商顾问服务详细计划详细要求：包含招商目标、策略、时间表、资源分配等，需具体到每个月的工作内容和预期成果。说明：本附件作为服务方的执行指南，用于指导招商顾问服务的具体实施。2.双方签字盖章的合同副本详细要求：合同双方各保留一份合同副本，需加盖公司公章和法定代表人签字。说明：本附件作为合同的正式文本，具有法律效力。3.项目市场调研报告详细要求：包含市场分析、竞争对手分析、目标客户定位等内容，需有数据支持和分析结论。说明：本附件作为服务方的工作成果之一，用于指导招商策略的制定。4.招商策略详细要求：包含招商计划、招商目标、招商手段等内容，需有明确的时间节点和实施步骤。说明：本附件作为服务方的工作成果之一，用于指导招商顾问服务的具体执行。5.目标客户拓展与对接记录详细要求：记录目标客户的沟通情况、谈判进展、合作意向等，需有详细的时间线和沟通内容。说明：本附件作为服务方的工作成果之一，用于跟踪招商进度和效果。6.项目合作协议详细要求：包含合作双方的权利义务、合作期限、费用支付、违约责任等内容，需有双方签字盖章。说明：本附件作为合作的法律文件，具有法律效力。7.招商进度报告详细要求：每月提交一次，包含招商进展、客户情况、合作进展等内容，需有具体数据和结论。说明：本附件作为服务方的工作汇报，用于反馈招商顾问服务的执行情况。8.合同附件变更协议详细要求：如合同附件内容需变更，需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。说明：本附件作为合同附件的补充，用于记录合同附件的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.客户方违约行为1.1未按时支付服务费用责任认定标准：每逾期一日，客户方应向服务方支付未付款项的1%作为违约金。示例：若合同约定服务费用为100万元，客户方逾期支付1天，则应支付1万元的违约金。2.服务方违约行为2.1未按时完成招商顾问服务责任认定标准：每逾期一日，服务方应向客户方支付服务费用总额的1%作为违约金。示例：若合同约定服务费用为100万元，服务方逾期完成1天，则应支付1万元的违约金。3.第三方违约行为3.1第三方未履行合同约定的职责责任认定标准：第三方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未按约定时间提供所需服务，导致合同无法履行，第三方应赔偿由此造成的损失。4.双方共同违约行为4.1双方未履行合同约定的义务责任认定标准：双方应根据各自违约的程度，承担相应的责任。示例：若双方均未履行合同约定的义务，双方应根据各自违约的具体情况，协商解决责任承担问题。全文完。2025年度商业地产项目招商顾问服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1商业地产项目概况2.2招商顾问服务范围2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2支付方式3.3支付时间4.服务成果及考核标准4.1服务成果具体要求4.2考核标准及方式4.3成果提交及验收5.保密条款5.1保密义务5.2保密信息范围5.3违约责任6.违约责任及争议解决6.1违约情形及责任6.2争议解决方式6.3争议解决机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.合同附件及补充条款8.1合同附件8.2补充条款9.合同变更及解除9.1合同变更程序9.2合同解除程序10.合同解除后的处理10.1费用结算10.2保密义务10.3合同解除后的其他事项11.合同解除后的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除后的债权债务处理12.1债权债务清算12.2债权债务转移13.合同解除后的保密协议13.1保密协议内容13.2保密协议期限14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：招商顾问有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的及服务内容2.1商业地产项目概况（1）项目名称：商业广场（2）项目地址：市区路号（3）项目规模：总建筑面积约10万平方米2.2招商顾问服务范围（1）市场调研与分析（2）招商计划制定与实施（3）租赁合同谈判与签订（4）品牌引进与推广2.3服务期限（1）自合同生效之日起至2025年12月31日止3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额（1）人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2支付方式（1）甲方在合同签订后五个工作日内支付50%的预付款，即人民币壹拾伍万元整（￥150,000.00）（2）服务期间，甲方每月支付人民币伍万元整（￥50,000.00），直至服务期满3.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后五个工作日内（2）每月付款时间：每月的一个工作日4.服务成果及考核标准4.1服务成果具体要求（1）完成市场调研与分析报告（2）引进至少20家优质品牌入驻（3）实现项目租赁率达到80%4.2考核标准及方式（1）甲方将根据乙方提供的服务成果进行考核（2）考核方式：甲方对乙方提供的服务成果进行满意度评估4.3成果提交及验收（1）乙方应在每月月底前提交上月服务成果报告（2）甲方应在收到成果报告后五个工作日内完成验收5.保密条款5.1保密义务（1）甲方和乙方均应对合同内容、项目信息及招商信息进行保密5.2保密信息范围（1）项目名称、地址、规模、招商计划等（2）合作方信息、租赁合同等5.3违约责任（1）任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任（2）泄露信息导致对方损失的，应赔偿对方实际损失6.违约责任及争议解决6.1违约情形及责任（1）任何一方未按合同约定履行义务的，应承担违约责任（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失6.2争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼6.3争议解决机构（1）合同签订地为市区7.合同生效及终止7.1合同生效条件（1）双方签字盖章后生效7.2合同终止条件（1）服务期满（2）双方协商一致解除合同（3）一方违约，另一方解除合同7.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行8.合同附件及补充条款8.1合同附件（1）甲方提供的项目资料清单（2）乙方提供的招商顾问服务方案8.2补充条款（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议（2）补充协议与本合同具有同等法律效力9.合同变更及解除9.1合同变更程序（1）任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方（2）双方协商一致后，签订变更协议9.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方（2）双方协商一致后，签订解除协议10.合同解除后的处理10.1费用结算（1）合同解除后，双方应立即进行费用结算（2）已支付的费用不予退还，未支付的费用按合同约定支付10.2保密义务（1）合同解除后，双方仍需履行保密义务（2）保密期限自合同签订之日起至解除后两年止10.3合同解除后的其他事项（1）乙方应将项目资料及成果归档（2）双方应将合同解除事宜通知相关方11.合同解除后的争议解决11.1争议解决方式（1）合同解除后的争议，仍按本合同第6.2条约定解决11.2争议解决机构（1）合同解除后的争议解决机构同本合同第6.3条约定12.合同解除后的债权债务处理12.1债权债务清算（1）合同解除后，双方应进行债权债务清算（2）清算结果作为双方结算依据12.2债权债务转移（1）合同解除后，债权债务不得转移（2）任何一方未经对方同意，不得转让债权债务13.合同解除后的保密协议13.1保密协议内容（1）合同解除后的保密协议内容与本合同第5.1条、5.2条相同13.2保密协议期限（1）合同解除后的保密协议期限与本合同第5.3条约定相同14.合同其他约定事项（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效（2）本合同未尽事宜，按中华人民共和国有关法律法规执行（3）本合同自签订之日起至合同终止日止，为甲方指定商业地产项目招商顾问服务合同（4）本合同签订地为中华人民共和国市区第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意或法律规定介入合同关系中的独立第三方。（2）第三方包括但不限于中介机构、顾问、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方参与合同履行。（2）第三方具备履行合同所需的专业能力、资质和信誉。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应共同确定第三方的角色、职责和权限。（2）第三方介入前，甲乙双方应签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。15.4第三方介入方式（1）第三方可提供咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。（2）第三方可参与合同履行过程中的决策，提供专业意见。（3）第三方可进行项目监督、评估和验收。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方责任（1）甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。（2）甲方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。（3）甲方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。16.2乙方责任（1）乙方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质。（2）乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。（3）乙方应承担第三方在履行合同过程中产生的合理费用。16.3第三方责任（1）第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求履行职责。（2）第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。（3）第三方不得泄露合同信息，违反保密义务的，应承担违约责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义（1）第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2第三方责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。（2）第三方责任限额应根据第三方服务的性质、难度、风险等因素综合考虑。17.3第三方责任限额执行（1）第三方在履行合同过程中，若因自身原因造成损失，其赔偿责任不超过合同约定的第三方责任限额。（2）若损失超过第三方责任限额，甲乙双方应根据合同约定承担超出部分的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方应向甲方提供合同履行情况报告，甲方有权要求第三方提供相关证明材料。（2）甲方有权监督第三方的工作，确保其履行合同义务。18.2第三方与乙方（1）第三方应向乙方提供合同履行情况报告，乙方有权要求第三方提供相关证明材料。（2）乙方有权监督第三方的工作，确保其履行合同义务。18.3第三方与合同其他方（1）第三方应与其他合同方保持沟通，确保合同履行过程中的信息共享。（2）第三方在履行合同过程中，应尊重其他合同方的合法权益，不得损害其利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目资料清单详细要求：包括项目概述、地理位置、周边环境、建筑结构、设计图纸、规划许可证等。说明：甲方应在合同签订前提供完整的项目资料，供乙方进行招商顾问服务。2.招商顾问服务方案详细要求：包括招商目标、市场分析、招商策略、执行计划、预期成果等。说明：乙方应在合同签订后一个月内提交招商顾问服务方案，经甲方审核通过后执行。3.第三方服务协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、责任、保密条款等。说明：甲乙双方在引入第三方时，应签订第三方服务协议，明确双方的权利义务。4.费用支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：甲方支付费用时，应提供相应的支付凭证，以备查验。5.服务成果报告详细要求：包括招商成果、租赁情况、客户反馈等。说明：乙方应在每月月底前提交上月服务成果报告，经甲方审核通过。6.争议解决文件详细要求：包括争议内容、解决方案、执行情况等。说明：在合同履行过程中，若发生争议，双方应通过争议解决文件记录和处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.未按时支付服务费用；b.提供的项目资料不完整或虚假；c.干扰乙方正常履行招商顾问服务。乙方违约行为：a.未按合同约定完成招商顾问服务；b.提供的服务不符合合同要求；c.泄露合同信息或客户隐私。第三方违约行为：a.未按服务协议履行职责；b.提供的服务不符合合同要求；c.泄露合同信息或客户隐私。2.责任认定标准甲方违约责任认定：a.未按时支付服务费用，应支付违约金，违约金为未支付费用的一倍；b.提供的项目资料不完整或虚假，应承担相应的赔偿责任；c.干扰乙方正常履行招商顾问服务，应停止干扰行为，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：a.未按合同约定完成招商顾问服务，应支付违约金，违约金为合同服务费用的一倍；b.提供的服务不符合合同要求，应承担相应的赔偿责任；c.泄露合同信息或客户隐私，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。第三方违约责任认定：a.未按服务协议履行职责，应支付违约金，违约金为合同服务费用的一倍；b.提供的服务不符合合同要求，应承担相应的赔偿责任；c.泄露合同信息或客户隐私，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。示例说明：甲方未按时支付服务费用，乙方在合同规定的时间内多次催款无果，最终乙方向甲方支付违约金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。乙方在招商过程中泄露客户隐私，导致客户利益受损，甲方要求乙方赔偿人民币伍万元整（￥50,000.00）。全文完。2025年度商业地产项目招商顾问服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1招商顾问公司名称、地址、法定代表人1.2招商顾问公司联系方式1.3商业地产项目业主方名称、地址、法定代表人1.4商业地产项目业主方联系方式2.合同签订日期及有效期3.招商顾问服务内容3.1招商顾问服务范围3.2招商顾问服务方式3.3招商顾问服务流程4.招商顾问服务费用及支付方式4.1招商顾问服务费用总额4.2招商顾问服务费用支付方式4.3招商顾问服务费用支付时间5.招商顾问服务成果及考核5.1招商顾问服务成果要求5.2招商顾问服务成果考核标准5.3招商顾问服务成果考核时间6.招商顾问服务期限6.1招商顾问服务起始日期6.2招商顾问服务结束日期7.双方权利与义务7.1招商顾问公司权利与义务7.2商业地产项目业主方权利与义务8.违约责任8.1招商顾问公司违约责任8.2商业地产项目业主方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1招商顾问公司名称：招商顾问有限公司1.2招商顾问公司地址：市区路号1.3招商顾问公司法定代表人：1.5商业地产项目业主方名称：房地产开发有限公司1.6商业地产项目业主方地址：市区路号1.7商业地产项目业主方法定代表人：第二条合同签订日期及有效期2.1本合同签订日期：2025年3月1日2.2本合同有效期：自2025年3月1日起至2025年2月28日止第三条招商顾问服务内容3.1招商顾问服务范围：本合同约定商业地产项目的招商顾问服务，包括但不限于市场调研、招商策划、客户洽谈、合同签订等。3.2招商顾问服务方式：本合同招商顾问服务采用线上线下相结合的方式进行，包括但不限于网络推广、展会参展、电话拜访、实地考察等。3.3招商顾问服务流程：3.3.1招商顾问公司进行市场调研，制定招商方案；3.3.2招商顾问公司进行客户洽谈，签订租赁或销售合同；3.3.3招商顾问公司协助业主方进行合同履行，确保项目顺利运营。第四条招商顾问服务费用及支付方式4.1招商顾问服务费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2招商顾问服务费用支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额如下：4.2.1首付款：合同签订后3个工作日内支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2.2中期款：招商顾问公司完成招商方案及市场调研后支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00）4.2.3末期款：招商顾问公司完成合同签订及客户入住后支付人民币贰拾万元整（￥200,000.00）4.3招商顾问服务费用支付时间：按本合同约定的支付节点支付，每次支付前需提供相关服务证明材料。第五条招商顾问服务成果及考核5.1招商顾问服务成果要求：5.1.1完成合同约定的招商面积；5.1.2招商合同签订率达到合同要求；5.1.3招商项目入驻率达到合同要求。5.2招商顾问服务成果考核标准：5.2.1招商面积：按实际招商面积进行考核；5.2.2招商合同签订率：按招商合同签订数与合同约定招商数量的比例进行考核；5.2.3招商项目入驻率：按实际入驻商户数量与合同约定入驻数量的比例进行考核。5.3招商顾问服务成果考核时间：每年1月31日前进行年度考核。第六条招商顾问服务期限6.1招商顾问服务起始日期：2025年3月2日6.2招商顾问服务结束日期：2025年3月1日第七条双方权利与义务7.1招商顾问公司权利与义务：7.1.1招商顾问公司有权要求业主方提供必要的协助和配合；7.1.2招商顾问公司应按照合同约定履行招商顾问服务职责；7.1.3招商顾问公司应保证招商服务质量，确保招商成果符合合同要求。7.2商业地产项目业主方权利与义务：7.2.1业主方有权要求招商顾问公司提供招商顾问服务；7.2.2业主方应配合招商顾问公司进行招商活动，提供必要的场地和设施；7.2.3业主方应按照合同约定支付招商顾问服务费用。第八条违约责任8.1招商顾问公司违约责任：8.1.1如招商顾问公司未能按合同约定完成招商任务，业主方有权要求招商顾问公司承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用；8.1.2如招商顾问公司在服务过程中出现重大失误，导致业主方遭受经济损失，招商顾问公司应承担相应的赔偿责任；8.1.3如招商顾问公司违反保密协议，泄露业主方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2商业地产项目业主方违约责任：8.2.1如业主方未按合同约定支付服务费用，招商顾问公司有权要求业主方支付逾期付款的违约金；8.2.2如业主方未能提供必要的协助和配合，导致招商顾问公司无法履行服务职责，业主方应承担相应的责任；8.2.3如业主方违反保密协议，泄露招商顾问公司商业秘密，应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同双方发生争议，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构：如协商不成，双方可选择提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，决定解除合同；10.1.2一方违约，另一方在给予违约方合理期限后，违约方仍未履行义务；10.1.3发生不可抗力事件，影响合同履行，经双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方；10.2.2双方应就解除合同的条款进行协商；10.2.3协商一致后，双方签署解除合同协议。第十一条合同变更11.1合同变更条件：11.1.1双方协商一致，决定变更合同内容；11.1.2因国家法律法规、政策调整等原因，导致合同内容需要变更。11.2合同变更程序：11.2.1提出变更合同的一方应书面通知另一方；11.2.2双方就变更内容进行协商；11.2.3协商一致后，双方签署变更合同协议。第十二条合同附件12.1合同附件清单：12.1.1招商顾问服务方案；12.1.2招商顾问服务流程图；12.1.3保密协议；12.1.4其他双方认为必要的文件。12.2合同附件内容：12.2.1招商顾问服务方案应详细说明服务内容、目标、预期成果等；12.2.2招商顾问服务流程图应清晰展示服务步骤和时间节点；12.2.3保密协议应明确双方保密义务和保密信息范围。第十三条合同生效13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同附件齐备；13.1.3合同签订日期在合同有效期内。13.2合同生效日期：13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条其他约定事项14.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力；14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同解除或终止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和范围15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，因特定原因，经甲乙双方协商一致，引入的具有专业资质或特殊能力的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入可以包括但不限于招商代理、法律咨询、财务审计、项目管理等。第十六条甲乙方引入第三方程序16.1引入程序：16.1.1甲乙双方协商一致，确定需要引入第三方；16.1.2甲乙双方共同选择第三方，并与其签订相关合作协议；16.1.3第三方合作协议应与本合同内容不冲突，并经甲乙双方认可。第十七条第三方的责任和义务17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合作协议及本合同约定，履行相应的职责；17.1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准，并承担由此产生的法律责任。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.2第三方应按照约定的时间和方式向甲乙双方提供报告或服务成果。第十八条第三方的权利18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权根据合作协议及本合同约定，获得相应的报酬；18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。第十九条甲乙方与第三方的划分说明19.1责任划分：19.1.1第三方在执行任务过程中产生的责任，由第三方自行承担；19.1.2第三方因甲乙双方提供的信息或资料不准确导致的损失，由相应的甲乙双方承担；19.1.3第三方因不可抗力导致的责任，由不可抗力事