2025年度个人房屋抵押贷款合同续贷协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋抵押贷款合同续贷协议2合同目录第一章合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人担保人信息1.3贷款银行基本信息第二章贷款概述2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4贷款用途第三章贷款发放及支付方式3.1贷款发放时间3.2贷款支付方式3.3贷款账户信息第四章贷款还款计划4.1还款方式4.2还款期限4.3还款计划4.4逾期还款处理第五章抵押物信息5.1抵押物概述5.2抵押物登记情况5.3抵押物价值评估5.4抵押物保管责任第六章担保信息6.1担保人概述6.2担保物概述6.3担保合同条款6.4担保责任第七章保险条款7.1保险类型7.2保险期限7.3保险金额7.4保险责任7.5保险费缴纳第八章合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3变更及解除的生效时间8.4通知及告知义务第九章违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约金的计算及支付9.4争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖11.3适用法律的变化第十二章其他条款12.1合同附件12.2合同份数12.3合同生效日期12.4合同签订日期第十三章通知13.1通知方式13.2通知送达地址13.3通知变更第十四章合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3解除及终止程序14.4解除及终止后的处理合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：（此处填写借款人姓名）身份证号码：（此处填写借款人身份证号码）联系地址：（此处填写借款人联系地址）联系电话：（此处填写借款人联系电话）1.2借款人担保人信息担保人姓名：（此处填写担保人姓名）身份证号码：（此处填写担保人身份证号码）联系地址：（此处填写担保人联系地址）联系电话：（此处填写担保人联系电话）1.3贷款银行基本信息贷款银行名称：（此处填写贷款银行名称）贷款银行地址：（此处填写贷款银行地址）贷款银行联系电话：（此处填写贷款银行联系电话）第二章贷款概述2.1贷款金额本次续贷金额为人民币（大写）：（此处填写贷款金额大写）2.2贷款期限本次续贷期限自（此处填写开始日期）起至（此处填写结束日期）止，共计（此处填写期限年数）年。2.3贷款利率本次续贷利率为（此处填写利率）。2.4贷款用途本次续贷资金用于（此处填写贷款用途）。第三章贷款发放及支付方式3.1贷款发放时间贷款将于（此处填写发放日期）前发放至借款人指定的贷款账户。3.2贷款支付方式贷款采用（此处填写支付方式，如：一次性支付、分期支付等）。3.3贷款账户信息借款人贷款账户：（此处填写贷款账户号码）第四章贷款还款计划4.1还款方式借款人应按照约定的还款方式（如：等额本息、等额本金等）进行还款。4.2还款期限借款人应在贷款期限到期前还清全部贷款本金及利息。4.3还款计划（此处填写具体的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等）4.4逾期还款处理如借款人逾期还款，将按照合同约定支付逾期利息，并承担相应的违约责任。第五章抵押物信息5.1抵押物概述抵押物为借款人名下的房屋，位于（此处填写房屋地址）。5.2抵押物登记情况抵押物已在（此处填写登记机构）办理了抵押登记手续。5.3抵押物价值评估抵押物价值经评估机构评估为人民币（此处填写评估价值）。5.4抵押物保管责任借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全，未经贷款银行同意，不得擅自处分抵押物。第六章担保信息6.1担保人概述担保人为（此处填写担保人姓名），担保方式为（此处填写担保方式，如：保证、抵押等）。6.2担保物概述担保物为（此处填写担保物名称及详情）。6.3担保合同条款（此处填写担保合同的具体条款）6.4担保责任担保人应按照担保合同约定履行担保责任。第七章保险条款7.1保险类型本次续贷需投保（此处填写保险类型，如：房屋财产保险、信用保险等）。7.2保险期限保险期限自（此处填写开始日期）起至（此处填写结束日期）止。7.3保险金额保险金额为人民币（此处填写保险金额）。7.4保险责任（此处填写保险责任的具体内容）7.5保险费缴纳保险费由借款人承担，并在贷款发放时一次性缴纳。第八章合同变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签署书面协议后，合同变更方为有效。8.2合同解除（1）因借款人原因，连续（此处填写连续违约次数）次未按约定偿还贷款本金及利息的；（2）借款人未经贷款银行同意，擅自转让或出租抵押物，或者有损害抵押物安全的行为的；（3）因不可抗力致使合同无法继续履行或部分条款无效的。8.3变更及解除的生效时间合同变更或解除自双方签署书面协议之日起生效。8.4通知及告知义务任何一方变更联系方式或地址，应及时通知对方。第九章违约责任9.1违约行为定义借款人未按照约定偿还贷款本金及利息的行为，视为违约。9.2违约责任承担借款人应承担相应的违约责任，包括支付逾期利息、赔偿贷款银行因此遭受的损失等。9.3违约金的计算及支付借款人逾期还款的，应按照合同约定支付违约金，违约金计算方法为（此处填写计算方法）。9.4争议解决争议应通过协商解决，协商不成的，可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。第十章争议解决10.1争议解决方式争议应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。10.2争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规和合同约定执行。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。第十一章法律适用与争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖本合同的争议提交贷款银行所在地人民法院管辖。11.3适用法律的变化如适用法律发生变化，不影响本合同的效力。第十二章其他条款12.1合同附件本合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。12.2合同份数本合同一式（此处填写份数）份，借款人（此处填写借款人名称）、贷款银行（此处填写贷款银行名称）各执（此处填写份数）份。12.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.4合同签订日期本合同签订日期为（此处填写签订日期）。第十三章通知13.1通知方式通知以书面形式进行，可通过（此处填写通知方式，如：挂号信、快递、电子邮件等）送达。13.2通知送达地址借款人送达地址：（此处填写借款人送达地址）贷款银行送达地址：（此处填写贷款银行送达地址）13.3通知变更任何一方变更通知送达地址，应书面通知对方。第十四章合同解除及终止14.1合同解除条件合同解除条件详见第八章。14.2合同终止条件贷款本金及利息全部还清或抵押物解除抵押后，本合同终止。14.3解除及终止程序合同解除或终止，双方应按照合同约定履行相应的程序。14.4解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于财产清算、资料返还等。借款人签字（或盖章）：日期：贷款银行签字（或盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导下的贷款审批流程说明：本条款规定，在甲方为主导的情况下，贷款的审批流程由甲方负责。具体流程包括贷款申请、评估、审批、发放等环节，甲方需在规定时间内完成审批。1.2甲方提供担保说明：甲方作为主导方，应提供相应的担保措施，确保贷款的安全性。担保形式包括但不限于保证、抵押、质押等，具体担保方式由双方协商确定。1.3甲方有权监督乙方使用贷款说明：甲方有权监督乙方使用贷款的情况，确保贷款资金用于约定的用途。如发现乙方有违规使用贷款的行为，甲方有权要求乙方立即改正。1.4甲方有权调整贷款利率说明：在甲方为主导的情况下，如市场利率发生变化，甲方有权根据市场情况调整贷款利率，并及时通知乙方。1.5甲方有权提前收回贷款说明：在乙方违约或贷款用途发生变化等情况下，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付提前收回贷款的利息。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导下的贷款审批流程说明：本条款规定，在乙方为主导的情况下，贷款的审批流程由乙方负责。乙方需在规定时间内完成贷款申请、评估、审批等环节。2.2乙方有权选择担保方式说明：乙方作为主导方，有权根据自身情况和贷款需求选择合适的担保方式，包括但不限于保证、抵押、质押等。2.3乙方有权要求甲方提供优惠条件说明：在乙方为主导的情况下，乙方有权要求甲方提供更优惠的贷款条件，如降低利率、延长还款期限等。2.4乙方有权要求甲方提供贷款咨询服务说明：乙方有权要求甲方提供贷款相关的咨询服务，包括贷款政策、利率、还款方式等。2.5乙方有权要求甲方提供贷款变更服务说明：在贷款期间，如乙方有特殊需求，有权要求甲方提供贷款变更服务，如提前还款、延长还款期限等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责说明：本条款规定，第三方中介在贷款过程中负责提供专业服务，包括贷款咨询、评估、担保等。第三方中介应遵守相关法律法规，确保服务质量和效率。3.2第三方中介的费用说明：第三方中介提供的服务需收取相应费用，具体费用由双方协商确定。费用支付方式、时间等均在合同中明确约定。3.3第三方中介的保密义务说明：第三方中介在提供服务过程中，应严格保守借款人和贷款银行的商业秘密，不得泄露任何相关信息。3.4第三方中介的违约责任说明：如第三方中介在服务过程中出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、承担违约金等。3.5第三方中介的解除合同条件说明：在特定情况下，如第三方中介无法履行合同义务或出现重大违约行为，双方有权解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款人身份证明文件2.担保人身份证明文件3.房屋所有权证明文件4.抵押物评估报告5.保险合同6.第三方中介服务协议7.合同变更协议8.争议解决协议9.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按约定偿还贷款本金及利息。认定：通过借款人还款记录、银行对账单等证据进行认定。2.违约行为：借款人未经贷款银行同意，擅自转让或出租抵押物。认定：通过抵押物登记信息、租赁合同等证据进行认定。3.违约行为：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。认定：通过调查、核实借款人提供的信息进行认定。4.违约行为：贷款银行未按约定发放贷款。认定：通过贷款发放记录、银行内部审批流程等证据进行认定。三、法律名词及解释：1.抵押：指债务人或第三人为担保债务的履行，将其不动产或动产抵押给债权人，债务人不履行到期债务时，债权人有权优先受偿。2.担保：指保证人或者抵押人为债务人履行债务提供担保，债务人不履行债务时，保证人或者抵押人承担连带责任。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同条款的履行发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题